TÁC ĐỘNG CỦA GIÁ VẬT LIỆU XÂY DỰNG LEO THANG ĐẾN THỊ ...

Long Phạm

Minh Đức với nhà tư nhân bạn biết cđt ứng cho nhà thầu bao nhiêu ko? Bạn cọc được bao nhiêu % phần thép? Mà xây dựng đâu chỉ có thép đâu bạn? Tiền gạch ,cát đá ,XM và nhân công nữa? Chưa nói bạn ứng tiền cọc thép nhà cũng cấp có tính tiền lưu kho ko? Ý kiến của tôi thôi!

Minh Đức

Long Pham lần trước mình xây nhà, ứng 30% giá hợp đồng, làm móng xong đổ sàn 1 ứng 10%, cất nóc (3 tấm rưỡi 5x20) ứng 30%. Phần còn lại rãi rác. Nhà phố bt thép chiếm tầm 12-18 tấn, gạch cát đá xi măng trong ngắn hạn 6-8 tháng ko tăng đột biến (trong giá dự thầu họ đã tính: trượt giá, hao hụt %, vào giá rồi nên phần này ko tăng kiểu như thép do trong nước sx đc, thép phải nhập phôi). Bạn ứng tiền cọc cho nhà đại lý thép, đại lý thép cọc cho nhà cung ứng giữ giá và trong thời gian thường 30-45 ngày thanh toán đủ, hàng có thể giao sau. Nhà anh mình làm phân phối cho 1 hãng đồ điện, hãng trước khi tăng giá có báo nhà PP, ai ôm hàng thì bỏ tiền ra ôm, còn khi nào cần thì báo họ chở xe giao tận nhà. Nhà phố bình thường xây thô (kết cấu) tầm 2 tháng là xong.

Long Pham lần trước mình mình xây giá thép đang tăng, thầu nói cọc 30% HD giữ giá thép, cọc xong qua tết thi cônh thép giảm giá, thầu im re lun. Mình củng chả nói vì ký rồi, thứ 2 tổng k/l thép tầm 12 tấn giảm vài trăm ngàn cũnh chả nhiều. Còn bài báo nói 1 tháng đổi giá 3 lần theo hướng tăng chứ có nói 1 tháng tăng gấp 3 lần

Long Phạm

Minh Đức vậy theo bạn với mức lên giá xăng như tên lửa kiểu này gạch, cát đá xm có tăng trong ngắn hạn ko?

Minh Đức

Long Pham tăng nhưng đã nói rồi, trong dự toán (nhà phố tư nhân) họ tính trượt giá rồi, và % hao hụt nữa. Ví dụ giá 1 viên gạch họ mua 1800 đồng họ tính bạn 2000 rồi, họ đâu ngu mà ko.tính, giá ổn định thì ăn đc phầ này lời thêm

Long Phạm

Minh Đức vậy bạn ra lãnh thầu đi, cũng dễ ăn lắm!

Minh Đức

Long Pham nói vậy chắc thầu phá sản hết àh. Nói rồi, nhà phố tầm 3 tấm đổ lại làm kết cấu 2 tháng. Lúc ký hd mấy ông cũng dự trù rồi, giờ thấy giá thị trường tăng đòi chủ nhà bù lỗ, thế ký hd và cọc để làm gì? Lúc giảm giá mấy ông có giảm ko?Bài báo đăng là mấy công trình lớn thi công lâu dài. Còn nhà phố làm thô tầm 2 tháng mấy ông cũng tát nước theo mưa. Nãy giờ tui nói sai chỗ nào?