Sổ Hồng Và Sổ đỏ Khác Nhau Như Thế Nào? Cái Nào Có Giá Trị Hơn?

Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào? Cái nào có giá trị hơn?

Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào? Cái nào có giá trị hơn?

Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào? Cái nào có giá trị hơn?

Mua bán Cho thuê căn hộ chung cư TPHCM

Tin dự án Mua bán Cho thuê Bất động sản TPHCM

Mua bán Cho thuê Bất động sản TPHCM

• Trang chủ
• Căn hộ
  • Căn hộ cao cấp
  • Căn hộ nghĩ dưỡng
  • Căn hộ giá rẻ
  • Dự án Bình Dương
• Nhà phố
  • Biệt thự cao cấp
  • Nhà phố riêng lẻ
  • Dự án đất nền
  • Homestay Resort Nghĩ Dưỡng
• Cho thuê
  • Cho thuê Căn hộ Chung cư
  • Cho thuê nhà phố
  • Cho thuê văn phòng
• Chuyên mục
  • Kiến trúc Nhà Đất
  • Các mẫu Nội Thất
  • Chủ Đầu Tư
  • Tiến độ Dự án
  • Kinh doanh Thương mại
  • Bất động sản nước ngoài
  • Giải pháp Internet chung cư
• Tin tức
  • Tin thị trường
  • Tin bất động sản
  • Thư viện Pháp luật
  • Ngân hàng và Tài chính
  • Tin Tuyển Dụng
  • Cửa sổ phong thủy
• Liên hệ

Menu

• Trang chủ
• Căn hộ
  • Căn hộ cao cấp
  • Căn hộ nghĩ dưỡng
  • Căn hộ giá rẻ
  • Dự án Bình Dương
• Nhà phố
  • Biệt thự cao cấp
  • Nhà phố riêng lẻ
  • Dự án đất nền
  • Homestay Resort Nghĩ Dưỡng
• Cho thuê
  • Cho thuê Căn hộ Chung cư
  • Cho thuê nhà phố
  • Cho thuê văn phòng
• Chuyên mục
  • Kiến trúc Nhà Đất
  • Các mẫu Nội Thất
  • Chủ Đầu Tư
  • Tiến độ Dự án
  • Kinh doanh Thương mại
  • Bất động sản nước ngoài
  • Giải pháp Internet chung cư
• Tin tức
  • Tin thị trường
  • Tin bất động sản
  • Thư viện Pháp luật
  • Ngân hàng và Tài chính
  • Tin Tuyển Dụng
  • Cửa sổ phong thủy
• Liên hệ

Trang chủ Tin tức Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào? Cái nào có giá trị hơn?

Dự án nổi bật

Dự án Phú Đông SKY ONE - DT 743C Thành phố Dĩ An

Dự án The PRIVIA Bình Tân - Căn hộ Chủ đầu tư Khang Điền

Tin mới nhất từ CĐT Kiến Á: Căn hộ CitiGrand Phường Cát Lái Quận 2 chỉ từ 1,9 tỷ/căn

Đầu Tư SAILING BAY NINH CHU Sỡ hữu VỊ TRÍ VÀNG TRÊN MẶT BIỂN

DỰ ÁN CĂN HỘ WEST GATE PARK BÌNH CHÁNH

Dự Án OPAL SKYLINE: Vị trí, Giá bán, Thiết Kế, Tiến Độ

Dự án Căn hộ Sunshine Continental Tô Hiến Thành Quận 10

Căn hộ cao cấp ven sông D-LUSSO EMERALD – DIAMOND QUẬN 2 giá chỉ 55 triệu/m2

Tin tức nổi bật

TP.HCM khởi công xây dựng Bến xe Miền Tây mới ở đâu và khi nào?

Huyện Phong Điền đấu giá 183 lô đất, giá khởi điểm từ 2 triệu đồng/m2

Mitsubishi và Nomura mua 80% cổ phần giai đoạn 2 dự án Vinhomes Grand Park

Thương vụ Bom tấn sáp nhập giữa Vingroup và Masan

Sự dao động tăng giảm giá cổ phiếu & các chỉ số trong phân tích kỹ thuật

Vingroup sẽ kiếm hơn 11 tỷ USD từ 3 đại dự án, có kế hoạch triển khai thêm 20 dự án mới trong 10-15 năm tới

Đà Lạt sức hút giới đại gia Bất động sản Novaland, Đại Quang Minh, Vingroup, Hưng Thịnh...

Danh sách dự án chung cư mới được cấp phép thêm tại Thành phố Hồ Chí Minh

Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào? Cái nào có giá trị hơn?

Khác nhau giữa Sổ hồng & Sổ đỏ, cái nào giá trị hơn?

Phân biệt Sổ đỏ và Sổ hồng

Sổ đỏ và Sổ hồng là tên gọi người dân tự đặt dựa trên màu sắc của mỗi loại giấy. Tuy nhiên, thực tế, vẫn còn nhiều nhầm lẫn xung quanh hai khái niệm này.

Chúng ta cùng điểm qua một số tiêu chí để phân biệt Sổ đỏ và Sổ hồng nhé:

Tiêu chí	Sổ đỏ	Sổ hồng
Ý nghĩa	Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất (theo khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003)	Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được cấp cho chủ sở hữu theo quy định: - Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; - Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (Theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005)
Cơ quan ban hành	- Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành	- Do Bộ Xây dựng ban hành
Màu đỏ	- Màu đỏ	- Màu hồng nhạt

Sổ đỏ và Sổ hồng có giá trị như nhau?

Tuy nhiên, ngày 10/12/2009, Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ có hiệu lực đã quy định thống nhất hai loại giấy nêu trên thành một loại giấy chung có tên gọi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

Tại Luật Đất đai hiện hành, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất được quy định là loại giấy cấp cho người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất theo một loại mẫu thống nhất trong cả nước.

Trong khi đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở đã được cấp trước ngày 10/12/2009 vẫn có giá trị pháp lý và không phải đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trường hợp người đã được cấp Giấy chứng nhận trước ngày 10/12/2009 có nhu cầu cấp đổi thì được đổi sang Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

Kết luận: Nếu Sổ đỏ là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì Sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Hiện nay, cả hai loại giấy này vẫn được đang được lưu hành và có giá trị pháp lý.

Trang chủ » Chuyên mục

» Hồ sơ & Thủ tục Vay mua nhà căn hộ trả góp Ngân Hàng.

» Căn hộ dịch vụ là gì? Condotel có phải là Căn hộ dịch vụ không?

» Căn hộ thông tầng Duplex. Sự Khác Biệt Căn Hộ Duplex Và Penthouse.

» Cập nhật bảng giá chung cư các Quận TPHCM mới nhất hiện nay.

» Danh sách dự án chung cư mới được cấp phép thêm tại Thành phố Hồ Chí Minh.

Bài viết khác

• Việt kiều được mua nhà dễ dàng sau 1/7/2024
• 7 trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
• Chính thức bỏ khung giá đất & ban hành bảng giá đất theo Luật Đất Đai 2024
• Quy định mới nhất 2023, Condotel, Officetel sẽ được cấp giấy chứng nhận sổ đỏ
• 16 trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân & phương pháp tính thuế nhanh TNCN