Cách Tính Irr Bằng Máy Tính Fx-570es

chào mọi người! Anh chị nào bít cách tính các chỉ số NPV và IRR thỉ chỉ giùm em vớí. Em tính nhưng kết qủa lại không giống với khi em tính tay chẳng bít em sai chỗ nào vd: coá 1 DA đầu tư ban ban đầu: 700 tr thu nhập củab 4 năm đầu là : 285tr/năm năm cuối thu nhập: 220tr thời gian đtư: 5 năm lãi suất chiết khấu: 20%/năm em đã làm ntn: =NPV(20%,-700,285,285,285,285,220)=>máy cho ra kq=105,169 khác với khi em tính tay kq= 126,2 còn cái IRR thì em po tay lun anh chị nào coá chỉ thì nhớ kèm theo vd giùm em lun

Thank......s anh chị nhìu...nhìu:wall:

chào mọi người! Anh chị nào bít cách tính các chỉ số NPV và IRR thỉ chỉ giùm em vớí. Em tính nhưng kết qủa lại không giống với khi em tính tay chẳng bít em sai chỗ nào vd: coá 1 DA đầu tư ban ban đầu: 700 tr thu nhập củab 4 năm đầu là : 285tr/năm năm cuối thu nhập: 220tr thời gian đtư: 5 năm lãi suất chiết khấu: 20%/năm em đã làm ntn: =NPV(20%,-700,285,285,285,285,220)=>máy cho ra kq=105,169 khác với khi em tính tay kq= 126,2 còn cái IRR thì em po tay lun anh chị nào coá chỉ thì nhớ kèm theo vd giùm em lun

Thank......s anh chị nhìu...nhìu:wall:

Bạn tham khảo file tính NPV và IRR tôi làm ví dụ của bạn để hiểu cách tính

Toggle signature

Vạn việc trong vũ trụ phải theo thời thế, lẽ khôn dại trong đời dành cho kẻ thức thời, cái gì phải thì làm ấy mới là người sáng suốt.

Theo mình biết để tính IRR thì chọn thêm r sao cho NPV bị âm sao đó dùng công thức để tính IRR thôi.

nếu tính bằng tay thì tính như thế nào??????

hic mình nhớ hôì còn đi học cũng tính bằng tay không à. Nhưng chẳng khi naò ra đáp số đúng cả....

đây là cách tính bằng máy tính casio 570ES và 570MS. Bạn nạp số liệu vào và sử dụng phím CALC, cách nạp như sau : VD Năm 0 đầu tư 1200, năm 1 đầu tư 1400 thu về được 300 (vị chi là -1100), năm 2 thu được 500, năm 3 thu được 650, năm 4 đến năm 7 thu được 750, năm 8 thu được 850 Ta nạp vào như sau :

-1200[alpha][)] (nó sẽ hiện ra chữ X)[^][8]-1100[alpha][)][^][7][+]500[alpha][)][^][6][+]650[alpha][)][^][5][+]750[alpha][)][^][4][+]750[alpha][)][^][3][+]750[alpha][)][^][2][+]750[alpha][)][^][1][+]850

Đối với dòng 500MS thì bạn hãy tìm trên mạng cách biến đổi thành 570MS nhé

Sửa lần cuối: 22/6/11

chào mọi người! Anh chị nào bít cách tính các chỉ số NPV và IRR thỉ chỉ giùm em vớí. Em tính nhưng kết qủa lại không giống với khi em tính tay chẳng bít em sai chỗ nào vd: coá 1 DA đầu tư ban ban đầu: 700 tr thu nhập củab 4 năm đầu là : 285tr/năm năm cuối thu nhập: 220tr thời gian đtư: 5 năm lãi suất chiết khấu: 20%/năm em đã làm ntn: =NPV(20%,-700,285,285,285,285,220)=>máy cho ra kq=105,169 khác với khi em tính tay kq= 126,2 còn cái IRR thì em po tay lun anh chị nào coá chỉ thì nhớ kèm theo vd giùm em lun

Thank......s anh chị nhìu...nhìu:wall:

đây là cách tính bằng máy tính casio 570ES và 570MS. Bạn nạp số liệu vào và sử dụng phím CALC, cách nạp như sau : VD Năm 0 đầu tư 1200, năm 1 đầu tư 1400 thu về được 300 (vị chi là -1100), năm 2 thu được 500, năm 3 thu được 650, năm 4 đến năm 7 thu được 750, năm 8 thu được 850 Ta nạp vào như sau :

-1200[alpha][)] (nó sẽ hiện ra chữ X)[^][8]-1100[alpha][)][^][7][+]500[alpha][)][^][6][+]650[alpha][)][^][5][+]750[alpha][)][^][4][+]750[alpha][)][^][3][+]750[alpha][)][^][2][+]750[alpha][)][^][1][+]850

Sau đó bấm [shift][CALC] [shift][CALC] thì nó sẽ cho ra là 1,1900 Vì ta thay 1+IRR là X nên ta có 1+IRR = 1,1900 => IRR = 0,19 = 19% Nếu muốn tìm r1, r2 thì bạn đặt IRR ở giữa => r1 =18%, r2 = 20%

Đối với dòng 500MS thì bạn hãy tìm trên mạng cách biến đổi thành 570MS nhé

Xin cảm ơn!

bạn ơi, dùng Casio 570MS chỉ tính IRR thôi đúng ko? mình đã bấm giống như bạn hướng dẫn nhưng kết quả X = - 1,1928 vậy là ngược dấu với kết quả của bạn đúng không? với cả mình bấm theo đầu bài ra của bạn thì máy tính tính dc IRR (chỉ khác X ra số âm) nhưng nếu mình tự tạo 1 dòng tiền và bấm theo cách bạn hướng dẫn thì máy tính Casio 570MS của mình lại báo là Can't Solve (mình tự lập 1 dòng tiền thì IRR tính theo excel là 29%) bạn có thể giải thích giúp mình ko?

Xin cảm ơn!

Ngoài ra bạn có thể mua máy Vietnam 570RS giá hình như là 150.000, chức năng tương đương 570MS nhưng tính nhanh hơn nhiều

cáh tính chuẩn nhất bằng excel là: =npv(20%,285,285,285,285,220)+ 700 = 1526,20

cách tính IR muốn tính được IRR, bạn phải chọn suất chiết khấu sao cho NPV1 là số dương và NPV2 là số âm (sử dụng phép thử, thay thế lần lượt r1, r2 = 10%,15%,20%,25%...) r1 -> NPV1 >0 r2 -> NPV2 <0 IRR = r1 + (r2 - r1) . NPV1/( NPV1+ |NPV2|) vidu: ta tính được r1 20% -> NPV1 = 118.06 >0 r2 30% -> NPV2 = -222.58 <0 IRR = 0.2 + ( 0.3 - 0.2) . 118.06/ (118.06+222.58) = 23.46%

Chúc bạn thành công

sao mình không down đc vậy các bạn

Ðề: cách tính NPV và IRR

Sao mình ko tải được tệp đính kèm nhỉ?

Ðề: cách tính NPV và IRR

bạn ơi.May mình là 570ES, nhưng mình kiếm hoài không ra [^]

Ðề: cách tính NPV và IRR

Tôi nghĩ việc bạn tính tay sai là do trong quá trình bạn tính toán làm tròn và cộng nhầm Bạn tham khảo file tính NPV và IRR tôi làm ví dụ của bạn để hiểu cách tính

2. Tính IRR của từng dự án

Ðề: cách tính IR NPV= -700 + 285A^-1 +...+285A^-4+ 220A^-5 =126.2 tr là đúng rồi ( Với A= (1+20%) Còn IRR dựa vào A bạn tìm LS IRR bằng phép thử: chọn i1= 28% --> Npv (i1) = 1.29, Chọn i2= 29% ---> NPV (i2) = -10.5418 IRR = 28% + (29%-28%)*(1.29)/(1.29+10.54418)=28.109% ( Phương pháp dây cung)

muốn tính được IRR, bạn phải chọn suất chiết khấu sao cho NPV1 là số dương và NPV2 là số âm (sử dụng phép thử, thay thế lần lượt r1, r2 = 10%,15%,20%,25%...) r1 -> NPV1 >0 r2 -> NPV2 <0 IRR = r1 + (r2 - r1) . NPV1/( NPV1+ |NPV2|) vidu: ta tính được r1 20% -> NPV1 = 118.06 >0 r2 30% -> NPV2 = -222.58 <0 IRR = 0.2 + ( 0.3 - 0.2) . 118.06/ (118.06+222.58) = 23.46%

Chúc bạn thành công

Ðề: Cách tính NPV và IRR Kết quả = 1.1900 đoá bạn. Mình cũng đã bị nhầm ra = - 1.1928. Nhưng sau một hồi ngâm cứu thì mình phát hiện ra: - Nếu bạn bấm shift solve ở lần tính đầu tiên máy tính sẽ tự động nhớ kết quả lại. Bạn hquocvuong do bấm đi bấm lại chỉ 1 bài toán nên máy tính vẫn ra là 1.1900. Còn bạn ec 123 do trong quá trình bấm có thể bạn đã bấm sang phép tính khác ngoài ví dụ của bạn vuong nên khi bấm lại nó sẽ ra kết quả khác. - Để tránh nhầm lẫn, sau khi ra kết quả roài, bạn nên nhấn một phép tính khác ngoài shift solve ra. chẳng hạn 1 + 2 = 3. thì máy sẽ không nhớ kết quả cũ nữa, bạn có thể bấm lại và ra kết quả chính xác.

Chít, mình xin đính chính lại là bạn cần nhấn phím On thì máy tính mới bỏ kết quả cũ. hehehe

Sửa lần cuối: 10/11/12

Ðề: Cách tính NPV và IRR Ai giúp mình bài này với Giá trị căn nhà: 350tr, chi phí sửa: 50tr. Ngay sau đó cho thuê: thời hạn 5 năm, trả tiền vào đầu mỗi năm là 70tr. Cuối mỗi năm trả thuế + chi phí sửa chữa nhỏ 10tr. Khi hết hạn thuê, người thuê đề nghị mua lại với giá 400tr, có đồng ý bán hay không? Xác định IRR?

Cám ơn các bạn!

Ðề: Cách tính NPV và IRR

bạn kia làm đề ở đâu thế..đề trên cùng khác mà???

Ðề: Cách tính NPV và IRR Bạn nào giúp mình giải bài toán như sau: 1) 1 căn hộ chung cư mini có giá bán ban đầu là 315 triệu đ. Nếu cho thuê dài hạn thì giá thuê hàng thàng tối thiểu là bao nhiêu để thỏa mãn mong muốn của chủ đầu tư như sau: - Thu hồi vốn trong vòng 15 năm - Lãi suất ngân hàng tham khảo là 8% năm - Chí phí dịch vụ là 320.000 đ/tháng/căn hộ - Chi phí bảo trì 60.000 đ/tháng/căn hộ - Tính NPV, IRR 2) Vẫn giá căn hộ như nêu trên, muốn bán trả góp trong vòng 5 năm mà người mua phải trả ngay 40% giá trị. Vậy hàng tháng họ phải trả góp bao nhiêu nếu lãi suất tiền còn nợ là 12%/năm, và tính phương án nữa là 10%/năm. Tính NPV và IRR trong 2 phương án.

Tks

Page 2

em có 1 dự án tổng chi phí sx là 648trđ, doanh thu khoảng 300tr 1 năm. Xác định hộ em tổng mức đầu tư, irr, npv, thời gian hoàn vốn và kế hoạch trả nợ với

em có 1 dự án tổng chi phí sx là 648trđ, doanh thu khoảng 300tr 1 năm. Xác định hộ em tổng mức đầu tư, irr, npv, thời gian hoàn vốn và kế hoạch trả nợ với

- Suất sinh lời mong muốn

bài này làm s v anh chị ơi help help

DIỀN ĐÀN NÀY KHÔNG PHẢI LÀ NƠI GIÚP SINH VIÊN GIAN LẬN TRONG KIỂM TRA, THI

Sửa lần cuối bởi điều hành viên: 22/12/14

hjx mình sắp thi excel rồi nhưng chuyên ngành của mình ko phải kế toán nên phần về hàm đầu tư mình không hiểu lắm. bạn nào biết làm bài này thì giúp mình với Tháng 1/2014 công ty V đi vào thực hiện dự án X với tổng vốn đầu tư ban đầu là 10.000.000đ. Chi phí hoạt động năm 2015 là 2.000.000, dự kiến chi phí hoạt động năm sau tăng 5% so với năm trước. Doanh thu của dự án năm 2015 là 8.000.000, dự kiến tốc độ tăng doanh thu là 5%, ls chiết khấu 8%/năm (dự án kéo dài trong 10 năm) a. Phân tích hiệu quả kinh tế dự án X thông qua các chỉ tiêu NPV, IRR b. phân tích độ nhạy của dự án trong các trường hợp DOANH THU NĂM 2014

• khả năng 1: 6.000.000
• khả năng 2: 7.000.000
• khả năng 3: 9.000.000
• khả năng 4: 10.000.000

chào mọi người! Anh chị nào bít cách tính các chỉ số NPV và IRR thỉ chỉ giùm em vớí. Em tính nhưng kết qủa lại không giống với khi em tính tay chẳng bít em sai chỗ nào vd: coá 1 DA đầu tư ban ban đầu: 700 tr thu nhập củab 4 năm đầu là : 285tr/năm năm cuối thu nhập: 220tr thời gian đtư: 5 năm lãi suất chiết khấu: 20%/năm em đã làm ntn: =NPV(20%,-700,285,285,285,285,220)=>máy cho ra kq=105,169 khác với khi em tính tay kq= 126,2 còn cái IRR thì em po tay lun anh chị nào coá chỉ thì nhớ kèm theo vd giùm em lun

Thank......s anh chị nhìu...nhìu:wall:

cách tính exel: NPV= -700+npv(20%;285;285;285;285;220)

Mình cũng có bài về NPV và IRR, mình đã làm xong không dám chắc là đúng không, mọi người check giúp mình nhé.

chào mọi người! Anh chị nào bít cách tính các chỉ số NPV và IRR thỉ chỉ giùm em vớí. Em tính nhưng kết qủa lại không giống với khi em tính tay chẳng bít em sai chỗ nào vd: coá 1 DA đầu tư ban ban đầu: 700 tr thu nhập củab 4 năm đầu là : 285tr/năm năm cuối thu nhập: 220tr thời gian đtư: 5 năm lãi suất chiết khấu: 20%/năm em đã làm ntn: =NPV(20%,-700,285,285,285,285,220)=>máy cho ra kq=105,169 khác với khi em tính tay kq= 126,2 còn cái IRR thì em po tay lun anh chị nào coá chỉ thì nhớ kèm theo vd giùm em lun

Thank......s anh chị nhìu...nhìu:wall: