Quyết định 36/2019/QĐ-UBND Bảng Giá đất Tỉnh Đồng Tháp Giai ...

Quy định bảng giá đất tại Đồng Tháp giai đoạn 2020-2024

Ngày 19/12/2019, Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Tháp đã ban hành Quyết định số 36/2019/QĐ-UBND về việc quy định bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp trong 5 năm từ 2020 đến 2024. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 01/01/2020.

Quyết định này áp dụng cho các cơ quan quản lý nhà nước về đất đai, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân có liên quan trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Quy định không áp dụng cho các trường hợp thỏa thuận giá đất khi chuyển nhượng, cho thuê, hoặc góp vốn bằng quyền sử dụng đất.

Mục đích sử dụng bảng giá đất

Bảng giá đất được sử dụng để tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, tính thuế sử dụng đất, phí và lệ phí trong quản lý đất đai, xử phạt vi phạm hành chính, bồi thường thiệt hại, và xác định giá trị quyền sử dụng đất khi trả lại đất cho nhà nước.

Các loại đất được quy định

1. Đất nông nghiệp: Bao gồm đất trồng cây hàng năm, cây lâu năm, đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng, đất nuôi trồng thủy sản và các loại đất nông nghiệp khác.

2. Đất phi nông nghiệp: Bao gồm đất ở đô thị và nông thôn, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất quốc phòng, an ninh, đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, đất thương mại dịch vụ, đất công cộng, đất cơ sở tôn giáo, nghĩa trang, và các loại đất phi nông nghiệp khác.

3. Đất chưa sử dụng: Gồm các loại đất chưa xác định mục đích sử dụng.

Phân loại và xác định giá đất

• Đất đô thị: Được phân loại theo khả năng sinh lợi, cơ sở hạ tầng và giá chuyển nhượng thực tế. Đất đô thị được chia thành các loại đường phố và vị trí đất khác nhau để xác định giá.

• Đất nông thôn: Được chia thành các khu vực và vị trí khác nhau dựa trên khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng.

• Khu vực giáp ranh: Giá đất tại khu vực giáp ranh giữa các huyện, thị xã, thành phố được xác định theo nguyên tắc có cùng điều kiện tự nhiên và kết cấu hạ tầng.

Quyết định này thay thế các quyết định trước đó về bảng giá đất giai đoạn 2015-2019 và giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các cơ quan liên quan để triển khai và giám sát việc thực hiện.

Xem chi tiết Quyết định 36/2019/QĐ-UBND có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2020