Tuyến Metro Số 4 | Dự Án Vốn Khủng Một Trăm Ngàn Tỷ

Tuyến Metro số 4 là tuyến giao thông đường sắt độ thị dài nhất trong các tuyến metro đang được triển khai tại thành phố Hồ Chí Minh. Tuyến Metro số 4 có lộ trình xuất phát từ quận 12 sau đó đi xuyên qua trung tâm thành phố để kết nối tới tận khu vực huyện Nhà Bè. Cùng đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản cập nhật các thông tin mới nhất của dự án quy mô gần một trăm ngàn tỷ này.

• Giới thiệu
• Các giai đoạn triển khai dự án 
• Thông tin chủ đầu tư Tuyến Metro số 4 
• Vai trò của tuyến metro số 4 với Nam Sài Gòn 
• Tuyến Metro số 4 tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?
• Tiến độ thực hiện dự án 

Giới thiệu

Tuyến Metro số 4 là tuyến metro giao thông quan trọng dài nhất trong 8 tuyến đường sắt đô thị, bắt đầu từ khu vực cảng Hiệp Phước, đi ngang qua Bến Thành Quận 1, và điểm dừng cuối cùng là Thạnh Xuân Quận 12. Dự án được đầu tư với số vốn đến 97.000 tỷ VNĐ từ nguồn vốn đầu tư nước ngoài và được kỳ vọng sẽ giảm tải đáng kể áp lực giao thông vận tải từ khu Bắc đi vào khu Nam của thành phố. 

BẢNG THÔNG TIN TỔNG QUAN

Tên dự án	TUYẾN METRO SỐ 4
Chủ đầu tư	Ngân hàng Xuất nhập khẩu K-EXIM Hàn Quốc
Nhà thầu	Đang cập nhật
Loại đường sắt	Tàu điện ngầm
Hướng tuyến	Thạnh Xuân – Hà Huy Giáp – Nguyễn Oanh – Nguyễn Kiệm – Phan Đình Phùng – Hai Bà Trung – Bến Thành – Nguyễn Thái Học -Tôn Đản – Nguyễn Hữu Thọ – Khu đô thị Hiệp Phước. Tuyến số 4 đi qua các Quận 12, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận 3, Quận 1, Quận 4, Quận 7 và huyện Nhà Bè.
Tổng chiều dài	Khoảng 36,2 km (19,9 km đi trên cao và 16,3 km đi ngầm)
Số lượng ga	32 (14 ga ngầm và 18 ga trên cao)
Depot	02 Depot  Depot số 1 có diện tích là 24,93 ha tại phường Thạnh Xuân, Q.12. Depot số 2 có diện tích là 21,28 ha tại Hiệp Phước, huyện Nhà Bè.
Tổng mức đầu tư:	4,57 tỉ USD từ vốn ODA, PPP.

Tuyến đường sắt đô thị số 4 vận chuyển hành khách xuyên tâm dọc theo các khu dân đông đúc nhất của Thành phố, qua khu vực Bến Thành theo trục Bắc Nam.

Các giai đoạn triển khai dự án 

Dự án tuyến metro số 4 gồm 4 giai đoạn triển khai:

•  GĐ 1a: Ga Công viên Gia Định – Ga Hoàng Diệu (Quận 4), bao gồm depot tại Công viên Gia Định (Chiều dài khoảng6,375 km).
•  GĐ 1b: Ga Công viên Gia Định – Ga Thạnh Xuân, Quận 12 (Chiều dài khoảng 6,975 km).
•  GĐ 1c: Ga Hoàng Diệu- Ga Phước Kiển (Chiều dài khoảng 6,975 km).
•  GĐ 2: Ga Phước Kiển – Ga bến tàu Hiệp Phước (Chiều dài khoảng 17,35 km)

Thông tin chủ đầu tư Tuyến Metro số 4 

Uỷ Ban Nhân Dân Thành phố đã chấp thuận cho Ngân hàng xuất nhập khẩu K-Exim Hàn Quốc, nghiên cứu đầu tư xây dựng dự án tuyến metro số 4 (Thạnh Xuân, Quận 12 – Khu đô thị Hiệp Phước, huyện Nhà Bè ).

Ngân hàng KEXIM thành lập vào năm 1976 với vai trò cung cấp tín dụng xuất nhập khẩu và các chương trình bảo lãnh để hỗ trợ doanh nghiệp Hàn Quốc kinh doanh ở nước ngoài. 

Ngân hàng KEXIM đã tài trợ cho nhiều dự án giao thông của Việt Nam như dự án đường Tân Vạn – Nhơn Trạch thuộc Vành đai 3 – TP.HCM, các dự án xử lý nước thải, các dự án nhiệt điện như : Nhiệt điện Thái Bình, Nhiệt điện  Mông Dương và Nhiệt điện Vĩnh Tân 4. Ngoài ra, KEXIM cũng đang tài trợ vốn cho tuyến metro số 4 b giai đoạn 1. 

Vai trò của tuyến metro số 4 với Nam Sài Gòn 

Tại các khu đô thị phát triển trên thế giới, các nhà ga tàu điện ngầm được lấy làm trung tâm để phát triển các khu đô thị theo định hướng giao thông công cộng – TOD. TP.HCM cũng đang nghiên cứu mô hình TOD tại khu vực nhà ga trung tâm Bến Thành.

Mô hình TOD yêu cầu phát triển đô thị theo định hướng: Xây dựng những khu phức hợp đô thị sử dụng hỗn hợp theo cả hai chiều – chiều ngang và chiều thẳng đứng, ở khoảng cách mà người dân có thể đi bộ quanh các nhà ga, trên các tuyến vận tải công cộng có công suất lớn như tuyến metro số 4.

TP.Hồ Chí Minh có đến hơn 10 triệu dân, riêng tại khu vực phía Nam Sài Gòn, đặc biệt là các con đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, đường Huỳnh Tấn Phát  tình trạng ách tắc giao thông diễn ra ngày càng nghiêm trọng, thì tuyến metro số 4 thực sự cần thiết để giải bài toán khó khăn này. Sử dụng phương tiện giao thông công cộng công suất lớn thay thế cho phương tiện giao thông cá nhân là giải pháp tối ưu nhất.

Tuyến Metro số 4 tác động đến thị trường bất động sản như thế nào?

Thông tin quy hoạch về các dự án đường sắt đô thị ở TP.HCM được người dân quan tâm rất nhiều. Các bất động sản gần tuyến metro số 4 là ưu tiên của những khách hàng đầu tư, cũng như mua để ở, vì thực tế cho thấy rằng, giá bất động sản gần các tuyến Metro này tăng lên từ 15% – 50% khi dự án chỉ mới khởi công.

Có thể thấy rằng, thị trường bất động sản tại quận 7, huyện Nhà Bè trở nên rất tiềm năng với vô vàn cơ hội trong tương lai khi tuyến metro số 4 khởi công. Hiện tại khu vực Nam sài gòn đang thu hút đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bất động sản lớn và uy tín. Có thể kế đến các dự án lớn như khu đại đô thị 350ha GS Metrocity, khu căn hộ Hoàng Anh Thanh Bình, khu dân cư Làng đại học Nhà Bè, KDC Đào Sư Tích Phước Kiển…

Ngoài vai trò giảm ách tắc giao thông cho TP. Hồ Chí Minh, thì tuyến metro số 4 còn đem đến cho người dân sự thuận lợi, an toàn và tiện nghi khi di chuyển, giảm bớt căng thẳng, mệt mỏi của việc lái xe. Việc giảm bớt các phương tiện giao thông cá nhân cũng góp phần lớn vào giảm thiểu lượng khí thải vào môi trường, từ đó giúp cho người dân thành phố có môi trường sống trong lành và đáng sống hơn

Tiến độ thực hiện dự án 

• Dự án tuyến metro số 4 đã lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình, lập hồ sơ cắm mốc giới và bàn giao cho địa phương để quản lý quy hoạch.
• Dự án đang trong quá trình kêu gọi đầu tư.

Nếu bạn còn có bất cứ thắc mắc về tuyến Metro số 4, đừng ngần ngại liên hệ với đội ngũ Quốc Bảo Bất Động Sản để được tư vấn chi tiết, miễn phí và ngay lập tức. 

CHUYÊN NHẬN MUA BÁN KÝ GỬI – CHO THUÊ – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT BẤT ĐỘNG SẢN

☎ Hotline 24/7: 0909 835 113

(Phone, iMessage, Viber, Zalo, Whatsapp, Wechat)

Hotline Quốc Bảo Bất Động Sản: 0909 835 113

(Phone, Viber, Zalo, iMessage, Wechat, Whatsapp)

Nhận Báo Giá và Khuyến Mãi chi tiết từ chủ đầu tư

Please leave this field empty.

XEM THÊM DỰ ÁN KHÁC

>>> Chung cư Mỹ Đức Bình Thạnh | Cập nhật 2021

>>> Thông tin Chủ Đầu Tư Căn hộ Elite Park quận Bình Thạnh

>>> Thị Trường Bất Động Sản Quận Bình Thạnh

Rate this post