Tổng Hợp Các Mã Cổ Phiếu Bất động Sản Nhà đầu Tư Có Thể Lưu ý

Trong bài viết này, chúng tôi đề cập đến danh sách các mã cổ phiếu bất động sản thương mại đang được niêm yết trên thị trường, nhận định tiềm năng của nhóm cổ phiếu này trong 2023 nói chung và tiềm năng của một vài cổ phiếu nổi bật trong ngành nói riêng. Nếu bạn đang quan tâm và tìm hiểu những cổ phiếu bất động sản thì hãy theo dõi đến cuối bài viết để có thêm những thông tin hữu ích nhé! 

Danh sách những mã cổ phiếu ngành bất động sản niêm yết 

Dưới đây chúng tôi đã tổng hợp toàn bộ những cổ phiếu thuộc ngành bất động sản thương mại đang được niêm yết trên thị trường chứng khoán theo từng sàn giao dịch cụ thể: HOSE, HNX và Upcom, nhà đầu tư hãy cùng tham khảo nhé!

Các mã cổ phiếu bất động sản sàn HOSE

• Mã AGG - CTCP Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia
• mã CKG - CTCP Tập đoàn Tư vấn đầu tư và Xây dựng Kiên Giang
• Mã CRE - CTCP Bất động sản Thế Kỷ 
• Mã DIG - Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng
• Mã DXG - CTCP Tập đoàn Đất Xanh
• Mã FLC - CTCP Tập đoàn FLC
• Mã FIR - CTCP Địa ốc First Real 
• Mã FIT - CTCP Tập đoàn F.I.T
• Mã HAG - CTCP Hoàng Anh Gia Lai
• Mã HDC - CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa – Vũng Tàu
• Mã HDG - CTCP Tập đoàn Hà Đô
• Mã HQC - CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa Ốc Hoàng Quân
• Mã IJC - CTCP Phát triển Hạ tầng Kỹ thuật
• Mã ITC - CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà
• Mã KDH - CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền
• Mã NLG - CTCP Đầu tư Nam Long
• Mã NVL - Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va
• Mã NTL - CTCP Phát triển đô thị Từ Liêm
• Mã PDR - CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt 
• Mã SCR - CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín
• Mã TDC - CTCP Kinh doanh và Phát triển Bình Dương
• Mã NBB - CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy
• Mã NHA - Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nam Hà Nội

Các mã cổ phiếu bất động sản sàn HNX

• Mã CEO - CTCP Tập đoàn C.E.O
• Mã CSC - CTCP Tập đoàn Cotana
• Mã L14 - CTCP Licogi 14
• Mã NDN - CTCP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng
• Mã D11 - CTCP Địa ốc 11
• Mã DTD - CTCP Đầu tư Phát triển Thành Đạt
• Mã IDJ - CTCP Đầu tư IDJ Việt Nam
• Mã PVL - CTCP Đầu tư Nhà Đất Việt
• Mã RCL - CTCP Địa ốc Chợ Lớn
• Mã SDU - CTCP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Đô thị Sông Đà
• Mã SHN - CTCP Đầu tư Tổng hợp Hà Nội
• Mã TIG - CTCP Tập đoàn Đầu tư Thăng Long
• Mã TKC - CTCP Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Tân Kỷ

Các mã cổ phiếu bất động sản sàn Upcom

• Mã CLG - CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà đất COTEC
• Mã DLR - CTCP Địa ốc Đà Lạt
• Mã KAC - CTCP Đầu tư Địa ốc Khang An
• Mã RCD - CTCP Xây dựng – Địa ốc Cao su
• Mã VCR - CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex
• Mã VNI - CTCP Đầu tư Bất động sản Việt Nam

=> Tối ưu hoá lợi nhuận trong giao dịch cùng giải pháp Tư Vấn & Khuyến Nghị của Take Profit - Đón đầu những cơ hội tốt nhất với tính an toàn cao trên thị trường. Đăng ký ngay tại: https://takeprofit.vn/tu-van-khuyen-nghi 

Triển vọng ngành bất động sản thương mại năm 2023

Triển vọng nhóm bất động sản thương mại 2023 được đánh giá tương đối khó khăn với một vài luận điểm chỉnh như sau: 

• Nhu cầu đầu tư đầu cơ bất động sản giảm sút do (1) Mặt bằng giá các bất động sản vẫn đang tương đối cao (2) Nhu cầu mua bất động sản giảm sút do thu nhập người dân dự kiến kém đi do triển vọng kinh tế kém hơn trong 2023 và (3) mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà duy trì ở mức cao.
• Các doanh nghiệp phát triển bất động sản tiếp tục gặp khó khăn về dòng tiền do (1) Các khoản vay ngân hàng vào lĩnh vực BĐS bị thắt chặt, (2) Kênh phát hành trái phiếu doanh nghiệp bị giám sát chặt chẽ, (3) áp lực thanh khoản trả nợ vay cho khoản vay ngân hàng cũ và các TPDN đến hạn trong bối cảnh hụt nguồn thu vì khả năng bán hàng chậm. 

Tuy nhiên, thời điểm khó khăn này được coi là cơ hội với những doanh nghiệp có quỹ đất sạch, tiềm lực tài chính tốt và tập trung chủ yếu vào phân khúc có nhu cầu thực như phân khúc bình dân và trung cấp khi đa phần các doanh nghiệp BĐS khác đang khó khăn về nguồn vốn như hiện nay và nguồn cung thị trường được dự báo còn khan hiếm trong năm tới.

Các mã cổ phiếu bất động sản thương mại nổi bật năm 2023

• Công ty Đầu tư Nam Long (Mã cổ phiếu NLG) - HOSE
• NLG là nhà phát triển bất động sản thương mại nổi tiếng ở phân khúc bình dân và tầm trung, phù hợp với nhu cầu thực của người dân thay vì những loại hình bất động sản đầu cơ như phân khúc cao cấp, biệt thự hay bất động sản du lịch. Chính vì vậy, trong bối cảnh khó khăn của ngành, cầu bất động sản suy giảm đặc biệt ở hoạt động đầu cơ thì những doanh nghiệp ở phân khúc như NLG, đáp ứng được nhu cầu thực sẽ bớt khó khăn hơn các doanh nghiệp khác trong ngành
• Có quỹ đất, dự án hoàn thiện pháp lý lớn tập trung tại các thành phố lớn như TP HCM và các tỉnh vệ tinh. Trong bối cảnh nhà nước muốn xì bong bóng bất động sản, các quy định về quyền sử sụng đất và pháp lý các dự án bất động sản theo chiều hướng khó khăn hơn, các doanh nghiệp sở hữu những dự án, quỹ đất sạch chính là một lợi thế lớn.
• Có khả năng triển khai dự án và bán hàng đã được kiểm chứng qua thời gian
• Sở hữu cơ cấu tài chính tương đối lành mạnh, tỷ lệ đòn bẩy không quá cao như các DN khác trong ngành 

=> Vì có khá nhiều lợi thế so với các doanh nghiệp trong ngành nên NLG luôn nằm trong top những cổ phiếu Bất động sản thương mại được quan tâm nhất. Tuy nhiên chắc chắn 2023 vẫn là một năm không dễ dàng với doanh nghiệp này, họ không thể thoát khỏi khó khăn chung của ngành. Tuy nhiên, qua giai đoạn khó khăn, những doanh nghiệp khỏe như NLG sẽ chiếm được thị phần từ các doanh nghiệp yếu kém, và mở ra kỳ vọng dài hạn tương đối tương sáng khi đây vẫn là một trong những ngành được nhà đầu tư, đầu cơ quan tâm nhất. 

• CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (Mã cổ phiếu KDH) - HOSE
• Cũng giống như NLG, KDH cũng nhà phát triển bất động sản thương mại nổi tiếng ở phía Nam. Khang Điền sở hữu lợi thế khi sở hữu quỹ đất hơn 600ha tại Tp. HCM, đặc biệt là khi quỹ đất nội đô đang trở nên khan hiếm. Khang Điền là thương hiệu uy tín được rất nhiều khách hàng tin cậy; nổi tiếng về sự chặt chẽ trong pháp lý, đúng tiến độ trong thi công và bàn giao do đó tỷ lệ tiêu thụ các dự án của KDH lên đến gần 100%.
• Tuy có đẩy mạnh việc vay vốn để thực hiện dự án trong các quý gần đây nhưng so với các doanh nghiệp khác trong ngành, KDH vẫn sở hữu cơ cấu tài chính tương đối lành mạnh với tỷ lệ tiền mặt tương đối cao và nợ vay không quá cao

Tuy KDH có lợi thế hơn so với nhiều doanh nghiệp trong ngành nhưng trong ngăn hạn 2023 vẫn là môt năm khó khăn với ngành này nói chung. Do đó, những cổ phiều này chỉ phù hợp với việc mua sau khi đã được điều chỉnh sâu về vùng định giá hấp dẫn chứ không thể hưởng được tăng trưởng lớn khi xu hướng chung của ngành vẫn khá ảm đạm.  

=> Đăng ký sử dụng ngay Bộ Công Cụ Hỗ Trợ Đầu Tư toàn diện có đầy đủ công cụ đánh giá Toàn Cảnh Thị Trường, Phân Tích Vĩ Mô, Phân Tích Ngành, Phân Tích Cổ Phiếu và Gợi Ý Cơ Hội Đầu Tư. Đăng ký trực tiếp tại đường Link: https://takeprofit.vn/cong-cu-ho-tro-dau-tu

Có nên đầu tư cổ phiếu bất động sản không?

“Tài sản khác có thể được sinh ra thêm nhưng Bất động sản thì không”. Câu nói này có nghĩa là những tài sản mang tính độc quyền và duy nhất như bất động sản thì giá của nó sẽ ngày càng lên, hơn nữa đất lại là một trong những loại tài sản đầu tư ít rủi ro nhất hiện nay. Chính vì thế những doanh nghiệp bất động sản với tài sản chính là đất đai thì đang nắm giữ lợi thế độc quyền. 

Càng ngày quỹ đất ở Việt Nam càng khan hiếm, trong khi đó dân số đông, các doanh nghiệp ngày càng mở thêm nhiều, các dự án đầu tư từ nước ngoài đổ về ngày càng nhiều, du lịch ngày càng phát triển thì tất yếu sự tăng trưởng của các doanh nghiệp bất động sản chỉ là điều sớm hay muộn. Và với nhu cầu đầu tư vào bất động sản của giới đầu tư như hiện nay thì cung đang không đủ đáp ứng cầu, do đó giá đất sẽ tăng cao hơn nữa trong tương lai. 

Từ đó có thể thấy việc mua mã cổ phiếu ngành bất động sản là một sự lựa chọn tốt, có tiềm năng. Và đối với cổ phiếu nhóm ngành bất động sản thì nên lựa chọn đầu tư lâu dài, bởi nếu đầu tư ngắn hạn sẽ không đem lại kết quả lợi nhuận tốt thậm chí có thể thua lỗ.

Như vậy, chúng tôi đã tổng hợp và chia sẻ đến nhà đầu tư danh sách các mã cổ phiếu bất động sản thương mại nổi bật trong 2023. Nhà đầu tư có thể tham khảo thêm nhiều bài viết chia sẻ kiến thức về đầu tư chứng khoán hữu ích tại website của chúng tôi. Chúc các nhà đầu tư luôn thành công!  

=> #7. Hướng dẫn sử dụng công cụ Phân Tích Cơ Bản - Đọc báo cáo tài chính nhanh & BCTC đầy đủ