Tổng Hợp Nội Dung Cơ Bản Về định Mức Dự Toán Xây Dựng Công Trình

Định mức dự toán xây dựng công trình là gì? Nó có vai trò gì trong việc quản lý và thực hiện các dự án xây dựng? Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.

Mục lục

• Khái niệm
  • Định mức xây dựng là gì?
  • Định mức dự toán xây dựng công trình là gì?
• 08 Loại định mức dự toán xây dựng
• Đối tượng áp dụng của Định mức dự toán xây dựng theo Thông tư 12/2021/TT-BXD

Khái niệm

Định mức xây dựng là gì?

Định mức xây dựng là quy định về mức hao phí cần thiết về nhân công, vật liệu, máy móc để hoàn thành một khối lượng công việc xây dựng.

Định mức xây dựng tiếng Anh là gì? Định mức xây dựng tiếng Anh là Construction Norm.

Đây là công cụ nhằm thực hiện chức năng quản lý Nhà nước trong cơ chế thị trường. Các thông tin được công khai để tăng thêm tính cạnh tranh trong quá trình đầu tư xây dựng. Đồng thời,  góp phần quan trọng làm nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước nói chung cũng như nâng cao hiệu quả của việc quản lý dự án xây dựng nói riêng.

Định mức dự toán xây dựng công trình là gì?

Khái niệm định mức dự toán xây dựng công trình là khái niệm nhỏ hơn thuộc định mức xây dựng.

Định mức dự toán xây dựng công trình là mức hao phí về vật liệu xây dựng, nhân công, máy và các thiết bị thi công được xác định phù hợp với yêu cầu kỹ thuật, điều kiện và biện pháp thi công cụ thể nhằm hoàn thiện một đơn vị khối lượng công tác xây dựng công trình.

08 Loại định mức dự toán xây dựng

Dựa theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD, chúng ta  sẽ thấy ngay những loại định mức dự toán xây dựng công trình bao gồm: 

• Định mức dự toán lắp đặt máy và lắp đặt thiết bị công nghệ; 

• Định mức dự toán khảo sát công trình xây dựng ; 

• Định mức dự toán xây dựng công trình; 

• Định mức dự toán lắp đặt hệ thống kỹ thuật của công trình xây dựng; 

• Định mức dự toán thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; 

• Định mức dự toán sửa chữa và bảo dưỡng cho công trình xây dựng; 

• Định mức chi phí quản lý dự án công trình và tư vấn đầu tư xây dựng.

• Định mức sử dụng VLXD công trình; 

  

   

Theo đó, các hao phí định mức dự toán xây dựng công trình gồm: 

1. Mức hao phí vật liệu: Đây là số lượng vật liệu chính và vật liệu phụ, vật liệu luân chuyển (không kể vật liệu cần dùng cho máy thi công và những vật liệu tính trong chi phí chung), các cấu kiện hoặc các bộ phận rời lẻ cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng. 

Mức hao phí vật liệu trong định mức dự toán xây dựng đã bao gồm hao hụt vật liệu ở khâu thi công. Riêng với các loại cát xây dựng còn bao gồm hao hụt do độ dôi của cát.Trong đó:

1. Mức hao phí vật liệu chính được tính bằng số lượng sao cho phù hợp với đơn vị tính của vật liệu. 

2. Mức hao phí vật liệu phụ được tính bằng tỷ lệ phần trăm trên chi phí vật liệu chính. 

2. Mức hao phí máy thi công: Là số ca sử dụng các loại máy móc trực tiếp thi công, máy móc nhằm cần thiết (nếu có) nhằm hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác xây dựng. Mức hao phí máy thi công trực tiếp thi công được tính bằng số ca máy sử dụng. Mức hao phí máy phục vụ được tính bằng tỷ lệ phần trăm  trên chi phí máy thi công trực tiếp thi công.

3. Mức hao phí lao động: Là số ngày công lao động của các công nhân trực tiếp và công nhân phục vụ cần thiết để có thể hoàn thành xong một đơn vị khối lượng công tác xây dựng, tính bắt đầu từ khi chuẩn bị đến khi kết thúc công tác xây dựng. Mức hao phí lao động được tính bằng số công theo cấp bậc của công nhân. Cấp bậc của công nhân là cấp bậc bình quân của các công nhân trực tiếp và công nhân phục vụ tham gia thực hiện một đơn vị khối lượng công tác xây dựng. 

Đối tượng áp dụng của Định mức dự toán xây dựng theo Thông tư 12/2021/TT-BXD

Định mức xây dựng theo Thông tư số 12/2021/TT-BXD  ban hành ngày 31/08/2021,có hiệu lực từ 15/10/2021 sẽ thay thế cho các bản thông tư cũ năm 2021. Theo đó, đối tượng áp dụng là các cá nhân và tổ chức có liên quan tới việc xác định, quản lý chi phí của các dự án đầu tư xây dựng theo quy định của nghị định 10/2021/NĐ-CP ban hành ngày 09/02/2021 của Chính phủ về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng chịu trách nhiệm thi hành của thông tư này.

Trên đây là tổng hợp tất cả thông tin về khái niệm, các thành phần trong định mức dự toán xây dựng công trình, giúp bạn nắm được các nội dung cơ bản, quan trọng về công cụ này. Để tham khảo thêm các thông tin quan trọng khác về BĐS, xây dựng, pháp lý, kiến trúc,... truy cập ngay Homedy.com!

Tham khảo các tin liên quan:

• 10 câu hỏi và giải đáp đầy đủ khi mua căn hộ chung cư An Bình City
• Cập nhật giá bán và cho thuê căn hộ chung cư An Bình City 2024
• Tổng hợp 9 câu hỏi thường gặp về dự án Sunrise Riverside