Thuê Chung Cư Quận Bình Thạnh Căn Hộ Mini Giá Rẻ T7/2022

Cho thuê căn hộ mini Quận Bình Thạnh giá rẻ, gần trung tâm, vị trí thuận lợi T12/2024

Tại những thành phố lớn như TPHCM, thị trường nhà ở giá rẻ chưa bao giờ hết sốt. Trong đó, Quận Bình Thạnh là một trong những quận thu hút nhất nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng giao thông phát triển. Vì vậy, nhu cầu thuê chung cư, thuê căn hộ mini Bình Thạnh hiện đang rất cao. Cùng Mogi tìm hiểu ngay về thị trường cho thuê căn hộ Bình Thạnh trong bài viết này nhé!

Tổng quan về Quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận nội thành nằm ở phía bắc nội TPHCM có vị trí địa lý thuận lợi như sau:

• Phía Đông giáp với thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn
• Phía Tây giáp với quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp
• Phía Nam giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè
• Phía Bắc giáp với thành phố Thủ Đức và Quận 12

Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí địa lý thuận lợi và là một trong những quận trung tâm của thành phố. Tập trung đông dân cư, từ đó thị trường thuê căn hộ mini Bình Thạnh được nhiều người quan tâm bởi những dự đoán về khả năng sinh lời mạnh mẽ trong tương lai.

Diện tích và dân số Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh có diện tích 20,78 km², dân số khoảng hơn 499.164 người. Đa số là người dân tộc Kinh với mật độ dân số đạt 24.021 người/km².

Đơn vị hành chính Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh được chia thành 20 phường bao gồm: phường 1, phường 2, phường 3, phường 5, phường 6, phường 7, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 17, phường 19, phường 21, phường 22, phường 24, phường 25, phường 26, phường 27, phường 28. Trong đó, phường 14 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.

Giao thông khu vực Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, chính vì thế đường phố nơi đây rất được quan tâm và đầu tư nâng cấp. Hầu hết các tuyến đường ở đây đều được đầu tư cơ sở hạ tầng chỉn chu.

Đặc biệt Quận Bình Thạnh sở hữu nhiều tuyến đường trọng điểm của TPHCM, một số tuyến đường tiêu biểu có thể kể đến như đường Nơ Trang Long, đường Phạm Viết Chánh, đường Phạm Văn Đồng, đường Phan Đăng Lưu, đường Phan Huy Ôn, đường Phan Văn Hân, đường Phan Văn Trị, đường Phan Chu Trinh,...

Bên cạnh đó, Quận Bình Thạnh còn sở hữu nhiều nhiều kênh rạch lớn nhỏ như: Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc... đã tạo thành một hệ thống đường thủy đáp ứng lưu thông cho xuồng, ghe nhỏ đi sâu vào các khu vực, thông thương với các địa phương khác.

Nhờ đó việc di chuyển và vận chuyển hàng hoá của người dân qua các khu vực khác trong thành phố cũng trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn. Từ đó, thúc đẩy đầu tử của các công ty vào khu vực này và kéo theo nhu cầu sinh sống và làm tại Quận Bình Thạnh tăng vọt. Thị trường cho thuê chung cư ở Bình Thạnh luôn nhận được sự chú ý của người dân.

Cơ sở hạ tầng Quận Bình Thạnh

• Về hệ thống y tế: Quận Bình Thạnh sở hữu hệ thống y tế phát triển với đầy đủ các loại hình từ công lập, dân lập đến quốc tế. Một số cơ sở y tế lớn tại Quận Bình Thạnh như: Trung tâm Y tế Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Quận Bình Thạnh, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park, Bệnh Viện Quốc tế Columbia Asia,...
• Về hệ thống giáo dục: Quận Bình Thạnh là một trong những quận được chọn là nơi đặt cơ sở của nhiều trường đại học lớn như Trường Đại học Quốc tế Hồng Bàng, Trường Đại học Ngoại thương, Trường Đại học Kinh tế Tài chính TP.HCM, Trường Đại học Công nghệ TP.HCM,...Vì thế, nơi đây tập trung đông đúc sinh viên sinh sống và mong muốn tìm kiếm căn hộ chung cư giá rẻ Quận Bình Thạnh. Bên cạnh đó, khu vực này cũng là lựa chọn yêu thích của các hộ gia đình có con nhỏ với mong muốn thuận tiện cho việc học của con cái. Thế nên, thị trường cho thuê căn hộ ở Bình Thạnh chưa bao giờ hết "hot".
• Về cơ sở hạ tầng: Quận Bình Thạnh là quận nội thành, là bộ mặt của thành phố do đó dễ hiểu khi cơ sở hạ tầng nơi đây khá phát triển với nhiều khu dân cư, toà nhà lớn và đang dần trở thành địa điểm nổi tiếng khi nhắc đến Quận Bình Thạnh như: Khu Dân Cư Bình Lợi, Khu dân cư Vinhome, Vinhomes Central Park, Landmark 81, Saigon Centre,...

Qua đó có thể thấy, cơ sở hạ tầng tại Quận Bình Thạnh rất phát triển và đẳng cấp, Quận Bình Thạnh trở thành một trong những nơi đáng sống nhất tại TPHCM. Nhờ đó, đã thu hút nhiều nhà đầu tư vào thị trường cho thuê bất động sản nơi đây, đặc biệt là cho thuê căn hộ mini Quận Bình Thạnh.

Hoạt động kinh tế tại Quận Bình Thạnh

Kinh tế Quận Bình Thạnh đạt được 72.2% vượt xa tiến độ được đề ra. Thu ngân sách nhà nước trên địa bàn quận dự kiến là 5380,3 tỷ đồng, đạt 100,6% so với dự toán. Thu ngân sách quận ước thực hiện được 1826,112 tỷ đồng, đạt 136,91%.

Qua đó có thể thấy kinh tế Quận Bình Thạnh đang trên đà phát triển ổn định và có dấu hiệu tăng trưởng mạnh trong tương lai. Nhờ đó, thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước vào địa phương, đặc biệt là thị trường bất động sản với phân khúc cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh.

Một số loại hình cho thuê căn hộ Quận Bình Thạnh phổ biến hiện nay

• Cho thuê chung cư Bình Thạnh: Đây là mô hình cho thuê chung cư Quận Bình Thạnh phổ biến nhất hiện nay, phù hợp cho cả sinh viên, hộ gia đình, người đi làm….
• Cho thuê nhà tập thể Bình Thạnh: Bên cạnh loại hình căn hộ cho thuê Quận Bình Thạnh thông thường, bạn có thể lựa chọn thuê nhà tập thể đê tiết kiệm thêm chi phí. Là mô hình với chi phí tiết kiệm, thuê căn hộ tập thể sẽ phù hợp với những bạn, gia đình có mức thu nhập trung bình.
• Cho thuê Penthouses Bình Thạnh: Penthouses thuộc phân khúc giới thượng lưu, người có thu nhập cao trong mô hình chung cư Bình Thạnh cho thuê. Song song với đó là sự tiện nghi, sang trọng, đem đến sự thoải mái, thư giãn cho người thuê ở Quận Bình Thạnh.
• Cho thuê căn hộ Officetel Bình Thạnh: Với sự tiện ích, sang trọng và an ninh đảm bảo, có rất nhiều doanh nghiệp hướng đến thuê căn hộ officetel làm văn phòng. Hiện nay tại Quận Bình Thạnh, lượng cung đang không đáp ứng đủ nhu cầu. Do đó, cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh, cho thuê căn hộ studio Quận Bình Thạnh sẽ giúp thu về lợi nhuận khủng nếu bạn biết nắm bắt cơ hội đầu tư.

Ngoài ra, một số loại hình chung cư cho thuê Bình Thạnh mà bạn có thể tham khảo như cho thuê căn hộ dịch vụ Bình Thạnh, share phòng chung cư Bình Thạnh, cho thuê chung cư 1 phòng ngủ Bình Thạnh, cho thuê chung cư mini giá rẻ Quận Bình Thạnh, căn hộ 2pn cho thuê Bình Thạnh,...

Những lưu ý khi thuê căn hộ mini Quận Bình Thạnh

Trong quá trình thuê căn hộ mini Quận Bình Thạnh, bạn cần chú ý đến một số yếu tố sau nhằm hạn chế các rắc rối có thể xảy ra:

• Cần xem xét biệt thự có gần các tiện ích như TTTM, siêu thị, bệnh viện, trường học, khu vui chơi giải trí, khu ẩm thực,…để đáp ứng được các nhu cầu cần thiết.
• Xác định rõ nhu cầu, mục đích và khả năng chi trả của bản thân. Bạn cần căn hộ cho thuê Bình Thạnh ở đâu, rộng bao nhiêu, giá thuê bao nhiêu tiền?
• Xem xét nhà thật kỹ chung cư cho thuê ở Bình Thạnh trước khi quyết định. Ngoài yếu tố vị trí, giao thông khu vực, đừng bỏ qua những yếu tố như an ninh xung quanh, chất lượng xây dựng, điện nước… Không nên vì mong muốn tìm kiếm thuê nhà chung cư giá rẻ Bình Thạnh mà "sập bẫy" lừa đảo của chủ nhà.
• Ký hợp đồng cho thuê đầy đủ các khoản: tiền cọc, tiền thuê, chi phí điện nước, phí dịch vụ hoặc chi phí phát sinh khác.
• Chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý cho căn hộ. Dù chỉ là người đi thuê song cũng không ai muốn ở trong căn nhà đang tranh chấp hay không rõ chủ.
• Xác định đối tượng người thuê mà bạn muốn hướng tới. Ai sẽ thích hợp để thuê căn hộ của bạn? Một gia đình nhỏ, một người độc thân thành đạt hay là những sinh viên? Mỗi đối tượng khác nhau sẽ có những yêu cầu, tiêu chí chọn thuê căn hộ khác nhau. Chẳng hạn với sinh viên, giá cả thường là quan tâm hàng đầu, các bạn sinh viên sẽ có xu hướng lựa chọn căn hộ giá rẻ Quận Bình Thạnh hoặc chung cư mini Bình Thạnh để tiết kiệm chi phí. Trong khi những gia đình hoặc người có thu nhập khá thích căn hộ có đủ tiện nghi, không cần sắm thêm đồ đạc.
• Khảo sát giá căn hộ cho thuê ở Bình Thạnh có những đặc điểm tương đồng với căn hộ của bạn: về vị trí, tiện ích, an ninh,… và lựa chọn giá cho thuê thích hợp.
• Đăng tin cho căn hộ mini Quận Bình Thạnh, căn hộ chung cư Quận Bình Thạnh lên những kênh rao vặt chất lượng, có số người truy cập cao. Bạn có thể tham khảo Mogi.vn để tìm kiếm những tin đăng thuê chung cư giá rẻ Bình Thạnh, thuê căn hộ mini giá rẻ Bình Thạnh...một cách nhanh chóng và tiện lợi.

Giá thuê căn hộ mini tại Quận Bình Thạnh

Giá thuê căn hộ mini Quận Bình Thạnh ở khu vực và diện tích khác nhau sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau. Do đó bạn cần cân nhắc tài chính trước khi thuê chung cư mini ở Bình Thạnh. Bảng giá dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn rõ hơn về giá thuê căn hộ mini tại Quận Bình Thạnh:

Khu vực	Giá thuê căn hộ mini Quận Bình Thạnh
Ung Văn Khiêm	15 - 18 triệu/ tháng
Phạm Viết Chánh	12 - 15 triệu/ tháng
Xô Viết Nghệ Tĩnh	6 - 8 triệu/ tháng
Trường Sa, Hoàng Sa	8 - 10 triệu/ tháng

Trên đây là những chia sẻ của Mogi dành cho bạn đọc về những thông tin liên quan đến thị trường cho thuê căn hộ mini Bình Thạnh. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn đọc khi cho thuê hoặc thuê chung cư mini Quận Bình Thạnh. Đừng quên truy cập Mogi.vn để cập nhật thêm những tin tức mới nhất về thị trường cho thuê nhà đất Bình Thạnh, cho thuê căn hộ TPHCM, cho thuê căn hộ dịch vụ Quận Bình Thạnh, cho thuê căn hộ toàn quốc nhé.