Thẩm định Giá Tài Sản Thanh Lý

Có thể bạn quan tâm

Trang chủ
Tin tức
Tin thẩm định giá

Thẩm định giá tài sản thanh lý Thứ tư, 29/04/2020, 16:32 (GMT+7)

(TDVC Thẩm định giá tài sản cho mục đích thanh lý) – Tài sản được hiểu là bất cứ thứ gì có giá trị, một khái niệm rộng và không giới hạn, luôn được bồi đắp thêm bởi những giá trị mới mà con người nhận thức ra. Theo nghĩa thông thường, tài sản theo được hiểu là của cải, vật chất có giá trị đối với con người, có thể được trao đổi, mua bán thông qua các giao dịch dân sự. Theo điều 105 Bộ luật Dân sự quy định: Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản. Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.

Theo Theo Luật giá số 11/2012/QH13: “Giá trị thanh lý là giá trị ước tính thu được khi hết thời gian sử dụng hữu ích của tài sản sau khi trừ chi phí thanh lý ước tính.

Giá trị thanh lý phản ánh giá trị còn lại của một tài sản khi tài sản đó đã hết hạn sử dụng và được bán thanh lý. Tài sản vẫn có thể được sửa chữa, hoặc hoán cải cho mục đích sử dụng mới hoặc có thể cung cấp những bộ phận linh kiện rời cho những tài sản khác còn hoạt động.

CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM

Công ty thẩm định giá tài sản uy tín hàng đầu Việt Nam

Thẩm định giá tài sản cho mục đích vay vốn tại các tổ chức tín dụng

Thẩm định giá tài sản chứng minh tài chính định cư và du học nước ngoài

Thẩm định giá mua sắm tài sản công

Trong nền kinh tế thị trường, các cơ quan hành chính Nhà nước, doanh nghiệp, cá nhân khi hoạt động sản xuất, kinh doanh đều cần có nhiều loại tài sản khác nhau phục vụ cho những mục đích khác nhau của đơn vị. Mỗi loại tài sản lại có tính chất, đặc điểm kinh tế – kỹ thuật riêng biệt nên để dễ dàng quản lý, tài sản được chia thành nhóm theo những tiêu chí nhất định. Đối với tài sản thẩm định giá cho mục đích thanh lý khách hàng cần chuẩn bị danh mục tài sản thanh lý (nêu rõ số lượng, loại tài sản; giá ban đầu và giá trị còn lại theo sổ kế toán; lý do thanh lý tài sản); hình thức thanh lý tài sản là gì (bán hay phá dỡ hay hủy bỏ).

1. Mục đích thanh lý tài sản

Tài sản cố định thanh lý hết khấu hao, hư hỏng không thể tiếp tục sử dụng được hoặc nếu sử dụng tiếp phải mất chi phí lớn, hiệu quả thấp, thu hẹp quy mô, thay đổi mục tiêu hoạt động không có nhu cầu sử dụng nữa.
Tài sản cố định lạc hậu về kỹ thuật và công nghệ, không còn phù hợp với yêu cầu sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp.
Giải thể doanh nghiệp; mua bán – sáp nhập doanh nghiệp
Tính thuế điều chỉnh, hoạch toán sổ sách kế toán

2. Phương pháp thẩm định giá tài sản thanh lý

Giá trị của tài sản thanh lý có thể khác nhau nếu áp dụng phương pháp thẩm định giá khác nhau. Các yếu tố như kinh nghiệm của thẩm định viên, thời điểm thẩm định giá, các thông tin và số liệu về tài sản cần thẩm định giá có thể thu thập được, thẩm định viên cần lựa chọn phương pháp thẩm định giá phù hợp. Vì vậy đối với từng loại tài sản thẩm định giá cụ thể, thẩm định viên cần phải áp dụng các cách tiếp cận (phương pháp thẩm định giá) phù hợp đúng theo tiêu chuẩn thẩm định giá và pháp luật Việt Nam quy định. Hiện nay, thẩm định giá tài sản cho mục đích thanh lý gồm các cách tiếp cận phổ biến sau: Cách tiếp cận chi phí: phương pháp chi phí; Cách tiếp cận thị trường: phương pháp so sánh; Cách tiếp cận thu nhập

3. Hồ sơ yêu cầu thẩm định giá tài sản thanh lý

Quyết định thanh lý tài sản khi cơ quan hành chính Nhà nước, doanh nghiệp, cá nhân có tài sản cần thanh lý. Khi thanh lý tài sản cần chuẩn bị danh mục tài sản thanh lý; quyết định thanh lý; biên bản họp hội đồng thanh lý; biên bản kiểm kê thanh lý; hình thức thanh lý tài sản. Đối với từng loại tài sản thanh lý cụ thể hồ sơ cần chuẩn bị như sau:

3.1. Quyền sử dụng đất

Giấy chứng nhận QSDĐ
Hợp đồng chuyển nhượng có công chứng
Quyết định giao đất
Bản đồ hiện trạng
Tờ khai lệ phí trước bạ
Hợp đồng thuê đất,…

3.2. Công trình xây dựng

Giấy phép xây dựng
Biên bản kiểm tra công trình hoàn thành
Hồ sơ quyết toán
Bản vẽ hoàn công
Hồ sơ dự toán
Bản vẽ thiết kế
Bản vẽ hiện trạng
Các hợp đồng thi công
Các biên bản nghiệm thu từng phần

3.3. Dây chuyền máy móc, thiết bị

Hợp đồng kinh tế mua bán
Biên bản thanh lý hợp đồng
Biên bản bàn giao, nghiệm thu
Bản vẽ kỹ thuật
Các hoá đơn mua bán kê khai chi tiết
Catalogue….

3.4. Phương tiện vận tải

a, Đối với xe:

Giấy chứng nhận đăng ký xe
Giấy chứng nhận bảo hiểm xe cơ giới
Sổ chứng nhận kiểm định an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường phương tiện cơ giới đường bộ

b, Đối với tàu:

Giấy chứng nhận đăng ký phương tiện thủy nội địa
Biên bản kiểm tra kỹ thuật phương tiện thuỷ nội địa
Sổ kiểm tra kỹ thuật phương tiện thuỷ nội địa
Giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật phương tiện thuỷ nội địa
Giấy chứng nhận cấp tàu
Giấy chứng nhận mạn khô quốc tế
Giấy chứng nhận ngăn ngừa ô nhiễm do dầu gây ra
Giấy chứng nhận quốc tế về an ninh tàu biển

c, Tài sản nhập khẩu:

Hợp đồng thương mại
INVOICE
PACKINGLIST
Tờ khai hải quan
Giấy chứng nhận xuất xứ
Giấy giám định chất lượng
Hoá đơn mua bán kê khai chi tiết…

Thanh lý tài sản khi hết khấu hao hoặc không sử dụng là vấn đề thường xuyên xảy ra trong thực tế. Đối với nhiều doanh nghiệp, cơ quan Nhà nước nguồn vốn đầu tư cho tài sản cố định là rất lớn, vì vậy việc quản lý giá trị mua vào, khấu hao trong quá trình sử dụng, giá trị thanh lý của tài sản đòi hỏi phải chặt chẽ và chính xác. Vì vậy thẩm định giá cho mục đích thanh lý tài sản có vai trò đặc biệt quan trọng và cần thiết trong việc xác định giá trị còn lại của tài sản để tái cấu trúc và phát triển của doanh nghiệp. Từ đó giúp các bên liên quan có những quyết định chính xác, minh bạch trong việc thanh lý tài sản.

Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, đơn vị thẩm định giá tài sản uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Trải qua một quá trình dài phát triển, công ty đã khẳng định được vị thế dẫn đầu trong hoạt động thẩm định giá, tạo dựng được uy tín; thương hiệu vững vàng đối với khách hàng và được các cơ quản lý Nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức đánh giá cao trong lĩnh vực thẩm định giá tại Việt Nam. Với đội ngũ thẩm định viên có trình độ chuyên môn cao và bề dày kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá tài sản, công ty đã thực hiện nhiều hợp đồng thẩm định giá tài sản cho mục đích thanh lý gồm: Máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất, phương tiện vận tải, công cụ dụng cụ …có quy mô lớn và tính chất phức tạp đòi hỏi trình độ chuyên sâu trong hoạt động thẩm định giá.

Với hệ thống thẩm định giá rộng khắp cả nước: Hà Nội, Đà Nẵng, TP. Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Bắc Giang, Thái Bình, Tuyên Quang, Thanh Hóa, Cần Thơ, Lâm Đồng và các tỉnh lân cận, chúng tôi chắc chắn sẽ đáp ứng đầy đủ và kịp thời yêu cầu thẩm định giá của quý khách hàng trên toàn quốc. Năm 2019, Công ty vinh dự được chứng nhận “Thương hiệu – nhãn hiệu độc quyền uy tín 2019” và tiêu chuẩn Quốc tế ISO 9001:2015 cho hệ thống quản lý chất lượng trong dịch vụ thẩm định giá góp phần quan trọng giúp khách hàng có những quyết định chính xác trong việc kinh doanh và mua bán minh bạch trên thị trường.

Quý khách hàng có nhu cầu thẩm định giá vui long liên hệ:

Công ty Cổ phần Thẩm định giá Thành Đô

Địa chỉ: Tầng 6 toà nhà Seaprodex số 20 Láng Hạ, Đống Đa, Hà Nội.

Hotline: 0985103666 – 0906020090 | | Email: info@tdvc.com.vn

Hệ thống thẩm định giá toàn quốc: Click để xem chi tiết

Hồ sơ năng lực: TẠI ĐÂY

Bạn đang đọc bài viết: “Thẩm định giá tài sản cho mục đích thanh lý” tại chuyên mục tin thẩm định giá của Công ty cổ phần Thẩm định giá Thành Đô, đơn vị thẩm định giá uy tín hàng đầu tại Việt Nam.Liên hệ thẩm định giá: 0985 103 666 0906 020 090

Website: www.thamdinhgiathanhdo.com

Facebook

Linkedin Gửi yêu cầu Hồ sơ năng lực Dịch vụ

Thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá động sản
Thẩm định giá trị doanh nghiệp
Thẩm định giá dự án đầu tư
Thẩm định giá tài sản vô hình
Thẩm định giá tài nguyên

Mới nhất Đọc nhiều

Thẩm định giá Thành Đô trở thành đối tác chính với Vietcombank trong hoạt động thẩm định giá

6 lưu ý khi chuyển mục đích sử dụng đất

Thẩm định giá bất động sản

Công ty thẩm định giá uy tín tại Trà Vinh

Bảng giá đất thành phố Hà Nội 2025

Thông báo lịch nghỉ Tết Dương lịch 2025

Công ty thẩm định giá uy tín tại Sóc Trăng

Chuẩn mức thẩm định giá là gì? Các cơ sở giá trị thẩm định giá

Công ty thẩm định giá uy tín tại Lạng Sơn

Thẩm định giá Thành Đô tuyển dụng thẩm định giá toàn quốc Quý 1 năm 2025

Thẩm định giá Thành Đô được vinh danh Thương hiệu nổi tiếng Châu Á – Thái Bình Dương 2024 tại Nhật Bản

Thẩm định giá là gì? Mục đích thẩm định giá?

Thẩm định giá Thành Đô được vinh danh Thương hiệu uy tín Quốc Gia 2023

Thẩm định giá Thành Đô ký hợp tác cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản với Ngân hàng Shinhan

Thẩm định giá Thành Đô vinh dự đón nhận danh hiệu công ty thẩm định giá xuất sắc năm 2022 do Hội thẩm định giá Việt Nam trao tặng

Thẩm định giá Thành Đô hợp tác cung cấp dịch vụ thẩm định giá tài sản với Ngân hàng công thương Việt Nam (VietinBank)

Chuẩn mực thẩm định giá là gì? Các chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam áp dụng từ năm 2024

Các phương pháp thẩm định giá tài sản vô hình theo cách tiếp cận từ thu nhập năm 2024

Thông báo Kỳ thi thẻ thẩm định viên về giá lần thứ 16

Thẩm định giá Thành Đô chung tay hỗ trợ đồng bào khắc phục hậu quả cơn Bão số 3 Yagi

Cùng chuyên mục

Thẩm định giá Thành Đô trở thành đối tác chính với Vietcombank trong hoạt động thẩm định giá

6 lưu ý khi chuyển mục đích sử dụng đất

Công ty thẩm định giá uy tín tại Trà Vinh

Bảng giá đất thành phố Hà Nội 2025

Thông báo lịch nghỉ Tết Dương lịch 2025

Công ty thẩm định giá uy tín tại Sóc Trăng

Chuẩn mức thẩm định giá là gì? Các cơ sở giá trị thẩm định giá

Công ty thẩm định giá uy tín tại Lạng Sơn

Thẩm định giá Thành Đô tuyển dụng thẩm định giá toàn quốc Quý 1 năm 2025

Đọc thêm

Quy trình thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất

Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 12 năm 2021 mới nhất

Định cư diện EB5 là gì? Thẩm định giá tài sản định cư diện EB5 như thế nào?

10 thương vụ M&A ấn tượng trong năm 2019

Thẩm định giá Thành Đô tuyển dụng Quý 1 năm 2023

Phiếu thu thập thông tin thẩm định giá bất động sản

Đề xuất mẫu “Sổ hồng” mới

Thị trường máy móc thiết bị

Điều kiện và thủ tục vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua

Xem thêm Gửi yêu cầu Hồ sơ năng lực Dịch vụ

Thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá động sản
Thẩm định giá trị doanh nghiệp
Thẩm định giá dự án đầu tư
Thẩm định giá tài sản vô hình
Thẩm định giá tài nguyên

Mới nhất Đọc nhiều

Thẩm định giá Thành Đô trở thành đối tác chính với Vietcombank trong hoạt động thẩm định giá

6 lưu ý khi chuyển mục đích sử dụng đất

Công ty thẩm định giá uy tín tại Trà Vinh

Bảng giá đất thành phố Hà Nội 2025

Thông báo lịch nghỉ Tết Dương lịch 2025

Công ty thẩm định giá uy tín tại Sóc Trăng

Thẩm định giá Thành Đô trở thành đối tác chính với Vietcombank trong hoạt động thẩm định giá

6 lưu ý khi chuyển mục đích sử dụng đất

Thẩm định giá bất động sản

Công ty thẩm định giá uy tín tại Trà Vinh

Bảng giá đất thành phố Hà Nội 2025

Thông báo lịch nghỉ Tết Dương lịch 2025

CÔNG TY CỔ PHẦN THẨM ĐỊNH GIÁ THÀNH ĐÔ

Số ĐKDN: 0107025328Sở KH&ĐT Thành phố Hà Nội cấp ngày 13/10/2015

Dịch vụ thẩm định

Thẩm định giá bất động sản
Thẩm định giá động sản
Thẩm định giá trị doanh nghiệp
Thẩm định giá dự án đầu tư
Thẩm định giá tài sản vô hình
Thẩm định giá tài nguyên

Về chúng tôi

Giới thiệu
Văn bản pháp luật
Tin tức
Liên hệ

TƯ VẤN DỊCH VỤ TRỰC TUYẾN

Cảm ơn bạn đã quan tâm dịch vụ thẩm định giá Thành Đô. Hãy chia sẻ yêu cầu thẩm định giá của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn trong thời gian sớm nhất. Dịch vụ thẩm định *Thẩm định giá tài sản vô hìnhThẩm định giá tài nguyênThẩm định giá dự án đầu tưThẩm định giá trị doanh nghiệpThẩm định giá bất động sảnThẩm định giá động sản Tư vấn online

Thành công Yêu cầu liên hệ của bạn đã được tiếp nhận. Chúng tôi sẽ phản hồi sớm nhất. Cám ơn quý khách đã tin tưởng

Từ khóa » Giá Trị Thanh Lý ước Tính Là Gì

1. Mục đích thanh lý tài sản

2. Phương pháp thẩm định giá tài sản thanh lý

3. Hồ sơ yêu cầu thẩm định giá tài sản thanh lý

3.1. Quyền sử dụng đất

3.2. Công trình xây dựng

3.3. Dây chuyền máy móc, thiết bị

3.4. Phương tiện vận tải

Cùng chuyên mục

Thẩm định giá Thành Đô trở thành đối tác chính với Vietcombank trong hoạt động thẩm định giá

6 lưu ý khi chuyển mục đích sử dụng đất

Công ty thẩm định giá uy tín tại Trà Vinh

Bảng giá đất thành phố Hà Nội 2025

Thông báo lịch nghỉ Tết Dương lịch 2025

Công ty thẩm định giá uy tín tại Sóc Trăng

Chuẩn mức thẩm định giá là gì? Các cơ sở giá trị thẩm định giá

Công ty thẩm định giá uy tín tại Lạng Sơn

Thẩm định giá Thành Đô tuyển dụng thẩm định giá toàn quốc Quý 1 năm 2025

Đọc thêm

Quy trình thẩm định giá máy móc thiết bị, dây chuyền sản xuất

Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 12 năm 2021 mới nhất

Định cư diện EB5 là gì? Thẩm định giá tài sản định cư diện EB5 như thế nào?

10 thương vụ M&A ấn tượng trong năm 2019

Thẩm định giá Thành Đô tuyển dụng Quý 1 năm 2023

Phiếu thu thập thông tin thẩm định giá bất động sản

Đề xuất mẫu “Sổ hồng” mới

Thị trường máy móc thiết bị

Điều kiện và thủ tục vay mua nhà thế chấp bằng chính căn nhà định mua

TRỤ SỞ CHÍNH

HỘI SỞ HÀ NỘI

CN HỒ CHÍ MINH

CN HẢI PHÒNG

VP ĐÀ NẴNG

VP CẦN THƠ

VP QUẢNG NINH

VP THÁI NGUYÊN

VP NAM ĐỊNH

VP BẮC NINH

VP THANH HÓA

VP NGHỆ AN

VP NHA TRANG

VP LÂM ĐỒNG

VP AN GIANG

VP CÀ MAU

TƯ VẤN DỊCH VỤ TRỰC TUYẾN

Liên Hệ