【Từ A-Z】Thông Tin Quy Hoạch Nhà Ga T3 Tân Sơn Nhất - Casland

Nhà ga hành khách T3 được kỳ vọng giải cứu tình trạng quá tải hiện nay của Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất. Trong bài viết này, Casland sẽ chia sẻ những thông tin quy hoạch chi tiết về nhà ga T3 và những con đường phụ cận, giúp Quý A/C có kế hoạch đầu tư bất động sản sáng suốt.

Thông tin quy hoạch nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất

Mục đích xây dựng

Nhà ga hành khách T3 được xây dựng để phục vụ khai thác các chuyến bay nội địa. Xây dựng nhà T3 là một vấn đề cấp thiết để giải quyết tình trạng quá tải cho ga T1, nhằm nâng cao chất lượng phục vụ theo tiêu chuẩn của 1 cảng hàng không quốc tế.

Tình trạng quá tải thường xuyên của nhà ga T1 vào các dịp cuối tuần và lễ Tết.

Dự án nhà ga T3 là công trình trọng điểm của TPHCM trong giai đoạn 2020 – 2023. Công trình này được kỳ vọng sẽ làm tăng khả năng khai thác của sân bay Tân Sơn Nhất lên 50 triệu lượt hành khách/năm. Theo đó, công suất của nhà ga T1 và T2 là 30 triệu hành khách, nhà ga T3 sẽ phục vụ được 20 triệu hành khách.

Từ đó, góp phần thúc đẩy phát triển du lịch, kinh tế cho TPHCM nói riêng, khu vực phía Nam nói chung.

Thông tin quy hoạch chi tiết

Tháng 3/2018, Thủ tướng đã nhất trí mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất về phía Nam. Đến tháng 5/2020, Thủ tướng Chính phủ đã nhất trí với chủ trương đầu tư Dự án xây dựng nhà ga hành khách T3 tại sân bay Tân Sơn Nhất.

Phối cảnh nhà ga hành khách T3 tại Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất sau khi hoàn thành.

Theo thông tin trên website chính thức của Bộ Giao thông Vận tải, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) sẽ tiến hành khởi công dự án vào tháng 10/2021. Thông tin quy hoạch của dự án như sau:

• Thời gian xây dựng: 10/2021
• Thời gian hoàn thành dự kiến: năm 2023
• Tổng thời gian xây dựng dự kiến: 24 tháng
• Thời gian hoạt động: 50 năm
• Quy mô diện tích: 16,05ha
• Công suất nhà ga: 20 triệu khách/năm
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 10.900 tỷ đồng

Nguồn vốn xây dựng là vốn hợp pháp hoàn toàn của ACV, không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước.

Thông tin quy hoạch dự án xây dựng nhà ga hành khách T3 của sân bay Tân Sơn Nhất

Theo quy hoạch, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất sẽ được mở rộng về phía Nam. Tổng diện tích đất quy hoạch điều chỉnh của Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất là 791 ha. Cụ thể như sau:

• 545 ha diện tích đất cảng hiện hữu
• 19 ha diện tích đất quốc phòng đã tạm bàn giao làm sân đỗ
• 18 ha đất quốc phòng liên danh với hàng không dân dụng
• 35 ha đất bổ sung phía Nam
• 171 ha diện đất bổ sung phía Bắc

Như vậy, dự án nhà ga hành khách T3 đóng một vai trò quan trọng đối với sự phát triển của ngành hàng không nói chung và chất lượng phục vụ của sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất nói riêng.

Vị trí nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất

Nhà ga T3 có cổng và lối vào hoàn toàn tách biệt với nhà ga T1 và T2 trước đó. Theo quy hoạch, vị trí lối vào và lối ra của nhà ga mới này sẽ nằm trên trục đường 18E & C2, Phường 12, Quận Tân Bình. Đường 18 E kết nối trực tiếp với đường cộng hòa tại nút giao với căn hộ Republic Plaza; đường C2 kết nối trực tiếp với đường Trường Chinh.

Thiết kế và phối cảnh của nhà ga T3

Theo thiết kế, nhà ga hành khách T3 sẽ được xây dựng với các cụm công trình như:

• Nhà ga đón khách T3 có diện tích là 110.000m2
• Sân đỗ máy bay có diện tích 4760m2
• 3 đường lăn song song
• 5 đường lăn thoát nhanh và các đường lăn nối

Mô phỏng thiết kế của nhà ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất.

Trong thiết kế dự án nhà ga T3 của Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất còn có các công trình phụ trợ như:

• Khối tổ hợp chức năng có diện tích là 130.000m2
• Nhà để xe cao tầng
• Khu dịch vụ hàng không cao 13 tầng
• Hệ thống giao thông kết nối nhà ga T1 và T2
• Trạm điện
• Bãi đỗ xe khách
• Trạm xử lý chất thải

Vị trí các công trình phụ trợ của nhà ga T3

Dưới đây là một số hình ảnh phối cảnh của nhà ga hành khách T3 trong tương lai.

Phối cảnh bên ngoài nhà ga T3

Phối cảnh sân đỗ máy bay đón hành khách.

Phối cảnh bên trong nhà ga T3

Với nhiều công trình phụ trợ và quy hoạch bài bản bên trong hệ thống nhà ga và bên ngoài, dự án hứa hẹn nâng cao công suất và chất lượng dịch vụ cho sân bay Tân Sơn Nhất trong tương lai. Đồng thời, dự án cũng kéo theo những thay đổi về hạ tầng thông và bất động sản xung ở những con đường kết nối sân bay.

Thông tin quy hoạch về các con đường kết nối nhà ga T3

Sân bay Tân Sơn Nhất sẽ tồn tại và hoạt động song song với sân bay quốc tế Long Thành (Đồng Nai). Do đó, hạ tầng giao thông xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất cần được đầu tư đồng bộ để giảm tải áp lực giao thông khi nhà ga mới đi vào hoạt động.

Theo kế hoạch của Sở Giao thông Vận tải TPHCM, thì sẽ có những con đường được mở rộng và làm mới. Cụ thể là:

• Mở rộng đường Hoàng Hoa Thám, Thân Nhân Trung từ 2 làn xe lên 4 làn xe.
• Đường 18E sẽ được mở rộng với quy mô từ 4 – 6 làn xe ( cổng F370 )
• Mở rộng mặt đường Cộng Hòa (đoạn từ nối tới cổng doanh trại quân đội giáp sân bay dài 783m) từ 8 – 10m lên 22m.
• Mở rộng tuyến đường Trường Chinh ở phía Bắc sân bay Tân Sơn Nhất.
• Xây 1 cầu vượt trên cao bắt đầu từ công viên Hoàng Văn Thụ, qua đường Trần Quốc Hoàn và Thăng Long, kết thúc ở sân bóng Chảo Lửa.
• Mở tuyến đường mới từ đường Trần Quốc Hoàn đến Cộng Hòa.

3 tuyến đường dự kiến sẽ được xây mới và mở rộng để đáp ứng hạ tầng giao thông đi vào nhà ga T3.

Dự kiến, quý 4/2022 sẽ tiến hành cải tạo 3 tuyến đường nối vào nhà ga T3: Đường nối Trần Quốc Hoàn, cải tạo đường Cộng Hòa, mở rộng đường Hoàng Hoa Thám.

Mời A/C xem chi tiết tại video dưới đây.

Những quy hoạch về nhà ga T3 và các con đường phụ cận sân bay Tân Sơn Nhất đã khiến cho thị trường bất động sản khu vực này phát triển nhộn nhịp. Hiện nay xung quanh sân bay Tân Sơn Nhất có nhiều dự án chung cư cao cấp như Golden Mansion, Park Legend, Orchard Garden, Newton Residence,…

Xem thêm: 8 dự án căn hộ chung cư gần sân bay Tân Sơn Nhất

Hy vọng bài viết đã giúp Quý A/C có thêm những thông tin hữu ích về các công trình trọng điểm nhà ga T3 của TPHCM trong giai đoạn 2020 – 2023 và những tuyến đường giao thông liên quan. Nếu A/C muốn cập nhật các thông tin hữu ích và mới nhất về thị trường bất động sản thì hãy thường xuyên truy cập website https://casland.vn/ nhé.