Tòa Nhà Mplaza Saigon - 39 Lê Duẩn Quận 1

Tòa nhà mPlaza Saigon (tên cũ Kumho Asiana Plaza) có địa chỉ tại số 39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1. Tòa nhà nằm ngay góc ngã tư đường Lê Duẩn và Hai Bà Trưng, là hai trục đường lớn tại Quận 1. Đồng thời, doanh nghiệp thuê văn phòng mPlaza Quận 1 dễ dàng di chuyển sang Quận 2, 3, Bình Thạnh và Thành phố Thủ Đức nhờ gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Thị Minh Khai, Điện Biên Phủ, Đinh Tiên Hoàng và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

Ban đầu chủ đầu tư và xây dựng của tòa nhà mPlaza Lê Duẩn là Tập đoàn Kumho Asiana (Hàn Quốc). Tuy nhiên, năm 2017, tòa nhà văn phòng cho thuê Quận 1 này đã được chuyển nhượng chủ sở hữu sang cho Tập đoàn Mapletree (Singapore) và được biết đến với tên mới là mPlaza Saigon như ngày nay.

Tòa nhà mPlaza Lê Duẩn tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay trung tâm kinh tế tài chính của thành phố, gần với khu vực có nhiều tổng lãnh sự quán, ngân hàng, khách sạn và trung tâm thương mại lớn. Tòa nhà mPlaza Saigon thu hút các công ty lớn trong nước và quốc tế đặt trụ sở tại đây. Một số doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây bao gồm CFLD Việt Nam, Brewer Việt Nam, Syrena Việt Nam.

Đây là tòa nhà văn phòng hạng A được xây dựng vào năm 2006 và hoàn thành vào năm 2009. Hiện mPlaza Lê Duẩn vẫn đang được khai thác hiệu quả với tỷ lệ lấp đầy luôn duy trì ở mức cao.

Thiết kế, quy mô và kết cấu tòa nhà mPlaza Lê Duẩn

Quy mô, kết cấu tòa nhà mPlaza Saigon

Tòa nhà mPlaza Quận 1 cao 21 tầng, 3 hầm, trong đó:

• 3 tầng hầm dành cho việc đỗ xe ô tô và xe máy của những khách thuê văn phòng và khách tham quan tòa nhà.
• Tầng trệt: là khu vực sảnh lễ tân dành cho việc tiếp khách.
• Tầng 1 - 21: cung cấp dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp phù hợp với nhu cầu của nhiều doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Tòa nhà mPlaza 39 Lê Duẩn có 8 thang máy tốc độ cao.

Diện tích sàn tại văn phòng cho thuê mPlaza Lê Duẩn là 1.700m2, tổng diện tích sàn là 146.000m2.

Tòa nhà mPlaza Lê Duẩn Quận 1 có các bức tường sơn màu trắng và xám tạo nên sự sang trọng và tinh tế. Hệ thống cửa sổ kính lớn trên tường mang lại ánh sáng tự nhiên, tạo không gian rộng lớn và thoáng đãng.

Văn phòng mPlaza Lê Duẩn sử dụng hệ thống cột thép chịu lực cao, đảm bảo tính ổn định và an toàn. Các cột được sắp xếp hợp lý, không làm cản trở không gian sử dụng và được bảo vệ bằng lớp sơn chống ăn mòn, chịu nhiệt, giúp kéo dài tuổi thọ của tòa nhà.

Với độ cao trần lên đến 2.7m, mPlaza 39 Lê Duẩn tạo nên không gian làm việc thoải mái và dễ chịu cho người sử dụng.

Kiến trúc tòa nhà mPlaza Saigon Quận 1

Tòa nhà sử dụng kính và thép làm vật liệu bề mặt, tạo hiệu ứng phản chiếu ánh sáng và đồng thời tăng cường khả năng chịu lực và chống rung, đồng thời tạo nên vẻ đẹp sang trọng và thanh lịch.

Từ các văn phòng cho thuê tại tòa nhà M Plaza Saigon Quận 1, bạn có thể ngắm nhìn được các kiến trúc biểu tượng của Sài Gòn như Nhà hát Thành phố, Nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, tòa nhà Bitexco Financial Tower, đặc biệt là dòng sông Sài Gòn uốn lượn và xanh mát.

Tòa nhà đã đạt được chứng chỉ LEED mức Gold từ Hiệp hội Xây dựng Xanh Hoa Kỳ vào năm 2017, minh chứng cho việc thiết kế tòa nhà đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế, hướng đến bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Nội thất của tòa nhà mPlaza Lê Duẩn thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng, phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp. Các phòng làm việc và phòng họp đều được trang bị đầy đủ thiết bị cần thiết, tạo không gian chuyên nghiệp và ấn tượng.

Trang thiết bị tại tòa nhà mPlaza Saigon 39 Lê Duẩn

• Hệ thống xử lý nước tại tòa nhà mPlaza Lê Duẩn sử dụng công nghệ RO (Reverse Osmosis) để đảm bảo nước sạch và an toàn. Đồng thời, hệ thống xử lý rác sinh hoạt biến rác thành khí sinh học, giảm lượng rác thải và khí nhà kính.
• mPlaza Quận 1 trang bị hệ thống thông gió và điều hòa không khí công suất lớn đến 3.000RT (hãng Carrier), đảm bảo điều kiện thoải mái cho mọi người làm việc.
• Tòa nhà sử dụng hệ thống điều khiển thông minh (BMS - Building Management System) để quản lý và vận hành các thiết bị và hệ thống một cách hiệu quả, giúp tiết kiệm chi phí vận hành và nâng cao hiệu suất làm việc của người sử dụng.
• Tòa nhà có 8 thang máy tốc độ cao và 1 thang dịch vụ nhập khẩu nguyên chiếc từ Mỹ, được cung cấp bởi hãng Otis. Mỗi thang máy có sức chứa từ 13 - 20 người (tải trọng khoảng 1.600kg) và di chuyển với tốc độ 2.5 - 4m/2.
• Hệ thống đèn chiếu sáng sử dụng đèn LED và đèn huỳnh quang để tiết kiệm năng lượng, bảo vệ môi trường và tạo không gian sang trọng và tinh tế.
• Tòa nhà mPlaza Lê Duẩn đáp ứng tiêu chuẩn an toàn với hệ thống phòng cháy chữa cháy bao gồm nhiều thiết bị như hệ thống báo cháy tự động, cảm biến khói, sprinkler, bình cứu hỏa và nhiều hệ thống khác.
• Tòa nhà văn phòng mPlaza Lê Duẩn có hệ thống phát điện dự phòng đáp ứng 100% công suất của tòa nhà trong trường hợp mất điện.
• Tòa nhà có 2 cầu thang cùng hệ thống thoát hiểm đạt tiêu chuẩn quốc tế với cửa thoát hiểm, biển chỉ dẫn, đèn huỳnh quang và lối thoát rộng rãi và an toàn.
• Dịch vụ vệ sinh được cung cấp bởi công ty ISS Facility Services để duy trì sự sạch sẽ và gọn gàng tại tòa nhà.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại mPlaza Saigon Lê Duẩn

• Ban quản lý của tòa nhà mPlaza Saigon là đơn vị Savills Việt Nam, một đơn vị chuyên nghiệp và uy tín trong lĩnh vực quản lý bất động sản cao cấp.
• Tòa nhà mPlaza Lê Duẩn đảm bảo an toàn thông qua đội ngũ nhân viên bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7, kiểm tra thẻ ra vào, ngăn chặn xâm nhập trái phép và hỗ trợ người sử dụng trong trường hợp khẩn cấp.
• Văn phòng cho thuê mPlaza 39 Lê Duẩn có sảnh tiếp tân rộng lớn được trang trí bằng các vật liệu cao cấp, bàn tiếp tân, ghế sofa, máy nước uống, phục vụ cà phê và các dịch vụ tiện ích khác.
• Tòa nhà M Plaza Saigon có hội trường theo tiêu chuẩn quốc tế, sức chứa từ 50 đến 200 người. Hội trường trang bị đầy đủ thiết bị hỗ trợ trình chiếu, âm thanh, video và internet.
• mPlaza Lê Duẩn cung cấp bãi đậu xe rộng rãi và an toàn với sức chứa lên đến 150 ô tô và 1100 xe máy.
• Tòa nhà có trung tâm thương mại ấn tượng ở tầng trệt và tầng 1, với nhiều cửa hàng, quầy bar, nhà hàng, quán cà phê, spa, gym, là không gian lý tưởng để mua sắm, thư giãn, thưởng thức ẩm thực, giải trí và chăm sóc sức khỏe cho nhân viên, cũng như là nơi thu hút khách hàng và đối tác tiềm năng cho doanh nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà mPlaza Saigon (Kumho Asiana Plaza)

Giá thuê văn phòng tại mPlaza 39 Lê Duẩn Quận 1 dao động trong khoảng $44 - $46/m2/tháng.

Phí dịch vụ tại tòa nhà văn phòng mPlaza Saigon là khoảng $7/m2/tháng.

Giá thuê văn phòng tại mPlaza Saigon nằm ở tầm trung so với giá thuê các tòa nhà hạng A khác trong khu vực trung tâm Quận 1. Tòa nhà mPlaza (Kumho Asiana Plaza Quận 1) có giá thấp hơn các tòa nhà nổi bật như Deutsches Haus, The Nexus, Bitexco Financial Tower. Tuy nhiên, tòa nhà này cũng có mức giá thuê cao hơn các tòa nhà Saigon Finance Center, Petrovietnam Tower, Saigon Tower.

Mức giá thuê mPlaza 39 Lê Duẩn phản ánh chất lượng của dịch vụ tiện ích cùng vị trí địa lý thuận lợi mà tòa nhà này mang lại. Nếu doanh nghiệp bạn có nguồn ngân sách dồi dào và có nhu cầu nâng tầm thương hiệu bằng địa chỉ văn phòng hạng A+ uy tín thì đây chính là lựa chọn không thể nào lý tưởng hơn.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà mPlaza Lê Duẩn

Văn phòng cho thuê tại M Plaza Saigon có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng tại tòa nhà mPlaza Building dao động từ 15 ngày đến 45 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.

Thông tin về việc cho thuê Văn phòng tại tòa nhà mPlaza Saigon Quận 1

Địa chỉ	39 Lê Duẩn, Phường Bến Nghé, Quận 1
Diện tích cho thuê	100m2, 200m2, 300m2, 500m2, 700m2
Giá thuê	$44 - $46/m2/tháng
Liên hệ thuê và đặt lịch xem văn phòng	Hotline: 0987 11 00 11
Dịch vụ đang cho thuê	Văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, văn phòng truyền thống