Thiết Kế đô Thị Khu C– Rạch Chiếc 1Vị Trí

IV. Thiết kế đô thị cho từng khu vực 1 Thiết kế đô thị khu A – Thảo Điền

3. Thiết kế đô thị khu C– Rạch Chiếc 1Vị trí

Thuộc phường An Phú, quận 2, phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc, phía Nam giáp nút giao Cát Lái.

10    

Sơđồ vị trí khu C – Rạch Chiếc Sơ đồ hiện trạng sử dụng đất khu C – Rạch Chiếc

3.2 Đặc điểm hiện trạng

Diện tích toàn khu C là 33, 43ha, chiều dài theo XLHN là 0,98 km. Hiện trạng khu vực có các đặc điểm chính sau:

- Có nhà ga Metro Rạch Chiếc. - Nút giao Cát Lái.

- Kiến trúc cao tầng chiếm phần lớn.

- Tiếp giáp sông Rạch Chiếc và các rạch nhánh, có ưu thế để phát huy cảnh quan sông nước.

3.3 Những yếu tố thiết kế đô thị quan trọng

a. Về giao thông

- Kết nối giao thông giữa hai khu vực Đông và Tây của xa lộ.

- Tổ chức giao thông công cộng và đi bộ tốt để hỗ trợ cho nhà ga Metro Rạch Chiếc, kết nối với dự án khu Thể dục thể thao Rạch Chiếc.

b. Về không gian

- Phát triển tập trung đa chức năng quanh ga Rạch Chiếc.

- Cải tạo các khu vực hiện hữu tạo sự hài hòa, đồng bộ với các khu chức năng mới quy hoạch.

c. Về kiến trúc

- Tạo được kiến trúc điểm nhấn gần khu vực ga Rạch Chiếc.

d. Về cảnh quan

- Khai thác cảnh quan các tuyến sông rạch.

- Xử lý tốt mối quan hệ giữa các công trình kiến trúc và sông Rạch Chiếc. - Tổ chức cảnh quan công viên ven sông.

11    

Sơ đồ phân tích thiết kế đô thị khu C – Rạch Chiếc

Sơđồđịnh hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu C – Rạch Chiếc

3.4 Các giải pháp thiết kế đô thị

Những yếu tố thiết kế đô thị chính của khu vực được xác định như sau:

a. Về giao thông

- Kết nối 2 bên tuyến XLHN bằng tuyến đường ven sông Rạch Chiếc.

- Kết nối bán đảo Thanh Đa với XLHN bằng dự án cầu qua sông Rạch Chiếc. - Tổ chức giao thông công cộng.

- Tổ chức các tuyến phố đi bộ kết hợp các trục đường thương mại nối kết với khu vực quảng trường ga.

- Tổ chức quảng trường ga, cầu đi bộ nối với dự án khu Thể dục thể thao Rạch Chiếc, kết hợp nhà để xe công cộng và bến xe buýt tại khu vực dự án này.

b. Về không gian

- Tổ chức quảng trường ga tại khu vực gần ga Metro Rạch Chiếc.

- Khuyến khích phát triển các công trình đa chức năng cao tầng trong bán kính 200m xung quanh ga.

- Khuyến khích phát triển các khu nhà ở cao tầng trong bán kính 200-400m xung quanh ga.

- Cải tạo cảnh quan khu vực ven sông Rạch Chiếc. Tăng cường hệ thống cây xanh cách ly, công viên ven sông, dưới chân cầu Rạch Chiếc.

c. Về kiến trúc

- Công trình cao tầng là kiến trúc chủ đạo dọc tuyến XLHN.

- Hướng dẫn thiết kế để cảnh quan cao tầng hài hòa các công trình hiện hữu.

d. Về cảnh quan

- Phát huy giá trị cảnh quan các tuyến sông rạch trong việc tổ chức không gian các khu phố.

- Đặt biệt khu vực ven sông Rạch Chiếc.

- Tổ chức tầng cao xây dựng thấp dần về phía sông Rạch Chiếc. - Tổ chức cảnh quan công viên dạ cầu Rạch Chiếc.

3.5 Các chỉ tiêu chính