Review Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TPHCM - Mogi

Phường Thạnh Lộc Quận 12 là đơn vị hành chính quan trọng thuộc Quận 12 thành phố Hồ Chí Minh. Vậy Thạnh Lộc có gì nổi bật? Tình hình bất động sản ở khu vực trên đang diễn ra như thế nào? Bạn đọc hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu cụ thể thông qua những chia sẻ ở bài viết sau đây!

Giới thiệu tổng quan

Phường Thạnh Lộc Quận 12, một cái địa chỉ không còn xa lạ với người dân sinh sống và làm việc tại khu vực phía Bắc TP.HCM. Vậy điều gì đã tạo nên sức hút cho đơn vị hành chính này, biến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động an cư và đầu tư?

Vị trí địa lý

Như đã giới thiệu ở đầu bài viết, phường Thạnh Lộc là một đơn vị hành chính trực thuộc Quận 12, thành phố Hồ Chí Minh. Thạnh Lộc có một vai trò quan trọng trong sự phát triển của Quận 12 nói chung và thành phố Hồ Chí Minh nói riêng khi có vị trí địa lý thuận lợi: 

• Phía Đông: Tiếp giáp phường An Phú Đông & thành phố Thuận An tỉnh Bình Dương. 
• Phía Tây: Tiếp giáp phường Thạnh Xuân.
• Phía Nam: Giáp quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Bắc: Giáp huyện Hóc Môn, thành phố Hồ Chí Minh

Diện tích, dân số

Theo dữ liệu được cập nhật bởi Wikipedia vào năm 2021, phường Thạnh Lộc hiện có diện tích 5,83 km² với dân số 70.247 người. Mật độ dân số ở mức 12.049 người/km². So sánh với mật độ dân số trung bình của cả nước (khoảng 290 người/km² - số liệu 2021), có thể thấy Thạnh Lộc là khu vực có mật độ dân số rất cao, thuộc hàng "đất chật người đông". Điều này là lợi thế lớn đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Mật độ dân số cao mang đến cho Thạnh Lộc một thị trường tiêu thụ nội địa rộng lớn. Dân số đông đúc đồng nghĩa với nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào, là mảnh đất màu mỡ cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán, đặc biệt là các ngành hàng thiết yếu như thực phẩm, đồ gia dụng, dịch vụ,... Bên cạnh đó, nhu cầu lớn từ cộng đồng dân cư cũng thúc đẩy sự phát triển của cơ sở hạ tầng tại địa phương như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị,... Hơn nữa, với vị trí địa lý thuận lợi, kết nối với các khu vực lân cận, việc di chuyển, giao thương tại Thạnh Lộc cũng trở nên dễ dàng hơn.

Hạ tầng giao thông 

Hệ thống giao thông đóng vai trò then chốt trong việc kết nối giao thương, thúc đẩy phát triển kinh tế và tạo nên giá trị gia tăng cho bất động sản. Vậy hạ tầng giao thông tại phường Thạnh Lộc, quận 12 hiện nay như thế nào? Hãy cùng Mogi.vn tìm hiểu ngay sau đây. 

Thạnh Lộc có tổng cộng 72 tuyến đường lớn nhỏ, trong đó có 2 trục giao thông quan trọng. Là động lực phát triển cũng như kết nối cực kỳ quan trọng của địa phương này: 

• Quốc lộ 1A: Là tuyến đường huyết mạch quốc gia, chạy qua trung tâm phường Thạnh Lộc, kết nối trực tiếp với các quận huyện khác của TP.HCM và tỉnh Bình Dương. Quốc lộ 1A góp phần thúc đẩy giao thương hàng hóa, dịch vụ, đồng thời là đòn bẩy cho sự phát triển kinh tế của khu vực.
• Đường Hà Huy Giáp: Song song với Quốc lộ 1A, đường Hà Huy Giáp là tuyến đường quan trọng kết nối Thạnh Lộc với quận Gò Vấp cùng thành phố Thuận An - Bình Dương và các khu công nghiệp trọng điểm. Tuyến đường này góp phần giảm tải áp lực giao thông cho Quốc lộ 1A, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân.

Sự hiện diện của hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại đã và đang tạo nên sức hút lớn đối với thị trường bất động sản Thạnh Lộc:

• Tăng giá trị bất động sản: Các dự án hạ tầng giao thông được đầu tư xây dựng góp phần nâng cao giá trị đất và bất động sản xung quanh khu vực.
• Thu hút đầu tư: Giao thông thuận tiện là một trong những yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là các dự án khu dân cư, trung tâm thương mại, dịch vụ,...
• Tăng trưởng kinh tế: Hạ tầng giao thông phát triển là đòn bẩy cho sự phát triển kinh tế, tạo thêm nhiều việc làm, thu nhập cho người dân, từ đó thúc đẩy nhu cầu nhà ở, dịch vụ,...

Tiện ích khu vực 

Bên cạnh vị trí địa lý thuận lợi và hạ tầng giao thông đang trên đà phát triển mạnh mẽ, phường Thạnh Lộc còn ghi điểm với hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân. Hãy cùng khám phá những điểm sáng trong bức tranh tiện ích tại Thạnh Lộc, biến nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho cuộc sống an cư và lạc nghiệp.

Y tế

Thạnh Lộc được đầu tư hệ thống y tế khá bài bản, từ các cơ sở công lập đến các phòng khám tư nhân, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe đa dạng của cư dân:

• Trạm Y tế phường Thạnh Lộc: Tọa lạc tại số 538/2 đường TL29, KP1, Phường Thạnh Lộc. Đây là nơi tiếp nhận khám chữa bệnh ban đầu cho người dân trên địa bàn phường. Số điện thoại liên hệ: 028.3716.0033
• VNVC Thạnh Lộc: Đáp ứng nhu cầu tiêm chủng vắc xin của toàn bộ người dân trên địa phương. Nằm tại địa chỉ 97 đường TL19, Khu Phố 3B, Phường Thạnh Lộc. Số điện thoại liên hệ: 028.7300.6595
• Ngoài ra, cư dân Thạnh Lộc có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống bệnh viện lớn của TP.HCM như Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Gò Vấp,...

Giáo dục

Hệ thống giáo dục tại Thạnh Lộc được đầu tư bài bản, từ bậc mầm non đến trung học phổ thông, đáp ứng nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi:

• Trường Mẫu giáo Bông Sen: Tọa lạc tại 01 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc. Đây là trường mầm non uy tín, được nhiều phụ huynh tin tưởng lựa chọn.
• Trường Tiểu học Thạnh Lộc: Nằm tại khu phố 1, là ngôi trường có bề dày lịch sử cũng như chất lượng giảng dạy tốt.
• Trường THCS Trần Hưng Đạo: Tọa lạc tại đường Thạnh Lộc 30, là trường trung học cơ sở có cơ sở vật chất hiện đại, đội ngũ giáo viên tâm huyết.
• Trường THPT Thạnh Lộc: Nằm tại số 111 Nguyễn Thị Sáu, là trường THPT có điểm chuẩn đầu vào cao, chất lượng đào tạo tốt.
• Đặc biệt, Thạnh Lộc còn là nơi tập trung nhiều trường cao đẳng lớn như Cao đẳng công nghệ Thành phố Hồ Chí Minh, Cao đẳng Điện lực Thành phố Hồ Chí Minh. 

Mua sắm

Cư dân Thạnh Lộc có thể thoải mái lựa chọn mua sắm tại hệ thống chợ truyền thống, siêu thị, cửa hàng tiện lợi:

• Chợ Thạnh Lộc: Nằm trên đường Thạnh Lộc 16, là chợ truyền thống sầm uất, cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu với giá cả phải chăng.
• Siêu thị Bách hóa Xanh: Với hệ thống cửa hàng phủ sóng rộng khắp, Bách hóa Xanh mang đến cho cư dân Thạnh Lộc trải nghiệm mua sắm tiện lợi, nhanh chóng với đa dạng sản phẩm tươi ngon, chất lượng.
• Các cửa hàng tiện lợi như Circle K, Vinmart: Phục vụ nhu cầu mua sắm nhanh chóng, tiện lợi của cư dân mọi lúc, mọi nơi.

Ngoài ra, Thạnh Lộc còn nằm gần các trung tâm thương mại lớn như Vincom Plaza Gò Vấp, Emart Gò Vấp,... giúp đáp ứng một cách tốt nhất đời sống cho cư dân tại phường Thạnh Lộc. 

Với hệ thống tiện ích đồng bộ và ngày càng hoàn thiện, phường Thạnh Lộc hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, thoải mái và tràn đầy năng lượng.

Một số dự án bất động sản nổi bật

Sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và hệ thống tiện ích đa dạng, phường Thạnh Lộc đang trở thành điểm nóng thu hút giới đầu tư. Sự xuất hiện của hàng loạt dự án bất động sản chất lượng đã tạo nên diện mạo mới sôi động cho khu vực. Dưới đây là một số dự án nổi bật, hứa hẹn mang đến cho bạn không gian sống tiện nghi và cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.

Chung cư First Home Thạnh Lộc

Nằm ở phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM, chung cư First Home Thạnh Lộc là dự án căn hộ chất lượng được phát triển bởi sự hợp tác uy tín giữa Công ty CP Tổ chức Nhà Quốc gia và Hợp tác xã Gia Phú. Với quy mô 14 tầng nổi và 1 tầng hầm, dự án cung cấp cho thị trường 486 căn hộ có diện tích đa dạng từ 43-61m2, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Dự án gây ấn tượng với tổng vốn đầu tư lên đến 202 tỷ đồng, được xây dựng theo tiêu chuẩn Hàn Quốc với sự tham gia của hai đơn vị uy tín là Công ty CP Kỹ thuật & Xây dựng Handong và Công ty TNHH Quản lý Dự án Shin Yeong. First Home Thạnh Lộc hứa hẹn mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại, đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cho cộng đồng dân cư.

• Vị trí: Đường Thạnh Lộc 27, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Tổ chức Nhà quốc gia (National Housing Organization) phối hợp cùng Hợp tác xã Gia Phú. 
• Quy mô: 2 block, mỗi block có 14 tầng cùng 1 tầng hầm. Cung cấp 486 căn hộ hiện đại.
• Thời gian đi vào vận hành: Năm 2015
• Giá bán: Từ 1 tỷ đồng/căn. 

Happy One Premier

Mang đến phong cách sống hiện đại, năng động cho cư dân, Happy One Premier là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm chốn an cư lý tưởng tại khu vực đang phát triển năng động.

• Vị trí: Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh. Happy One Premier tọa lạc tại vị trí đắc địa - trung tâm của phường Thạnh Lộc. Cách 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 25 phút đến Bến xe Miền Đông (cũ) và 30 phút để di chuyển đến trung tâm Quận 1. 
• Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group.
• Quy mô: 1 block, 9 tầng nổi cùng 1 tầng hầm. Trong đó có 210 căn hộ, 3 shophouse cùng 6 penhouse. 
• Thời gian đi vào vận hành: Năm 2022
• Giá bán: Từ 1,9 tỷ đồng/căn. 

Lưu ý: Mức giá được cập nhật ở trên có tính chính tham khảo. Giá bán chính xác còn phụ thuộc vào diện tích, loại hình căn hộ. Bạn đọc có thể truy cập Mogi.vn để có cho mình mức giá chuẩn xác nhất. 

Lời kết

Toàn bộ những thông tin tổng quan nhất về phường Thạnh Lộc Quận 12 đến đây cũng đã kết thúc. Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn đọc đã có cho mình góc nhìn tổng quan về đơn vị hành chính quan trọng này. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật nhanh nhất các thông tin về review khu vực, mua nhà đất và thuê nhà đất nhé!