Tại Sao Mua đầu Tư đất Bình Phước Mãi Không Bán được ?!

Trần Thanh Quang

Đây là bài báo phiến diện. Lấy một vài sự việc ra để quy kết cho cả một khu vực rộng lớn. Phần 1: về chị Kh và dự án X kia, cơ bản là do cty cđt đặt mức giá cao sẵn cho sản phẩm của họ cho trước vài năm rồi (so với mức giá đất khu vực). Dẫn đến 1 2 năm sau giá cũng không lên mấy là phải rồi, chuyện này cũng phổ biến ở nhiều dự án khác ở các tỉnh thành khác, chứ không riêng Bình Phước. Thử mua đất nền các khu đất không có cđt bày vẽ khác xem, vd như khu trung tâm hành chính và một số khu tái định cư ở Đồng Phú, khu đô thị công nghiệp Becamex Bình Phước ( Chơn Thành) từ 2019 mà xem, tới 2021 giá nhân 2, giá tăng đều đều. Các khu đất dân từ xưa hoặc đất vườn cây lâu năm cũng tăng đều chứ chẳng như trường hợp chị Kh kia. Phần 2: sân bay Hớn Quản, đó là trường hợp hiếm hoi ở Bình Phước và các tỉnh thành khác cũng có tương tự và có cả trước Bình Phước ( các vụ như sân bay, Vin khảo sát ở Châu Đức, FLC khảo sát ở đâu đó và sốt dù ko có dự án gì), đâu chỉ riêng tỉnh nào. Phần 3: cty Y kia vài phút MC báo bán mấy nền... Chuyện này tỉnh nào chẳng có các trường hợp như thế này. Dân sale bds và dân đầu tư bds lâu năm ai cũng quen không có gì lạ.

Ngô Thanh Hiếu

Trần Thanh Quang phản hồi tốt của 1 bạn am hiểu về BĐS nói chung

Trần Thanh Quang

Ngô Thanh Hiếu dạ em ngoài làm phía bắc Bình Dương, cũng làm phía nam Bình Phước được 5 7 năm rồi á anh. Chị kia cơ bản là chọn sai sản phẩm/khu đất để mua ( do thiếu kinh nghiệm và mua do cảm xúc). Chứ không phải tỉnh thị trường tệ, không phải tỉnh không phát triển.

Nguyễn Thành Chung

Trần Thanh Quang Mình xác nhận ý kiến của bạn. Mình dân Bình Phước và cũng bị dính 1 lô giống y như chị này, cũng mua năm 2018, bán năm 2020 với giá bằng lúc mua vào. Nguyên nhân là CĐT bán qua sàn, sàn bán qua môi giới nên giá được đẩy lên khá cao so với giá trị thực

Nguyễn Thị Trà My

Nguyễn Thành Chung năm 2018 e cũng đã mua 1 nền của dự án ở Nha bích , chơn thành. Các bạn sale lúc bán vô cùng nhiệt tình đến khi thanh toán xong. Sau 1 năm e nhờ các bạn ý bán lại và ko 1 nghe nghe máy, tl tin nhắn. Nhờ những bạn môi giới khác bán giùm mãi cũng ko ra dk. Đến cuối năm 2021 thì mới bán dk giá lỗ 30tr so với giá mua, và còn chưa tính lãi ngân hàng ☹. Lúc bán dk thu vốn về còn cảm thấy mừng ????????

Trần Thanh Quang

Nguyễn Thị Trà Mi chia buồn cùng chị vì mua lúc/cty bán giá cao cho thời điểm đó. Không biết phải không, nhưng nếu là khu tđc 80ha, chị mà còn để tới giờ thì gấp đôi rồi, do đường nối từ QL14 vào đang được mở rộng 4 làn xe sắp làm xong.

Nguyễn Thành Chung

Nguyễn Thị Trà Mi Đất khu vực Chơn Thành khá đắc địa do có nhiều KCN vây quanh nhưng giá đã được đẩy lên khá cao từ khi có dự án của Becamex

Nguyễn Thị Trà My

Nguyễn Thành Chung dạ đr. Thời điểm đó e mới đi mua ln đầu ko rành lắm,mua giá cao. Cũng bị dính từ vụ lùa gà á ????.

Trần Thanh Quang mình mua dự án newton của cty jjj Nam á, ko nhớ rõ. Nhưng đất mình mua gần khu cn becamex 3.

Trần Thanh Quang đất nằm trước ủy ban xã nha bích luôn.

Đinh Phước Lộc

Đồng quan điểm với anh Quang. Em cũng đang đầu tư gần tuyến 3 và tuyến 4. Thấy ở đây vẫn gdich ầm ầm. Giá vẫn tăng trưởng đều.

Ngô Thanh Hiếu

Mình nghĩ trường hợp này cũng xảy ra ở tất cả địa phương khác. Vấn đề ko phải là ở đâu mà là thời điểm, giá cả và sản phẩm đầu vào.