Tầm Quan Trọng Của đường Vành đai 3 đối Với TP Hồ Chí Minh

Ngày 6/6 vừa qua, Quốc hội đã thảo luận về dự án Vành đai 3 TP HCM. Tại đây, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho hay lần này sẽ dành nguồn lực ưu tiên vốn cho Vành đai 3 TP HCM do tính cấp bách. Dự án sẽ được cơ bản bố trí đủ vốn để hoàn thành năm 2025; quyết toán và đưa vào sử dụng từ năm 2026. Tuyến đường này không chỉ cho miền Đông Nam Bộ mà kết nối cả miền Tây Nam Bộ.

Việc xây dựng tuyến đường Vành đai 3 sẽ giúp giảm ùn tắc giao thông cho TP.HCM. Không chỉ thế nó còn tăng sự kết nối với những thành phố và thị xã ở các tỉnh thành lân cận. Đặc biệt tuyến đường còn là điểm sáng đầu tư cho dự án khu đô thị Vinhomes Grand Park.

Theo đó, Vinhome Grand Park sẽ có tuyến đường Vành đai 3 xuyên tâm dự án  kết hợp với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Xiển giao với Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP.HCM. Vị trí của dự án này được coi là một trong những khu vực đắc địa nhất Quận 9 và Khu Đông nói chung.

Từ dự án này, cư dân sẽ chỉ mất vài phút để đi đến các địa điểm trọng yếu như: Trung tâm hành chính quận; Bến Xe Miền Đông mới; khu công nghiệp cao 1,2 của thành phố Hồ Chí Minh … Những lợi thế này đã khẳng định giá trị bất động sản nơi đây.

Dù vẫn đang trong giai đoạn khởi công hoàn thành thế nhưng tuyến đường này đã sớm có sức ảnh hưởng tới giá bất động sản những nơi đi qua. Theo tìm hiểu, đường Vành đai 3 TP.HCM dài tới 92km, giai đoạn 1 sẽ đầu tư 76,3km, trong đó đoạn qua TP.HCM 47,5 km; Đồng Nai khoảng 11,2 km; Bình Dương 10,7 km; Long An 6,8 km), quy mô 4 làn xe, tốc độ 80 km/h; bề rộng mặt cắt ngang 19,75 m. Ở các đoạn qua khu đô thị, dân cư sẽ có đường song hành, mỗi bên 2-3 làn xe. 

Đường Vành đai 3 TP.HCM có 6 nút giao liên thông và 4 chỗ ra vào đường cao tốc. Cụ thể 6 nút giao thông gồm:

–          Nút giao với cao tốc Bến Lức – Long Thành trên địa bàn huyện Nhơn Thành, tỉnh Đồng Nai.

–          Nút giao với cao tốc TP.HCM, Long Thành – Dầu Giây

–          Nút giao với Quốc lộ 1, đoạn nút giao Tân Vạn tỉnh Bình Dương

–          Nút giao Bình Chuẩn, tỉnh Bình Dương

–          Nút giao tỉnh lộ 10 TPHCM

–          Nút giao với đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương tỉnh Long An

4 chỗ ra vào đường cao tốc bao gồm:

–          Tỉnh lộ 25C

–          Quốc lộ 13

–          Cao tốc TP.HCM – Mộc Bài

–          QuốC lộ 22

Đường Vành đai 3 hiện có tổng đầu tư sơ bộ khoảng 75.300 tỷ đồng. Trong đó chi phí bồi thường tái định cư là 41.589 tỷ đồng.

Từ những thông tin trên chúng ta có thể thấy được đường Vành đai 3 hứa hẹn sẽ đem lại giá trị kinh tế và ý nghĩa vô cùng lớn. Đối với thành phố Hồ Chí Minh nói chung và dự án Vinhomes Grand Park nói riêng.

Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu đầu tư vào bất động sản tại đây thì hãy liên hệ ngay với VietnamGroove để chúng tôi được tư vấn và hỗ trợ.