Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng Nhà Phố
Có thể bạn quan tâm
Mục Lục
- Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì?
- 1.Mặt bằng
- 2.Mặt cắt
- 3.Mặt đứng
- 4.Bản đồ họa độ vị trí
- 5.Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng
- Quy định về bản vẽ xin phép xây dựng của Quận:
- Chú ý bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố
- Phân biệt bản vẽ xin phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà
- Bản vẽ xin phép xây dựng mẫu file CAD
Bản vẽ xin phép xây dựng gồm những gì?
1.Mặt bằng
Gồm mặt bằng tổng thể và mặt bằng sơ bộ của diện tích mà bạn muốn xây dựng.
- Mặt bằng tổng thể: Thể hiện diện tích xây dựng so với diện tích đất. Để biết diện tích xây dựng bạn phải kiểm tra mật độ xây dựng quy định của quận yêu cầu nhé.
- Mặt bằng sơ bộ: Bao gồm đầy đủ từ tầng trệt, lửng, tới các lầu, mái mà bạn muốn xây dựng.
2.Mặt cắt
Bao gồm mặt cắt AA của ngôi nhà cũng như phần móng và phần hầm tự hoại.
3.Mặt đứng
Thể hiện mặt tiền ngôi nhà từ hình dạng và kích thước kể cả phần mái, bên cạnh đó cũng thể hiện rõ chiều cao tầng của ngôi nhà. Tất cả những hình vẽ này phải thể hiện kích thước đầu đủ. Để chủ nhà có thể hình dung sơ khởi cho ngôi nhà.
4.Bản đồ họa độ vị trí
Thể hiện vị trí tọa độ của khu đất cũng như liền kề những khu đất xung quanh. Yêu cầu phần này phải đúng với trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trường hợp sổ cũ không có tọa độ thì bạn phải làm thêm bản đồ hiện trạng cho khu đất của mình.
5.Khung tên bản vẽ xin phép xây dựng
Thể hiện gồm 3 phần quan trọng:
- Tên công ty có chức năng xin phép: ở đây phải thể hiện tên công ty, địa chỉ, mã số thuế, và số điện thoại của chủ doanh nghiệp.
- Kiến trúc sư thiết kế: ký và ghi rõ họ tên của kiến trúc sư thiết kế của công ty, người đảm nhiệm thiết kế cho đúng nhu cầu của bạn và quy định của Quận.
- Phần chủ nhà: ký và ghi rõ họ tên của chủ nhà đúng với trên giấy chứng nhận quyền sở hữu đất. trường hợp cả hai vợ chồng đứng trên giấy chứng nhận thì trong khung tên phải có chữ ký của 2 vợ chồng.
Phần quan trọng là bạn phải dành 1 khoảng trống để quận phê duyệt, ký tên và đóng dấu cho bản vẽ của bạn.
Quy định về bản vẽ xin phép xây dựng của Quận:
Phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.
- Mật độ xây dựng: Trong bản vẽ xin phép cũng phải thể hiện diện tích của miếng đất và diện tích của phần mà bạn muốn xây dựng. bảng mật độ xây dựng này cũng nhà nước ban hành và bạn phải tuân thủ theo.
Xem thêm: Mật độ xây dựng
- Quy mô xây dựng: Đây cũng là những quy định của nhà nước, về số tầng tối đa trong khu đô thị
- Chiều cao tầng: tùy vào lộ giới đường sẽ quyết định đến chiều cao tầng. Cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn lầu 1 cũng như các tầng.
Ví dụ: Lộ giới đường 3,5 ≤ L < 7, thì Cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn lầu 1 là 5.8 m, Cao độ tối đa từ nền vỉa hè đến sàn tầng 3 là 13.6m.
Xem thêm: Số tầng và chiều cao nhà liền kề
- Khổ giấy bản vẽ xin phép xây dựng: không quy định về khổ giấy miễn là bản vẽ thể hiện toàn bộ theo quy định của nhà nước.( Chúng tôi góp ý cho bạn là nên in trên khổ giấy A1 hoặc A0 nè )
- Quy định việc mở ban công, cửa sổ, lổ thông hơi trong sang nhà kế cận và xây dựng trong các khu nhà liền kề cũng phải thể hiện trong bản vẽ.
Chú ý bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố
Quy định việc mở ban công, cửa sổ, lổ thông hơi trong sang nhà kế cận và xây dựng trong các khu nhà liền kề cũng phải thể hiện trong bản vẽ.
- Từ tầng hai (lầu một) trở lên, trên các bức tường cách ranh giới đất với công trình bên cạnh dưới 2m, không được mở cửa đi, cửa sổ; mép ngoài của ban công trong sang nhà hàng xóm phải cách ranh giới đất giữa 2 nhà ít nhất là 2 mét.
- Khi chủ công trình có nhu cầu mở ban công, cửa sổ, lỗ thông hơi trên các bức tường cách ranh đất nhỏ hơn 2 mét thì trong hồ sơ phải có thêm văn bản thỏa thuận với hộ liền kề được chứng thật của UBND xã, phường.
- Vị trí mở cửa cần tránh tia nhìn trực tiếp vào nội thất nhà bên cạnh. Khi thỏa thuận bị hủy bỏ thì việc bít ban công, cửa sổ, lỗ thông hơi là mặc nhiên không phải xét xử.
Phân biệt bản vẽ xin phép xây dựng và bản vẽ thiết kế nhà
Từ khóa » File Cad Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng
-
Chia Sẽ File Cad Bản Vẻ Xin Phép Xây Dựng Mẫu - Pkientruc
-
Bộ Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng đã được Cấp Phép Tại Bến ...
-
File Cad Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng - Thả Rông
-
10 File AutoCAD Nhà Xưởng Công Nghiệp Có đầy đủ Bản Vẽ Thiết Kế ...
-
Tag Archives: BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG MẪU FILE CAD
-
BẢN VẼ XIN PHÉP XÂY DỰNG MẪU FILE CAD
-
Mẫu Bản Vẽ Xin Phép Nhà AutoCAD
-
Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng Mẫu File CAD - Máy Phay, Tiện CNC
-
Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng Nhà Xưởng - Powered By Discuz!
-
Tập Hồ Sơ Bằng File Cad Xin Phép Xây Dựng A1
-
#27 Mẫu Bản Vẽ Xin Phép Xây Dựng Nhà ở Miễn Phí Mới 2022
-
Hướng Dẫn Xin Giấy Phép Xây Dựng Nhà Xưởng Trong Khu Công Nghiệp
-
File Cad Hồ Sơ Kiến Trúc Nhà Phố - Xây Dựng Thiên Hoàng Long