Xây Nhà Trọn Gói Kiên Giang - Nhà Thầu Xây Dựng Thiết Kế Nhà ST ...

Quyết định xây dựng một ngôi nhà mới là một bước đi lớn, đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, đặc biệt là về mặt tài chính. Hiểu rõ chi phí xây dựng sẽ giúp chủ đầu tư lập kế hoạch ngân sách hiệu quả. Vậy, làm thế nào để tính toán chi phí xây nhà trọn gói tại Kiên Giang? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá thành cuối cùng? Bài viết này sẽ cung cấp những thông tin cần thiết để bạn đưa ra quyết định sáng suốt.

Mục lục bài viết

• 1 Giá xây nhà trọn gói tại Kiên Giang
• 2 Xây nhà trọn gói Kiên Giang là gì và bao gồm những công việc gì?
• 3 Cách tính tổng diện tích diện tích xây nhà trọn gói tại Kiên Giang
• 4 Ví dụ cách tính diện tích xây dựng cho nhà 5 x 20 = 100m2
• 5 Quy trình xây nhà trọn gói tại Kiên Giang của ST DECOR
• 6 Ưu điểm và hạn chế khi xây nhà trọn gói tại Kiên Giang
• 7 Quy trình xin cấp phép xây nhà trọn gói Kiên Giang
• 8 Những lưu ý khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại Kiên Giang
• 9 Yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà trọn gói Kiên Giang
• 10 Vì sao bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiên Giang từ ST DECOR
• 11 Chính sách bảo hành khi xây nhà trọn gói từ ST DECOR
• 12 Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói tại Kiên Giang
• 13 Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói tại Kiên Giang

Giá xây nhà trọn gói tại Kiên Giang

Giá xây nhà trọn gói nhà cấp 4 tại Kiên Giang

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ KIÊN GIANG TRỌN GÓI CẤP 4	ĐƠN GIÁ
NHÀ CẤP 4	4.090.000 vnđ/m2
NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG	4.890.000 vnđ/m2
NHÀ MÁI THÁI TRỆT	5.190.000 vnđ/m2

Giá xây nhà phố, biệt thự trọn gói Kiên Giang 2026

Đơn giá xây nhà phố biệt thự trọn gói từ 5.000.000 vnđ/m2 – 6.890.000 vnđ/m2 chi tiết như sau:

• Giá xây nhà trọn gói nhà phố phổ thông: 5.000.000 VNĐ/m2 – 5.490.000 VNĐ/M2
• Giá xây nhà trọn gói nhà phố gói tốt và cao cấp: 5.490.000 VNĐ/M2 – 5.890.000 VNĐ/M2
• Gói xây nhà trọn gói biệt thự phổ thông 5.490.000 VNĐ/M2 – 6.490.000 VNĐ/M2
• Gói xây nhà trọn gói biệt thự gói tốt và cao cấp: 5.490.000 VNĐ/M2 – 6.890.000 VNĐ/M2

ST DECOR cam kết:

• CAM KẾT Không phát sinh chi phí
• CAM KẾT Giao nhà đúng hạn
• CAM KẾT Vật tư chính hãng
• TẶNG Bộ bản vẽ thiết kế trị giá 30 triệu
• TẶNG Giấy phép xây dựng
• BẢO HÀNH kết cấu lên đến 25 năm

Tham khảo thêm: Xây nhà trọn gói tại Phan Thiết Bình Thuận – Nhà thầu xây dựng uy tín

Giá xây dựng nhà phần thô hoàn thiện chi tiết Kiên Giang

Dưới đây là bảng giá xây dựng nhà phần thô và phần hoàn thiện chi tiết theo từng loại hình nhà ở và dịch vụ tương ứng của ST Decor. Báo giá áp dụng cho một số loại hình nhà ở phổ biến như nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự.

Loại Hình	Xây Nhà Phần Thô	Xây Nhà Hoàn Thiện
Xây dựng nhà cấp 4 mái bằng	2.900.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2	2.000.000 đ/m2 – 2.290.000 đ/m2
Xây dựng nhà gác lửng	2.900.000 đ/m2 – 3.290.000 đ/m2	2.100.000 đ/m2 – 2.390.000 đ/m2
Xây dựng nhà cấp 4 mái thái	2.900.000 đ/m2 – 3.390.000 đ/m2	2.200.000 đ/m2 – 2.490.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 1 mặt tiền	3.190.000 đ/m2 – 3.490.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 2.590.000 đ/m2
Xây dựng nhà phố 2 mặt tiền	3.290.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 2.690.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự hiện đại	3.390.000 đ/m2 – 3.590.000 đ/m2	2.300.000 đ/m2 – 3.000.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự tân cổ điển	3.390.000 đ/m2 – 3.690.000 đ/m2	2.400.000 đ/m2 – 3.400.000 đ/m2
Xây dựng biệt thự cổ điển	3.390.000 đ/m2 – 3.790.000 đ/m2	2.500.000 đ/m2 – 3.500.000 đ/m2

Giá thiết kế nhà theo diện tích và phong cách tại Kiên Giang

Theo diện tích nhà:

• Công trình 100m2 – 200m2: 140.000 vnđ/m2
• Công trình 200m2 – 300m2: 150.000 vnđ/m2
• Công trình 300m2 – 400m2: 130.000 vnđ/m2
• Công trình >400m2: 120.000 vnđ/m2

Tính theo phong cách:

• Thiết kế nhà hiện đại: 180.000 vnđ/m2 -240.000 vnđ/m2
• Thiết kế nhà mái thái, mái nhật: 180.000 vnđ/m2 -250.000 vnđ/m2
• Thiết kế nhà tân cổ điển: 210.000 vnđ/m2 -280.000 vnđ/m2

Giá thiết kế nội thất

Giá thiết kế nội thất tại Kiên Giang tùy thuộc vào loại hình, vật tư, và diện tích thi công, giá thiết kế nội thất nhà phố giao động từ 200.000 vnđ/m2 – 230.000 vnđ/m2, giá thiết kế nội thất biệt thự giao động từ 230.000 vnđ/m2 – 250.000 vnđ/m2. Tại ST DECOR khi khách hàng lựa chọn dịch vụ trọn gói sẽ được miễn phí thiết kế.

Bản vẽ thiết kế nhà Kiên Giang bao gồm những gì ?

Bản vẽ kỹ thuật là căn cứ để thi công và nghiệm thu công trình. Dịch vụ xây nhà trọn gói Kiên Giang cung cấp bộ hồ sơ tiêu chuẩn gồm:

• Bản vẽ mặt bằng: Phân bổ diện tích và công năng các tầng.

• Bản vẽ kiến trúc: Chi tiết hệ thống điện nước và vật tư hoàn thiện.

• Bản vẽ kết cấu: Thông số kỹ thuật móng, dầm, cột và cốt thép chịu lực.

• Phối cảnh 3D: Hình ảnh mô phỏng thực tế kiến trúc và nội thất.

Hồ sơ này giúp chủ đầu tư kiểm soát dự toán và đảm bảo chất lượng kết cấu nhà ở.

Xây nhà trọn gói Kiên Giang là gì và bao gồm những công việc gì?

Xây nhà trọn gói tại Kiên Giang là giải pháp toàn diện cho những ai muốn sở hữu một ngôi nhà như ý mà không cần quá nhiều thời gian và công sức. Thay vì tự mình loay hoay với các khâu khảo sát, thiết kế, xin phép, thi công và hoàn thiện, chủ nhà chỉ cần hợp tác với một đơn vị xây dựng uy tín. Nhà thầu xây dựng tại Kiên Giang sẽ đảm nhận toàn bộ quá trình, từ khâu lên ý tưởng ban đầu cho đến khi bàn giao ngôi nhà hoàn thiện, sẵn sàng để bạn dọn vào ở.

Cách tính tổng diện tích diện tích xây nhà trọn gói tại Kiên Giang

Tổng diện tích thi công được tính theo công thức:

Tổng diện tích = Diện tích móng + Diện tích sàn + Diện tích mái + Diện tích khác (nếu có)

Diện tích từng thành phần so với tổng diện tích được áp dụng theo bảng dưới đây:

Tầng hầm có độ sâu từ 1m-1.3m so với code vỉa hè	150% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.3m-1.7m so với code vỉa hè	170% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 1.7m-2m so với code vỉa hè	200% diện tích
Tầng hầm có độ sâu từ 2m trở lên với code vỉa hè	250% diện tích
Đối với hầm có diện tích sử dụng < 80m2	Hệ số tính như trên + 20% diện tích
Phần móng công trình thi công móng đơn	28% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng cọc	38% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng băng	48% diện tích tầng trệt
Phần móng công trình thi công móng bè	68% diện tích tầng trệt
Phần diện tích Trệt, Lửng, Lầu, Tum	100% diện tích
Phần diện tích sân thượng	50% diện tích
Phần diện tích sân thượng có mái che	70% diện tích
Mái bê tông cốt thép	50% diện tích
Mái Tole ( bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole lợp) Tính theo mặt nghiêng	30% diện tích
Mái ngói kèo sắt ( bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp) Tính theo mặt nghiêng	70% diện tích
Mái ngói BTCT	100% diện tích
Sân trước, sân sau diện tích < 30m2, lớn hơn 30m2 liên hệ ST DECOR để có giá chính xác nhất	60% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích < 12m2	100% diện tích
Mỗi ô trống trong nhà, mỗi sàn có diện tích > 12m2	50% diện tích
Khu vực cầu thang	100% diện tích

Ví dụ cách tính diện tích xây dựng cho nhà 5 x 20 = 100m2

Cụ thể ví dụ một căn nhà có số đo 5×20, xây 1 trệt, 1 lầu, mái Tole được tính như sau:

STT	Hạng mục	Hệ số dt	Diện tích xd	KL	Đơn giá	Thành tiền
1	Móng cọc	38%	100	38	5.090.000	152.700.000
2	Tầng trệt	100%	100	100	5.090.000	509.000.000
3	Lầu 1	100%	100	100	5.090.000	509.000.000
6	Mái ngói Tole	30%	100	30	5.090.000	152.700.000
I	TỔNG DIỆN TÍCH XÂY DỰNG			268
II	TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI 5.090.000 Đ/M2)			268	1.364.120.000

Quy trình xây nhà trọn gói tại Kiên Giang của ST DECOR

Quy trình làm việc của công ty xây nhà trọn gói tại Kiên Giang ST Decor sẽ gồm các bước sau đây:

Xin giấy phép xây dựng

Trước khi khởi công, ST Decor sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện thủ tục xin giấy phép xây dựng tại cơ quan có thẩm quyền. Quy trình này bao gồm:

• Chuẩn bị hồ sơ: Khách hàng cung cấp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu.
• Nộp hồ sơ: ST Decor đại diện nộp hồ sơ lên Ủy ban Nhân dân cấp huyện.
• Kiểm tra và bổ sung hồ sơ: Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, ST Decor sẽ thông báo để khách hàng bổ sung.
• Nhận giấy phép: Sau khi hồ sơ được duyệt, cơ quan có thẩm quyền sẽ cấp giấy phép xây dựng.

Thiết kế và dự toán

Dựa trên nhu cầu của khách hàng, ST Decor sẽ lên bản vẽ thiết kế chi tiết và dự toán chi phí xây dựng.

• Kỹ sư và kiến trúc sư tiến hành đặt hẹn với khách hàng để thực hiện khảo sát đất tại khu vực cần xây dựng
• Ký đặt hàng thiết kế

Ở hạng mục dự toán, căn cứ vào thiết kế đã chọn mà kiến trúc sư sẽ tính được chi phí cần thiết để xây dựng được toàn bộ công trình. Mỗi một đầu việc, giai đoạn thi công đều sẽ được kê chi tiết và có kinh phí rõ ràng. Căn cứ vào đây cũng có thể dễ dàng nhận định được các khoản mục chi phí và có thể thêm hay bớt một mục nào đó cần thiết.

Thi công phần thô

Sau khi hoàn tất các thủ tục, nhà thầu sẽ bắt đầu giai đoạn thi công phần thô của công trình. Đầu tiên là giải phóng mặt bằng, làm móng, xây dựng tường, lên tầng, làm cầu thang, đổ mái,… Phần thô được xây dựng chắc chắn, cẩn thận để đảm bảo chất lượng cho công trình sau khi hoàn thành.

Tìm hiểu thêm: 20+ Thiết kế nhà Kiên Giang hiện đại sang trọng nhất

Bảng vật tư cho công tác phần thô tại Kiên Giang

Vật liệu xây dựng sử dụng trong quy trình xây thô bao gồm nhiều thành phần như: sắt thép, xi măng, gạch, đá, cát, bê tông, ống nước, dây diện, dây internet, dây ruột gà, ống cứng nóng lạnh, chống thấm, ngói, dây cáp,… ST Decor cam kết sử dụng vật tư chính hãng theo thỏa thuận trong hợp đồng, chúng tôi luôn thực hiện việc trưng bày mẫu vật liệu để khách hàng kiểm tra trước khi bắt đầu thi công.

Hoàn thiện công trình

Sau khi hoàn thành phần thô, ST Decor sẽ tiến hành các công việc hoàn thiện như:

• Lát nền: Sử dụng các loại gạch cao cấp, phù hợp với thiết kế.
• Sơn tường: Chọn màu sơn phù hợp với phong cách ngôi nhà.
• Lắp đặt hệ thống điện nước: Đảm bảo an toàn và tiện nghi.
• Lắp đặt cửa: Cửa được lựa chọn kỹ càng để đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền.

Bảng vật tư cho công tác hoàn thiện tại Kiên Giang

Lắp đặt nội thất

Cuối cùng, ST Decor sẽ tiến hành lắp đặt nội thất theo thiết kế đã thống nhất với khách hàng.

Bảng đơn giá và chủng loại vật tư cho công tác sản xuất và lắp đặt đồ nội thất từ ST DECOR

Vật liệu	Đặc tính	Vị trí phù hợp	Mức giá
Cốt gỗ
MDF thường	Khả năng chịu lực cao	Phòng khách, phòng ngủ	Thấp
MDF chống ẩm	Chịu lực tốt và chống thấm nước hiệu quả	Phòng bếp	Trung bình
Gỗ nhựa	Khả năng chịu lực và chống ẩm, chống nước mạnh mẽ	Phòng bếp	Cao
Gỗ bề mặt
Melamine	Bề mặt mờ, có khả năng chống trầy xước, đa dạng về màu sắc và họa tiết	Các không gian nội thất	Thấp
Acrylic	Bề mặt bóng loáng, màu sắc đa dạng, bao gồm họa tiết vân gỗ và đá	Các khu vực trang trí nổi bật	Khá cao
Sơn 2K	Tùy chỉnh độ bóng hoặc mờ, chống trầy ở mức độ nhất định, dễ dàng làm mới, không có vân gỗ/đá	Các bề mặt yêu cầu tùy chỉnh màu sắc	Trung bình
Pano	Có thể bóng hoặc mờ, chịu được tác động nhẹ, dễ dàng gia công lại, không có vân gỗ/đá	Các khu vực yêu cầu tùy chỉnh cao	Cao
Bọc sofa
Vải bố	Bề mặt hơi thô, dễ vệ sinh bằng cách hút bụi hoặc giặt giũ	Thích hợp cho sofa	Trung bình
Vải nhung	Mềm mại, thoải mái, dễ vệ sinh bằng hút bụi, có nhiều lựa chọn màu sắc	Sofa hoặc ghế dài	Trung bình
Vải da công nghiệp microfiber	Mềm mại, bền bỉ, không thấm nước, dễ dàng lau chùi, ít hóa chất	Nội thất cao cấp	Khá cao

Bảo hành và bảo trì:

Để đảm bảo công trình xây nhà trọn gói tại Kiên Giang ổn định và an toàn nhất sau khi đưa vào sử dụng, việc bảo hành và bảo trì cũng rất được chú trọng. Chế độ bảo hành được thể hiện rõ trong hợp đồng, bất cứ có vấn đề xảy ra bên nhà thầu sẽ kịp thời xử lý nhanh chóng, bảo trì lâu dài cho công trình.

Ưu điểm và hạn chế khi xây nhà trọn gói tại Kiên Giang

Quyết định xây nhà là một bước đi lớn. Chọn dịch vụ xây dựng trọn gói tại Kiên Giang giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và giảm thiểu rủi ro.

• Tiết kiệm thời gian: Thay vì tự mình quản lý từng công đoạn, bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị thi công. Họ sẽ lo toàn bộ từ thiết kế, xin giấy phép đến thi công và hoàn thiện.
• Đảm bảo chất lượng: Các công ty xây dựng chuyên nghiệp thường có đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc chặt chẽ. Nhờ đó, ngôi nhà của bạn sẽ được đảm bảo về chất lượng, thẩm mỹ và độ bền.
• Tiết kiệm chi phí: Mặc dù ban đầu chi phí có thể cao hơn so với tự xây, nhưng bạn sẽ tránh được các phát sinh không mong muốn và dễ dàng kiểm soát ngân sách.
• Hỗ trợ pháp lý: Các thủ tục pháp lý liên quan đến xây dựng thường rất phức tạp. Khi chọn dịch vụ trọn gói, bạn sẽ được hỗ trợ hoàn toàn trong việc này.

Nhược điểm cần lưu ý

Mặc dù có nhiều ưu điểm, xây dựng nhà trọn gói cũng đi kèm với một số hạn chế:

• Ít linh hoạt: Một khi đã ký hợp đồng, việc thay đổi thiết kế hoặc vật liệu sẽ khó khăn hơn.
• Phụ thuộc vào nhà thầu: Chất lượng công trình phụ thuộc rất lớn vào uy tín và năng lực của đơn vị thi công.

Quy trình xin cấp phép xây nhà trọn gói Kiên Giang

Cấp phép xây dựng là thủ tục bắt buộc để khởi công dự án. Khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói Kiên Giang, nhà thầu ST Decor sẽ hỗ trợ chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ miễn phí.

Hồ sơ cần chuẩn bị (Theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP):

• Tài liệu pháp lý: Đơn đề nghị cấp phép, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ/Sổ hồng) và cam kết an toàn cho công trình liền kề.

• Hồ sơ kỹ thuật: 02 bộ bản vẽ thiết kế gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, sơ đồ móng và hệ thống đấu nối hạ tầng điện nước.

Thời hạn giải quyết và hỗ trợ:

• Thời gian: Cơ quan chức năng xử lý hồ sơ không quá 15 ngày làm việc.

• Ưu đãi từ nhà thầu: ST Decor trực tiếp lập bản vẽ, nộp hồ sơ và theo dõi tiến độ cấp phép cho đến khi bàn giao kết quả cho gia chủ.

Những lưu ý khi lựa chọn xây nhà trọn gói tại Kiên Giang

• Dự toán chi phí minh bạch: Yêu cầu nhà thầu bóc tách chi tiết bảng báo giá gồm vật tư, nhân công và phí phát sinh. Việc nắm rõ dự toán giúp chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ dòng vốn.

• Hồ sơ thiết kế chuẩn: Bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật là căn cứ để thi công đúng tiêu chuẩn. Gia chủ cần bộ hồ sơ hoàn chỉnh để đảm bảo tính an toàn kết cấu và công năng sử dụng.

• Hợp đồng thi công chặt chẽ: Văn bản pháp lý phải quy định rõ tiến độ, tiêu chuẩn vật liệu, hình thức thanh toán và chế độ bảo hành để bảo vệ quyền lợi chủ nhà.

• Lựa chọn đơn vị uy tín: Kiểm tra hồ sơ năng lực và các dự án thực tế của nhà thầu. Một công ty xây nhà trọn gói Kiên Giang chuyên nghiệp sẽ đảm bảo an toàn lao động và chất lượng bàn giao.

Yếu tố ảnh hưởng chi phí xây nhà trọn gói Kiên Giang

Tổng mức đầu tư cho mỗi dự án có sự chênh lệch dựa trên các điều kiện thực tế và lựa chọn của chủ đầu tư:

• Loại hình công trình: Nhà cấp 4, nhà phố hay biệt thự có tiêu chuẩn kỹ thuật khác nhau, dẫn đến đơn giá thi công thay đổi theo từng loại hình.

• Phong cách kiến trúc: Thiết kế hiện đại giúp tối ưu ngân sách. Những phong cách đòi hỏi chi tiết tỉ mỉ hoặc kết cấu phức tạp sẽ làm tăng chi phí nhân công.

• Chủng loại vật liệu: Sử dụng vật tư cao cấp hoặc vật liệu nhập khẩu tác động trực tiếp đến tổng giá thành công trình.

• Địa chất và mặt bằng: Công trình trên nền đất yếu cần xử lý móng phức tạp. Vị trí thi công khó tiếp cận cũng làm tăng chi phí vận chuyển vật liệu.

• Năng lực nhà thầu: Mỗi đơn vị xây nhà trọn gói Kiên Giang có mức báo giá riêng dựa trên quy trình quản lý, thiết bị máy móc và chính sách bảo hành.

Vì sao bạn chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiên Giang từ ST DECOR

Chúng tôi luôn cung cấp đến khách hàng bản báo giá chi phí mới nhất, chi tiết nhất. Luôn bám sát giá cả của thị trường, cạnh tranh nhất, giúp khách hành tiết kiệm tối đa chi phí. Ngoài ra, ST Decor luôn tìm kiếm những đơn vị cung cấp nguyên liệu xây dựng giá thành cạnh tranh. Hàng đúng tiêu chuẩn để giúp khách hàng tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.

• Đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư trên 10 kinh nghiệm, giám sát từ Sài Gòn đã thi công cho những công trình nhà phố, biệt thự tầm cỡ, bảo đảm về chuyên môn củng như tay nghề cao.
• Xây dựng hơn 1000 công trình nhà phố, biệt thự chất lượng. Bảo hành công trình lên đến 25 năm.
• Cam kết thi công đúng tiến độ và bàn giao nhà đúng hạn
• Cam kết không phát sinh sau khi ký hợp đồng thi công trọn gói
• Đội ngũ thợ thi công, kiến trúc sư, giám sát đều là những người có kinh nghiệm làm việc tốt, luôn hết mình, tâm huyết trong công việc, đảm bảo an toàn lao động cũng như chất lượng công trình.
• Miễn phí thiết kế nhà bao gồm bộ hồ sơ thiết kế 2D, 3D, nội thất, kết cấu.

Tìm hiểu: Xây nhà trọn gói Tiền Giang nhà thầu chuyên nghiệp ST Decor

Chính sách bảo hành khi xây nhà trọn gói từ ST DECOR

• Bảo hành dài hạn: Cam kết bảo hành kết cấu lên đến 25 năm cho mọi công trình xây nhà trọn gói
• Bảo trì trọn đời: Cung cấp dịch vụ bảo trì công trình trọn đời.
• Phản hồi nhanh: Kỹ thuật viên có mặt kiểm tra và xử lý yêu cầu bảo hành trong vòng 3 ngày làm việc.

Dự án tiêu biểu thi công xây nhà trọn gói tại Kiên Giang

Câu hỏi thường gặp trong xây nhà trọn gói tại Kiên Giang

Ai chịu trách nhiệm về thủ tục pháp lý khi xây nhà trọn gói?

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, khách hàng sẽ được hỗ trợ toàn diện, bao gồm cả việc hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết. Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm chính trong việc xin giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ và các thủ tục liên quan khác. Khách hàng chỉ cần cung cấp thông tin cần thiết và theo dõi tiến độ công trình.

Có phát sinh chi phí ngoài hợp đồng không?

Thông thường, chi phí xây dựng sẽ được tính toán cụ thể ngay từ đầu và ghi rõ trong hợp đồng. Tuy nhiên, nếu có những thay đổi về thiết kế hoặc yêu cầu vật liệu mới, chi phí có thể thay đổi. Để tránh những phát sinh không mong muốn, khách hàng nên tham khảo kỹ hợp đồng trước khi ký kết.

Thời gian hoàn thành một ngôi nhà trọn gói là bao lâu?

Thời gian xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như quy mô công trình, độ phức tạp của thiết kế và điều kiện thời tiết. Tuy nhiên, trung bình, một ngôi nhà phố tiêu chuẩn sẽ hoàn thiện trong khoảng 4-6 tháng.

Ai sẽ giám sát chất lượng công trình?

Nhà thầu sẽ cử kỹ sư giám sát thường xuyên kiểm tra và theo dõi quá trình thi công để đảm bảo chất lượng công trình đúng theo thiết kế. Khách hàng cũng có thể tham gia giám sát hoặc thuê đơn vị giám sát độc lập nếu muốn.

Nếu đã có sẵn bản vẽ và giấy phép, tôi có được hưởng ưu đãi gì không?

Khách hàng đã có sẵn bản vẽ và giấy phép có thể được hưởng ưu đãi về chi phí thiết kế. Tuy nhiên, mức ưu đãi cụ thể sẽ tùy thuộc vào từng nhà thầu và điều kiện thực tế của mỗi công trình.

Xây nhà trọn gói có tiết kiệm chi phí hơn không?

Xây nhà trọn gói thường giúp khách hàng tiết kiệm được nhiều chi phí và thời gian hơn so với việc tự xây. Bởi vì nhà thầu sẽ tối ưu hóa quy trình thi công và tận dụng các nguồn lực hiệu quả.

Những thủ tục cần thiết khi muốn xây nhà trọn gói?

Để bắt đầu dự án, khách hàng cần cung cấp cho nhà thầu thông tin về diện tích đất, số tầng, số phòng và các yêu cầu đặc biệt về thiết kế. Sau đó, nhà thầu sẽ tiến hành khảo sát, thiết kế và báo giá chi tiết.

Thời gian xin cấp phép xây nhà là bao lâu?

Nếu như chuẩn bị đầy đủ các loại giấy tờ thì thời gian để được duyệt cấp phép sẽ khoảng 21 ngày. Nếu trong quá trình đó cần bổ sung thêm gì thì thời gian có thể kéo dài hơn. Đối với các công ty xây dựng uy tín đã có kinh nghiệm thực hiện nhiều lần, thời gian cấp phép luôn ở mức tối thiểu và được duyệt nhanh vì chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ.

ST Decor là công ty xây nhà trọn gói Kiên Giang uy tín chuyên nghiệp. Cam kết sẽ thi công chất lượng kết cấu và vẻ đẹp thẩm mỹ. Tự hào mang lại tổ ấm cho hơn 1000 hộ gia đình. Hãy liên hệ ngay với ST Decor để được các kiến trúc sư đẳng cấp tư vấn miễn phí.