Tập Thể UBND Tỉnh Nghe Báo Cáo Đồ án điều Chỉnh Quy Hoạch Phân ...

Chiều nay (04/5), ông Nguyễn Văn Thọ, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì cuộc họp Tập thể UBND tỉnh để nghe các đơn vị báo cáo Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị Nam Vũng Tàu, thành phố Vũng Tàu.

Tham dự họp có ông Lê Ngọc Khánh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí Ủy viên UBND tỉnh; đại diện lãnh đạo các sở, ngành liên quan và UBND thành phố Vũng Tàu.

Toàn cảnh cuộc họp

Báo cáo tại cuộc họp, đại diện UBND thành phố Vũng Tàu cho biết, theo Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư Nam sân bay, thành phố Vũng Tàu, được UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phê duyệt tại Quyết định số 1400/QĐ-UB ngày 10/5/2006, thì khu vực Nam sân bay là khu đô thị truyền thống – trung tâm của thành phố Vũng Tàu; bao gồm trung tâm hành chính thành phố, các khu phố thương mại – dịch vụ du lịch, các di tích lịch sử - kiến trúc và các vùng cảnh quan quan trọng của đô thị du lịch (Bàu Sen, Bãi Trước).

Hiện nay, Đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-TTg; UBND tỉnh cũng đã phê duyệt Quy định quản lý kèm theo đồ án quy hoạch chung tại Quyết định số 2367/QĐ-UBND ngày 17/8/2020. Trong đó, khu vực Khu đô thị Nam Vũng Tàu được định hướng là khu vực đô thị hiện hữu; tập trung cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị theo hướng bảo tồn cấu trúc không gian đô thị truyền thống, bảo tồn công trình kiến trúc, cảnh quan và hệ sinh thái có giá trị; khai thác hiệu quả các quỹ đất công sở sau khi di dời, ưu tiên quỹ đất sau di dời cho các chức năng công cộng, cây xanh và hỗn hợp (văn phòng, thương mại, du lịch và nhà ở). Theo bối cảnh mới và định hướng quy hoạch chung của thành phố sau khi điều chỉnh, nhiều nội dung của quy hoạch chi tiết 1/2000 khu Nam sân bay đã không còn phù hợp. Vì vậy, việc tổ chức lập Đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị Nam Vũng Tàu, thành phố Vũng Tàu là cần thiết nhằm cụ thể hóa điều chỉnh quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 thành phố Vũng Tàu đến năm 2035 theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ và làm cơ sở triển khai các quy hoạch chi tiết 1/500, công tác quản lý, đầu tư xây dựng, phát triển đô thị.

Dự kiến khu vực nghiên cứu, điều chỉnh quy hoạch gồm các phường 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, một phần các phường 9, Thắng Nhì, Thắng Tam và phường Nguyễn An Ninh, thành phố Vũng Tàu, với diện tích khoảng 887,75 ha. Quy mô dân số khoảng 170.000 người.

Tính chất quy hoạch là khu đô thị hiện hữu với định hướng ưu tiên cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị theo hướng bảo tồn cấu trúc không gian đô thị truyền thống, bảo tồn công trình kiến trúc, cảnh quan và hệ sinh thái có giá trị; khai thác hiệu quả các quỹ đất công sở sau khi di dời, ưu tiên quỹ đất sau di dời cho các chức năng công cộng, cây xanh và hỗn hợp (văn phòng, thương mại, du lịch và nhà ở). Các khu chức năng chính được phân thành 11 tiểu khu, giữ nguyên theo 11 đơn vị hành chính, được thể hiện theo bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất được duyệt.

Kết luận cuôc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Văn Thọ cơ bản thông qua nội dung Đồ án nêu trên. Tuy nhiên, ông yêu cầu Sở Xây dựng, UBND thành phố Vũng Tàu và Đơn vị tư vấn tiếp thu các ý kiến, bổ sung, hoàn thiện Đồ án, báo cáo UBND tỉnh trước ngày 15/5. Trong đó lưu ý, phải tuân thủ theo điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 586/QĐ-TTg; các văn bản chỉ đạo của Bộ, ngành, Tỉnh ủy và các quy hoạch có liên quan đã được phê duyệt. Chủ tịch UBND tỉnh cũng lưu ý cần cân đối, bố trí trường học, tối ưu hóa các khu đất nhà nước phù hợp với quy hoạch chung thành phố Vũng Tàu.

Nguyễn Hằng