Tư Vấn Quy Trình Thủ Tục đăng Bộ Nhà đất - Công Ty Luật DHLaw

Trang chủ » Thủ Tục đăng Bộ Sang Tên Nhà đất » Tư Vấn Quy Trình Thủ Tục đăng Bộ Nhà đất - Công Ty Luật DHLaw

Có thể bạn quan tâm

Bước 1: Lập và công chứng hợp đồng

Các bên đến cơ quan công chứng lập hợp đồng chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng. Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày lập hợp đồng, các bên phải kê khai lệ phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân, nếu quá thời hạn trên sẽ bị phạt theo quy định của nhà nước.

Bước 2: Kê khai nghĩa vụ tài chính (tại UBND cấp quận/huyện nơi có nhà đất). Thành phần hồ sơ gồm:

  • Tờ khai lệ phí trước bạ;

  • Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;

  • Hợp đồng công chứng đã lập;

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;

  • CMND và Sổ hộ khẩu của các bên;

  • Đối với trường hợp cho tặng, thừa kế phải có giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân của người cho và người nhận để được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Thời hạn có thông báo nộp thuế: 10 ngày làm việc. Sau khi có thông báo thì người nộp thuế nộp tiền vào ngân sách nhà nước.

Bước 3: Đăng bộ sang tên nhà đất tại UBND quận/huyện nơi có nhà đất. Thành phần hồ sơ thủ tục gồm:

  • Đơn đề nghị đăng ký biến động;

  • Hợp đồng chuyển nhượng; hợp đồng tặng cho; hoặc văn bản thỏa thuận phân chia di sản; văn bản khai nhận di sản;

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất (bản gốc);

  • Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước (bản gốc);

  • Bản sao CMND và Sổ hộ khẩu của bên nhận chuyển nhượng, thừa kế, cho tặng.

Thời hạn đăng bộ sang tên nhà đất là 15 ngày làm việc.

Bước 4: Nộp đủ lệ phí theo quy định và nhận kết quả.

Từ khóa » Thủ Tục đăng Bộ Sang Tên Nhà đất