Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Hà Nội, Giá Rẻ, Chính Chủ T7/2022

Cho thuê chung cư Hà Nội

Sắp xếp:Mặc địnhMới nhấtCó video

• 17 ảnh

  Mời thuê căn hộ tại Vinhomes ocean Park - Giá từ 5tr/ tháng Studio - 1PN - 2PN - 3PN

  5.5 triệu/tháng 33m2 1 pn

  Đăng 14 phút trước

  Vinhomes Ocean ParkGia Lâm, Hà Nội

  BĐS Trường Phát Homes với tiêu chí mang đến khách hàng những căn hộ tốt nhất em Thành cam kết:- Tư vấn căn phù hợp theo từng nhu cầu- Tìm hiểu kỹ nhu cầu của khách hàng- Nói không với căn…

  Duy Thành 0847633366

• 8 ảnh

  QUỸ CĂN CHO THUÊ GIÁ TỐT NHẤT VINHOMES OCEAN PARK TRONG THÁNG 12 LH: 0943889591

  4.9 triệu/tháng 30m2 1 pn 1 wc

  Đăng 1 giờ trước

  Vinhomes Ocean ParkGia Lâm, Hà Nội

  CHO THUÊ QUỸ CĂN GIÁ TỐT NHẤT VINHOMES OCEAN PARK TRONG THÁNG 12+ Căn Studio: 30m - 36m.Nội thất: Nguyên bản CĐT - đầy đủ.- Giá thuê: 4.9 triệu - 5.9…

  Tòng Mạnh Đức

• 4 ảnh

  Cho thuê chung cư đẳng cấp phía Tây Hồ Tây - Starlake

  Thỏa thuận 100m2 22 pn 2 wc

  Đăng 13 phút trước

  KĐT Tây Hồ Tây - Starlake Hà NộiTây Hồ, Hà Nội

  Chung cư cao cấp Starlake - KDT StarlakeCăn hộ 2 ngủ diện tích 100m2Nhà đã trang bị đầy đủ nội thất,khách thuê chỉ cần mang đồ cá nhân vào ở luônGiá cho thuê theo giá thị…

  Vũ Đình Ngữ

• 6 ảnh

  Bên em có quỹ căn hộ Hoàng Thành Pearl chủ nhà thiện chí cho thuê lâu dài/0333259780/ZALO

  12 triệu/tháng 79m2 2 pn 2 wc

  Đăng 17 phút trước

  Hoàng Thành PearlNam Từ Liêm, Hà Nội

  Bên em có quỹ 20 căn hộ Hoàng Thành Pearl chủ nhà thiện chí cho thuê lâu dài/0333259780/ZALO- Là chung cư mới tinh, chủ nhà vừa nhận nhà, đăng kí slot ô tô rất dễ.- Các căn hộ đều vuông…

  Phùng thị Nguyệt

• 6 ảnh

  6 căn cho thuê Giá tốt nhất Vinhomes Smart City

  6.5 triệu/tháng 48m2 1 pn 1 wc

  Đăng 20 phút trước

  Vinhomes Smart CityNam Từ Liêm, Hà Nội

  Cập Nhật 06 Căn siêu rẻ cho thuê tháng 121. Studio Full đồ đẹp 7,5tr - miễn phí dv hàng tháng, miễn phí tiền nước2. 1N+ 48m2 loại to nguyên bản có điều hoà 6,5tr Sa5 và S43. 1N+ -43m2 đồ cơ bản…

  Thành Nam

• 2 ảnh

  Chính chủ cho thuê căn hộ tầng 07 tòa Ellipse Tower Hà Đông LH 0333.105.675

  9 triệu/tháng 87m2 2 pn 2 wc

  Đăng 1 giờ trước

  Ellipse Tower (City View)Hà Đông, Hà Nội

  Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư ở tầng 07 tòa nhà Ellipse Tower 110 Trần Phú, Hà Đông. Căn hộ rộng 87m2 bao gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng WC, 1 ban công. Giá cho thuê 9…

  Kim Trung

• 5 ảnh

  Cho thuê căn hộ cao cấp [Số 2 ngõ 87 phố Vĩnh Phúc - Ba Đình - Hà Nội]

  6.5 triệu/tháng 30m2 1 pn 1 wc

  Đăng 1 giờ trước

  Ba Đình, Hà Nội

  ️ Nằm trong tòa chung cư chỉ có 10 căn hộ. Vì vậy, rất thoáng, sạch sẽ, yên tĩnh và an toàn. ️DIỆN TÍCH : 25m2 (phòng bé) - 30m2 (phòng to)️ NHIỀU cửa sổ, ban công thoáng mát️ FULL ĐỒ…

  Lê Hà

• 4 ảnh

  Mời thuê căn hộ 1N+ full đồ giá rẻ nhất thị trường Ocean Park LH: 0943889591

  6.5 triệu/tháng 43m2 1 pn 1 wc

  Đăng 1 giờ trước

  Vinhomes Ocean ParkGia Lâm, Hà Nội

  Cần cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ + 1 tại Vinhomes ocean park Gia lâmFull nội thất hiện đại , cao cấp, setup thoáng và ấm cúng.Cho thuê gia đình hoặc văn phòng.Thuê lâu dài, ưu tiên giữ…

  Tòng Mạnh Đức

• 6 ảnh

  Sở hữu ngay căn hộ 1N+ phân khúc hạng sang Masterise Home Ocean Park Giá chỉ 7tr

  7 triệu/tháng 47m2 1 pn 1 wc

  Đăng 1 giờ trước

  Vinhomes Ocean ParkGia Lâm, Hà Nội

  Cho thuê lâu dài chung cư Vinhomes Ocean Park 47m2 sử dụng, 1N+ có thể thiết kế thành 2N, nguyên bản chủ đầu tư ( Full tủ bếp, lò nướng, điều hoà, giàn phơi, rèm, thiết bị vs như ảnh )Hướng Nam…

  Tòng Mạnh Đức

• 5 ảnh

  Cho thuê căn hộ studio full đồ tại D’Capitale Trần Duy Hưng

  12 triệu/tháng 38m2 1 pn 1 wc

  Đăng 30 giây trước

  Vinhomes D'CapitaleCầu Giấy, Hà Nội

  Cho thuê Căn hộ Studio tại dự án Vinhomes D'Capitale, Trần Duy HưngCăn hộ studio nội thất mới , thiết kế phong cách hiện đại bắt mắt, nội thất sang trọng. Cho thuê với mức giá vô cùng hợp lý…

  Tuấn Anh

• 7 ảnh

  Cho thuê căn hộ Goldmark City 2PN giá 11tr - 3 PN giá 13tr, option CB & Full đồ LH: 0899070623

  11 triệu/tháng 86m2 2 pn 2 wc

  Đăng 1 phút trước

  Goldmark CityBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Cho thuê và chuyển nhượng chung cư tại Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu.Liên hệ em Phước: 0899 070623Căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 78m², 83m², 86m², 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 2 WC, view rất đẹp, hồ…

  Phạm Văn Phước

• 1 ảnh

  Cho thuê căn hộ Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng - có đủ các loại diện tích - cho thuê dài hạn

  17 triệu/tháng 50m2 1 pn 1 wc

  Đăng 5 phút trước

  Vinhomes Sky LakeNam Từ Liêm, Hà Nội

  BẢNG GIÁ CHO THUÊ CĂN HỘ SKYLAKE 10/2024Dòng 1PN: S2 full nội thất giá 17-18tr có 2 cănDòng 2N2VS S1 72m2, 2n đcb 18tr S2 68m2, 2n Full đồ 20tr S2 72m2 full đồ view hồ giá 25tr S1, S3 đông nam full đồ…

  Thành Nam

• 3 ảnh

  Cho thuê Căn Hộ 117m2, 3 ngủ, Park Hill Premium, Times City Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội

  25 triệu/tháng 117m2 3 pn 2 wc

  Đăng 6 phút trước

  Vinhomes Times City - Park HillHai Bà Trưng, Hà Nội

  Cho thuê Căn Hộ 117m2, 3 ngủ, đủ đồCăn hộ mới sử dụng, tọa lạc tầng cao, khu vực hiện đại nhất của dự án Times City, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội.Khách thuê quan tâm xin mời LH Giá cả…

  Nguyễn Tuấn Hà

• 2 ảnh

  Cho thuê chung cư Green , 234 Phạm Văn Đồng, 102m, 3 ngủ, 2 wc, ở ngay, giá tốt

  12 triệu/tháng 102m2 3 pn 2 wc

  Đăng 6 phút trước

  Green StarsBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Cho thuê chung cư Green , 234 Phạm Văn Đồng, 102m, 3 ngủ, 2 wc, ở ngay, giá tốtQuỹ hàng hiện đang còn 3 căn hoa hậu, rất hot, mời quý khách chốt sớm- Căn số 1, nhận luôn: tòa A2, 3 ngủ, 2wc,…

  Phúc Lộc

• 4 ảnh

  ️️Chủ cần cho thuê gấp căn hộ Dorado Studio giá rẻ nhất khu - chỉ 10 triệu - full đồ ở luôn

  10 triệu/tháng 34m2 1 pn 1 wc

  Đăng 13 phút trước

  D' EL DoradoTây Hồ, Hà Nội

  ️️Chủ cần cho thuê gấp căn hộ Dorado Studio giá rẻ nhất khu - chỉ 10 triệu - full đồ ở luôn Full nội thất mới đẹp, vào ở được ngay Căn hộ đẹp DT: 34m2Liên hệ em Ngọc để xem nhà…

  Bích Ngọc

• 7 ảnh

  Cho thuê gấp căn hộ 2 - 3PN dự án Ngoại Giao Đoàn, N01T1- N01T6 - T7, N02, N03, N04, LH: 0899070623

  13 triệu/tháng 125m2 3 pn 2 wc

  Đăng 14 phút trước

  Khu Ngoại Giao ĐoànBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Thông tin căn hộ:- Căn hộ diện tích 87m², 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, 1 phòng khách, 1 lô gia.- Đồ cơ bản có giá từ: 10tr/tháng.- Full đồ chỉ việc xách vali về ở giá: 12tr/tháng.- Căn hộ…

  Phạm Văn Phước

• 4 ảnh

  Cho thuê chung cư An Bình City căn 2 - 3 phòng ngủ diện tích 74 đến 114m2 giá tốt

  11 triệu/tháng 74m2 2 pn 2 wc

  Đăng 16 phút trước

  An Bình CityBắc Từ Liêm, Hà Nội

  Chung cư An Bình City cần cho thuê2 ngủ 2 vệ sinh 74m2 cơ bản/full nội thất3 ngủ 2 vệ sinh 83-87-90-114m2 cơ bản/full nội thấtGiá cho thuê từ 11tr/thKhách cần tìm liên hệ em gửi thông tin chi…

  Vũ Đình Ngữ

• 6 ảnh

  Cho thuê căn 2PN nguyên bản giá 6,5tr (full đồ giá 7,5tr) tại Vinhomes Ocean Park

  6.5 triệu/tháng 55m2 2 pn 1 wc

  Đăng 17 phút trước

  Vinhomes Ocean ParkGia Lâm, Hà Nội

  Hiện tại Thành có quỹ căn 2PN cho thuê giá hợp lý tại Vinhomes Ocean Park.- Căn nguyên bản CĐT có rèm điều hòa, nóng lạnh giá 6,5 triệu/tháng.- Căn setup full nội thất giá từ 7,5 triệu. Tầng…

  Thành Thổ Dân

• 4 ảnh

  CHO THUÊ CHUNG CƯ CT3 THE PRIDE HẢI PHÁT 2 NGỦ - FULL ĐỒ - 10.5 TRIỆU/THÁNG LH: 0878272286

  10.5 triệu/tháng 76m2 2 pn 2 wc

  Đăng 17 phút trước

  The PrideHà Đông, Hà Nội

  CHO THUÊ CHUNG CƯ CT3 THE PRIDE HẢI PHÁT 2 NGỦ - FULL ĐỒ+ Diện tích 76m2 - thiết kế 2 ngủ, 2 wc, bếp, khách, 2 ban công thoáng mát.+ Full nội thất có đủ tủ 2 tủ quần áo, 2 giường, máy giặt, 3…

  Hoàng Lương

• 2 ảnh

  CHO THUÊ CHUNG CƯ HYUNDAI HILSTATE HÀ ĐÔNG - 2 NGỦ - FULL ĐỒ - 17 TRIỆU/THÁNG LH: 0878272286

  17 triệu/tháng 102m2 2 pn 2 wc

  Đăng 19 phút trước

  Hyundai HillstateHà Đông, Hà Nội

  CHO THUÊ CHUNG CƯ HYUNDAI HILSTATE HÀ ĐÔNG - 2 NGỦ - FULL ĐỒ - 17 TRIỆU/THÁNG LH: 0878272286Căn hộ chung cư tòa Hyundai Hillstate - Khu vực trung tâm Quận Hà Đông+ Diện tích: 102m2 thiết kế 2 ngủ, 2 wc,…

  Hoàng Lương

• « Trang trước
• 1
• 2
• 3
• 4
• ...
• »»
• Trang sau »

Cho thuê căn hộ Hà Nội theo Quận Huyện

• Đông Anh (39)
• Gia Lâm (738)
• Hoài Đức (31)
• Thanh Trì (85)
• Ba Đình (171)
• Bắc Từ Liêm (576)
• Cầu Giấy (652)
• Đống Đa (225)
• Hà Đông (169)
• Hai Bà Trưng (291)
• Hoàn Kiếm (37)
• Hoàng Mai (230)
• Long Biên (163)
• Nam Từ Liêm (1.776)
• Tây Hồ (434)
• Thanh Xuân (630)

Cho thuê chung cư Hà Nội theo dự án

• Cho thuê chung cư Vinhomes Ocean Park
• Cho thuê chung cư Vinhomes Smart City
• Cho thuê chung cư D' EL Dorado
• Cho thuê chung cư Goldmark City
• Cho thuê chung cư Royal City
• Cho thuê chung cư Vinhomes D'Capitale
• Cho thuê chung cư Vinhomes West Point
• Cho thuê chung cư 6TH ELEMENT
• Cho thuê chung cư An Bình City
• Cho thuê chung cư Chung cư Golden West
• Cho thuê chung cư Hoàng Thành Pearl
• Cho thuê chung cư Trinity Tower
• Cho thuê chung cư KĐT Tây Hồ Tây - Starlake Hà Nội
• Cho thuê chung cư The Nine
• Cho thuê chung cư Khu Ngoại Giao Đoàn
• Cho thuê chung cư Ellipse Tower (City View)
• Cho thuê chung cư The Gloria by Silk Path
• Cho thuê chung cư @Home
• Cho thuê chung cư Khu nhà ở Hưng Thịnh
• Cho thuê chung cư Intracom1 Trung Văn

Căn hộ cho thuê mới cập nhật

• Cho thuê căn hộ 2PN 2WC 80m2 toà A chung cư C-Skyview Chánh Nghĩa full nội thất12 triệu/tháng30 giây trước
• Cho thuê căn hộ Vinhomes Sky Lake Phạm Hùng - có đủ các loại diện tích - cho thuê dài hạn17 triệu/tháng6 phút trước
• CHUNG CƯ MINI MỚI 100% BAN CÔNG CỬA SỔ THOÁNG MÁT NGAY CẦU VƯỢT NGUYỄN KIỆM - CV GIA ĐỊNH7.5 triệu/tháng8 phút trước
• ️ CHÍNH CHỦ - CHUYÊN CHO THUÊ CĂN HỘ SKY CENTER TÂN BÌNH ️11 triệu/tháng11 phút trước
• CHUNG CƯ MINI DUPLEX MỚI GÁC CAO 1M7 FULL NỘI THẤT NGAY CẦU VƯỢT NGUYỄN KIỆM - CV GIA ĐỊNH6.5 triệu/tháng14 phút trước
• Cho thuê gấp căn hộ 2 - 3PN dự án Ngoại Giao Đoàn, N01T1- N01T6 - T7, N02, N03, N04, LH: 089907062313 triệu/tháng15 phút trước
• Bên em có quỹ căn hộ Hoàng Thành Pearl chủ nhà thiện chí cho thuê lâu dài/0333259780/ZALO12 triệu/tháng18 phút trước
• CĂN HỘ MINI 1PN 1PK RIÊNG BAN CÔNG NHÀ MỚI KHU YÊN TĨNH - AN NINH NGAY SÂN BAY8 triệu/tháng31 phút trước
• KHAI TRƯƠNG TÒA CĂN HỘ MINI MỚI 100% THANG MÁY NGAY BỜ KÈ HOÀNG SA - TRƯỜNG SA6.5 triệu/tháng36 phút trước
• CHO THUÊ CĂN HỘ MINI MỚI 100% BAN CÔNG CỬA SỔ SAY LƯNG ETOWN CỘNG HÒA ĐƯỜNG TRƯỜNG CHINH6 triệu/tháng42 phút trước

Bài viết mới

• Thuê chung cư, nên chọn thuê ở Tân Phú hay Tân Bình
• 4 Dự Án Chung Cư Với Giá Thuê 6 Triệu Tại Quận Tân Phú
• Thuê Chung Cư Quận 5 Hay Quận 10 - Đâu Là Lựa Chọn Tốt Cho Bạn?
• Top 4 Chung Cư Giá Rẻ Tại Quận 5 – Thuê Chỉ Với 8 Triệu!
• 9 kinh nghiệm tìm thuê căn hộ giá rẻ ở Quận Tân Phú

CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ TẠI HÀ NỘI

Nhu cầu tìm thuê và mong muốn cho thuê chung cư Hà Nội đang ngày càng gia tăng. Hà Nội cũng là một trong những khu vực được ghi nhận có giá cho thuê căn hộ biến động mạnh nhất trong các năm vừa qua, nhưng không vì thế mà dịch vụ cho thuê và tìm thuê CH Hà Nội hạ nhiệt. Ngược lại, chúng ngày càng một phát triển qua mỗi giai đoạn. Cùng Thuecanho123 tìm hiểu tất tần tật các thông tin ngay bên dưới bài viết này.

Toàn cảnh thị trường cho thuê chung cư Hà Nội hiện nay

Để đánh dấu cột mốc biến chuyển của chị trường cho thuê căn hộ thủ đô, chúng ta phải nghĩ ngay đến giai đoạn 2022-2023, chưa bao giờ ta thấy giá thuê căn hộ Hà Nội lại được nhắc nhiều trên mặt báo và bản tin truyền hình đến thế. Tháng 10/2022 trang Truyền Hình Quốc Hội Việt Nam đưa tin “ Giá thuê chung cư Hà Nội tăng 10-20%”, hay VTV cũng lên bản tin “Giá thuê chung cư Hà Nội tăng trở lại”. Sang đến 2023, báo Lao Động có bài viết vào hồi tháng 10 với tiêu đề “Giá thuê chung cư ở Hà Nội liên tục tăng”, hay đến tháng 12 lại tiếp tục “Giá thuê chung cư Hà Nội tăng khiến người thuê đuối sức”. Trước đó, vào tháng 6/2023 báo Dân Trí cũng đã có bài viết “Giá cho thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội đồng loạt tăng cao. Tờ VnExpress tháng 8/2023 cũng đưa tin “Méo mặt vì giá thuê chung cư Hà Nội tăng”, và còn nhiều trang báo khác cũng đồng loạt đưa tin về biến động của thị trường cho thuê căn hộ Hà Nội chỉ trong 2 năm qua.

Nhưng dự đoán năm 2024-2025 giá cho thuê chung cư Hà Nội vẫn sẽ tiếp tục tăng, bởi những tháng đầu năm 2024, theo trang chuyên BĐS thống kê một số dự án lớn tại Hà Nội đã rục rịch tiếp tục tăng từ 500.000 - 1.500.000 đồng/tháng, kể cả các dự án cao cấp. Toàn cảnh thị trường cho thuê chung cư Hà Nội hiện nay đều chứng kiến nhiều sự thay đổi, nhất là về giá, chỉ trong vòng vài tháng đã có sự thay đổi mạnh mẽ. Cũng theo trang này, vì có đến 33% số người không đủ tiền mua nhà nên họ đã quyết định đi thuê, nên thị trường cho thuê căn hộ hiện nay vẫn được đánh giá mang tiềm năng sinh lời cao, vẫn thu hút khách thuê đều đặn.

Cập nhật chuẩn nhất giá cho thuê căn hộ Hà Nội T12/2024

Theo ghi nhận thực tế từ tổng số 6247 tin đăng cho thuê của riêng khu vực Hà Nội tại Thuecanho123 cho thấy, quận Nam Từ Liêm đang có số lượng và tần suất căn hộ cho thuê lớn nhất Hà Nội. Cùng nhìn lại lần lượt giá thuê của các quận, huyện bên dưới đây

BẢNG GIÁ CHO THUÊ CHUNG CƯ HÀ NỘI T12/2024
Khu vực	1 phòng ngủ (40-50m2)	2 phòng ngủ (60-80m2)	3 phòng ngủ (85-120m2)
Huyện Đông Anh	5 - 6.5 triệu/tháng	6 - 8 triệu/tháng	8 - 10 triệu/tháng
Huyện Hoài Đức	5 - 7 triệu/tháng	6 - 9.5 triệu/tháng	10 - 12.5 triệu/tháng
Quận Ba Đình	5.5 - 10 triệu/tháng	12 - 18 triệu/tháng	18 - 35 triệu/tháng
Quận Cầu Giấy	6 - 12 triệu/tháng	10 - 17 triệu/tháng	18 - 30 triệu/tháng
Quận Hà Đông	4.5 - 9 triệu/tháng	9 - 13 triệu/tháng	11 - 16 triệu/tháng
Quận Hoàn Kiếm	7 - 10 triệu/tháng	10 - 15 triệu/tháng	14 - 23 triệu/tháng
Quận Long Biên	6.5 - 9 triệu/tháng	8 - 15 triệu/tháng	12.5 - 20 triệu/tháng
Quận Tây Hồ	7 - 12 triệu/tháng	10 - 25 triệu/tháng	15 - 40 triệu/tháng
Huyện Gia Lâm	4 - 7 triệu/tháng	6.5 - 9 triệu/tháng	7.5 - 12 triệu/tháng
Huyện Thanh Trì	4.5 - 7 triệu/tháng	7 - 11 triệu/tháng	11 - 15 triệu/tháng
Quận Bắc Từ Liêm	5.5 - 8.5 triệu/tháng	8 - 15 triệu/tháng	12 - 30 triệu/tháng
Quận Đống Đa	5.5 - 15 triệu/tháng	10 - 20 triệu/tháng	18 - 25 triệu/tháng
Quận Hai Bà Trưng	6 - 15 triệu/tháng	12 - 18 triệu/tháng	15 - 25 triệu/tháng
Quận Hoàng Mai	6.5 - 9.5 triệu/tháng	7 - 12 triệu/tháng	11 - 17 triệu/tháng
Quận Nam Từ Liêm	5 - 10 triệu/tháng	7.5 - 18 triệu/tháng	15 - 30 triệu/tháng
Quận Thanh Xuân	5 - 9 triệu/tháng	7 - 16 triệu/tháng	17 - 28 triệu/tháng

Chung cư thế nào thì không nên thuê?

Dành cho những ai lần đầu tìm thuê căn hộ chung cư tại Hà Nội, hoặc kể cả những người đã từng thuê thì cũng có thể bỏ qua vấn đề này, chính là chung cư thế nào thì chúng ta không nên thuê, hãy cùng lắng nghe một môi giới có thâm niên hơn 10 năm trong môi giới cho thuê căn hộ tại Hà Nội chia sẻ nhé.

1. Căn hộ có lịch sử giá biến động quá nhiều lần trong 1 năm

Đầu tiên, căn hộ chúng ta nên tránh chính là những căn có lịch sử giá biến động quá nhiều lần trong 1 năm. Thông thường căn hộ chỉ đổi giá thuê ít nhất từ 6-12 tháng, theo chu kỳ hợp đồng. Việc một căn hộ nào đó có giá cho thuê liên tiếp biến động, có thể xuất phát từ việc chủ nhà “chiêu trò” nên khiến khách thuê không thể ở được lâu dài, biến đổi giá liên tục để phục vụ cho lòng tham của mình. Vì thế trước khi thuê, bạn nên tìm hiểu lịch sử giá, để tránh trường hợp thuê phải những căn chỉ vào vừa ở được 1 - 2 tháng lại

2. Hạn chế thuê căn sát tầng trung tâm thương mại

Đã rất nhiều phản ánh của chính những người trong cuộc, phần lớn họ đều rời đi sau vài tháng thuê những căn tầng thấp gần với trung tâm thương mại. Tại Hà Nội các dự án có trung tâm thương mại lớn rất nhiều, nhất là các dịp cuối tuần thì gần như tiếng ồn từ trung tâm thương mại khiến nhiều cư dân thuê căn tầng thấp khiếp sợ. Không tiện để nhắc tên dự án nào, tuy nhiên để tránh gặp phải những tình huống ảnh hưởng bởi tiếng ồn vì quá gần tầng trung tâm thương mại của dự án, thì bạn nên lựa chọn các căn khác cao hơn.

3. Một số căn hộ liên quan đến phong thủy khuyên không nên thuê

Ngoài những điều trên, nếu bạn là một người theo hệ tâm linh thì không nên bỏ qua việc từ chối thuê căn hộ mắc các lỗi về phong thủy cơ bản sau:

• Thuê căn hộ tầng 13 hoặc số 13
• Căn hộ có nhà vệ sinh hoặc bếp nằm giữa lối đi
• Căn hộ có nhà vệ sinh ngay cửa ra vào
• Chung cư có cửa chính đối diện cửa ban công
• Chung cư có ban công nằm hướng Tây
• Chung cư khuyết, méo mó về mặt diện tích

Đây là lời khuyên mà môi giới với kinh nghiệm hơn 1 thập niên giới thiệu cho thuê chung cư Hà Nội hướng dẫn lại. Và tiếp theo đây chính là những kinh nghiệm xem căn hộ và hợp đồng trước khi đặt bút thuê của chuyên gia tư vấn BĐS có tiếng tại Hà Nội hiện nay.

Kinh nghiệm xem căn hộ và hợp đồng trước khi thuê

Việc đến xem căn hộ trước khi thuê không còn là điều quá xa lạ đối với nhiều người, tuy nhiên nhiều khách thuê đến xem cả 3-4 lần nhưng vẫn chọn “nhầm căn hộ” sau một thời gian sống, vậy khi đến trực tiếp xem nhà chúng ta cần lưu ý gì:

• Kiểm tra lại các yếu tố về phong thủy ở mục số 3 trên
• Nhờ người kiểm tra hệ thống điện nước, chất lượng xây dựng của căn hộ
• Đến xem căn hộ vào nhiều thời điểm khác nhau trong ngày để biết rõ nhiều yếu tố khác
• Xem xét thời gian thực khi di chuyển từ vị trí căn hộ đến nơi làm việc, địa điểm thường xuyên lui tới
• Kiểm tra cách âm của căn hộ trước khi thuê
• Đi xem thực tế các tiện ích bên trong dự án
• Hỏi thăm hàng xóm để hiểu rõ về căn hộ mà bạn sắp thuê

Chưa hết, bản hợp đồng thuê chung cư Hà Nội hay bất kỳ một cơ sở lưu trú dài hạn nào cũng đều có, vì để tránh các trường hợp tranh chấp có thể xảy ra trong thời gian thuê căn hộ, ta nên thiết lập rõ, và xem xét các yếu tố trong hợp đồng 1 cách cẩn trọng.

1. Mọi thông tin đều đầy đủ và chính xác

Bất kể một hợp đồng giao dịch trao đổi nào, điều đầu tiên phải là thông tin chính xác và đầy đủ. Vậy nên trước khi đặt bút ký, một lần nữa bạn hãy nhìn lại từ đầu đến cuối kiểm tra các hạng mục, xem lại họ tên, số CCCD, ngày tháng năm sinh, giá thuê, phương thức thanh toán, các loại phí, chữ ký hai bên… Đó là bước quan trọng đầu tiên để cho thấy bản hợp đồng của bạn có giá trị sử dụng, chúng có thể sử dụng giải quyết tranh chấp nếu không may xảy ra.

2. Tiền thuê và tiền đặt cọc thuê chung cư

Bên cạnh thông tin đầy đủ và chính xác, bạn cần làm rõ lại về tiền thuê cũng như số tiền cần đặt cọc. Lưu ý tiền thuê nên được ghi cả số và bằng chữ, bắt buộc đổi về đơn vị Việt Nam đồng (VNĐ) thì mới có giá trị trước pháp luật. Đặc biệt đối với cọc tiền nhà (1, 2 tháng tiền thuê tùy chủ nhà) cần xác định được các trường hợp chủ nhà không phải hoàn cọc cho khách thuê, và ngược lại trường hợp nào khách thuê được nhận lại số tiền cọc. Những nội dung này cần có một điều khoản quy định riêng, một cách cụ thể nhất, vì rất nhiều trường học khách thuê chung cư bị buộc rời đi và không lấy lại tiền cọc.

3. Đi kèm điều khoản, cam kết, nghĩa vụ và trách nhiệm của hai bên

Về vấn đề này tất nhiên bắt buộc phải có trong hợp đồng, tuy nhiên nhiên người thuê lơ là và bỏ qua, không xem lại, nhưng theo chuyên gia, hợp đồng quan trọng ngoài việc đúng tên tuổi đúng thông tin cá nhân đôi bên để có hiệu lực, thì phần lớn vấn đề phát sinh không thể giải quyết giữa chủ nhà và khách thuê nằm ở các điều khoản, những quy định, cam kết và nghĩa vụ của đôi bên. Chính vì thế bạn nên nghiên cứu thật kỹ các điều khoản, bổ sung thêm nếu bạn thấy cần thiết. Ngoài ra về loại hình chung cư Hà Nội cho thuê có nội thất đi kèm, bạn nên yêu cầu chủ nhà có tập đính kèm về hình ảnh, tình trạng của những đồ nội thất, hiện trạng của căn hộ. Điều này sẽ giảm bớt tranh cãi mỗi khi kết thúc hợp đồng.

Các loại hình chung cư Hà Nội cho thuê phổ biến nhất hiện nay

Còn nếu bạn chưa biết mình nên thuê loại hình chung cư nào, thì hãy để các chuyên gia tư vấn của Thuecanho123 đưa cho bạn nhiều sự lựa chọn của căn hộ Hà Nội cho thuê phổ biến hiện nay. Bên cạnh căn chia theo số phòng ngủ, chia theo tình trạng nội thất, thì việc chọn lựa căn hộ theo phân khúc được nhiều người chọn hơn, cụ thể

Chung cư mini Hà Nội cho thuê

Bạn có nhận ra sự khác biệt giữa Hà Nội và nhiều tỉnh thành phía Nam khác chưa? Đúng vậy, rõ ràng ở khu vực phía Nam người ta chuộng căn hộ dịch vụ, nhưng Hà Nội người ta lại có nhu cầu tìm thuê chung cư mini nhiều hơn, và loại hình này phổ biến hơn bao giờ hết. Với giá cho thuê chỉ từ 5 - 7 triệu đồng/tháng, có thể gia đình nhỏ sinh sống, hoặc các nhóm bạn thuê ở chung, nên ngân sách này được cho là phù hợp. Một số khu vực có nhiều chung cư mini cho thuê tại Hà Nội như là: Tây Hồ, Cầu Giấy, Ba Đình, Đống Đa… phần lớn sẽ là các quận trung tâm thành phố, nhưng nằm ở hẻm sâu, nếu nằm đường lớn, giá thuê sẽ cao hơn, có khi ngang bằng với căn hộ phổ thông.

Cho thuê căn hộ phổ thông (trung cấp) Hà Nội

Chung cư trung cấp hay phổ thông Hà Nội cho thuê luôn là sự lựa chọn của đại đa số các gia đình hiện nay. Nếu chung cư mini khá bé, hoặc căn hộ cao cấp lại có chi phí cao hơn so với mức giá thuê trung bình là 7 - 18 triệu đồng của loại hình phổ thông thì hiển nhiên đây chính là lựa chọn hàng đầu của các gia đình. Tại Thuecanho123, lượng khách hàng tìm đến loại hình này khá đông, phần lớn họ là gia đình có nhiều con cái. Về cơ bản các dự án Hà Nội đều chu cấp loại hình này, cư dân đều có thể tận hưởng các tiện ích vốn có của chung cư.

Cho thuê căn hộ cao cấp Hà Nội

Loại hình căn hộ chung cư cao cấp cho thuê Hà Nội lại là sự lựa chọn yêu thích của các gia đình có thu nhập từ cao cho đến rất cao, các chuyên gia nước ngoài. Bằng việc cung cấp căn hộ có view đẹp, bố trí xây dựng các tiện ích hàng đầu, vị trí dự án nằm ngay các tuyến đường chính, đặc biệt căn hộ cao cấp bao giờ cũng có số lượng có hạn và không dễ để thuê đã làm các khách hàng thuê được căn hộ này hài lòng về giá trị họ sở hữu được. Giá thuê của chung cư cao cấp tại Hà Nội sẽ giao động từ 15 - 50 triệu đồng/tháng.

Thuê chung cư Hà Nội tại Thuecanho123

Cuối cùng, nếu bạn muốn tìm thuê chung cư Hà Nội hãy chọn ngay Thuecanho123. Đây là website đầu tiên tại Việt Nam và cũng là trang chuyên cho thuê căn hộ chung cư lớn nhất Việt Nam hiện nay. Bằng chứng là trên thị trường hầu hết là các website về BĐS nói chung thay vì kinh doanh một mảng duy nhất như Thuecanho123 theo đuổi.

Thuecanho123.com chắc chắn không còn là đối tác xa lạ, khi mà thường xuyên được xuất hiện trên các tờ báo lớn như: VTC, Tiin.vn, Tuổi Trẻ Thủ Đô, Tin tức 24h, VietnamBiz… Là đơn bị được nhắc tên thường xuyên tại các trang báo tỉnh: Thái Nguyên, Đồng Khởi, Cần Thơ, Thừa Thiên Huế, Quảng Nam, Phú Thọ, Ninh Bình, Đà Nẵng, An Giang, Quảng Bình, Tây Ninh…

Xem thêmLên trên?Trợ giúpHỗ trợ chủ nhà

Đội chăm sóc khách hàng Thuecanho123.com. Chúng tôi muốn lắng nghe câu hỏi và ý kiến đóng góp từ bạn. Hãy phản hồi cho chúng tôi biết vấn đề của bạn nhé!

• Hỗ trợ đăng tinĐiện thoại: 0902.657.123Zalo: 0902.657.123