Chia Sẻ Gần 40 Bản Vẽ Mặt Bằng Nhà 3 Tầng 4 Phòng Ngủ đẹp, Khoa ...

Quá trình thi công và xây dựng nhà ở quan trọng nhất là việc lên ý tưởng sắp xếp mặt bằng công năng, sau đó là cách thiết kế phối cảnh kiến trúc. Sơ đồ thiết kế, vị trí sắp đặt các phòng ốc, không gian giao thông đi lại được gọi là thực hiện mặt bằng công năng sử dụng nhà ở. Gần 40 mẫu mặt bằng nhà 3 tầng đẹp 4 phòng ngủ dưới đây,

sẽ là những gợi ý tuyệt vời dành cho việc sắp xếp công năng sử dụng của ngôi nhà của mình nếu như bạn đang có ý định xây dựng nhà 3 tầng.

	Những mẫu nhà 3 tầng có gara đẹp nhất 2018
	Các mẫu thiết kế nhà 3 tầng 2 mặt tiền đẹp nên tham khảo trước khi xây dựng
	Biệt thự 3 tầng kiểu pháp: Vẻ đẹp không thể chối từ

Mặt bằng nhà là gì?

Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ nói riêng và những mẫu thiết kế mặt bằng nhà ở khác nói chung là hình ảnh thể hiện tình trạng không gian của ngôi nhà. Tại đó, vị trí các phòng chức năng, không gian sử dụng các phòng, kích thước, vị trí di chuyển của ngôi nhà được thể hiện một cách rõ ràng và đầy đủ. Nhờ vào đó, bạn có thể nhìn thấy, hình dung rõ được vị trí thực tế của các không gian sau này khi xây dựng và hoàn thiện nhà ở.

Đối với mỗi người, cả cuộc đời có khi mới xây dựng được 1 ngôi nhà, thì việc triển khai, lên ý tưởng thiết kế mặt bằng công năng sử dụng cho một ngôi nhà thực sự là khá khó khăn. Đặc biệt, nếu đó lại không phải công việc chuyên môn của bạn được đào tạo, thực hành. Vì thế, trong những trường hợp này, bạn nên nhờ đến những đơn vị tư vấn thiết kế, những kiến trúc sư, người có chuyên môn trong lĩnh kiến trúc- xây dựng để có thể có được ngôi nhà đẹp như mong muốn và công năng sử dụng tiện nghi, khoa học nhất. 

Nhờ vào bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà, bạn có thể đọc được chính xác chiều của ngôi nhà về kích thước, diện tích sử dụng. Từ đó có thể sắp xếp nội thất, bố trí các phòng một cách hợp lý và chính xác nhất.

Những chú ý trong việc thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Một vài yếu tố tác động đến việc thiết kế, bố cục cũng như việc triển khai xây dựng mặt bằng nhà bao gồm:

Thứ nhất: Sự lưu thông ( không gian giao thông, di chuyển) trong khi thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng

Nguyên tắc này đòi hỏi sự lưu thông, di chuyển trong ngôi nhà một cách thông suốt, khoa học. Áp dụng điều này, cho thấy không khỉ không chỉ được lưu thông từ cổng, sân, cửa, cho đến bên trong ngôi nhà. Hiện nay, thường thì làm nhà, người ta tính toán nhiều đến không gian sảnh trước ( sảnh chính) và sảnh phụ. Nhà phải có đường vào, đường ra thoát hiểm. Đối với kiến trúc nhà cao tầng, đặc biệt là thiết kế nhà 3 tầng thì điều này càng trở nên quan trọng hơn vì chiều cao tầng sử dụng tương đối lớn, số lượng các phòng chức năng sử dụng nhiều, lại có cầu thang thông tầng nên việc bố trí giao thông, chú ý đến sự lưu thông trong mặt bằng nhà là điều cực kỳ quan trọng. 

Thứ hai: Yêu cầu của người sử dụng trong việc thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ cần được đề cao

Nếu bạn nhờ đến sự giúp đỡ của một đơn vị tư vấn thiết kế thì công việc của bạn khá đơn giản, chỉ cần nói yêu cầu tư vấn của mình, của gia đình mình cho bên tư vấn là xong. Yêu cầu bạn đưa ra chủ yếu là để đảm bảo những mong muốn về mặt số lượng bao gồm: số phòng ngủ mong muốn, số phòng WC, ... các phòng chức năng được sử dụng theo diện tích như thế nào, vị trí ra sao. Các quyết định của người sử dụng chi phối đến đến sự lưu thông theo chiều đứng của ngôi nhà, sự liên kết giữa nhà bếp và nhà tắm, nhà vệ sinh theo chiều đứng của cầu thang, đường điện nước,...

Đặc biệt, trong khi thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng thì cần chú ý đến vị trí của WC và không gian bếp: Nhà bếp và nhà tắm là phần phụ quan trọng nhất của ngôi nhà. Việc thiết kế bằng cách chồng lên nhau ta sẽ có sự thuận lợi trong việc cung cấp nước lên tầng trên và giải quyết các chất thải xuống tầng dưới thấp hơn. Điều này được áp dụng khá hiệu quả trong cách thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ. Tuy nhiên, nếu như diện tích sử dụng của ngôi nhà rộng, có thể linh động trong cách sắp xếp WC tùy thuộc theo mong muốn sử dụng để phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế của mỗi gia đình. 

Thứ ba: Phụ thuộc vào diện tích đất và hình dạng nhà ở mong muốn

Mong muốn nào cũng phải gắn liền với thực tế. Phải dựa trên diện tích đất xây dựng thực tế và hình dạng nhà ở vốn có mà đưa ra cách sắp xếp công năng sử dụng tiện nghi. 

Đối với những gia đình có diện tích sử dụng lớn, thì việc triển khai mặt bằng công năng sử dụng cũng thoải mái hơn, không phải tính toán nhiều đến đất chật hay hẹp, thừa hay thiếu. Tuy nhiên, đối với nhiều công trình nhà ở, đặc biệt là các mẫu thiết kế nhà ở phố, việc xây dựng thường phải tận dụng hết đất để thiết kế và xây dựng. Chính vì thế mà việc thiết kế công năng sử dụng phải tận dụng được không gian đất để đưa ra cách sắp đặt tối ưu nhất cho người sử dụng.

Xem thêm: Cách bố trí mặt bằng nhà biệt thự 3 tầng chữ L

Một số cách sắp xếp công năng sử dụng cho mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Công năng sử dụng của mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ có thể được sắp xếp theo một số cách cơ bản như sau: 

- Mặt bằng nhà 3 tầng diện tích sử dụng nhỏ- Mặt bằng nhà 3 tầng diện tích lớn

Diện tích lớn hay nhỏ cũng còn phụ thuộc vào thực tế và mong muốn sử dụng của mỗi gia đình. Thường thì, đối với các mẫu biệt thự vườn, thì diện tích tối thiểu cũng khoảng từ 80m2 trở lên. Còn diện tích lớn có những mẫu khoảng hơn 300m2/sàn. Chính vì thế, việc bố trí mặt bằng nhà 3 tầng lại có những đặc thù riêng, không giống nhau. Dưới đây là gần 40 bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng được chúng tôi thực hiện cho khoảng 10 khách hàng khá tiêu biểu trong thời gian vừa qua. Những bản vẽ này đều có đặc điểm chung là có 4 phòng ngủ, đêu là kiến trúc nhà biệt thự vườn 3 tầng có lẽ sẽ phù hợp với mong muốn, sở thích của nhiều gia đình. Các bạn sẽ cùng chúng tôi nhìn ngắm những mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp này nhé!

Mẫu số 1: Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Mẫu biệt thự	BT312046
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Ông Thanh - Hà Nội
Mặt tiền	9m
Chiều sâu	13m
Kích thước ô đất	300m2
Năm thi công	2016
Kinh phí đầu tư dự kiến	1.6 tỷ
Thông số công năng, diện tích	Tổng diện tích: 90m2/sàn.  Tầng 1: 1 phòng ngủ, 1 khách , 1 phòng bếp ăn , 1 phòng vệ sinh.Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh.Tầng 3: 1 phòng thờ, 1 phòng karaoke, 1 sân chơi, 1 phòng vệ sinh.

Mặt bằng tầng 1: mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ ở nông thôn

Mặt bằng tầng 2: Mặt bằng nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp 

Mặt bằng tầng 3: Mẫu thiết kế mặt bằng biệt thự 3 tầng có 4 phòng ngủ đẹp

Bản vẽ mặt bằng mái: Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mẫu số 2: Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ hiện đại

Mẫu biệt thự	BT404116
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Anh Hưng - Hưng Yên
Mặt tiền	10m
Chiều sâu	11m
Kích thước ô đất	15.6 x11.5
Năm thi công	2017
Kinh phí đầu tư dự kiến	1.4- 1.5 tỷ
Thông số công năng, diện tích	Tổng diện tích: 80m2/sàn Tầng 1: Tiền sảnh ( 8m2) , Khách (32m2), Phòng ăn ( 16m2), Bếp (10m2) , Hiên bếp ( 5m2). Tầng 2: Sảnh tầng 2 ( 4.6m2), Phòng ngủ ( 21.6m2), Vệ sinh phòng ngủ 1 ( 4.8m2) , Sảnh ban công ( 8m2) Phòng ngủ 2 ( 16m2), WC ( 4.8m2), Sân chơi (20m2) Tầng 3: Sảnh thang ( 4.6m2), Phòng ngủ ( 21.6m2), Phòng ngủ ( 16m2) Tầng tum: Phòng thờ ( 12.6m2), Sân thượng ( 34m2), Phòng giặt (5.2m2), Sảnh thang (4.6m2)

Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ: Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp: Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2

Mặt bằng công năng sử dụng tầng 3: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng tum: Mẫu mặt bằng nhà biệt thự 3 tầng 1 tum đẹp

Xem thêm các mẫu thiết kế nhà có công năng sử dụng tương tự tại: Nhà 3 tầng 1 tum

Mẫu số 3: Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp được nhiều người yêu thích

Mẫu biệt thự	BT227126
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Ông Trần Đình Nguyên - Huyện Hùng Xá- Tỉnh Thái Bình
Mặt tiền	9m
Chiều sâu	13m
Kích thước ô đất	35mx10m
Năm thi công	2016
Kinh phí đầu tư dự kiến	1.3- 1.4 tỷ
Thông số công năng, diện tích	Tổng diện tích: 90m2/sàn Tầng 1: Phòng khách ( 30m2), Phòng bếp ăn ( 16m2) Ngủ 1 (18.7m2), WC1( 2.3m2), sảnh chính ( 8m2)Tầng 2: Sảnh tầng ( 13m2), Ngủ 2 (18.7m2) , Ngủ 3 ( 11.6m2), Ngủ 4( 20,6m2), Wc2 (4m2), WC (7.5m2)Tầng 3: Sảnh tầng( 13m2), sân chơi (14m2), sân phơi ( 11.6m2), Phòng thờ ( 18.7m2), Karaoke ( 16m2), WC4 ( 4m2)

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tầng đẹp: Mặt bằng tầng 1

Mặt bằng nhà biệt thự đẹp 3 tầng: Mặt bằng tầng 2

Bản vẽ mặt bằng tầng 3: Mặt bằng nhà tầng 3 đẹp

Mẫu số 4: Thiết kế mặt bằng nhà biệt thự 3 tầng đẹp diện tích 90m2 

Mẫu biệt thự	BT111057
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Anh Vương Trung Kiên - Khánh Thượng - Yên Mô – Ninh Bình
Mặt tiền	12m
Chiều sâu	10m
Kích thước khu đất	300m2
Năm thi công	2017
Kinh phí đầu tư dự kiến	1.5 tỷ đồng
Thông số công năng, diện tích	-         Tổng diện tích: 90m2/sàn -         Công năng sử dụng:  +) Tầng 1: Tiền sảnh (8m2), phòng khách (24m2), phòng bếp + ăn (28m2), sảnh tầng (4,5m2), WC 1(3m2), phòng ngủ 1 (18m2) +) Tầng 2: phòng ngủ 2 (12m2), WC 2 (3,6m2), sảnh tầng (6,5m2), WC 3 (4,3m2), phòng ngủ 3 = phòng ngủ 4 (23m2), P.SHC (10m2) +) Tầng 3 : sân phơi (12m2), kho (3,8m2), sảnh tầng (8m2), phòng đọc + làm việc ( 8m2), phòng thờ (24m2), sân chơi ( 7m2).

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ chi tiết: Mặt bằng nội thất tầng 1

Bản vẽ mặt bằng nội thất tầng 2: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng nội thất tầng 3: Thiết kế mặt bằng nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Xem thêm: Các mẫu nhà đẹp 3 tầng 2 mặt tiền

Mẫu số 5: Bản vẽ thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng có 4 phòng ngủ đẹp vô cùng ấn tượng

Mẫu biệt thự	BT108067
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Văn Điều- Hoàng Hoa Thám – Ba Đình – Hà Nội, xây nhà ở Bắc Giang
Mặt tiền	9m
Chiều sâu	12m
Kích thước khu đất	450m2
Năm thi công	2017
Chi phí dự kiến	Khoảng 1.5- 1.6 tỷ
Thông số công năng, diện tích	Tổng diện tích: 100m2/sàn (98m2/sàn) Công năng sử dụng:  +) Tầng 1: Phòng khách (23m2), phòng bếp + phòng ăn (21m2), WC (3.5m2), tiền sảnh (12m2), phòng ngủ (17m2) +) Tầng 2: Phòng ngủ 2 (17m2), phòng ngủ 3 (17m2), sân chơi (20m2), WC chung ( 3.5m2) +) Tầng 3: Phòng ngủ 4 ( 17m2), WC 3 (3.5m2), khu giặt (4.5m2)

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ: Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2 đẹp

Mặt bằng nhà 3 tầng đẹp 4 phòng ngủ; Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 3

Mẫu 6: Bản vẽ mặt bằng nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ 100m2 sang trọng

Mẫu biệt thự	BT121046
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Ông Cường - Hà Nội
Mặt tiền	9.5m
Chiều sâu	13.2m
Kích thước ô đất	20x12m= 220m
Kiến trúc sư thiết kế	Vương Văn Quân
Năm thi công	2016
Kinh phí đầu tư dự kiến	1,8 tỷ đồng
Thông số công năng, diện tích	Tổng diện tích: 100m2/sàn.  Tầng 1: 1 sảnh, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng bếp ăn, 1 Gara ô tô. Tầng 2: 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ. Tầng 3: 2 phòng thờ, 1 phòng trưng bày, 1 sân chơi, 1 sân trồng rau.

 

Bản vẽ mặt bằng nhà 3 tầng đẹp có 4 phòng ngủ

Tư vấn thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng đẹp 4 phòng ngủ: Bản vẽ mặt bằng tầng 2 tiện nghi, hiện đại

Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp tiện nghi

Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ mái bằng đẹp

Mẫu số 7: Ngắm mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp sang trọng đầy đủ công năng sử dụng

Mẫu biệt thự	BT230057
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Ông Nguyễn Ánh Xuân- Phường Sông Cầu – TP Bắc Kạn – tỉnh Bắc Kạn
Mặt tiền	6.5m
Chiều sâu	19m
Kích thước khu đất	156m2
Kiến trúc sư thiết kế	Kim Anh Quang
Năm thi công	2017
Chi phí dự kiến	Khoảng 1.6 tỷ đến 1.8 tỷ
Thông số công năng, diện tích	-        Tổng diện tích: 105m2/sàn -         Công năng sử dụng:  +) Tầng 1: tiền sảnh (4m2), phòng khách (23m2), phòng ngủ 1(20m2), phòng bếp + ăn (30m2), sảnh phụ (2m2), WC 1(7m2) +) Tầng 2: phòng ngủ 2 (20m2), sảnh tầng (1m2), phòng ngủ 3 (23m2), WC 2(7m2),  phòng sinh hoạt chung ( 30m2) +) Tầng 3: phòng ngủ 4 (20m2), sảnh tầng (2m2), phòng thờ (23m2),  WC 3( 7m2),  khu giặt + phơi ( 30m2)

Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ: Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 1

Mặt bằng tầng 2: Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ: Mặt bằng tầng 3 đẹp

Mặt bằng tầng áp mái: Mẫu nhà 3 tầng có 4 phòng ngủ đẹp

Mẫu số 8: Ngắm mẫu mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ sang trọng

Mẫu biệt thự	BT123056.
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Ông Tiến - Hưng Yên
Mặt tiền	9.5m
Chiều sâu	13m
Kích thước ô đất	500m2
Năm thi công	2016
Kinh phí đầu tư dự kiến	2.1 tỷ
Thông số công năng, diện tích	Tổng diện tích: 120m2/sàn.  Tầng 1: 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 gara ô tô. Tầng 2: 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. Tầng 3: 1 phòng thờ, 1 phòng karaoke, 1 sân chơi, 1 sân phơi.

Mặt bằng nhà 3 tầng đẹp 4 phòng ngủ phong cách tân cổ điển được bố trí khoa học, hợp lý

Mặt bằng tầng 2 mẫu nhà biệt thự 3 tầng có 4 phòng ngủ sang trọng

Mặt bằng nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng mái mẫu nhà biệt thự 3 tầng có 4 phòng ngủ sang trọng

Mẫu số 9: Ngắm các mẫu mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp, khoa học kích thước 7x14m

Mẫu biệt thự	BT412046
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Ông Hiếu - Gia Lâm- Hà Nội
Mặt tiền	7.4m
Chiều sâu	11.5m
Kích thước ô đất	7.4x17m = 120m2
Kiến trúc sư thiết kế	Đặng Thị Kim Chi
Năm thi công	2016
Kinh phí đầu tư dự kiến	1.2 tỷ
Thông số công năng, diện tích	Tổng diện tích: 80m2/sàn.  Tầng 1: 1 sảnh, 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp.  Tầng 2: 3 phòng ngủ, 1 sảnh, 1 sân chơi, 1 phòng vệ sinh.  Tầng 3:  1 phòng thờ, 1 sân chơi, 1 sảnh, 1 kho, 1 sân chơi, 1 sân phơi.

Mặt bằng tầng 1: Mặt bằng nhà 3 tầng diện tích 80m2 bố trí khoa học

Mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ: Bản vẽ thiết kế mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 3: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng mái: Mẫu thiết kế mặt bằng nhà 3 tầng đẹp ở nông thôn

Xem thêm: Thiết kế nhà 3 tầng đơn giản

Mẫu số 10: Ngắm mẫu mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp có gara diện tích 150m2

Mẫu biệt thự	BT104116
Số tầng	03
Chủ đầu tư	Bà Hương- Nghĩa Hưng- Nam Định
Mặt tiền	19.5m
Chiều sâu	12m
Kích thước ô đất	20x21m
Năm thi công	2017
Kinh phí đầu tư dự kiến	3.2- 3.3 tỷ
Thông số công năng, diện tích	Tổng diện tích:  200m2/sàn Tầng 1: Gara ôt ( 25m2) ,Sảnh tầng (20m2), Phòng khách (22.5m2), Phòng bếp  ăn (44m2), Phòng ngủ 1 (21m2) Tầng 2: Sảnh tầng (20m2) Phòng ngủ 2 ( 22.5m2) , Phòng ngủ 3 (23m2), Phòng ngủ 4 (23m2) , WC (21m2) Tầng 3: Sảnh tầng (20m2), Sân chơi (18m2), Karaoke ( 22.5m2), Sân phơi (12m2), Phòng giặt (5m2), Phòng thờ (30m2)

Mặt bằng tầng 1: mẫu mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 2: Thiết kế mặt bằng nhà 2 tầng 3 phòng ngủ đẹp

Mặt bằng tầng 3: Mẫu thiết kế nhà biệt thự 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp

Kết luận: Bố trí mặt bằng nhà 3 tầng 4 phòng ngủ đẹp được nhiều người yêu thích

Công năng sử dụng của mẫu nhà 3 tầng 4 phòng ngủ được thực hiện với công năng sử dụng thực sự tiện nghi, thoải mái. Việc bố trí các phòng cũng như diện tích các phòng đã được chúng tôi ghi chú rõ ràng trong bản vẽ thiết kế. Ngoài ra, việc bố trí mặt bằng công năng sử dụng cũng được thực hiện phù hợp về cả kiến trúc, công năng, và hợp phong thủy.

Để có được mặt bằng nhà 3 tầng đẹp như ý muốn, chúng tôi hi vọng rằng bạn có thể có được ngôi nhà hợp lý với mong muốn của mình. Đồng thời với đó, chúng tôi cũng hi vọng rằng sẽ giúp đỡ được bạn trong quá trình xây nhà. Mọi yêu cầu tư vấn thiết kế và xây dựng nhà ở, biệt thự bạn có thể liên hệ trực tiếp với kiến trúc sư của chúng tôi để được tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc. 

Hotline: 0988 030 680

Chân thành cảm ơn!

Xem thêm: 3 mẫu nhà cấp 4 kiểu biệt thự