Thiết Kế Nhà Cấp 4 Gác Lửng - N&N Home

Có thể bạn quan tâm

Skip to content Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng

N&N HOME DESIGN

THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG

Đa số các gia đình có mức thu nhập tầm trung thường sẽ chọn xây nhà cấp 4. Bởi vì đây là mô hình nhà phù hợp với đại đa số không chỉ vì tiết kiệm chi phí kinh tế mà còn đáp ứng mọi công năng cần có

Tư vấn thiết kế

MỞ RỘNG KHÔNG GIAN NHÀ CẤP 4 VỚI THIẾT KẾ GÁC LỬNG

#01: Ưu Điểm Của Thiết Kế Nhà Cấp 4 Gác Lửng

tối ưu không gian

Nhà cấp 4 gác lửng sẽ giúp cơi nới và mở rộng không gian diện tích cho căn nhà của bạn. Thông thường gác xép sẽ được tận dụng làm phòng ngủ, phòng thờ, nhà kho hoặc cũng có thể là không gian sinh hoạt của gia đình.

tiết kiệm chi phí

Ngoài ra, việc sử dụng gác xép, tầng lửng sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí thay vì phải xây dựng hẳn 1 tầng khác biệt phục vụ cho mục đích sinh hoạt. Chẳng hạn từ 100 – 200 m2 giá xây nhà trọn gói sẽ từ 5.700.000 – 6.400.000 VND/m2. Bạn sẽ mất gấp đôi tiền vì nhà 2 tầng trong khi xây dựng gác xép vẫn đáp ứng đầy đủ công năng của 1 tầng thực thụ.

thiết kế đa dụng

Nếu bạn đang có ý định kinh doanh thì đây hẳn là một ý tưởng không tồi. Bạn vừa có thể tiếp khách và buôn bán ở phía dưới nhà, vừa có thể quan sát mọi thứ từ phía trên. Đơn giản và tiện lợi hơn rất nhiều phải không Gác lửng đối với nhà cấp 4 sẽ là một điểm nhấn cũng như là phong cách mới mẻ cho thiết kế nhà phố của bạn. Bạn có thể tự do sáng tạo và trang trí căn nhà sao cho vẫn đảm bảo các yếu tố an toàn đề ra.

#02: Cần Chú Ý Những Điều Sau Khi Thi Công Nhà Cấp 4 Gác Lửng

Việc xây gác lửng cho nhà cấp 4 sẽ hạn chế nhiều thứ. Trong đó, bạn sẽ khó dùng trần thạch cao hay đèn chùm, đèn thả để trang trí .Sở dĩ là vì có sự hạn chế trong chiều cao của ngôi nhà. Nên để khắc phục điều này, bạn nên đo đạc cẩn thận và hỏi kiến trúc sư xem với mức chiều cao của tầng nhà mình thì nên sử dụng loại đèn nào là tốt nhất. Hiện nay, đèn âm trần được coi là lựa chọn hữu hiệu vì nó nhỏ gọn giải quyết được vấn đề trên

Việc làm trần chống nóng hoặc suy nghĩ làm rèm cũng trở nên khó khăn. Bạn cần phải phân loại tầng lửng của mình thuộc loại gì, phục vụ cho mục đích gì. Như đã nói trên, có gia đình xây tầng lửng để làm phòng ngủ, sinh hoạt nên cần rèm cửa. Nhưng cũng có gia đình xây dựng tầng lửng làm nhà kho thì bạn không cần để ý nhiều thứ.Sau đó, bạn sắp xếp các vật liệu cần hoặc không cần thiết cho việc trang trí tầng lửng nhà mình.

CÁC ĐẶC TRƯNG CỦA THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG

Ngoài ra, đối với mỗi công trình, chỉ được có 1 tầng lửng không tính vào số tầng của công trình.

#01: Vấn Đề Diện Tích Trong Thiết Kế Nhà Cấp 4 Gác Lửng

Theo Thông tư có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2020 này, tầng lửng tại nhà ở riêng lẻ không tính vào số tầng của công trình nếu tầng lửng đó có diện tích sàn không vượt quá 65% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay phía dưới.

Trong khi đó, với những công trình nhà, kết cấu dạng nhà, công trình nhiều tầng có sàn (không tính nhà ở riêng lẻ), tầng lửng sẽ không tính vào số tầng của công trình nếu đáp ứng đủ các điều kiện gồm: có diện tích sàn xây dựng không vượt quá 10% diện tích sàn xây dựng của tầng ngay bên dưới; diện tích không vượt quá 300m2; chỉ dùng làm khu kỹ thuật (chẳng hạn sử dụng với mục đích làm sàn đặt máy phát điện, sàn kỹ thuật đáy bể bơi hoặc các thiết bị công trình khác).

#02: Chiều Cao Trong Thi Công Nhà Cấp 4 Gác Lửng

Thông thường, gác lửng của nhà cấp 4 dao động từ 2,5 – 2,8 m. Nếu bạn cố tình thiết kế nó thấp so với chiều cao tiêu chuẩn thì sẽ gây ra cảm giác bí bách, chật chội khó chịu. Bạn nên đặt gác lửng trên diện tích khoảng ⅔ chiều sâu của ngôi nhà. Điều ấy sẽ giúp không gian nhỏ gọn hơn. ( Chiều cao của không gian tầng lửng thường thấp hơn khoảng 50 đến 80cm so với độ cao trung bình tiêu chuẩn hợp lý của hầu hết các nhà )

Căn phòng vừa cân đối lại vừa thoáng đãng và mát mẻ

#03: vật liệu thi công

Các vật liệu được sử dụng để thiết kế mẫu nhà cấp 4 gác lửng thường sẽ tùy vào mục đích sử mà chia thành nhiều loại. Có thể chia ra một số loại bao gồm bê tông, ván xi măng, ván chịu lực, ván gỗ, gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên,… Ngoài ra, gia chủ cũng có thể sử dụng kính trong suốt, thủy tinh mờ hoặc lưới kim loại để không gian trở nên tự nhiên và gần gũi hơn.

#04: màu sắc chủ đạo

Bạn có thể chọn bất kỳ màu sắc nào bạn thích sao cho phù hợp với tông màu đề ra của gia đình. Tuy nhiên, việc chọn lựa màu sáng, trắng nhẹ nhàng giúp không gian trở nên thoáng rộng hơn so với diện tích thực. Ngôi nhà có phần chìm và bí nếu bạn lựa màu quá tối cho gác lửng nhà mình.

#05: phương pháp lấy sáng

Đây cũng là một trong những yếu tố quan trọng khi bạn quyết định xây nhà cấp 4 gác lửng. Ánh sáng đóng vai trò khá quan trọng vì nó sẽ tăng độ uyển chuyển, mềm mại và tạo sự ấm áp cho căn nhà. Đèn âm trần được khuyến khích dùng cho căn nhà bạn.

THAM KHẢO MỘT SỐ MẪU THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG SAU ĐÂY CỦA N&N HOME

Nhà cấp 4 có gác lửng dùng để làm phòng thờ

Với những ngôi nhà cấp 4 thông thường, gia chủ sẽ xây thêm một tầng gác lửng để làm phòng thờ trên đó. Nguyên nhân là diện tích xây dựng ngôi nhà nhỏ, eo hẹp họ muốn giữ độ riêng tư, trang trọng cho phòng thờ. Tầng lửng khi ấy chỉ dùng để một tủ thờ, các bức tượng (nếu ngôi nhà ấy có theo đạo). Chủ nhà thường sẽ chọn tông màu ấm như nâu trầm, xám tro để tăng sự linh thiêng, tâm linh nhưng vẫn ấm áp và gần gũi.

Nhà cấp 4 có gác lửng dùng để làm phòng ngủ

Gác lửng cho nhà cấp 4 chính là một giải pháp tối ưu để mở rộng không gian hẹp. Với mẫu nhà dưới đây, bạn dễ dàng thoải mái trong không gian phòng ở vì sự tinh tế trong cách bài trí các nội thất. Thêm đó, sự kết hợp giữa nhà 2 tầng truyền thống và khoảng không gác lửng hiện đại để tạo sự mới mẻ, vừa tăng tính thẩm mỹ vượt trội lại vừa nhân đôi phòng ở nhà bạn. Thông thường, những căn nhà cấp 4 có gác lửng sẽ được bố trí bao gồm: 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 bếp ăn và 1 khu sinh hoạt chung. Gác lửng dùng để làm phòng ngủ thông với phòng đọc sách, ở dưới là phòng khách thông với phòng ăn. Ngoài ra, gam màu trắng cũng tạo nên sự trẻ trung và hiện đại. Thiết kế tối giản này rất phù hợp cho các gia đình trẻ hiện nay.

Nhà cấp 4 có gác lửng dùng làm phòng sinh hoạt gia đình

Như đã nói ở trên, gác lửng cho nhà cấp 4 là giải pháp tối ưu để mở rộng không gian hẹp nhưng vẫn tiết kiệm được chi phí xây dựng. Ngoài ra bạn có thể tự do trong việc thiết kế, thi công gác lửng. Tuy nhiên, nhà cấp 4 phong cách cổ điển, tân cổ điển thì sẽ thường có giá cao hơn chút so với một ngôi nhà gác lửng đơn giản với hình thức trang nhã, gọn nhẹ hơn.

Với mẫu nhà dưới đây, màu chủ đạo là màu trắng là nền cho cả căn nhà. Hầu như các vật dụng trong nhà đều là những màu tươi sáng kết hợp với một vài vật dụng màu đen làm điểm nhấn. Căn nhà vừa mang vẻ cổ điển lại vừa đậm chất hiện đại. Điều này góp phần làm ngôi nhà trở nên trang nhã và nhìn có vẻ rộng rãi thoáng mát hơn.

(Kiểu dáng thiết kế hình ngôi nhà tạo nên một hiệu ứng đa chiều và có sức hút lớn cho mẫu thiết kế kiến trúc)

CHI PHÍ THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ CẤP 4 CÓ GÁC LỬNG

Hiện nay, việc tính giá xây dựng nhà cấp 4 gác lửng không còn là vấn đề quá khó khăn nữa. Một số thông số phổ biến để tính chi phí giá nhà như sau:

Móng: tính bằng 50% giá.
Tầng trệt: tính bằng 100% giá ( không bao gồm móng).
Mái: tính bằng 30% mái tôn; 50% mái ngói hệ vì kèo và 70-100% mái ngói đổ bê tông.

Mức giá thi công phần thô cơ bản phổ biến là 3,200,000 vnd/m2 – 3,300,000 vnd/m2. Bạn có thể tham khảo thêm phần mềm tính chi phí nhà online của chúng tôi trên trang web.

N&N Home là công ty xây dựng với 3 mảng cốt lõi là Thiết Kế – Xây Dựng – Sửa Chữa. Chúng tôi cung cấp dịch vụ đầy đủ từ việc lên ý tưởng, triển khai và đến cả dịch vụ bảo hành khi đưa công trình vào sử dụng. Ngoài ra, chúng tôi đã và đang thi công ở nhiều khu vực lân cận như Long An, Bình Dương, Đồng Nai, Cần Thơ.

Xuất phát điểm là 1 công ty xây dựng chỉ thiết kế và thi công nhà phố vào năm 2012 với tầm 20 nhân viên. Đến nay, N&N Home đã có gần 100 nhân sự và mở rộng ra nhiều mảng liên quan như :Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế cảnh quan, decor nhà hàng & khách sạn, thi công nhà phố, biệt thự, nhà xưởng; dịch vụ sửa chữa trọn gói : sửa điện, sửa nước, chống thấm…. Đến các dịch vụ riêng lẻ : Nâng tầng, cải tạo mặt tiền, Hoàn thiện nhà xây thô, căn hộ , Dịch vụ sơn ngói.

Chúng tôi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng với giá ưu đãi và các khuyến mãi đi kèm. Dịch vụ chúng tôi bao gồm việc : lên bản vẽ thiết kế, xin giấy phép xây dựng, cung cấp vật liệu xây dựng, cung cấp công nhân xây dựng, xây thô, xây hoàn thiện, bảo hành công trình.