Sức Hút Của Những Dự án Chung Cư Khép Kín đa Tiện ích - VnExpress

Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong - nguyên trưởng phòng nghiên cứu kinh tế, Viện Nghiên cứu phát triển kinh tế xã hội Hà Nội chia sẻ về những tiêu chí của người mua nhà hiện đại.

- Ông đánh giá như thế nào về thị trường căn hộ chung cư hiện nay?

- Hai năm gần đây, với sự phục hồi chung của thị trường bất động sản, phân khúc căn hộ chung cư cũng trở nên sôi động và hấp dẫn hơn. Hàng loạt dự án với dòng sản phẩm đa dạng và mức giá từ trung bình đến cao cấp liên tiếp được mở bán. Bản thân tôi cũng nhận được rất nhiều tin nhắn, giấy mời tham gia các sự kiện, quảng cáo và giới thiệu các ưu đãi khi mua nhà.

Tính đến hết quý III, thị trường Hà Nội có 20.167 căn hộ được chào bán, tăng 41% so với cùng kỳ năm 2016. Thị trường TP HCM có 21.977 căn hộ được chào bán, tăng 8,7% so với 9 tháng đầu năm 2016.

- Nhu cầu của người mua thay đổi như thế nào đối với dòng sản phẩm căn hộ chung cư?

- Khi dân trí và thu nhập, cũng như nhu cầu đời sống cao hơn, cộng với nguồn cung dồi dào, người tiêu dùng sẽ cẩn trọng, cân nhắc các sản phẩm bất động sản.

Dự án nào có vị trí ổn, hoàn thiện nhanh, tiện ích nhiều, giá rẻ, chủ đầu tư có uy tín và đáp ứng được các yêu cầu của người mua… sẽ có nhiều cơ hội cạnh tranh hơn trên thị trường.

- Những tiêu chí nào được chủ đầu tư quan tâm khi xây dựng chung cư?

- Hiện nay, ngoài việc trang bị đầy đủ tiện ích vật chất, nhiều chủ đầu tư còn chú ý đến việc tích hợp các dịch vụ chất lượng cao, đáp ứng tối đa nhu cầu đi lại, sức khoẻ, vui chơi, giải trí, và học tập của con người.

Tiêu chí được ưu tiên là đảm bảo không gian sống trong lành, tiết kiệm chi phí đi lại, tiêu thụ năng lượng; chi phí đầu tư và quản lý hạ tầng, tạo cộng đồng gần gũi gắn kết và thân thiện…

- Những dự án tích hợp nhiều tiện ích mà vẫn đảm bảo quyền riêng tư, an ninh tốt thu hút khách hàng như thế nào?

- Ngày càng có nhiều khách hàng tìm đến những dự án mà ở đó họ có thể tận hưởng cuộc sống với không gian xanh và riêng biệt. Hiện nay, các khu đô thị quy hoạch theo mô hình compound (đô thị khép kín), đặc biệt là những dự án có vị trí đẹp, thuận tiện về giao thông và đầy đủ cơ sở hạ tầng ngày càng tạo được sức hút với khách hàng.

Những hạng mục đầu tư trong các khu đô thị này đều được triển khai khép kín và chỉ phục vụ cho cư dân sinh sống nội khu. Theo đó, các tiện ích được xây dựng đồng bộ, đầy đủ, hiện đại giúp cư dân thoải mái trải nghiệm và tận hưởng mà không cần di chuyển ra bên ngoài. Đồng thời, người ngoài cũng không tự ý vào trong nội khu dễ dàng.

- Làm thế nào để một dự án chung cư khép kín tạo được niềm tin với khách hàng?

- Một dự án bất động sản được đầu tư kỹ lưỡng từ ý tưởng, tài chính đến bộ máy quản lý chuyên nghiệp luôn tạo sức hút với người mua. Hiện nay, mô hình chung cư khép kín thường do các nhà đầu tư nước ngoài hoặc tập đoàn lớn có tiềm lực tài chính mạnh, uy tín và bộ máy quản lý chuyên nghiệp thực hiện. 

Seasons Avenue được đầu tư bởi Tập đoàn CapitaLand (Singapore) là một trong những dự án chung cư khép kín hướng tới cư dân có nhu cầu an cư, giải trí. Với việc tích hợp 60 tiện ích khách nhau, phục vụ nhu cầu cho mọi thế hệ, đây sẽ là lựa chọn mới dành cho các khách hàng đang tìm kiếm không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Huyền Anh

Mỗi căn hộ có diện tích từ 70 đến 100m2, được chiếu sáng, thông gió tự nhiên với thiết kế phong cách Singapore. Cư dân của Seasons Avenue vừa được sống gần gũi chăm sóc nhau vừa có không gian riêng tư.

Từ ngày 6/11, khách hàng chỉ cần thanh toán 30% được nhận nhà ngay (theo chính sách bán hàng), linh hoạt tài chính trả phần còn lại trong 13 tháng tiếp theo; miễn phí 5 năm phí quản lý dịch vụ; nhận ưu đãi lên tới 5% và hưởng 1,5% dành cho khách hàng hiện hữu. Khách hàng còn có cơ hội bốc thăm may mắn xe Piaggio Vespa trị giá 80 triệu đồng, trong chương trình "Mừng Giáng sinh, rinh quà khủng" dự kiến diễn ra vào ngày 17/12.