Tổng Quan Đại Đô Thị Aqua City - Shelter Vietnam

Aqua City đô thị vệ tinh diện tích 1.000ha phía đông TP HCM 

Novaland, tập đoàn bất động sản hàng đầu Việt Nam, phát triển một hệ sinh thái trù phú của một vùng đất với ba mặt giáp sông, tên Aqua City với tổng diện tích gần 1.000ha, trong đó có hơn 500ha là diện tích mảng xanh và mặt nước. Aqua City được phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, được quy hoạch đồng bộ hoàn chỉnh và đa dạng với các tiện ích hiện đại, đáp ứng nhu cầu sống xanh chất lượng của cư dân hiện đại, đáng sống bậc nhất khi vào vận hành dự kiến năm 2024.

Vị trí tâm điểm kết nối phía Đông TP. HCM, Aqua City nằm trong định hướng phát triển chiến lược

Theo chiến lược phát triển đô thị tương lai, TP.HCM sẽ phát triển theo mô hình “đa cực” để giãn dân, giảm tải cho khu trung tâm hiện hữu. Để thực hiện mục tiêu này, TP.HCM thực hiện chủ trương hạn chế cấp phép cho các dự án bất động sản khu trung tâm và đầu tư mạnh mẽ để triển khai 4 cực của thành phố, trong đó cực phía Đông được chính quyền ưu tiên đầu tư mạnh mẽ. Trong đó, Aqua City nằm ở mặt tiền đường Hương Lộ 2, Biên Hòa, Đồng Nai, là tuyến đường huyết mạch kết nối quốc lộ đến Cao Tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với ba mặt được bao bọc bởi các con sông lớn và hệ sinh thái tự nhiên trù phú.

Aqua City Sức mạnh kết nối

• 5′ đến sân golf Long Thành
• 7′ đến khu du lịch quốc tế Sơn Tiên
• 7′ đến Bệnh viện Đại học Y dược Shing Mark
• 10′ đến trung tâm TP. Biên Hòa
• 15′ đến tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
• 15′ đến trung tâm Thủ Thiêm
• 20′ đến trung tâm Thủ Thiêm
• 20′ đến Cảng hàng không quốc tế Long Thành
• 30′ đến Quận 1, TP.HCM theo đường sông

Tiện ích ngoại khu đắt giá

• 5′ đến khu vui chơi giải trí lớn nhất Đông Nam Á Sơn Tiên
• 7′ đến Sân Golf Long Thành, một trong những sân golf đẹp nhất Đông Nam Á
• 15′ đến Trung tâm Đại học Quốc Gia TP.HCM
• 15′ đến đại học Fullbright Việt Nam – một trong những đại học khai phóng hàng đầu thế giới

Aqua City với hệ sinh thái xanh trong lành hiện đại và hoàn chỉnh

Qui mô xây dựng

• Tổng quy mô toàn khu: 1.000 ha
• Diện tích đất: 614 ha
• Diện tích mặt nước: 385 ha
• Diện tích hành cho mảng xanh, hạ tầng giao thông & tiện ích nội khu: 70%
• Tổng số căn toàn dự án (gồm biệt thự, nhà phố, shophouse…): 16.000 căn
• Đường sông: 32km
• Mật độ xây dựng: dưới 30%
• Mật độ cây xanh/ đầu người: 15m2
• Không gian xanh, hạ tầng giao thông và tiện ích nội khu: hơn 70%
• Diện tích mảng xanh: 260ha

Quy hoạch hiện đại và hoàn chỉnh

• Công trình giáo dục: 25ha
• Công trình y tế: 03ha
• Công trình thương mại dịch vụ: 14ha
• Công trình công cộng và tiện ích khác: 16ha

Vận hành thông minh

• Ứng dụng apps tiên tiến trong vận hành và quản lý đô thị
• Ứng dụng năng lượng mặt trời trong vận hành các tiện ích công cộng
• Hệ thống nước sạch tại vòi ở các khu vực công cộng
• Hệ thống thu gom, phân loại rác thải tại nguồn

Hệ thống tiện ích đẳng cấp

• Trung tâm thể thao đa năng Aqua Sport Complex: 2,3ha
• Quảng trường trung tâm phong cách Ý: tiêu chuẩn 5 sao
• Bến du thuyền Aqua Marina: tiêu chuẩn lối sống đỉnh cao của giới thượng lưu
• Bến du thuyền Sun Boathouse: 3 mặt giáp sông
• Chuỗi clubhouse hiện đại: hội tụ đầy đủ tiện ích hồ bơi, BBQ, gym, spa, Café…
• Trung tâm thương mại Aqua Central Mall: diện tích lớn với nhiều thương hiệu quốc tế
• Trung tâm phức hợp thể thao giải trí đa năng trong nhà Aqua Arena: 50.000m2
• Hệ thống trường học liên cấp chuẩn quốc tế: 25ha
• Hệ thống chăm sóc sức khỏe hiện đại: 3ha
• Hệ thống công viên mảng xanh: 260ha

Tiến độ xây dựng dự kiến Aqua City

• 2020
  • Cây xanh toàn khu
  • Trung tâm TDTT ngoài trời
  • Tuyến Landscape chính toàn khu
  • Clubhouse – Forest
  • Tuyến landscape bờ sông
  • Coffeeshop

• 2021
  • Quảng trường khu Aqua Marina
  • Clubhouse – Kayak/Grand/Oasis
  • Vòng xoay đài phun nước
  • CLB du thuyền
  • Bến du thuyền + nhà cảng dịch vụ
  • Tuyến Landscape bờ sông

• 2022
  • Công trình TMDV + vui chơi giải trí
  • Bến du thuyền + nhà cảng dịch vụ
  • Tuyến landscape bờ sông
  • Vòng xoay mặt trời
  • Tháp nghiêng Pisa
  • Clubhouse bờ sông
  • Trung tâm TDTT trong nhà
  • Bảo tàng xe hơi
  • Trường mẫu giáo + trường tiểu học
• 2023
  • Trường THCS
  • Bệnh viện đa khoa
  • TTTM Aqua Central Mall
• 2024
  • Trường THPT

Phân khu & loại hình sản phẩm của Aqua City

Các phân khu của Aqua City

1. River Park 1
2. River Park 2 (The Valencia)
3. Sun Harbor 1: tại đây
4. Sun Harbor 2 (The Suite)
5. Sun Harbor 3 (The Elite 1)
6. Ever Green 1 (The Stella, The Grand Villas)
7. Ever Green 2 (The Stella)
8. Ever Green 3 (The Elite 2)
9. The Phoenix
   • Phoenix South: tại đây
   • Phoenix North: tại đây
   • Phoenix West: tại đây
   • Phoenix Central: tại đây

Loại hình sản phẩm Aqua City

• Deluxe House | Nhà Phố
  • Deluxe River-view House | Nhà Phố hướng sông
  • Deluxe Park-view House | Nhà Phố hướng công viên
  • Deluxe Green House | Nhà Phố hướng nội khu
• Premium Villa | Biệt thự song lập
  • Premium River-view Villa
  • Premium Park-view Villa
  • Premium Green Villa
• Grand Villa | Biệt thự đơn lập
  • Grand River-view Villa
  • Grand Park-view Villa
  • Grand Green Villa
• Shophouse | Nhà Phố thương mại
  • River Front Shophouse | Nhà phố thương mại mặt tiền hướng sông
  • Grand Light Shophouse | Nhà phố thương mại mặt tiền đường lớn

Tiến độ xây dựng Aqua City: tại đây

Phương thức thanh toán 

Phương án Chuẩn

• Đợt 1: 15%
• Đợt 2 -> đợt 6: 3%/đợt cách nhau 2 tháng
• Đợt 7: 10% ký HDMB
• Đợt 8 -> đợt 11: 5%/đợt cách nhau 2 tháng
• Đợt 12: 10%
• Đợt 13: 25% bàn giao nhà
• Đợt 14: 5% bàn giao GCNQSH

Phương án TT đợt đầu 30%

• Đợt 1: 30%
• Đợt 2 -> đợt 9: 5%/đợt cách nhau 2 tháng
• Đợt 10: 25% bàn giao nhà
• Đợt 11: 5% bàn giao GCNQSH
• Ưu đãi: 3%

Phương án TT đợt đầu 50%

• Đợt 1: 50%
• Đợt 2 -> đợt 9: 5%/đợt cách nhau 2 tháng
• Đợt 10: 5% bàn giao nhà
• Đợt 11: 5% bàn giao GCNQSH
• Ưu đãi: 6%

Phương án Vay Ngân Hàng

• Đợt 1: 10%
• Đợt 2: 40% Ngân hàng giải ngân
• Đợt 3 -> đợt 6: 5%/đợt cách nhau 6 tháng
• Đợt 7: 25% bàn giao nhà
• Đợt 8: 5% bàn giao GCNQSH
• Ưu đãi: 4%

Chính sách ưu đãi

Cam kết lãi suất đầu tư trên vốn thanh toán Đợt 1

• Ưu đãi lãi suất: 12%/năm
• Thời gian: 2 năm
• Cách tính: số tiền thanh toán đợt 1 x 12% x 2 năm

Các ưu đãi khác

• Gói thiết kế sân vườn: đến 500.000.000 VND
• Gói thiết kế nội thất: đến 1.200.000.000 VND
• Gói tri ân: voucher tổng giá trị 50.000.000 VND
• Ưu đãi cổ đông NVL: 110.000.000 VND
• Nova Loyalty: 1%-5%

Tại sao Aqua City của Novaland

5 yếu tố thiết yếu

1. Đô thị hiện đại tiện ích: quy hoạch đồng bộ và hoàn chỉnh tiện ích xã hội
2. Đô thị sinh thái: 3 mặt giáp sông, mật độ xây dựng thấp, công nghệ xanh
3. Đô thị thông minh: ứng dụng công nghệ thông minh trên nền tảng năng lượng mặt trời
4. Vị trí chiến lược Phía đông TP.HCM: hạ tầng công phát triển mạnh mẽ với san bay Quốc tê Long Thành, cao tốc, metro…
5. Chủ Đầu Tư Novaland và đối tác: thương hiệu với dòng sản phẩm cao cấp hạng sang từ 2007, uy tín và đi đầu trong phát triển BDS Việt Nam

8 con số trọng điểm tạo nên giá trị tăng trưởng bền vững của Aqua City

Về Chủ Đầu Tư NovaLand

Novaland thuộc Tập Đoàn đa ngành NovaGroup. Novaland có bề dày kinh nghiệm hoạt động lĩnh vực Bất động sản từ 2007, tập trung vào phân khúc cao cấp, hạng sang và tiến tới xây dựng Hệ Sinh Thái Phức Hợp phục vụ cho cư dân. Novaland là một trong hai doanh nghiệp bất động sản Việt Nam niêm yết thành công trái phiếu trên thị trường chứng khoán Singapore. Cố phiếu NVL liên tục nằm trong chỉ số phát triển bền vững VNSI và trong các chỉ số dẫn đầu thị trường VN30 và VN100.

Novaland sở hữu danh mục hơn 50 dự án nhà ở với quỹ đất gần 5.400 ha, tập trung phát triển 3 dòng sản phẩm chủ lực, gồm:

• Bất động sản trung tâm TP.HCM
• Bất động sản khu đô thị vệ tinh
• Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng

Một số dự án tiêu biểu của Novaland

• BDS đô thị: The Grand Manhattan, Saigon Royal, RiverGate, The Tresor, Sunrise City, Lakeview City, The Sun Avenue, Victoria Village, Aqua city…
• BDS đô thị du lịch: NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm, NovaHills Mũi Né, NovaBeach Cam Ranh

Tổng quan về Tập Đoàn NovaGroup

NovaGroup là tập đoàn đa ngành với 3 mảng chính:

• NovaLand: hoạt động bất động sản và lĩnh vực liên quan (hạ tầng, giao thông, xây dựng, nguyên vật liệu)
• NovaServices: Thương mại – Dịch vụ gồm:
  • Hệ thống bán lẻ, nhà hàng, Café, giải trí
  • Dịch vụ: quản lý vận hành khách sạn & resort, du lịch lữ hành, giải trí truyền thông, sức khoe làm đẹp, câu lạc bộ Golf, học viện bóng đá
  • Cộng đồng: Giáo dục, y tế, quỹ cộng đồng
• NovaConsumer: Nông nghiệp – Hàng tiêu dùng

Mục tiêu khách hàng trọng tâm với mantra: “Cho cuộc sống bừng sáng”

Các đối tác hàng đầu đồng hành của NovaLand

• Aspect Studios: Úc – tư vấn thiết kế cảnh quan
• Zone Architect: Malaysia – tư vấn thiết kế mẫu nhà
• Haeahn Architecture: Hàn Quốc – tư vấn thiết kế kiến trúc
• Hyan Architect: Việt Nam – tư vấn thiết kế mẫu nhà
• Kume Design Asia: Nhật Bản – tư vấn thiết kế kiến trúc

—

TUYỆT TÁC ĐẠI ĐÔ THỊ THÔNG MINH AQUA CITY

—

LIÊN HỆ

Liên hệ Shelter 0932 63 8189 (Ms. Phương) hoặc hello.sheltervn@gmail.com để có tư vấn cụ thể nhất về dự án, tham quan nhà mẫu và công trình.