Ram Dốc Tầng Hầm Và Những Tiêu Chuẩn Ram Dốc Tầng Hầm

Tầng hầm là một tầng ngôi nhà được thiết kế bố trí xây dựng nằm hoàn toàn hoặc một phần dưới tầng trệt (sàn) và nằm sâu trong lòng đất (nằm âm dưới đất). Tầng hầm thường được sử dụng như một không gian tiện ích cho một tòa nhà thông thường là bãi đậu xe. Tầng hầm là không gian phổ biến khi xây nhà trong đô thị vì giải quyết được chỗ đậu xe và hệ thống kỹ thuật, cũng như chống ẩm khá tốt cho tầng trệt và tăng diện tích sử dụng hữu ích

Mục Lục

• Số tầng hầm
• Quy định chiều cao tầng hầm
• Vị trí đường xuống tầng hầm
• Nền và vách hầm
• Độ dốc tầng hầm nhà phố
  • Tiêu chuẩn độ dốc tầng hầm.
• Quy đinh khác đối với nhà được xây tầng hầm

Số tầng hầm

Theo quy định của Bộ Xây dựng về số tầng hầm, chiều sâu tầng hầm để xe không được vượt quá 5 tầng. Tuy nhiên, tùy vào thiết kế và mục đích sử dụng của gia đình mà bạn có thể thiết kế số tầng hầm thích hợp.

Thông thường, đối với những dự án nhà phố, nhà ở dân dụng, số tầng hầm xây dựng sẽ là 1. Nhưng đối với những công trình lớn được sử dụng với mục đích thương mại thì số tầng hầm có thể lên đến 4 hoặc 5.

Quy định chiều cao tầng hầm

Phần nổi của tầng hầm (tính đến sàn tầng trệt) không quá 1,5m so với cao độ vỉa hè hiện hữu ổn định, còn với bán hầm khoảng 1,5m trở lại. Chiều sâu đào cho đến đáy móng là khoảng 3m, nên tính ra phải đào đất rất nhiều mới có thể xây hầm.

Ngoài ra, bạn cũng cần phải lưu ý quá trình thiết kế cột, đà trong tầng hầm.  Nếu tầng hầm có nhiều đà thì sẽ làm giảm độ cao xuống 20 – 30cm. Điều này khiến cho tầng hầm bị bít và bí, lưu thông xe ô tô gặp khó khăn. Do vậy, một tầng hầm có độ cao hợp lý và an toàn tối thiểu là 2,2m để thoải mái cho người sử dụng.

Ngoài đảm bảo về độ sâu, bạn cũng cần đảm bảo độ thông khí và ánh sáng trong hầm để không gian thoải mái và thoáng đãng nhất có thể, tránh bí bách, ngột ngạt.

Những quy định về chiều cao của tầng hầm và tầng bán hầm trên đây là mức tối thiểu cần phải tuân theo. Tùy vào từng nhu cầu sử dụng của mỗi công trình mà các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho gia chủ về chiều cao, chiều dài, chiều rộng bao nhiêu cho phù hợp.

Vị trí đường xuống tầng hầm

Vị trí đường xuống tầng hầm hay còn gọi ram dốc tầng hầm cách ranh lộ giới tối thiểu 3m.

Nền và vách hầm

Nền và vách hầm cần đổ bê tông cốt thép dày 20cm để tránh nước ngầm hoặc nước thải từ các nhà lân cận thấm vào. Tuy nhiên công đoạn chống thấm phải được xử lý kỹ và đúng kỹ thuật thì mới có thể thoát nước ra đường cống công cộng.

Ngay dưới chân đường dẫn dốc xuống trong tầng hầm, thiết kế rãnh âm để hứng nước mưa tràn và dẫn sang lỗ ga. Từ lỗ ga này thiết kế máy bơm nước, bơm ngược ra đường lớn khi mưa lớn gây ngập.

Các giải pháp thông gió khí và ánh sáng tầng hầm cũng như kết cấu của tầng hầm cần đảm bảo sao cho thoải mái, thoáng đãng và cân đối.

Độ dốc tầng hầm nhà phố

Bộ Xây dựng quy định, độ dốc hầm an toàn cần đảm bảo không quá 15% đến 20% so với chiều sâu của hầm. Ví dụ, chiều sâu của hầm là 1m, thì chiều dài của dốc hầm không được nhỏ hơn 6m. Việc tuân thủ đúng quy định về độ dốc tầng hầm giúp đảo bảo cho phương tiện lưu thông an toàn, tránh trường hợp ô tô gầm thấp dễ bị chạm gầm khi xe lên xuống hầm.

Tiêu chuẩn độ dốc tầng hầm.

Với dốc cong thì độ dốc thường được thiết kế không vượt quá 13% và các đường dốc thẳng thường là 15%

Đối với các nhà phố ngắn, có diện tích hẹp, không có sân, sát ngay mặt được thì độ dốc khoảng từ 20 – 25%. Với độ dốc này, cứ đi vào 1m chiều dài trong hầm thì nền sẽ thấp xuống 25 cm.

Trên đây là những quy định xây dựng tầng hầm, tầng bán hầm mà các chủ đầu tư cần quan tâm khi thiết kế và thi công công trình. Việc tuân thủ những quy định này sẽ tránh được những rủi ro và đảm bảo mang lại sự an toàn cho người sử dụng.

Quy đinh khác đối với nhà được xây tầng hầm

Đối với nhà ở liên kế có mặt tiền xây dựng giáp với đường có lộ giới nhỏ hơn 6m, không thiết kế tầng hầm có lối lên xuống dành cho ôtô tiếp cận trực tiếp với đường.

Đánh giá post Chú ý: Các quy định pháp luật dưới đây được chúng tôi cập nhật tại thời điểm đăng bài và hệ thống lại để khách hàng dễ theo dõi. Mọi thông tin chỉ mang tính tham khảo, không có giá trị pháp lý. Giấy phép xây dựng Hotline: 0928.123.179 Email: info@giayphepxaydung.vn Địa chỉ: 37-39 Phạm Phú Thứ, Phường 11, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh Website: giayphepxaydunghcm.vn