Tâm Lý Người Tiêu Dùng Bất động Sản Nửa Cuối Năm 2022
Có thể bạn quan tâm
Mức độ tăng giá của nhà đất vượt vàng, chứng khoán và tiền gửi
Trải qua 2 năm dịch bệnh kéo dài, thị trường nhà đất, vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm ghi nhận nhiều diễn biến thăng trầm. Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong hơn 2 năm qua, từ tháng 1/2020 đến tháng 6/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm. Riêng tháng 6/2022, chỉ số giá đất tăng 86% so với tháng 1/2020.
Mặc dù chỉ số giá vàng và chứng khoán đã tăng mạnh vào tháng 1/2022, với mức tăng lần lượt tăng 44% và 57% so với tháng 1/2020, nhưng sang tháng 6/2022, giá vàng và chứng khoán đã giảm mạnh, nên mức tăng so với tháng 1/2020 còn 34% và 21%. Trong khi đó, quý II/2022, giá đất nền tại miền Bắc và miền Nam có mức độ quan tâm giảm lần lượt là 16% và 12% so với cùng kỳ năm 2021, nhưng mặt bằng giá nhà đất rao bán vẫn tăng ở nhiều địa phương, nhất là tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh so với trung bình giá 2021.
Hà Nội chứng kiến nhu cầu tìm kiếm đất nền giảm đến 23%, nhưng mặt bằng giá rao bán đất ở nhiều quận, huyện vùng ven tăng mạnh. Trong đó, đất nền huyện Đông Anh, Gia Lâm, Quốc Oai tăng lần lượt tăng 31%, 27% và 20% so với trung bình giá năm 2021.
Còn TP Hồ Chí Minh ghi nhận mức độ quan tâm đất nền giảm 11%. Tuy nhiên, giá rao bán đất nền trong quý 2/2022 ở nhiều khu vực của thành phố đều tăng so với trung bình năm 2021, như quận 9 tăng 11%, Củ Chi tăng 8%, Nhà Bè tăng 4%...
Thị trường đất nền toàn quốc trong quý II/2022 ghi nhận mức độ quan tâm ước tính giảm 11% so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên vẫn cao hơn 5% so với quý II/2019 - thời kỳ trước dịch COVID-19. Ông Nguyễn Quốc Anh nhận định, yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng giá BĐS tăng hay giảm tùy thuộc nhu cầu của thị trường. 80% lượng giao dịch, tìm kiếm BĐS tập trung tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh trước tốc độ đô thị hóa và nhu cầu về nhà tăng cao.
Tâm lý nhà đầu tư thay đổi ra sao?
Dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn trong quý II/2022 cho thấy mức độ quan tâm BĐS cho thuê ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh ước tính tăng lần lượt 33% và 23% so với cùng kỳ 2021, tăng 64% và 32% so cùng kỳ năm 2020. Trên toàn quốc, ước tính nhu cầu tìm kiếm BĐS cho thuê mảng văn phòng tăng 7%, nhà phố tăng 63%, chung cư tăng 18% so với cùng kỳ 2021.
Từ khóa » định Giá Bđs 2022
-
Dự Báo Thị Trường Bất động Sản Năm 2022: Bùng Nổ Hay Bất động ?
-
Giá Bất động Sản Cuối Năm 2022 Sẽ Giảm 30% - VTC News
-
Kịch Bản Bất Ngờ Về Giá Nhà đất 6 Tháng Cuối Năm - PLO
-
Thị Trường Bất động Sản Cuối Năm 2022: Không Còn Tình Trạng Sốt đất
-
Nhận Diện Xu Hướng Thị Trường Bất động Sản Trong Nửa Cuối Năm 2022
-
Thị Trường Bất động Sản Quý II/2022: Đất Nền Vẫn "nóng" Dù Nhu Cầu ...
-
Dự Báo Xu Hướng Bất động Sản Mới Nhất Năm 2022 - CafeLand.Vn
-
Giá đất Sẽ Tăng Mạnh Vào Năm 2022? - TIÊN PHONG REAL
-
Giá Nhà đất Tiếp Tục Tăng Trong Năm 2022
-
Thị Trường Bất động Sản Năm 2022 Vẫn Chịu áp Lực Tăng Giá
-
Các Cách định Giá Nhà đất Chính Xác Nhất 2022 - Tân Đại Thành Group
-
Dự đoán Giá đất Năm 2022 - Có Nên Mua đất Năm 2022?
-
Giá Nhà Đất TPHCM Và Hà Nội Cập Nhât Mới Nhất T8/2022 - Mogi
-
Hà Nội: Giá Bất động Sản Tiếp Tục Tăng Trong Quý 2 - VnEconomy