Bán Căn Hộ Chung Cư Mini Thủ Đức 2021 Giá Rẻ, Chính Chủ (07 ...
Có thể bạn quan tâm
Toàn quốc - Tỉnh/Thành Tỉnh/Thành
- Quận/Huyện Quận/Huyện
- Phường/Xã Phường/Xã
- Đường/Phố Đường/Phố
Dự án Loại BDS Khoảng giá Áp dụng Diện tích Lọc thêm Loại BĐS chi tiết Loại BĐS chi tiết Phòng ngủ - 1
- 2
- 3
- 4
- Homedy
- Mua bán nhà đất
- Căn hộ
- Căn hộ mini
- TP Hồ Chí Minh
- Thành phố Thủ Đức
7 Cần bán gấp căn hộ Opal Garden - Thủ Đức - Giá 1tỷ 690tr - view cực đẹp
Nhanh tay sở hữu căn hộ 71m2 tại Opal Garden, Đường 20, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, TP.HCM. Căn hộ được thiết kế hiện đại với 2PN + 2WC, nội thất cơ...- 1,69 Tỷ
- 71 m2
- 23,8 tr/m2
- quận Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
- 1
Thông tin mua bán căn hộ mini Thủ Đức
| Giá bán căn hộ mini Thủ Đức | 1,35 - 1,35 tỷ |
| Số lượng | 1 căn |
| Diện tích phổ biến | 58 - 58 m² |
| Khu vực có nhiều căn hộ mini rao bán | Hiệp Bình Phước |
| Cập nhật tin đăng gần đây nhất | 17/12/2024 |
Căn hộ mini là gì?
Chung cư mini Thủ Đức là loại chung cư gồm nhiều căn hộ nhỏ, được xây dựng bởi các chủ đầu tư hoặc cá nhân trên đất của họ. Căn hộ mini còn được gọi là chung cư mini và không được đầu tư bởi các công ty hay doanh nghiệp mà do hộ gia đình hoặc cá nhân xây dựng.
Một tòa nhà được coi là chung cư mini nếu có ít nhất 2 tầng và mỗi tầng có ít nhất 2 căn hộ. Điều kiện tiên quyết khác là diện tích mỗi căn hộ không dưới 30m2. Đây là những yếu tố quan trọng mà bạn cần ghi nhớ. Mỗi căn hộ trong chung cư mini Thành phố Thủ Đức được thiết kế theo mô hình khép kín, bao gồm các không gian cần thiết như phòng ngủ, nhà vệ sinh, phòng khách và không gian bếp. Nó cũng được trang bị đầy đủ trang thiết bị và nội thất như những chung cư thông thường.
Căn hộ mini ở Thủ Đức rất thích hợp cho nhiều đối tượng khách hàng như công nhân viên, sinh viên và hộ gia đình nhỏ. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho các hộ gia đình có thu nhập trung bình.
Ưu, nhược điểm của chung cư mini Thành phố Thủ Đức
Ưu điểm
Hiện nay, chung cư mini Thủ Đức đang là một lựa chọn phổ biến do sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như sau:
-
Thứ nhất, chung cư mini Thành phố Thủ Đức có giá cả hợp lý, phù hợp với ngân sách của nhiều người dân. Thuê hoặc mua một căn chung cư mini thường rẻ hơn so với chung cư hoặc nhà thông thường.
-
Thứ hai, mặc dù giá thành không quá cao, nhưng an ninh trong chung cư mini khu vực Thủ Đức khá tốt, đều có bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát từ thang máy đến hầm để xe, tạo sự an toàn cho cư dân.
-
Thứ ba, chung cư mini tại Thủ Đức thường được xây dựng ở khu vực gần trung tâm tỉnh/thành phố, thuận lợi di chuyển, học tập, làm việc và vui chơi cho các thành viên trong gia đình.
-
Thứ tư, diện tích mỗi căn hộ chung cư mini Thành phố Thủ Đức đa dạng, thường từ 25m2 - 50m2 nên người mua hay người thuê đều có thể cân đối tài chính và số lượng người sinh sống phù hợp.
Nhược điểm
-
Thứ nhất, chung cư mini Thủ Đức thường có chủ đầu tư là các cá nhân hoặc hộ gia đình nhỏ xây dựng cho thuê hoặc bán lại. Điều này có thể dẫn đến khó khăn trong việc tìm hiểu và đảm bảo uy tín của chủ đầu tư. Việc làm hồ sơ và thủ tục để có được giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ riêng cũng có thể gặp khó khăn.
-
Thứ hai, cơ sở hạ tầng của chung cư mini giá rẻ Thành phố Thủ Đức thường xuống cấp khá nhanh, không đảm bảo an toàn cho cư dân và cộng đồng xung quanh.
-
Thứ ba, giá bán chung cư mini Thành phố Thủ Đức “thất thường”, phụ thuộc vào tình hình thị trường. Do đó, người mua cần tham khảo và nắm bắt giá cả trên thị trường tại từng thời điểm để đưa ra quyết định mua nhà hợp lý.
Có nên mua căn hộ mini tại Thủ Đức không?
Trước khi quyết định có nên mua chung cư mini Thủ Đức hay không, bạn nên tham khảo những nội dung sau đây:
-
Nên nghiên cứu kỹ về chủ đầu tư và kiểm tra uy tín của họ. Tìm hiểu về khu vực lân cận quanh chung cư mini Thủ Đức, bao gồm cả tiện ích, mức độ an ninh và an toàn trong sinh hoạt.
-
Cần lựa chọn những căn hộ mini tại Thủ Đức có vị trí thuận lợi về giao thông, giúp di chuyển dễ dàng khi đi làm và tránh ùn tắc giao thông cũng như nguy cơ ngập lụt.
-
Nếu có thể, hãy tham quan trực tiếp để đánh giá chất lượng công trình. Nếu bạn quan tâm đến mỹ thuật, hãy chọn những chung cư mini Thành phố Thủ Đức có thiết kế đẹp.
Dựa vào các yếu tố trên, bạn có thể đưa ra quyết định thông minh và tìm được chung cư mini tại Thủ Đức phù hợp với nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của bản thân.
Kinh nghiệm đầu tư căn hộ mini Thủ Đức cần phải biết
Dưới đây, Homedy xin chia sẻ một số kinh nghiệm khi mua chung cư mini tại Thủ Đức mà bạn có thể tham khảo để lựa chọn cho mình căn hộ ưng ý.
Năng lực chủ đầu tư
Trước khi quyết định mua căn hộ chung cư mini Thành phố Thủ Đức, bạn cần tìm hiểu kỹ ai là chủ đầu tư xây dựng và quản lý. Kiểm tra xem chủ đầu tư có đủ uy tín và tài chính không, có từng xảy ra mâu thuẫn hay tranh chấp nào với người mua không,... Tránh tình huống mua căn hộ mini giá rẻ Thủ Đức với nhiều ưu đãi nhưng sau đó chủ đầu tư không đủ khả năng hoàn thiện dự án, dẫn đến người mua “tiền mất tật mang”.
Chất lượng công trình
Hãy chú ý kiểm tra đánh giá chất lượng căn hộ mini Thành phố Thủ Đức về kết cấu, thiết kế thi công, cơ sở hạ tầng hệ thống điện nước, tường, nền nhà, cửa sổ,... xem có đáng giá với số tiền bạn bỏ ra hay không.
Vấn đề pháp lý
Kiểm tra vấn đề pháp lý để biết được quyền sở hữu và các giấy tờ chứng nhận liên quan. Đảm bảo rằng dự án được xét duyệt và đủ điều kiện phân quyền sở hữu cho từng căn hộ. Tránh tình huống không có giấy tờ chứng nhận rõ ràng về quyền sở hữu và gặp vấn đề ở không được mà bán cũng không xong
Những rủi ro
Để được cấp sổ đỏ và chia tách sổ đỏ, chung cư mini Thủ Đức phải đảm bảo đầy đủ các quy định chặt chẽ về pháp lý. Trong khi đó, hầu hết các căn hộ mini tại Thủ Đức không đáp ứng được những quy định đó nên không đủ điều kiện tách sổ đỏ riêng cho từng căn.
Ngoài ra, nhiều chung cư mini Thành phố Thủ Đức hiện nay vượt quá số tầng được phép xây dựng và không tuân thủ các quy chuẩn về xử lý nước thải, phòng cháy chữa cháy và các tiêu chuẩn xây dựng khác.
Những lưu ý khi mua căn hộ chung cư mini Thủ Đức
Sau đây là một số vấn đề khách hàng cần lưu ý khi quyết định chọn mua căn hộ mini tại Thủ Đức.
Lưu ý 1: Chủ đầu tư uy tín
Trước khi quyết định mua chung cư mini Thành phố Thủ Đức, bạn cần xác định rõ chủ đầu tư của dự án là ai và đánh giá độ uy tín và tài chính của họ. Cần kiểm tra xem chủ đầu tư đã thành công trong việc triển khai bao nhiêu dự án chung cư mini, xem xét chất lượng và hiện trạng của những dự án đã hoàn thành. Cũng nên tìm hiểu về lịch sử xảy ra xích mích giữa chủ đầu tư và khách hàng. Thông tin này sẽ giúp bạn đánh giá được độ tin cậy và khả năng hoàn thành dự án của chủ đầu tư.
Lưu ý 2: Chất lượng căn hộ
Chất lượng công trình là một trong những yếu tố quan trọng không thể bỏ qua khi mua chung cư mini Thủ Đức. Bạn nên tìm hiểu về đơn vị thiết kế và thi công chung cư, đồng thời dành thời gian đến công trình để kiểm tra và đánh giá thực tế các hệ thống điện, nước, cửa, tường và nội thất bên trong căn hộ.
Một lời khuyên hữu ích là hỏi thăm những cư dân đã sống tại chung cư để tìm hiểu về những vấn đề họ đã gặp phải khi sống tại đó. Điều này sẽ giúp bạn có cái nhìn trung thực về chất lượng và tiện ích của căn hộ mini khu Thủ Đức.
Lưu ý 3: Tiện ích nội ngoại khu của chung cư mini
Mỗi dự án chung cư mini sẽ có các dịch vụ và tiện ích khác nhau. Bạn nên ưu tiên các chung cư mini Thủ Đức đáp ứng đầy đủ các dịch vụ và tiện ích phục vụ nhu cầu của gia đình, bao gồm bãi đỗ xe, môi trường sống sạch sẽ, gần chỗ làm, gần các tiện ích như chợ, siêu thị, trường học, bệnh viện,....
Hiện nay, do đất đai hạn chế nên nhiều chủ đầu tư xây dựng chung cư mini trong các ngõ hẹp, gây ngập lụt và ùn tắc khi mưa lớn. Vì vậy, hãy tìm hiểu về các tuyến đường di chuyển từ vị trí căn hộ tới các địa điểm quan trọng như cơ quan, trường học cho con, chợ và siêu thị để đảm bảo thuận tiện.
Ngoài ra, hệ thống phòng cháy chữa cháy cũng là một yếu tố vô cùng quan trọng cần lưu ý vì ảnh hưởng đến an toàn và tính mạng của cư dân sống trong chung cư. Hãy chỉ chọn những căn hộ mini Thành phố Thủ Đức được trang bị hệ thống báo cháy và cửa thoát hiểm.
Lưu ý 4: Giá bán chung cư
Khi tìm mua chung cư mini Thủ Đức, người mua nên quy đổi giá bán trên mỗi mét vuông để so sánh và lựa chọn căn hộ với mức giá tốt nhất. Không nên chỉ nhìn vào tổng giá mà bị lầm tưởng rằng giá bán rẻ hơn.
Lưu ý 5: Pháp lý dự án
Bên cạnh chất lượng công trình và tiện ích, người mua cũng cần kiểm tra pháp lý khi mua chung cư mini khu vực Thủ Đức. Đừng ngần ngại yêu cầu chủ đầu tư cung cấp các giấy tờ bản gốc hoặc bản sao công chứng sau: sổ đỏ của mảnh đất, giấy phép xây dựng, hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, hồ sơ điện nước và sơ đồ căn hộ.
Vay mua nhà
Giá nhà đất
Phong Thủy
Lọc theo khoảng giá
Dưới 500 triệu
500 - 800 triệu
800 triệu - 1 tỷ
1 - 2 tỷ
2 - 3 tỷ
3 - 5 tỷ
5 - 7 tỷ
7 - 10 tỷ
10 - 20 tỷ
20 - 30 tỷ
30 - 40 tỷ
40 - 60 tỷ
Trên 60 tỷ
0
{ } VỀ HOMEDY.COM- Giới thiệu
- Báo chí nói về Homedy
- Tuyển dụng
- Quy chế hoạt động
- Bảo mật thông tin
- Góp ý
- Trợ giúp
- Đăng ký
- Đăng nhập
- Đăng tin mới
- Cẩm nang
- Báo giá truyền thông BĐS
- Chương trình Happy Homedy - HOT
- Sitemap
- Hỗ trợ
Số điện thoại: 0768.283.968 Email: lienhe@homedy.com
- TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2024 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup 
Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy
Đăng nhập ngayChưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI
Từ khóa » Căn Hộ Chung Cư Mini Thủ đức
-
Cho Thuê Chung Cư Mini Thủ Đức Giá Rẻ Tháng 07/2022
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận Thủ Đức, Giá Rẻ, Mới Nhất 2022
-
Cho Thuê Chung Cư Quận Thủ Đức (TP. Thủ Đức), Giá Tốt, Mới ...
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Thành Phố Thủ Đức
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Mini 2 Phòng Ngủ Tại Đường Hoàng ...
-
Cho Thuê Chung Cư Mini Quận Thủ Đức Giá Rẻ 2022.
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư TP. Thủ Đức Giá Rẻ, Hiện Đại T7/2022
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Thủ Đức, Giá Rẻ, Chính Chủ T7/2022
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Quận Thủ Đức, TPHCM Dưới 5 Triệu
-
Cho Thuê Chung Cư Mini Thủ Đức, Hồ Chí Minh - ODT.VN
-
Căn Hộ Mini Sài Gòn Hoàng Anh | Dự Án Nhà Giá Rẻ Thủ Đức.
-
Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức ...
-
Cho Thuê Căn Hộ Thành Phố Thủ Đức , Giá Từ 3 Triệu ...
-
Cho Thuê Chung Cư Mini Thủ Đức Giá Rẻ Tháng 12 - Vạn Tâm Land