Thanh Hóa: Ngang Nhiên Xây “phủ Chúa” Trên đất Chưa được Giao

Trang chủ Sự kiệnNghiên cứu - Thực tiễnKinh tế - Phát triểnThị trường360° Nông thôn mớiVăn hóa - Xã hộiVACVINA thời 4.0Khuyến nông và Cuộc sốngMultimedia Close Menu

• Hotline: 0913 516 232 - Liên hệ quảng cáo: 0913 516 232
• 

• Hotline: 0913 516 232

• Sự kiện
• Nghiên cứu - Thực tiễn
• Kinh tế - Phát triển
• Thị trường
• 360° Nông thôn mới
• Văn hóa - Xã hội
• VACVINA thời 4.0
• Khuyến nông và Cuộc sống
• Multimedia

• Pháp luật - Bạn đọc

Chủ nhật, ngày 1 tháng 2 năm 2026 Chủ nhật, ngày 29 tháng 4 năm 2018 | 20:56 Thanh Hóa: Ngang nhiên xây “phủ chúa” trên đất chưa được giao

Công trình nguy nga mà dư luận gọi là “phủ chúa” tọa lạc tại dự án Khu đô thị An Phú Hưng, phường Đông Hương, TP Thanh Hóa, là của ông Vũ Đức Nhiệm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Bình Minh, doanh nghiệp mới được giao đất thực hiện dự án.

Dự án Khu đô thị An Phú Hưng cùng với Khu đô thị Núi Long kết hợp khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng đường vành đai Đông Tây và 7 dự án bất động sản khác trên địa bàn TP. Thanh Hóa, huyện Triệu Sơn có nhiều dấu hiệu sai phạm trong công tác tổ chức đấu thầu, định giá tiền sử dụng đất nộp ngân sách nhà nước…, không đảm bảo quy định của Luật Đất đai năm 2013, đang được các cơ quan chức năng làm rõ.

 

Đất chưa được giao đã mọc lên “phủ chúa” Mới đây, ngày 24/4/2018, UBND tỉnh Thanh Hóa có Quyết định 1483/QĐ-UBND “Về  việc giao đất cho Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Bình Minh để thực hiện dự án Khu dân cư phường Đông Hương (khu dân cư An Phú Hưng), TP Thanh Hóa”. Diện tích đất được bàn giao cho nhà đầu tư thực hiện dự án là 28.858,6m2 tại phường Đông Hương. Trong đó, diện tích đất sử dụng vào mục đích xây dựng nhà ở là 15.43,9m2 (gồm: đất xây dựng nhà liền kề 7.566,1m2; đất xây dựng nhà vườn 7.677,8 m2); diện tích đất bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng là 850m2; số diện tích đất còn lại gồm nhà văn hóa, bảo vệ; đất khuôn viên cây xanh, đất giao thông. Như vậy, về nguyên tắc, sau khi dự án này có quyết định bàn giao đất của UBND tỉnh Thanh Hóa thì nhà đầu tư mới được phép tiến hành các bước tiếp theo, như xây dựng các công trình cơ bản theo đúng quy định của pháp luật. Thế nhưng, từ năm 2016, ông Vũ Đức Nhiệm, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Bình Minh đã xây dựng công trình đồ sộ, nguy nga, vừa làm nhà ở, vừa làm văn phòng công ty mà dư luận ví như “phủ chúa” trên đất chưa được bàn giao là sự coi thường và ngang nhiên thách thức luật pháp. Lại là dự án “chỉ định thầu” Theo tài liệu mà phóng viên thu thập được, Dự án Khu dân cư phường Đông Hương (khu dân cư An Phú Hưng) được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư bằng hình thức “chỉ định thầu” theo Quyết định 1358/QĐ-UBND ngày 15/4/2015 và Quyết định 3967/QĐ-UBND ngày 9/10/2015, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Bình Minh. Tổng mức đầu tư của dự án là hơn 246 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng gần 15 tỷ đồng. Tiền sử dụng đất nộp vào ngân sách nhà nước là 55 tỷ đồng. Dự án khu dân cư An Phú Hưng thuộc “đất vàng”, nằm ở vị trí trung tâm, đắc địa tại TP. Thanh Hóa và có mặt bằng tương đối sạch. Theo quy định, dự án phải được tổ chức đấu thầu công khai để thu về dòng tiền tối đa cho ngân sách nhà nước. Ngược lại, UBND tỉnh Thanh Hóa lại lựa chọn nhà đầu tư bằng hình thức “chỉ định thầu” khiến dư luận không khỏi nghi ngờ về tính minh bạch trong quá trình thực dự án.

 Hơn nữa, theo giá thị trường ở thời điểm hiện tại, đất tại dự án này có giá dao động từ 40-50 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, việc UBND tỉnh Thanh Hóa tính áp mức phí cho diện tích đất 15.243,9m2 chỉ với 55 tỷ đồng (sau khi trừ 15 tỷ đồng giải phóng mặt bằng) là quá thấp. Điều đáng nói, giai đoạn từ năm 2014 cho đến 2017, trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa có nhiều dự án bất động sản không được đưa ra đấu giá công khai mà lại được phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức “chỉ định thầu”, nguy cơ làm thất thu ngân sách. Cụ thể là nhiều dự án “đất vàng” được áp “giá bèo” như: Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư B-TM1, thuộc khu đô thị mới Đông Hương (nằm bên cạnh Khu đô thị An Phú Hưng), có diện tích 2,9ha nhưng ngân sách nhà nước chỉ thu được 29 tỷ đồng; Dự án 34 Ngô Từ, TP Thanh Hóa, có diện tích tính tiền sử dụng đất hơn 10.000m2 (139 lô), ngân sách thu được hơn 3,3 triệu đồng/m2; Dự án biệt thự cao cấp Quảng Cư, TP. Sầm Sơn được điều chỉnh giảm giá thành khiến ngân sách thất thu hàng chục tỷ đồng… Hai trong ba  dự án kể trên đã được Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Thanh tra Chính phủ, Bộ Kế hoạch và Đầu tư và các cơ quan liên quan kiểm tra từ tháng 4/2017 và báo cáo Thủ tướng vào quý 2/2017. Tuy nhiên, đến nay, kết luận cuối cùng về kết quả thanh tra vẫn chưa thấy Bộ Tài nguyên và Môi trường công bố. Báo Kinh tế nông thôn sẽ tiếp tục tìm hiểu và thông tin tới bạn đọc.     Hữu Thắng

• Chia sẻ:

Bạn có thể quan tâm

• Toàn văn phát biểu của Chủ tịch nước tại Đối thoại APEC-ABAC
• Sẽ tháo dỡ “biệt phủ Hải Vân” trước ngày 4/2/2016

Xe nhiều nhất

• Quảng Trị xử phạt 6 tàu cá vi phạm IUU
• Văn phòng Chủ tịch nước công bố 12 luật
• Thủ tướng chỉ đạo huy động tối đa thời gian, nguồn lực để chống khai thác IUU
• Quy định mới nhất về truy xuất nguồn gốc sản phẩm, hàng hóa
• EC ghi nhận nỗ lực của Việt Nam trong chống khai thác IUU
• Tuyên Quang: Quyết liệt ngăn chặn thực phẩm bẩn, hàng lậu, gian lận thương mại
• Tình trạng ách tắc nông sản tại các cửa khẩu cơ bản đã được giải quyết
• Sửa đổi, bổ sung quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai

Ý kiến bạn đọc nhập nội dung ý kiến của bạn Tags phủ chúa ỏ xứ thanhchưa đươc bàn giao đã xây xongubnd tỉnh thanh hóavừa quyết định phê duyệt giao đấtkhu đô thị an phú hưngvũ đức nhiệmchủ tịch hđqt công ty cp đầu tư và xây dựng bình minh Tin khác

• 

  Sửa đổi, bổ sung quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền trong lĩnh vực đất đai

• 

  Tình trạng ách tắc nông sản tại các cửa khẩu cơ bản đã được giải quyết

• 

  Tuyên Quang: Quyết liệt ngăn chặn thực phẩm bẩn, hàng lậu, gian lận thương mại

• 

  EC ghi nhận nỗ lực của Việt Nam trong chống khai thác IUU

• 

  Quy định mới nhất về truy xuất nguồn gốc sản phẩm, hàng hóa

• 

  Thủ tướng chỉ đạo huy động tối đa thời gian, nguồn lực để chống khai thác IUU

• 

  Văn phòng Chủ tịch nước công bố 12 luật

• 

  Quảng Trị xử phạt 6 tàu cá vi phạm IUU

• 

  Công bố Lệnh của Chủ tịch nước về 14 luật và 1 pháp lệnh

• 

  Quảng Ngãi: Vụ 203 người ngộ độc bánh mì, phát hiện vi khuẩn Salmonella trong chả, bơ

• 

  Thí điểm truy xuất nguồn gốc sầu riêng nhằm siết chặt quản lý chất lượng

• 

  Quảng Trị: Tiếp nhận 2 cá thể khỉ quý hiếm đi lạc vào nhà dân

• 

  Thủ tướng: Phải thực hiện mục tiêu kép chống khai thác IUU và phát triển nghề cá bền vững

• 

  Thanh Hóa đề xuất chính sách hỗ trợ nâng cấp thiết bị giám sát hành trình tàu cá theo chuẩn mới

• 

  Sửa Luật Thuế Giá trị gia tăng: Tháo gỡ vướng mắc cho lĩnh vực nông nghiệp

• 

  Kiểm tra, xử lý vi phạm khai thác IUU phải thực chất, minh bạch, có bằng chứng rõ ràng

An ninh nông thôn

• Xã Minh Lương tăng cường kiểm soát bảo vệ rừng, PCCCR, chống buôn lậu và bảo vệ khoáng sản

  

  UBND xã Minh Lương (Lào Cai) vừa triển khai hoạt động Chốt kiểm soát bảo vệ rừng, phòng cháy chữa cháy rừng (PCCCR), chống buôn lậu và bảo vệ khoáng sản chưa khai thác trên địa bàn xã nhằm tăng cường công tác quản lý, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên và giữ gìn an ninh trật tự.

• Quản lý loài nguy cấp, quý, hiếm

  

  Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành Thông tư 85/2025/TT-BNNMT quy định về quản lý loài nguy cấp, quý, hiếm, loài động vật rừng thông thường và thực thi Công ước về buôn bán quốc tế các loài động vật, thực vật hoang dã nguy cấp.

• Người dân Huế giao nộp cá thể đại bàng đen quý hiếm cho kiểm lâm

  

  Lực lượng chức năng TP. Huế vừa tiếp nhận và thả cá thể đại bàng đen thuộc loài động vật thuộc nhóm IIB về môi trường tự nhiên theo quy định.

Văn bản mới

• Hỗ trợ nông dân xây dựng thương hiệu, nhãn hiệu hàng hóa nông sản

  

  Ngày 16/01/2026, Phó Thủ tướng Lê Thành Long ký Quyết định số 110/QĐ-TTg phê duyệt Đề án “Tuyên truyền, vận động, hướng dẫn nông dân sản xuất, kinh doanh nông sản, thực phẩm an toàn vì sức khoẻ cộng đồng giai đoạn 2026 - 2030” (Đề án).

• Quy định chi tiết về kiểm dịch động vật trên cạn từ năm 2026

  

  Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường ban hành Thông tư 01/2026/TT-BNNMT quy định về kiểm dịch động vật, sản phẩm động vật trên cạn.

• Lộ trình truy xuất nguồn gốc nông, lâm, thủy sản đến năm 2035

  

  Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có quyết định Ban hành Kế hoạch triển khai truy xuất nguồn gốc nông, lâm, thủy sản giai đoạn 2026-2030, tầm nhìn đến năm 2035.

Hồi âm

• Thanh Hóa: Phạt hơn 1 tỷ đồng cụm trang trại nuôi lợn xả thải gây ô nhiễm môi trường

  

  Ngày 6/8/2025, UBND xã Cẩm Tân (Thanh Hóa) phối hợp với Công an tỉnh Thanh Hóa và các lực lượng chức năng công bố xử phạt hành chính hơn 1 tỷ đồng đối với cụm trang trại nuôi lợn của hộ ông Nguyễn Quốc Chính và bà Lê Thị Phương vì hành vi xả thải gây ô nhiễm môi trường.

• Tìm ra nguyên nhân nước suối Lèn Cò Noóng bị ô nhiễm

  

  Suối Lèn Cò Noóng đoạn qua thôn Thanh Thủy, xã Thanh Xuân (Như Xuân - Thanh Hóa) bị ô nhiễm do nước thải từ trang trại chăn nuôi lợn của Công ty TNHH phát triển chăn nuôi Như Xuân thẩm thấu.

• Cá chết hàng loạt trên suối Cổ Đam do nguồn nước bị ô nhiễm

  

  Hàng loạt cá chết bất thường ở suối Cổ Đam, đoạn qua địa phận phường Lam Sơn (thị xã Bỉm Sơn - Thanh Hóa) là do nguồn nước bị ô nhiễm.

Trang chủ Thông tin tòa soạn Liên hệ quảng cáo 0913 516 232 Về đầu trang

• Sự kiện

• Văn hóa - Xã hội

• Nghiên cứu – Thực tiễn

• Thị trường

• Multimedia

• Bất động sản

• Kinh tế - Phát triển

• Pháp luật - Bạn đọc

• VACVINA - Kinh tế VAC thời 4.0

• Sức khỏe

• 360° Nông thôn mới

• Qua cổng làng

Tạp chí điện tử Kinh tế nông thôn Tổng Biên tập: LÊ VĂN THƠM Phó Tổng Biên tập: HOÀNG ĐÌNH VĂN

Cơ quan chủ quản: Hội Làm vườn Việt Nam (VACVINA) Giấy phép hoạt động báo chí số 54/GP-BTTTT do Bộ trưởng Bộ Thông tin và Truyền thông (nay là Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch) cấp ngày 13/2/2020 - ISSN 1859-2456. Địa chỉ: Số 57 Hàng Chuối, phường Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội - Điện thoại: 0243. 8214720 - 0913 516 232 E-mail: [email protected] - [email protected]

Top