Thị trường TP.HCM 'hợp thức hóa' nhà xây không phép Đình Sơn 07/05/2020 10:26
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, các công trình xây dựng không phép, sai phép nhưng phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đất có giấy chủ quyền… sẽ được xét tồn tại, cấp phép xây dựng.
Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành văn bản hướng dẫn các tiêu chí phân loại công trình trái phép dựa trên các quy định của pháp luật, nhằm giải quyết dứt điểm các công trình dạng này. Theo đó, các công trình xây dựng không phép, sai phép nhưng phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đất có giấy chủ quyền… sẽ được xét tồn tại, cấp phép xây dựng. Trong văn bản hướng dẫn này, Sở Xây dựng TP.HCM đã đưa ra ba nhóm công trình sai phép được tồn tại. Nhóm thứ nhất là những công trình xây dựng sai giấy phép sửa chữa, cải tạo, sai giấy phép xây dựng, xây dựng không phép, sai thiết kế hoặc quy hoạch được duyệt theo nghị định 121 năm 2013. Hành vi vi phạm xây dựng đã kết thúc trước ngày 15.1.2018 (ngày nghị định 139 năm 2013 có hiệu lực). Tuy nhiên, các công trình này muốn tồn tại phải đáp ứng các điều kiện như: vi phạm từ ngày 4.1.2008 đến 15.1.2018, đã được phát hiện và lập biên bản vi phạm hành chính, có quyết định xử phạt vi phạm hành chính, có quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả hoặc áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả. Công trình không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng đến công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất hợp pháp, phù hợp với quy hoạch. Ngoài ra, chủ đầu tư công trình phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với nhà ở riêng lẻ. Riêng đối với công trình là dự án đầu tư, chủ đầu tư phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế... Sau khi nộp phạt đầy đủ thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình đó. Nhóm thứ hai là những công trình xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế, quy hoạch (theo nghị định 180 năm 2007) xảy ra từ ngày 4.1.2008 đến ngày 15.1.2018, phát hiện sau ngày 15.1.2018. Những công trình này không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng các công trình lân cận, không tranh chấp, đất có quyền sử dụng hợp pháp và phù hợp quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt... Nhóm thứ ba là những công trình xây dựng không phép, sai phép sau ngày 15.1.2018. Những công trình này hiện vẫn còn tồn tại, không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng đến các công trình lân cận, không tranh chấp, đất có quyền sử dụng hợp pháp, phù hợp quy hoạch, đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng đã cấp. Các công trình trên sẽ được các cơ quan liên quan xử lý theo hướng cấp giấy phép xây dựng mới cho chủ nhà hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng cho phù hợp với hiện trạng công trình trước khi được hoàn công, cấp giấy chủ quyền cho công trình. thanhnien.vn Xem link nguồn Link bài gốcCopy link https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/tphcm-hop-thuc-hoa-nha-xay-khong-phep-1220442.html #TP.HCM #'hợp thức hóa' #nhà xây #không phép #sở xây dựng Đọc tiếp
Vinsmart Future ra mắt kỹ thuật phiên bản trải nghiệm sớm siêu ứng dụng “một chạm” V-APP
Làng hoa Tây Tựu tất bật chuẩn bị cho vụ Tết Nguyên đán 2026
Ngày cuối ưu đãi cọc sớm VinFast Evo: Xe điện đổi pin thực dụng, tiết kiệm “kịch trần”
Túi Hermès bạch tạng của bà Trương Mỹ Lan đắt cỡ nào?
Ngôi nhà lấy cảm hứng từ ký ức của gia chủ Nhật Bản
đọc nhiều
Loại quả "tốt nhất thế giới" trồng ở Việt Nam giá 200.000 đồng/kg
Túi Hermès bạch tạng của bà Trương Mỹ Lan đắt cỡ nào?
Ngôi nhà lấy cảm hứng từ ký ức của gia chủ Nhật Bản
Làng hoa Tây Tựu tất bật chuẩn bị cho vụ Tết Nguyên đán 2026
Đón đầu xu hướng, khu Tây sắp xuất hiện dự án căn hộ của MIK Group
hot trend
Không khí lạnh tăng cường, miền Bắc mưa rét có nơi dưới 8 độ C
Thi đua Đổi mới sáng tạo, phát triển KHCN, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh
Khen thưởng học sinh, người dân trong vụ máy bay Yak-130 rơi tại Đắk Lắk
Chương trình Xuân biên phòng 2026 tại Lâm Đồng mang yêu thương đến người dân
có thể bạn quan tâm
Loại quả "tốt nhất thế giới" trồng ở Việt Nam giá 200.000 đồng/kg
28/01/2026 20:02 Óc chó rừng mọc tự nhiên ở Tây Bắc, mùa thu hoạch từ tháng 7 đến 10, giá bán cao gấp nhiều lần so với giá tại chỗ nhờ hương vị tự nhiên hấp dẫn.
Đón đầu xu hướng, khu Tây sắp xuất hiện dự án căn hộ của MIK Group
Tin mới
Nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn vào kế hoạch thanh tra 2026
Thị trường 28/01/2026 16:02 Kế hoạch thanh tra 2026 của Thanh tra Chính phủ có sự góp mặt của các tập đoàn lớn như Nam Long, Vinaconex, Geleximco...
Đào cổ thụ đổ bộ Hà Nội đón Tết Nguyên đán 2026
Thị trường 28/01/2026 14:02 Gốc đào cổ thụ từ Tây Bắc, nhiều dáng thế đẹp, giá từ 25-30 triệu đồng, thu hút người dân Thủ đô dịp Tết Nguyên đán 2026.
Biệt phủ yên bình giữa thiên nhiên của Hoàng Mập
Thị trường 28/01/2026 13:32 Biệt phủ rộng lớn của Hoàng Mập mang phong cách nhà gỗ truyền thống, hòa quyện cùng thiên nhiên, tạo nên không gian sống an yên, đậm nét hoài niệm.
Lá trầu không vụ Tết mang lại nguồn thu lớn cho người dân Nghệ An
Thị trường 28/01/2026 08:02 Thời tiết thuận lợi giúp trầu không phát triển tốt, nhu cầu cao dịp Tết giúp người trồng thu về hàng triệu đồng mỗi ngày.
Bánh kẹo ngoại tràn lan chợ mạng dịp Tết
Thị trường 27/01/2026 20:02 Thị trường online rầm rộ bán bánh kẹo nhập khẩu không rõ nguồn gốc, người tiêu dùng cần cẩn trọng để tránh rủi ro sức khỏe dịp Tết.
Lan ghép gỗ lũa chục triệu hút khách dịp Tết Nguyên đán
Thị trường 27/01/2026 14:02 Hoa lan hồ điệp trên gỗ lũa thu hút người mua với giá từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng, tạo không khí sôi động dịp Tết tại Nghệ An và Hà Tĩnh.
Ngôi nhà phủ hoa chùm ớt độc đáo ở Lâm Đồng thu hút du khách
Thị trường 27/01/2026 13:32 Ngôi nhà nổi bật với cây hoa chùm ớt rực rỡ, thu hút du khách và nhiếp ảnh gia từ tháng 1 đến tháng 4 hàng năm.
24 đội thi xuất sắc bước vào vòng Tranh hạng cuộc thi Tiếng nói Xanh mùa 3
Thị trường 27/01/2026 12:33 Vượt qua hơn 3.800 đơn đăng ký đến từ khắp các tỉnh, thành trên cả nước, 24 đội thi xuất sắc đã được xướng tên vào vòng Tranh hạng của cuộc thi Tiếng nói Xanh.
Vinmec cứu sống cụ ông 70 tuổi mắc 'ung thư chồng ung thư'
Thị trường 27/01/2026 10:33 Bệnh viện Vinmec thực hiện thành công 3 ca phẫu thuật nội soi điều trị ung thư hạ họng, thực quản và phì đại tuyến tiền liệt cho bệnh nhân cao tuổi.
Tiến bộ trong phẫu thuật nội soi và robot điều trị ung thư thực quản
Thị trường 26/01/2026 16:11 Ung thư thực quản luôn được xem là một trong những bệnh lý ác tính phức tạp và “khó nhằn” nhất của hệ tiêu hóa. back to top
