Báo Cáo Tài Chính DXG Quý 1 Năm 2022 - Lợi Nhuận Sau Thuế Giảm ...

=> Xem thêm: Hướng dẫn sử dụng chỉ báo ichimoku đơn giản nhà đầu tư cần biết

Đánh giá của Take Profit về cổ phiếu DXG

Về sức khỏe tài chính, cơ cấu tài sản của DXG tập trung nhiều vào tài sản ngắn hạn, trong đó chủ yếu là khoản phải thu và hàng tồn kho. Điều này cũng khá là hợp lý với các doanh nghiệp bất động sản, khoản phải thu của DXG chủ yếu là phần ký quỹ, ký cược cho các hoạt động phân phối bất động sản. Bên cạnh đó, nợ vay của DXG khoảng hơn 3.444 tỷ đồng, chiếm khoảng 12% trên tổng tài sản cho thấy đòn bẩy tài chính là khá thấp đối với một doanh nghiệp làm về Bất động sản. Chúng tôi đánh giá sức khỏe tài chính của DXG là rất lành mạnh. 

Doanh thu mảng bất động sản của DXG đạt 984 tỷ đồng, đóng góp khoảng 50% tổng doanh thu, giảm 54,6% so với cùng kỳ. Sự sụt giảm này không có gì bất thường do mức nền trong quý I năm 2021 là khá cao khi tại thời điểm đó, công ty ghi nhận doanh thu từ 2 dự án là Opal Boulevard và Gen Sky World. 

Doanh thu mảng môi giới đạt mức 710 tỷ đồng, đóng góp khoảng 36% tổng doanh thu, cũng chứng kiến sự sụt giảm khoảng 3,2% so với cùng kỳ. Sự sụt giảm này đến từ dịch Covid bùng phát mạnh trong quý I năm 2022 đã gây ra tác động xấu đến hoạt động môi giới. Ngoài ra, theo CBRE thì tổng nguồn cung vẫn còn khá thấp trong kỳ, giảm 18,7% tại Hà Nội và 36% tại Hồ Chí Minh. 

Trong năm 2022, DXG lên kế hoạch tiếp tục bán nốt tại dự án Gem Sky World và mở bán tại 3 dự án mới gồm Opal City View, DXG Parkview và Gem Riverside. Tổng giá trị hợp đồng bán của các dự án trong năm 2022 lên đến 18.160 tỷ đồng, cao gấp 3 lần năm 2021.

Với những tiềm năng của DXG trong 2022 và sở hữu một cơ cấu tài chính rất an toàn thì kỳ vọng rằng DXG sẽ có những động lực tăng trưởng riêng và bền vững trong năm 2022. 

=> Tham khảo: Đánh giá cổ phiếu NLG - Công ty CP Đầu tư Nam Long: Tổng quan doanh nghiệp và tiềm năng tăng trưởng