Cho Thuê Mặt Bằng, Cửa Hàng Quận Gò Vấp Chính Chủ. Mới Nhất ...

Cho Thuê Mặt Bằng Gò Vấp Chính Chủ, Giá Tốt T12/2024

Quận Gò Vấp nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, điều này làm cho việc di chuyển đến các quận lân cận rất thuận tiện. Chính vì vậy, thị trường cho thuê mặt bằng Gò Vấp đã tạo ra một sự phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực kinh doanh. Ngay bài viết dưới đây, cùng theo dõi mua bán để hiểu thêm các thông tin về cho thuê mặt bằng quận Gò Vấp giá rẻ.

1. Những lý do nên chọn thuê mặt bằng tại Gò Vấp

Quận Gò Vấp đang là địa điểm thu hút nhiều nhà đầu tư và người thuê. Với những lý do sau, bạn không nên bỏ qua các ưu điểm khi thuê mặt bằng tại Gò Vấp:

1.1 Kinh tế đang tăng trưởng

Quận Gò Vấp đã và đang phát triển trong các lĩnh vực kinh tế như thương mại, dịch vụ, và công nghiệp. Sự gia tăng của các doanh nghiệp và cửa hàng mới đang tạo ra nhu cầu tăng cường về mặt bằng để kinh doanh. Kéo theo đó, nhu cầu cho thuê mặt bằng không chỉ xuất phát từ các cửa hàng và nhà hàng mà còn từ các ngành công nghiệp khác nhau như mỹ phẩm, thời trang, văn phòng, và nhiều loại hình kinh doanh khác. Sự đa dạng hóa này thúc đẩy sự cạnh tranh và tạo thêm cơ hội cho việc thuê mặt bằng với mức giá tốt cho người mua.

Với tình hình kinh tế đang tăng trưởng mạnh mẽ và sự phát triển đa dạng của nhu cầu kinh doanh, việc thuê mặt bằng tại Quận Gò Vấp đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp và cá nhân muốn tham gia vào thị trường này.

Tình hình kinh tế đang tăng trưởng mạnh mẽ

1.2 Vị trí địa lý thuận lợi

Quận Gò Vấp có vị trí đắc địa nằm ở phía bắc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với các khu vực sau:

• Phía đông giáp với quận Bình Thạnh.

• Phía tây và phía bắc có tiếp giáp với Quận 12, có ranh giới kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên.

• Phía nam giáp với các quận Tân Bình và quận Phú Nhuận.

Nhờ có được vị trí thuận lợi, khu vực quận Gò Vấp đang là địa điểm thu hút nhiều người dân đến đây kinh doanh. Không những ở quận Gò Vấp mà thị trường cho thuê mặt bằng Quận Bình Thạnh, Phú Nhuận cũng rất hấp dẫn và thu hút.

Vị trí địa lý quận Gò Vấp thuận lợi

1.3 Cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện

Quận Gò Vấp có hệ thống giáo dục phát triển và đa dạng, bao gồm các cấp học từ mẫu giáo đến đại học, thu hút sinh viên từ khắp nơi. Hệ thống y tế đáp ứng nhu cầu sức khỏe với nhiều cơ sở y tế hiện đại và phòng khám tư nhân. Ngoài ra, quận còn nổi tiếng với các điểm du lịch và các trung tâm thương mại, đáp ứng nhu cầu giải trí và mua sắm của cư dân địa phương.

Cơ sở hạ tầng đa dạng và phát triển

Từ đó, sự phát triển nhanh chóng và tiềm năng tăng giá trị bất động sản liên tục, thị trường ở Gò Vấp đang trở thành một điểm nóng cho các nhà đầu tư và người mua nhà. Kéo theo đó mà nhu cầu về cho thuê mặt bằng Gò Vấp cũng tăng đáng kể.

2. Loại hình mặt bằng cho thuê phổ biến tại Gò Vấp

Ở khu vực quận Gò Vấp, bạn có lựa chọn cho mình các loại hình cho thuê văn phòng, mặt bằng và dưới đây là một trong các mặt bằng cho thuê phổ biến:

• Mặt bằng quán ăn, nhà hàng: Gò Vấp là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, nơi có nhiều cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực thực phẩm và dịch vụ ẩm thực. Mặt bằng cho thuê dành cho quán ăn và nhà hàng rất phổ biến ở đây. Với sự phát triển của ngành du lịch và ngày càng nhiều người yêu thích thưởng thức đặc sản địa phương, việc mở quán ăn, nhà hàng tại Gò Vấp có tiềm năng sinh lời lớn.

• Mặt bằng bán mỹ phẩm, thời trang: Đây là loại hình cho thuê mặt bằng để buôn bán các mỹ phẩm, thời trang với quy mô lớn. Dẫn đến việc thuê mặt bằng để mở cửa hàng bán mỹ phẩm hoặc thời trang là lựa chọn thông minh. Sự đa dạng trong sản phẩm và dịch vụ sẽ thu hút nhiều khách hàng từ khu vực lân cận.

• Cho thuê mặt bằng cửa hàng shophouse: Đây Là một loại hình mặt bằng đa dụng, thường nằm ở vị trí đắc địa trong các khu dự án thương mại hoặc những khu vực sầm uất. Ở Gò Vấp, shophouse có thể được sử dụng để kinh doanh nhiều loại hình, bao gồm cửa hàng, quán cafe, văn phòng, hoặc thậm chí là căn hộ dịch vụ.

• Mặt bằng văn phòng: Với sự phát triển của các doanh nghiệp và công ty tại Gò Vấp, nhu cầu về mặt bằng văn phòng ngày càng tăng. Các tòa nhà văn phòng hiện đại và tiện nghi đã xuất hiện ở quận này, tạo ra nhiều cơ hội cho việc cho thuê mặt bằng văn phòng cho các công ty và doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động.

Như vậy, quận Gò Vấp có sự đa dạng trong loại hình mặt bằng cho thuê, từ nhà hàng và cửa hàng thời trang đến văn phòng và shophouse, đã tạo ra nhiều cơ hội kinh doanh cho những người quan tâm đến thị trường bất động sản và kinh doanh tại quận này.

Các loại hình mặt bằng cho thuê

3. Giá cho thuê mặt bằng ở Gò Vấp mới nhất T12/2024

Dưới đây là bảng giá cho thuê mặt bằng Gò Vấp mà mua bán tổng hợp được trong thời gian gần đây:

Khu vực	Mức giá trung bình
Phường 1	7 - 35 triệu/ tháng
Phương 3	6 - 28 triệu/ tháng
Phường 4	7.8 - 25 triệu/ tháng
Phường 16	10 - 40 triệu/ tháng

Lưu ý rằng mức giá trên chỉ được tham khảo tại thời điểm. Tuy nhiên có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố khác như thời gian thuê, diện tích, tiện ích,... Đừng quên truy cập vào muaban.net để cập nhật thêm các tin đăng về thị trường cho thuê nhà đất, mua bán nhà đất nhé.

4. Lưu ý khi thuê mặt bằng Gò Vấp

4.1 Mục đích kinh doanh

Khi bạn quyết định thuê một mặt bằng ở Gò Vấp để phục vụ mục đích kinh doanh của mình, có một số điều quan trọng cần lưu ý. Bạn cần xác định rõ mục đích kinh doanh của mình trước khi chọn mặt bằng. Việc này giúp bạn chọn được không gian phù hợp và tiện lợi để phát triển hoạt động kinh doanh.

Hãy thử tượng tượng rằng nhà hàng của bạn phục vụ những món ăn tuyệt vời hoặc shop thời trang với chất liêu tốt nhưng bạn chọn mặt bằng ở góc khuất thì việc giữ chân khách hàng có thể gặp khó khăn. Mặt bằng nhìn thấy được từ xa sẽ giúp khách hàng dễ dàng nhận biết thương hiệu của bạn

Mục đích kinh doanh phù hợp

4.2 Cân nhắc tài chính

Việc thuê mặt bằng luôn liên quan đến tài chính của bạn. Hãy xác định ngân sách bạn có thể dành cho việc thuê mặt bằng và đảm bảo rằng chi phí này không gây áp lực quá lớn lên tài chính của bạn. Điều này giúp bạn hạn chế tìm kiếm trong khoảng giá phù hợp và tránh lãng phí thời gian vào những lựa chọn ngoài tầm ngân sách.

Ngoài tiền thuê mặt bằng, bạn cũng cần tính toán các chi phí liên quan khác như tiền điện, nước, internet, thuế và phí quản lý. Điều này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về tài chính hàng tháng.

4.2 Vị trí mặt bằng

Vị trí quyết định thành công của kinh doanh bởi lưu lượng khách hàng phụ thuộc ít nhiều và yếu tố này. Gò Vấp có nhiều khu vực khác nhau, hãy xem xét xem vị trí nào phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn và đảm bảo mặt bằng có tiện ích phù hợp. Bạn nên tìm kiếm các khu vực dễ dàng tiếp cận được khách hàng tiềm năng như gần các trường đại học, các công ty,... Điều này sẽ giúp bạn có cho mình được lượng khách hàng tiềm năng.

Vị trí mặt bằng cho thuê

4.4 Đọc kỹ hợp đồng cho thuê

Trước khi ký hợp đồng, đảm bảo bạn đã đọc và hiểu rõ tất cả các điều khoản và điều kiện của hợp đồng thuê mặt bằng. Các điều khoản trong hợp đồng có thể bao gồm những điều sau: các thông tin của bên thuê và cho thuê, thời gian thuê, tính hợp pháp,... Nếu cần, bạn nên tư vấn với luật sư hoặc chuyên gia trong lĩnh vực này để tránh các rủi ro không mong muốn.

5. Cho thuê mặt bằng Gò Vấp giá rẻ, vị trí đẹp với Muaban.net

Muaban.net là trang rao vặt TP HCM uy tín hàng đầu tại Việt Nam. Tại đây, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm các mặt bằng phù hợp ở Gò Vấp với giá tốt nhất. Mua bán tự hào cung cấp một nền tảng trực tuyến cho các chủ sở hữu mặt bằng và người cần thuê mặt bằng để kết nối một cách nhanh chóng và hiệu quả, uy tín.

Tìm và thuê mặt bằng giá tốt trên Muaban.net

Không những vậy, Muaban.net còn là một nền tảng đa dịch vụ, cung cấp các tin đăng về việc làm, ô tô, điện thoại di động, đồ điện tử, đồ gia dụng, và nhiều danh mục khác. Tất cả các tin đăng này đều được kiểm duyệt gắt gao trước khi đăng tải, đảm bảo tính chất chất lượng và uy tín của thông tin. Điều này, sẽ tạo sự tin tưởng đến những người có mong muốn mua, bán hoặc tìm kiếm công việc trên nền tảng của mua bán.

Lời kết

Phía trên là tất cả các thông tin về cho thuê mặt bằng Gò Vấp mà mua bán đã tổng hợp được. Hy vọng qua bài viết này, sẽ giúp cho bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường cho thuê mặt bằng. Đừng quên truy cập vào muaban.net để cập nhật thêm các tin đăng mới nhất!