Thị trường TP.HCM 'hợp thức hóa' nhà xây không phép Đình Sơn 07/05/2020 10:26
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, các công trình xây dựng không phép, sai phép nhưng phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đất có giấy chủ quyền… sẽ được xét tồn tại, cấp phép xây dựng.
Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành văn bản hướng dẫn các tiêu chí phân loại công trình trái phép dựa trên các quy định của pháp luật, nhằm giải quyết dứt điểm các công trình dạng này. Theo đó, các công trình xây dựng không phép, sai phép nhưng phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đất có giấy chủ quyền… sẽ được xét tồn tại, cấp phép xây dựng. Trong văn bản hướng dẫn này, Sở Xây dựng TP.HCM đã đưa ra ba nhóm công trình sai phép được tồn tại. Nhóm thứ nhất là những công trình xây dựng sai giấy phép sửa chữa, cải tạo, sai giấy phép xây dựng, xây dựng không phép, sai thiết kế hoặc quy hoạch được duyệt theo nghị định 121 năm 2013. Hành vi vi phạm xây dựng đã kết thúc trước ngày 15.1.2018 (ngày nghị định 139 năm 2013 có hiệu lực). Tuy nhiên, các công trình này muốn tồn tại phải đáp ứng các điều kiện như: vi phạm từ ngày 4.1.2008 đến 15.1.2018, đã được phát hiện và lập biên bản vi phạm hành chính, có quyết định xử phạt vi phạm hành chính, có quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả hoặc áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả. Công trình không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng đến công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất hợp pháp, phù hợp với quy hoạch. Ngoài ra, chủ đầu tư công trình phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với nhà ở riêng lẻ. Riêng đối với công trình là dự án đầu tư, chủ đầu tư phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế... Sau khi nộp phạt đầy đủ thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình đó. Nhóm thứ hai là những công trình xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế, quy hoạch (theo nghị định 180 năm 2007) xảy ra từ ngày 4.1.2008 đến ngày 15.1.2018, phát hiện sau ngày 15.1.2018. Những công trình này không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng các công trình lân cận, không tranh chấp, đất có quyền sử dụng hợp pháp và phù hợp quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt... Nhóm thứ ba là những công trình xây dựng không phép, sai phép sau ngày 15.1.2018. Những công trình này hiện vẫn còn tồn tại, không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng đến các công trình lân cận, không tranh chấp, đất có quyền sử dụng hợp pháp, phù hợp quy hoạch, đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng đã cấp. Các công trình trên sẽ được các cơ quan liên quan xử lý theo hướng cấp giấy phép xây dựng mới cho chủ nhà hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng cho phù hợp với hiện trạng công trình trước khi được hoàn công, cấp giấy chủ quyền cho công trình. thanhnien.vn Xem link nguồn Link bài gốcCopy link https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/tphcm-hop-thuc-hoa-nha-xay-khong-phep-1220442.html #TP.HCM #'hợp thức hóa' #nhà xây #không phép #sở xây dựng Đọc tiếp
Biệt thự trăm tỷ Đàm Vĩnh Hưng rười khỏi sau 17 năm gắn bó
TNTech đồng hành cùng Quảng Ninh tư vấn chuyển đổi số cho doanh nghiệp
Thấp tầng giá “mềm” như căn hộ, Vinhomes Green City “đốt nóng” thị trường BĐS cuối năm
Giá vú sữa hoàng kim giảm mạnh
Những loại rau càng rẻ, càng dễ phun hóa chất
đọc nhiều
Giá vú sữa hoàng kim giảm mạnh
Biệt thự trăm tỷ Đàm Vĩnh Hưng rười khỏi sau 17 năm gắn bó
Thấp tầng giá “mềm” như căn hộ, Vinhomes Green City “đốt nóng” thị trường BĐS cuối năm
TNTech đồng hành cùng Quảng Ninh tư vấn chuyển đổi số cho doanh nghiệp
Vì sao tôm đồng được xem là 'món quà dinh dưỡng' từ đồng quê?
hot trend
Công ty Mailisa nộp khắc phục 300 tỷ trong vụ án buôn lậu mỹ phẩm
Shark Bình bị truy tố thêm tội danh trốn thuế
Công an vào cuộc xác minh toàn diện dự án ‘Nuôi Em’
Chuẩn bị nhân sự cho cuộc bầu cử Quốc hội khóa XVI thành công
Tin mới
Bên trong khu vườn 3.000m2 của diễn viên Tú Oanh
Thị trường 13/12/2025 13:39 Từ khu đất bỏ hoang, Tú Oanh tạo nên vườn cây ăn trái, rau sạch và hoa đẹp, tìm niềm vui trong cuộc sống sau dịch COVID-19.
Mô hình “Tam đại đồng tòa, tứ đại đồng khu” giúp nhiều thế hệ sống cùng mà không va chạm
Thị trường 12/12/2025 10:44 Đại đô thị đáng sống bậc nhất Sài Gòn - Vinhomes Grand Park đang dẫn dắt mô hình “tam đại đồng tòa -tứ đại đồng khu” khi nhiều thế hệ có thể chung sống hài hòa.
Tâm điểm thịnh vượng xứ Thanh - Vinhomes Star City: Nơi giá trị an cư và tích sản cùng hội tụ
Thị trường 12/12/2025 10:35 Những chuyển động mới tại Vinhomes Star City - Đô thị chuẩn quốc tế đáng sống bậc nhất xứ Thanh.
Vinmec Cần Thơ chính thức áp dụng khám chữa bệnh Bảo hiểm Y tế
Thị trường 12/12/2025 10:24 Với mục tiêu giúp người dân tiếp cận dịch vụ khám chữa bệnh chất lượng cao với chi phí hợp lý ngay tại địa phương.
SeAPremium Golf Master 2025, điểm hẹn thượng lưu trên sân Twin Greens độc bản
Thị trường 11/12/2025 14:14 Ngày 28/11/2025 vừa qua, giải đấu SeAPremium Golf Master 2025 đã trở lại đầy ấn tượng tại sân golf BRG Legend Hill Country Club.
Xe máy điện lên ngôi, xe máy xăng hết thời 'làm giá', người dùng hưởng lợi
Thị trường 11/12/2025 14:10 Được dẫn dắt bởi sự tăng trưởng như vũ bão của VinFast, xe máy điện đang gây sức ép mạnh mẽ lên sức bán của các dòng xe máy xăng.
Lactoferrin và bước tiến mới trong dinh dưỡng đề kháng
Thị trường 11/12/2025 14:06 Sự cộng hưởng giữa lactoferrin và IgG trong sữa non 24h cùng công thức FDI tạo nên sản phẩm Nutifood GrowPLUS+ Colostrum Lactoferrin.
Thị trường máy lọc không khí Hà Nội sôi động
Thị trường 11/12/2025 14:02 Nhu cầu mua máy lọc không khí tăng mạnh tại Hà Nội, đa dạng phân khúc từ bình dân đến cao cấp, nhiều ưu đãi hấp dẫn từ các siêu thị.
Nhà mới sang trọng và tinh tế của Đoàn Văn Hậu
Thị trường 11/12/2025 13:32 Nhà mới của Đoàn Văn Hậu ở Hà Nội gây ấn tượng với phong cách hiện đại, tiện nghi, từ phòng khách đến khu bếp và phòng ngủ riêng tư.
Bỏ qua Mazda CX-5 chọn VinFast VF 6, người dùng chia sẻ: Đẹp từ trong ra ngoài
Thị trường 11/12/2025 08:41 Lái VinFast VF 6 xuyên miền Trung mùa bão, chủ xe bất ngờ vì “gọi hotline hãng chỉ 20 phút là có mặt, vào xưởng dịch vụ còn được mời cơm”. back to top
