Trường Hợp Xây Nhà ở Không Cần Giấy Phép Xây Dựng Năm 2021

• [email protected]
• 19000185
• T2 - T6: 8.00 Sáng – 5.00 Chiều | T7: 8.00 Sáng - 12.00 Trưa | Chủ nhật: Đóng cửa

• Tư vấn miễn phí

Trường hợp xây nhà ở không cần giấy phép xây dựng năm 2021

• Trang chủ
• Tư Vấn Pháp Luật
• Luật đất đai
• Trường hợp xây nhà ở không cần giấy phép xây dựng năm 2021

Chủ đề liên quan

Xin cấp sổ đỏ lần đầu đất nội thành Hà Nội phải chịu những loại thuế, phí,…

Khi các cá nhân đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng…

Nguyên tắc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất

Việc đăng ký thế chấp được thực hiện tại Văn phòng đăng ký đất đai. Vậy nguyên t…

Căn cứ giải quyết tranh chấp đất đai không có sổ đỏ

Không có sổ đỏ thì người sử dụng đất khó có thể chứng minh được quyền sử dụng đấ…

Thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực đất đai

Thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực đất đai Việc thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực…

Thời hạn nộp tiền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất là nghĩa vụ của người dân khi thực hiện các thủ tục tiền sử dụn…

Từ ngày 01/01/2021, Luật Xây dựng sửa đổi 2020 sẽ có hiệu lực, các trường hợp xây dựng nhà ở không cần xin giấy phép xây dựng được bổ sung. Luật Hùng Thắng xin đưa ra các trường hợp bổ sung trong bài viết dưới đây.

Theo quy định tại điểm k, khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, trường hợp xây nhà ở không phải xin giấy phép xây dựng đó là:

“ Công trình xây dựng ở nông thôn thuộc khu vực chưa có quy hoạch phát triển đô thị và quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt; nhà ở riêng lẻ ở nông thôn, trừ nhà ở riêng lẻ xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.”

Tuy nhiên, tại khoản 30, Điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi 2020 quy định từ năm 2021 có 03 trường hợp xây dựng nhà ở không phải xin phép xây dựng như sau:

Trường hợp 1: Nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Chủ đầu tư xây dựng công trình trong trường hợp này được miễn giấy phép xây dựng, nhưng có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương để quản lý.

Trường hợp 2: Nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; trừ trường hợp được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa.

Trường hợp 3: Nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ trường hợp được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;

Các công trình xây dựng nhà ở riêng lẻ không thuộc một trong các trường hợp kể trên phải có giấy phép xây dựng do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp theo quy định của pháp luật.

Như vậy, những trường hợp trên từ năm 2021 khi xây dựng nhà ở sẽ không phải xin giấy phép xây dựng. Nếu khách hàng còn vấn đề gì thắc mắc hay cần sự tư vấn pháp luật hãy liên hệ với Luật Hùng Thắng để được hỗ trợ nhanh nhất, hiệu quả nhất.

30/12/2020 Lịch trình cho

Tư vấn miễn phí

Công ty Luật Hùng Thắng chuyên tư vấn doanh nghiệp, tư vấn luật doanh nghiệp, tư vấn thành lập công ty, tư vấn pháp lý thường xuyên, tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh, tư vấn đất đai, tư vấn hợp đồng, tư vấn hôn nhân, tư vấn ly hôn, tư vấn pháp luật hôn nhân gia đình, luật sư bào chữa.. Gọi ngay: 19000185 Hướng Dẫn Thành Lập Công Ty Dịch Vụ Luật Sư Hình Sự Tư vấn luật đất đai Tư vấn điều kiện để hưởng đặc xá và án treo Tư Vấn Giải Pháp Xử Lý Công Nợ Tư Vấn Luật Hôn Nhân Gia Đình Luật Kinh Doanh Thương Mại Dịch Vụ Tư Vấn Doanh Nghiệp Tư Vấn Hợp Đồng Tư Vấn Luật Lao Động Luật Sư Hành Chính Tư Vấn Đầu Tư - Dự Án Gửi tin nhắn

19000185

Tìm kiếm