Tất Tần Tật Về Quận 4 Thành Phố Hồ Chí Minh - Bách Khoa Land

2. Tính chất và chức năng quy hoạch

Theo quy hoạch chung quận 4: Quận 4 là một quận nội thành mang chức năng công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp – dịch vụ – thương mại và giao thông đường thủy với thế mạnh là dịch vụ Cảng.

Điều chỉnh quy hoạch chung: Quận 4 là một phần của trung tâm thành phố, mang chức năng dân dụng – thương mại – dịch vụ – tiểu thủ công nghiệp, trong đó ưu tiên đẩy mạnh phát triển dịch vụ – thương mại.

• Khu trung tâm thành phố: cùng với quận 1, 2, 3 và quận Bình Thạnh, quận 4 sẽ có chức năng là một phần thuộc trung tâm thành phố.
• Khu trung tâm thương mại – dịch vụ cấp khu vực: việc di dời cảng Sài Gòn tạo quỹ đất để bố trí khu cảng du lịch quốc tế – thương mại – dịch vụ.
• Khu đô thị: khu dân cư hiện hữu và xây dựng mới với hệ thống hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

GIAO THÔNG QUẬN 4

Sơ lược chung về bản đồ giao thông quận 4

Nếu sinh sống tại Quận 4, cư dân cũng có thể dễ dàng kết nối, di chuyển đến các cơ quan hành chính công như UBND Quận 4, Công an Quận 4,… thông qua các trục đường chính như:

• Đường Nguyễn Tất Thành.
• Đường Hoàng Diệu.
• Đường Khánh Hội.
• Đường Bến Vân Đồn.
• Đường Tôn Đản.
• Đường Đoàn Văn Bơ.

Trong tổng số 6 trục đường huyết mạch giao thông nêu trên thì đại lộ Nguyễn Tất Thành là con đường lớn và quan trọng hơn cả. Nguyễn Tất Thành trải dài hơn 2 km kết nối khu vực phía Đông của Quận. 

Ngoài ra, vì sở hữu đặc điểm địa lý gần sông nước nên các cấp chính quyền đã quy hoạch và tiến hành xây dựng nhiều cây cầu trên khắp địa bàn Quận 4 Thành phố Hồ Chí Minh. Theo đúng lộ trình thì những cây cầu này sẽ là yếu tố kết nối Quận 4 với nhiều quận lớn khác, phục vụ mục đích giao lưu và phát triển kinh tế nói chung. Trong tương lai, chính quyền Quận mong muốn có thể phát triển theo hướng đưa khu vực trở thành đầu mối giao thương trên cả đường thủy và đường bộ của thành phố.

Vai trò bản đồ giao thông tại quận 4

Trước khi đến với thông tin mà bản đồ giao thông tại quận 4 cung cấp chúng ta hãy cùng tìm hiểu tầm quan trọng của chúng. Ngày nay, công nghệ phát triển nhiều ứng dụng cung cấp chức năng tra cứu bản đồ giao thông ra đời. Thế nhưng chưa bao giờ tấm bản đồ giấy mất đi vị trí và vai trò của mình. Thậm chí chúng còn là sở thích của nhiều người có mong muốn sở hữu một kho tàng bản đồ giấy.

Nếu bạn đang có dự định đầu tư tại quận 4, đang nghiên cứu thị trường và địa điểm, thì việc tra cứu bản đô giao thông, bản đồ các quận tp hcm là việc làm không thế bỏ qua. Khác với bản đồ trực tuyến, bản đồ giấy cung cấp cho bạn cái nhìn tổng quát, nâng cao khả năng đánh giá tương tác với các vùng lân cận. Thông qua việc nghiên cứu tổng thể bạn có thể khoanh vùng chiến lược và đưa ra phương hướng kinh doanh.

Quận 4 là một trọng những địa điểm có nền kinh tế phát triển nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, tập trung đông dân cư để đảm bảo tránh ùn tắc giao thông vào giờ cao điểm, chính quyền thành phố đã cho xây mới và sửa sang nhiều tuyến đường chính. Để đảm bảo rằng mình không bị lạc đường, di chuyển đến địa điểm cần thiết một cách nhanh nhất thì bản đồ các tuyến giao thông quận 3 sẽ là người bạn dẫn đường hoàn hảo nhất.

Tìm hiểu chung bản đồ giao thông quận 4

Tổ chức giao thông theo hướng cải tạo mở rộng đường đúng lộ giới quy định, kết hợp với việc xây mới một số tuyến đường tạo thành mạng lưới giao thông hoàn chỉnh.

Quy hoạch nút giao thông đường trục Bắc Nam – Hoàng Diệu giai đoạn II với đảo tròn được xây dựng có bán kính là D = 40m, phần xe chạy quanh đảo 16m tương đương 4 làn xe cơ giới, diện tích chiếm dụng đất 1,46ha.

Toàn thành phố có 4 tuyến đường trên cao, trong đó có 1 tuyến đường trên cao thành phố (tuyến số 3) đi trên hành lang đường Nguyễn Văn Cừ nối dài trong ranh địa bàn quận 4 với chiều dài khoảng 170m, dự kiến 4 làn xe, lộ giới 40m.

Toàn thành phố có 6 tuyến xe điện ngầm (Metro), trong đó có 1 tuyến xe điện ngầm thành phố (tuyến số 4) đi dưới hành lang đường Bắc Nam trong ranh địa bàn quận 4 với chiều dài khoảng 1.492m với lộ giới 40m.

Đường Bến Vân Đồn: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m, dự kiến mở rộng thêm 5m về phía kênh Bến Nghé.

Đường Tôn Thất Thuyết: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m, dự kiến mở rộng thêm 5m về phía Kênh Tẻ.

Đường Tôn Đản: lộ giới cũ là 20m, điều chỉnh lộ giới mới đoạn trùng với trục đường Bắc Nam mới là 46m; điều chỉnh lộ giới mới đoạn trùng với trục đường nối Thủ Thiêm là 30m; đoạn còn lại (Đoàn Văn Bơ – Nguyễn Tất Thành): giữ nguyên lộ giới là 20m.

Đường Đoàn Văn Bơ: đoạn từ đường Xóm Chiếu đến đường Tôn Thất Thuyết lộ giới cũ là 16m, điều chỉnh lộ giới mới là 25m; đoạn còn lại giữ nguyên lộ giới là 25m. Riêng đoạn đường vào cầu Calmette điều chỉnh lộ giới mới là 39m.

Đường Xóm Chiếu: lộ giới cũ 14m, điều chỉnh lộ giới mới 25m đảm bảo điều kiện xây dựng 4 làn xe, vỉa hè mỗi bên 5m.

Bãi đậu xe ngầm:

• Số 1 Đinh Lễ, phường 1: diện tích hiện trạng 2.225m2.
• Đường 48, phường 4 (gần công viên hồ Khánh Hội): diện tích hiện trạng 2.046m2.
• Khu trung tâm thương mại dịch vụ phường 1: diện tích hiện trạng: 4.500m2.

Hành lang bảo vệ sông, rạch: thực hiện quản lý theo Quyết định số 150/2004/QĐ-UB ngày 09 tháng 6 năm 2004 của Ủy ban nhân dân thành phố quy định hành lang bảo vệ sông rạch của quận 4 như sau:

• Sông Sài Gòn: thuộc cấp I, chiều rộng phạm vi hành lang là 50m/mỗi bên.
• Kênh Bến Nghé: thuộc cấp V, chiều rộng phạm vi hành lang là 20m/mỗi bên.

Kênh Tẻ: thuộc cấp II; chiều rộng phạm vi hành lang là 50m/mỗi bên. Thống nhất hướng xác định hành lang an toàn Kênh Tẻ trùng với ranh lộ giới đường Tôn Thất Thuyết nhằm hạn chế việc giải tỏa nhà dân hiện hữu, theo như đề xuất của Sở Quy hoạch – Kiến trúc.

Nhận báo giá & khuyến mãi chi tiết từ chủ đầu tư

BẢN ĐỒ QUẬN 4 – QUẬN 4 CÓ BAO NHIÊU PHƯỜNG?