Tuyên Quang Tìm Chủ đầu Tư Cho Khu Dân Cư Sinh Thái Hơn 92 Ha

Dự án Khu dân cư sinh thái Mimosa, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang có diện tích sử dụng đất khoảng 92,36 ha, chi phí thực hiện dự án hơn 460 tỷ đồng.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang vừa công bố danh mục dự án cần tìm nhà đầu tư đối với dự án Khu dân cư sinh thái Mimosa, huyện Yên Sơn. Dự án sẽ được triển khai tại xã Nhữ Khê và xã Nhữ Hán, huyện Yên Sơn. Tổng diện tích sơ bộ của dự án khoảng 92,36 ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 800 người. 

Mục tiêu của dự án là hình thành một khu dân cư sinh thái với mật độ xây dựng thấp được đầu tư xây dựng đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, theo hướng văn minh, hiện đại có đầy đủ tiện ích, bao gồm các công trình nhà ở (liền kề, biệt thự, nhà vườn) kết hợp với các khu dịch vụ, nghỉ dưỡng, khách sạn được thiết kế hài hòa với cảnh quan thiên nhiên và được phân cách bởi các không gian xanh.

Theo đó, tổng số nhà ở thương mại dự kiến là 188 căn; trong đó, nhà chia lô liền kề 70 căn, biệt thự và nhà vườn 118 căn. Cơ cấu sử dụng đất khu dân cư như sau: đất ranh taluy 182.290 m2; đất ở 150.151 m2; đất nghỉ dưỡng, khách sạn, vui chơi giải trí (làng văn hóa du lịch) 157.422 m2; đất cây xanh 273.23 m2; đất trạm bơm 1.385 m2; đất đập kè thủy lợi hiện trạng 7.360 m2; đất đầu mối HTKT 838,8 m2 và đất giao thông, bãi xe 113.378 m2.

Chi phí thực hiện dự án là 461,864 tỷ đồng. Nhà đầu tư triển khai dự án theo đúng quy hoạch, các quy định về đấu thầu, đầu tư, đất đai, xây dựng và các quy định có liên quan.

Việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư từ quý II đến quý III năm 2021. Ký kết hợp đồng với nhà đầu tư sẽ được thực hiện vào quý IV năm 2021. Từ quý IV/2021 đến quý III/2022 sẽ tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư, thiết kế, dự toán xây dựng và thực hiện các thủ tục về bồi thường GPMB, thu hồi, giao đất. Thời gian hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật từ quý IV/2022 đến quý III/2025.

Hiện trạng khu đất tại vị trí thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng. Thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, trong đó thời gian xây dựng không quá 5 năm kể từ ngày được cấp thẩm quyền chấp thuận đầu tư dự án.

Nhà đầu tư có nhu cầu thực hiện dự án nộp hồ sơ đăng ký về Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang trước ngày 11/9.

Trước đó, vào hồi tháng 1, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Tuyên Quang đã công bố danh mục dự án đầu tư sử dụng đất cần lựa chọn nhà đầu tư đối với 4 dự án khu đô thị, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng.

Đầu tiên là Khu đô thị dịch vụ và dân cư Nông Tiến, phường Nông Tiến (TP Tuyên Quang) với quy mô gần 33 ha, tổng vốn đầu tư 320,5 tỷ đồng.

Tiếp đến là Khu đô thị An Tường Riverside, phường An Tường (TP Tuyên Quang) với quy mô gần 22 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 539 tỷ đồng.

Thứ ba là Khu đô thị mới bên bờ sông Lô, phường Hưng Thành (TP Tuyên Quang) với quy mô gần 20 ha;  tổng vốn đầu tư gần 355 tỷ đồng.

Cuối cùng là Khu đô thị Kim Phú, xã Kim Phú (TP Tuyên Quang) với quy mô hơn 42 ha; tổng vốn đầu tư hơn 729 tỷ đồng.

Cả 4 dự án đều có thời hạn hoạt động của dự án không quá 50 năm, trong đó thời gian xây dựng không quá 5 năm kể từ ngày được cấp thẩm quyền chấp thuận đầu tư dự án.

Hồng Quang