Thị trường TP.HCM 'hợp thức hóa' nhà xây không phép Đình Sơn 07/05/2020 10:26
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, các công trình xây dựng không phép, sai phép nhưng phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đất có giấy chủ quyền… sẽ được xét tồn tại, cấp phép xây dựng.
Sở Xây dựng TP.HCM đã ban hành văn bản hướng dẫn các tiêu chí phân loại công trình trái phép dựa trên các quy định của pháp luật, nhằm giải quyết dứt điểm các công trình dạng này. Theo đó, các công trình xây dựng không phép, sai phép nhưng phù hợp quy hoạch, không tranh chấp, đất có giấy chủ quyền… sẽ được xét tồn tại, cấp phép xây dựng. Trong văn bản hướng dẫn này, Sở Xây dựng TP.HCM đã đưa ra ba nhóm công trình sai phép được tồn tại. Nhóm thứ nhất là những công trình xây dựng sai giấy phép sửa chữa, cải tạo, sai giấy phép xây dựng, xây dựng không phép, sai thiết kế hoặc quy hoạch được duyệt theo nghị định 121 năm 2013. Hành vi vi phạm xây dựng đã kết thúc trước ngày 15.1.2018 (ngày nghị định 139 năm 2013 có hiệu lực). Tuy nhiên, các công trình này muốn tồn tại phải đáp ứng các điều kiện như: vi phạm từ ngày 4.1.2008 đến 15.1.2018, đã được phát hiện và lập biên bản vi phạm hành chính, có quyết định xử phạt vi phạm hành chính, có quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả hoặc áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả. Công trình không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng đến công trình lân cận, không có tranh chấp, xây dựng trên đất hợp pháp, phù hợp với quy hoạch. Ngoài ra, chủ đầu tư công trình phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 40% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép đối với nhà ở riêng lẻ. Riêng đối với công trình là dự án đầu tư, chủ đầu tư phải nộp lại số lợi bất hợp pháp có được bằng 50% giá trị phần xây dựng sai phép, không phép, sai thiết kế... Sau khi nộp phạt đầy đủ thì cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng cho công trình đó. Nhóm thứ hai là những công trình xây dựng không phép, sai phép, sai thiết kế, quy hoạch (theo nghị định 180 năm 2007) xảy ra từ ngày 4.1.2008 đến ngày 15.1.2018, phát hiện sau ngày 15.1.2018. Những công trình này không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng các công trình lân cận, không tranh chấp, đất có quyền sử dụng hợp pháp và phù hợp quy hoạch được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt... Nhóm thứ ba là những công trình xây dựng không phép, sai phép sau ngày 15.1.2018. Những công trình này hiện vẫn còn tồn tại, không vi phạm chỉ giới xây dựng, không ảnh hưởng đến các công trình lân cận, không tranh chấp, đất có quyền sử dụng hợp pháp, phù hợp quy hoạch, đủ điều kiện cấp giấy phép xây dựng hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng đã cấp. Các công trình trên sẽ được các cơ quan liên quan xử lý theo hướng cấp giấy phép xây dựng mới cho chủ nhà hoặc điều chỉnh giấy phép xây dựng cho phù hợp với hiện trạng công trình trước khi được hoàn công, cấp giấy chủ quyền cho công trình. thanhnien.vn Xem link nguồn Link bài gốcCopy link https://thanhnien.vn/tai-chinh-kinh-doanh/tphcm-hop-thuc-hoa-nha-xay-khong-phep-1220442.html #TP.HCM #'hợp thức hóa' #nhà xây #không phép #sở xây dựng Đọc tiếp
Tiến bộ trong phẫu thuật nội soi và robot điều trị ung thư thực quản
Bất ngờ loại hạt giúp Việt Nam thu gần nửa tỷ USD
Giữa một siêu đô thị ESG++, vì sao giới tinh hoa chọn sống ở Vịnh Ngọc?
Nhà khoa học quốc tế tiết lộ 'hậu trường' đề cử cho giải thưởng triệu đô
Forest Garden và xu hướng căn hộ đa năng cho gia đình thế hệ mới
đọc nhiều
Biệt thự sáng tạo với kiến trúc chia khối và mái che dài
Kiến trúc độc đáo trong Bảo tàng Đạo Mẫu của Xuân Hinh
Cúc đỏ mới gây sốt thị trường hoa Tết
Bất ngờ loại hạt giúp Việt Nam thu gần nửa tỷ USD
Forest Garden và xu hướng căn hộ đa năng cho gia đình thế hệ mới
hot trend
Thủ tướng chỉ đạo vận hành sàn giao dịch vàng ngay trong tháng 2/2026
Triển khai Nghị quyết Đại hội XIV từ những ngày đầu, tuần đầu, tháng đầu
Sản phụ chuyển dạ giữa cao tốc, CSGT mở đường cấp cứu kịp thời
Người phụ nữ trả lại 400 triệu nhận nhầm từ tài khoản lạ tại Lào Cai
có thể bạn quan tâm
Biệt thự sáng tạo với kiến trúc chia khối và mái che dài
26/01/2026 13:32 Biệt thự bố trí theo hai khối riêng tư, mái che dài tạo nhịp điệu, kết hợp các giải pháp thụ động giúp tiết kiệm năng lượng và nâng cao sự thoải mái.
Kiến trúc độc đáo trong Bảo tàng Đạo Mẫu của Xuân Hinh
Cúc đỏ mới gây sốt thị trường hoa Tết
Tin mới
Loài cây xưa mọc hoang nay được lùng mua dịp Tết
Thị trường 25/01/2026 14:02 Với vị giòn rụm, ngọt thanh, táo gió Phan Rang nổi bật nhờ khí hậu đặc thù, thu hoạch quanh năm, giá bán từ 30-50 nghìn đồng/kg, là món quà Tết hấp dẫn.
Từ Phú Quốc, Đà Nẵng, Sun Group mang cả bầu trời pháo hoa đỉnh cao ra Thủ đô
Thị trường 24/01/2026 11:57 Sun Group khiến khán giả Thủ đô và cả nước phấn khích khi chiêu đãi màn trình diễn pháo hoa mãn nhãn tại đại nhạc hội chào mừng thành công Đại hội XIV của Đảng.
Dừa bonsai tạo hình ngựa thiên thần hút khách dịp Tết 2026
Thị trường 24/01/2026 08:02 Gần 200 tác phẩm dừa bonsai hình ngựa thiên thần của anh Tùng thu hút khách hàng với giá từ 250.000 đến hơn 2 triệu đồng mỗi chậu.
Cận cảnh không gian Tết của Hoa hậu Đỗ Hà
Thị trường 24/01/2026 07:32 Hoa hậu Đỗ Hà dùng bình hoa xinh xắn và phụ kiện đỏ rực rỡ để tạo không khí Tết sang trọng, ấm áp trong không gian sống của mình.
Đào rừng rêu phong hút khách chơi Tết Hà Nội
Thị trường 23/01/2026 20:02 Gốc đào cổ thụ rêu phong đa dạng kiểu dáng, giá từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng, thu hút người yêu hoa dịp Tết Nguyên đán.
Cảm hứng sống đẹp và chất từ thương hiệu Việt
Thị trường 23/01/2026 15:11 Với ROX Group, tăng trưởng không chỉ được đo bằng con số kinh doanh, mà còn bằng chất lượng sống của cư dân, trải nghiệm của khách hàng và tác động tích cực.
Thị trường 23/01/2026 14:02 Đào chuông Yên Tử giá từ vài trăm nghìn đến hàng triệu đồng mỗi cành được nhiều khách hàng săn lùng chơi Tết.
Vườn cam trĩu quả tại Mỹ của diễn viên Diệu Hương
Thị trường 23/01/2026 13:32 Nữ diễn viên Diệu Hương tận hưởng cuộc sống bình yên tại California,, bên khu vườn trĩu quả.
3 tôn tượng “độc nhất vô nhị” trên núi Bà Đen, Tây Ninh
Thị trường 23/01/2026 11:29 Đại diện cho 3 chiều thời gian quá khứ, hiện tại và tương lai, 3 tôn tượng “độc nhất vô nhị” trên núi Bà Đen làm nên một điểm đến tâm linh độc đáo.
“Đổi xăng lấy điện”: Cơ hội lên đời xe điện cùng loạt ưu đãi siêu hời từ VinFast
Thị trường 23/01/2026 09:13 VinFast mở siêu ngày hội “Đổi xăng lấy điện”, mang cơ hội lên đời xe điện đến hàng nghìn người dùng. back to top
