Tham Khảo Mẫu đơn Xin Giao đất để Làm Nhà ở Dành Cho Hộ Gia ...

Biểu mẫu đơn xin giao đất để làm nhà ở chuẩn nhất

Một biểu mẫu đơn xin giao đất để làm nhà ở đầy đủ sẽ bao gồm những thông tin quan trọng sau:

- Thông tin của người xin giao đất (tên, số CMND, hộ khẩu thường trú, địa chỉ liên hệ)

- Thông tin khu đất xin giao (địa chỉ, diện tích, mục đích sử dụng, phương thức sử dụng)

- Cam kết của người xin giao đất

- Chữ ký của người làm đơn

- Xác nhận của UBND xã

Cá nhân, hộ gia đình có thể tham khảo mẫu đơn xin giao đất để làm nhà ở sau:

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—————————–

………….., ngày … tháng …. năm …

ĐƠN XIN GIAO ĐẤT ĐỂ LÀM NHÀ Ở

(dùng cho hộ gia đình, cá nhân)

Kính gửi:

Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn………………………………………………………………...

Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh……………………

1. Người xin giao đất (đối với hộ gia đình thì ghi tên chủ hộ):……………….....

2. Số chứng minh nhân dân: ………………………………………………….

3. Hộ khẩu thường trú: …………………………………………………………

4. Địa chỉ liên hệ: ………………….Điện thoại: ………………………

5. Địa điểm khu đất xin giao: …………………………………………

6. Diện tích (m2): ………………………………….................

7. Mục đích sử dụng: ………………………………………………

8. Phương thức trả tiền sử dụng: …………………………………...

9. Cam kết

- Sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật đất đai;

- Trả tiền sử dụng đất đầy đủ, đúng hạn;

- Các cam kết khác (nếu có): ….

Người xin giao đất

(Ký và ghi rõ họ tên)

XÁC NHẬN CỦA UỶ BAN NHÂN DÂN XÃ (PHƯỜNG, THỊ TRẤN)…

1. Về nhu cầu của người xin giao đất: ……………………………………………...

2. Về khả năng quỹ đất để giao: ……………………………………………………………..

…, ngày … tháng … năm……

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN

CHỦ TỊCH

(Ký tên, đóng dấu)

Tải bản mẫu đơn xin giao đất để làm nhà ở mới nhất tại đây:

Đơn xin giao đất để làm nhà ở

Hồ sơ và thủ tục xin giao đất để làm nhà ở

Khi làm hồ sơ, ngoài đơn xin giao đất để làm nhà ở ra thì cá nhân, hộ gia đình phải kèm theo bản sao giấy CMND/thẻ căn cước và bản sao hộ khẩu. Thời hạn giải quyết hồ sơ sẽ không quá 50 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ một bộ hồ sơ hợp lệ, trong đó gồm 15 ngày làm việc niêm yết.

Thủ tục mà cá nhân cần thực hiện sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin giao đất làm nhà ở sẽ là:

- Cá nhân nộp tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ tại UBND xã, phường, thị trấn trong giờ hành chính từ thứ Hai đến thứ Sáu hàng tuần.

- Cán bộ địa chính phường – xã, thị trấn sẽ kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ. Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ cán bộ tiếp nhận viết biên nhận trao cho người nộp. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hướng dẫn một lần để người nộp hoàn thiện hồ sơ.

- Cá nhân nhận kết quả giải quyết tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND phường xã, thị trấn trong giờ hành chính.

Kết quả thực hiện thủ tục hành chính sẽ là giấy xác nhận giao đất làm nhà ở. Cá nhân không cần đóng Lệ phí trong trường hợp này.

UBND xã căn cứ vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chi tiết của địa phương đã được xét duyệt, lập phương án giao đất làm nhà ở gửi Hội đồng tư vấn giao đất của xã quy định để xem xét và đề xuất ý kiến đối với các trường hợp được giao đất.

Những lưu ý cần biết khi làm đơn xin giao đất để làm nhà ở

Điều 59 Luật Đất đai năm 2013 có quy định về cơ quan có thẩm quyền giao đất bao gồm:

- Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Trường hợp cho hộ gia đình, cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 héc ta trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định.

- Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn. Theo đó thẩm quyền giao đất cho hộ gia đình, cá nhân thuộc về UBND quận/huyện. UBND xã, phường chỉ có thẩm quyền cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường.

Do đó, cá nhân, hộ gia đình cần xác định diện tích đất thuộc quyền sử dụng của hợp tác xã hay thuộc quỹ đất nông nghiệp của xã, phường. Nếu diện tích đất này thuộc quỹ đất nông nghiệp của xã thì thẩm quyền của xã là cho thuê đất, UBND xã không có thẩm quyền giao và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.