Top #35 Mẫu Nhà đẹp 2 Tầng 5x20 & Bản Vẽ 3D - Dự Toán 2022

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 5×20 là một trong những kiến trúc nhà ở được nhiều người yêu chuộng đặc biệt là đối với gia đình trẻ. Với diện tích 5×20 kiến trúc sư dễ dàng đưa ra nhiều phương án thiết kế mặt tiền cũng như công năng mặt bằng bên trong đáp ứng được nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn thoải mái cho gia đình. Chuyên mục mẫu nhà đẹp cập nhật một số mẫu thiết kế nhà 100m2 đẹp ấn tượng, mời bạn tham khảo chi tiết qua bài viết sau.

1. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5×20 đẹp 2023
   1. Mẫu nhà 2 tầng 5×20 mái thái
   2. Mẫu nhà phố 2 tầng 5×20 hiện đại
   3. Mẫu nhà đẹp 2 tầng 5×20 tân cổ điển
   4. Mẫu nhà 2 tầng 5×20 không gian xanh
2. Công trình nhà 2 tầng 5×20 Full bản vẽ đẹp 2023
   1. Phối cảnh ngoại thất nhà phố 5×20
   2. Bản vẽ công năng nhà ống 5x20m2
      1. Mặt bằng tầng trệt
      2. Mặt bằng lầu 1
   3. Thiết kế nội thất nhà 2 tầng 5x20m2
      1. Phòng khách thiết kế nhà 2 lầu 5×20 hiện đại đẹp
      2. Bếp và phòng ăn tiện nghi nội thất gỗ sang trọng
      3. Phòng ngủ ấm áp đa dạng về sắc màu
      4. Phòng ngủ bé trai
      5. Nội thất phòng ngủ bé gái
3. Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 5×20 m2
   1. Cách tính diện tích xây dựng
   2. Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông
   3. Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 hết bao nhiêu tiền
   4. Nhân đơn giá

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5×20 đẹp 2023

Mẫu nhà 2 tầng 5×20 mái thái

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 100m2 hiện đại cửa kính kết hợp khung kim loại đón ánh sáng thiên nhiên. Kết hợp cùng những lan can hình vòm bán nguyệt thực sự tạo nên điểm nhấn thu hút lạ mắt.

Thay vì lựa chọn mái ngói đỏ truyền thống, thiết kế mái thái giật 3 cấp khác nhau với màu xanh xám nhẹ nhàng mang hơi thở của phong cách châu âu giúp thiết kế nhà 100m2 5×20 trở nên sang trọng hơn.

Đặc biệt với độ cao, dốc phù hợp nhằm đảm bảo sự thông thoáng bên trong ngôi nhà.

Mẫu nhà phố 2 tầng 5×20 hiện đại

Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x20m đẹp phong cách hiện đại, màu sắc lại vô cùng ấn tượng với những chi tiết rất riêng đặc biệt là phần mái.

Phần mái phía trước được thiết kế dốc theo dạng hình chóp giúp nhà 2 tầng trở nên cao ráo hơn đi kèm với đó là sơn tường màu nâu đen tạo nên khung nhà nhỏ được xếp lớp với nhau theo những tỉ lệ kích thước phù hợp.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x20m2 3 phòng ngủ có khoảng sân phía trước làm gara ô tô rộng rãi để đậu xe, gam màu xám nhẹ cùng ban công xanh phía trước tuyệt đẹp.

Các hệ lam che nắng bằng gỗ bao bọc cũng như tạo sự an toàn cho ngôi nhà nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng, ban công tận dụng bố trí thêm cây xanh cảm nhận được sự thư giãn, yên bình.

Mẫu nhà đẹp 2 tầng 5×20 tân cổ điển

Mẫu thiết kế nhà ống 5×20 kiểu cổ điển đẹp đầu tiên mà chúng tôi muốn giới thiệu đến bạn là một mẫu nhà ống 2 tầng.

Ngôi nhà được thiết kế với những đường nét hoa văn mềm mại cùng đường cong uốn lượn của mái vòm tạo nên một không gian vô cùng nổi bật và cuốn hút mà bất kỳ ai đi ngang cũng phải ngoái nhìn.

Ngôi nhà được bao trùm bởi gam màu trắng sáng kinh điển cùng với những điểm nhấn gạch ốp tường vàng tinh tế.

Mẫu nhà 2 tầng 5×20 không gian xanh

Thiên nhiên luôn là nguồn cảm hứng trong những thiết kế nhà lô, nhà phố ở các đô thị hiện nay. Không chỉ góp phần mang đến bầu không khí trong lành, kiến trúc sư đã khéo léo để thiên nhiên làm tăng tính thẩm mỹ của một ngôi nhà.

Mẫu nhà 5×20 2 tầng ở hướng tây tiếp xúc nhiều với ánh sáng nên sử dụng gạch thông gió và cây xanh để vừa che nắng vừa đảm bảo thông thoáng.

Trên sân thượng có thể tận dụng làm vườn rau hoặc vườn hoa rất tuyệt vời. Bạn có thể xem các mẫu sân thượng Tại Đây

Xem thêm:

• Mặt tiền nhà phố +60 Mẫu phối cảnh 3D ngoại thất đẹp & mới nhất 2023

Công trình nhà 2 tầng 5×20 Full bản vẽ đẹp 2023

Phối cảnh ngoại thất nhà phố 5×20

Phong cách hiện đại tối giản bởi đường nét thiết kế nhưng không vì đó mà mảng tường trở nên nhàm chán, các kiến trúc sư đã đưa những ý tưởng sáng tạo để đưa thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 trở nên ấn tượng, độc đáo hơn rất nhiều gây thu hút cho những ai đi qua đây.

Toàn bộ ngoại thất bên ngoài thiết kế nhà đẹp 2 tầng 5×20 được sử dụng màu trắng làm chủ đạo giúp ngôi nhà trông sáng hơn rất nhiều, bên cạnh đó chất liệu gỗ được ố khéo léo để làm điểm nhấn.

Bản vẽ công năng nhà ống 5x20m2

Mặt bằng tầng trệt

+ Gara để xe, phòng khách, bếp + phòng ăn, WC chung, Phòng ngủ + WC

Thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 có khoảng sân vườn rộng phía trước dùng để đậu xe thuận tiện, mặt khác tạo sự thông thoáng cho ngôi nhà.

Không gian sinh hoạt phòng khách, bếp và phòng ăn được bố trí trong một không gian mở rộng rãi, nội thất được sắp xế hợp lý. Cầu thang được bố trí sát tường, nhà vệ sinh chung tối ưu diện tích hiệu quả.

Phòng ngủ ba mẹ rộng rãi có nhà vệ sinh khép kín, đặc biệt từ phòng ngủ có thể ngắm nhìn tầm nhìn là khoảng sân sau ngập tràn cây cỏ mang đến sự thư thái, thoải mái cho người ngủ.

Mặt bằng lầu 1

+ 2 Phòng ngủ, Khu đọc sách, phòng thờ, 2 WC

Lầu 1 là không gian nghỉ ngơi dành cho 2 bé với 2 phòng ngủ. Một phòng ngủ được thiết kế WC bên trong, trong khi đó phòng ngủ còn lại sử dụng nhà vệ sinh bên ngoài.

Thiết kế này tạo sự tiện lợi trong quá trình sinh hoạt khi đọc sách và giặt phơi. Phòng thờ được bố trí hướng cửa ra ngoài hợp với phong thủy.

Xem thêm:

• Xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu tiền? +27 Mẫu thiết kế giá từ 150 triệu

Thiết kế nội thất nhà 2 tầng 5x20m2

Phòng khách thiết kế nhà 2 lầu 5×20 hiện đại đẹp

Màu trắng luôn được ưu tiên là màu sắc chủ đạo trong mẫu nội thất nhà phố đẹp 2 tầng 5×20 nhằm tạo sự thông thoáng nới rộng không gian hiệu quả, ở đây phòng khách tiện nghi được sắp xếp bộ bàn ghế sofa sang trọng trang trí thêm thảm trải sàn, bức tranh nghệ thuật tinh tế sang trọng.

Thiết kế phòng khách kệ tivi thông minh làm vách ngăn tạo ra sự riêng tư với phòng bếp và khu vực phòng ăn nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Trên tường được trang trí thêm những bức tranh đầy màu sắc mang đến vẻ đẹp sinh động.

Bếp và phòng ăn tiện nghi nội thất gỗ sang trọng

Thiết kế tủ bếp bằng gỗ tự nhiên được bố trí sát tường gồm có những ngăn kéo được sắp xếp các vật dụng gọn gàng, bức tường xanh nhẹ đẹp, chiếc đảo bếp được sử dụng có thể bày biện những món ăn, trang trí hay dùng để ăn sáng rất tiện lợi tăng thêm sang trọng cho khu vực nấu nướng.

Bộ bàn ghế ăn gỗ đẹp được bọc nệm êm ái.

Phòng ngủ ấm áp đa dạng về sắc màu

Phòng ngủ bố mẹ rộng rãi thoải mái, các nội thất được bố trí hợp lý đảm bảo cho quá trình thư giãn được thoải mái, chút trắng mang đến nhẹ nhàng trong khi đó chất liệu gỗ gửi đến sự ấm áp, màu nâu của rèm cửa, gam trải giường ấm áp lịch lãm.

Đầu giường được tạo điểm nhấn bằng bức tường gỗ cùng với đó là lọ hoa, chậu cây xanh cảm nhận được sự lãng mạn, ánh sáng thiên nhiên đưa đến bầu không khí trong lành, tươi mát.

Phòng ngủ bé trai

Phòng ngủ trẻ em đẹp màu xanh được trang trí những họa tiết dễ thương phù hợp với lứa tuổi của bé. Các nội thất được sử dụng màu trắng nhẹ đồng nhất với nhau, cửa sổ rộng đón bầu không khí trong lành, hơi thở thiên nhiên vào bên trong.

Nội thất phòng ngủ bé gái

Mỗi phòng ngủ được trang trí bằng những màu sắc mang đến vẻ đẹp riêng. Phòng ngủ màu hồng dành cho bé gái dễ thương, ngọt ngào. Nội thất bố trí gọn gàng, khoa học đảm bảo sự an toàn cho quá trình nghỉ ngơi của bé

Xem thêm: Phòng ngủ bé gái | +63 Mẫu thiết kế cho bé 10 – 12 – 13 -15 tuổi đẹp

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 5×20 m2

Ngoài việc chọn được mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5×20 đẹp hay phương án mặt bằng phù hợp thì chi phí luôn được nhiều người quan tâm nhằm dự trù kinh phí tốt nhất.

Cách tính diện tích xây dựng

• Móng: tính 50% – 70% diện tích sàn nhà
• Trệt: tính 100% giá ( không bao gồm móng)
• Lầu: tính 100% giá,có bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu
• Mái: tính 30% nếu mái tôn; 50% nếu mái ngói hệ vì kèo và 70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông.

Xem thêm: [Hướng dẫn] Cách tính chi phí xây nhà – Tính diện tích x Đơn giá 2023

Đơn giá xây dựng hoàn thiện tính trên 1 mét vuông

Tùy vào nhu cầu và túi tiền mình có thể chọn gói xây dựng riêng cho hợp lý

+ Chi phí xây nhà 2 tầng 5×20 phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói

Nhà ở thường:

Vật tư trung bình: 5.500.000 đồng/m2

Vật tư khá : 6.000.000 đồng/m2

Vật tư tốt: 7.00.000 đồng/m2

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 hết bao nhiêu tiền

Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×20 vật tư trung bình, mái ngói thì giá sẽ như sau

Tính diện tích

• Móng = 5 x 20m2 x 50%= 50m2
• Tầng trệt = 5 x 20m2 x 100%= 100m2
• Lầu 1 = 5 x 20 m2 x 100% = 100m2
• Mái ngói = 5 x 20m2 x 50% = 50m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 300m2

Xem thêm: Báo giá xây nhà trọn gói tại Hà Nội – Dự toán chi phí & Thi công 2023

Nhân đơn giá

Phần thô: 300m2 x 3.200.000 = 960 triệu

Trọn gói: 300m2 x 5.500.000 = 1 tỷ 650 triệu. Bao gồm cả phần thô và phần ốp lát hoàn thiện (chỉ chưa có bàn, ghế, tủ, giường, đèn trang trí vv ….)

Lưu ý: Đây là cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 5x20m2 mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực thế, diện tích xây dựng cũng như vị trí địa lý… mà công ty xây dựng đưa ra những bảng báo giá phù hợp.

Xem thêm: [Tư Vấn] Bảng dự toán chi phí xây dựng nhà ở chi tiết chuẩn nhất 2023

Các mẫu nhà 5×20 2 tầng trên hy vọng sẽ giúp bạn có thêm ý tưởng cho ngôi nhà tương lai của mình. Nếu có nhu cầu thiết kế thi công nhà ở vui lòng liên hệ tới Nội thất My House qua Hotline 0333.555.156 để được tư vấn miễn phí nhé !

06/01/2023 – KTS Hồ Văn Việt

Rate this post