Công Thức Tính Vật Liệu Xây Nhà - Dự Toán Xây Dựng

Mục lục [Ẩn]

• 1. Vật liệu xây nhà là gì ?
• 2. Tại sao phải tính vật liệu xây nhà?
• 3. Công thức tính vật liệu xây nhà:

Công thức tính vật liệu xây nhà được xác định dựa vào các yếu tố sau đây:

- Bảng liệt kê các công tác cần phải thực hiện để hoàn thành ngôi nhà

- Khối lượng của từng công tác ở bảng liệt kế trên

- Bảng định mức vật tư của từng công tác

- Bảng tổng hợp vật tư xây nhà

Trước khi tìm hiểu về công thức tính vật liệu xây nhà ta hãy tìm hiểu xem Vật liệu xây nhà là gì? Tại sao phải tính vật liệu xây nhà ? 

Bây giờ chúng ta cùng tìm hiểu nhé:

1. Vật liệu xây nhà là gì ?

Là các vật liệu cần thiết để tạo nên ngồi nhà như: Xi măng, cát, đá, thép, nước, bả, sơn, xà gồ, tôn lợp, cửa, gạch ốp lát, dây điện, bóng đèn, ống nước, thiết bị vệ sinh…. 

2. Tại sao phải tính vật liệu xây nhà?

Vì vật liệu nó quyết định đến chi phí xây nhà của bạn.

Tính được vật liệu xây nhà thì ta sẽ tính được chi phí bởi vậy việc tính chính xác, đầy đủ từng loại vật liệu sẽ giúp ta tối ưu được chi phí.

Vì khi tính vật liệu xây nhà không chính xác sẽ làm cho Chủ nhà hoặc Chủ thầu phải tốn thêm chi phí:

Ví dụ: Khi xây nhà bạn cần phải sử dụng 20m³ bê tông M250 nhưng bạn tính ra 22m³ và đặt mua từ đơn vị cung cấp bê tông 22m³ bê tông M250 với giá 1.500.000 đồng/m³ => dư 2m³ làm lãng phí hết 3.000.000 đồng. 

Hoặc khi bạn tính ra 17m³ và bạn đặt mua từ nhà cung cấp bê tông 17m³ bê tông M250 với giá 1.500.000 đồng/m³ và khi thi công hết 17m³ còn thiếu và bạn đặt thêm 3m³ nữa để thi công tiếp, lúc này chắc chắn bạn không thể đặt mua với đơn giá 1.500.000 đồng/m³ nữa đồng thời bạn phải trả thêm các chi phí khác phát sinh thêm như phí ca bơm…

Đó là tôi mới đưa ví dụ về công tác bê tông thôi chứ để xây một ngồi nhà thì có hàng trăm vật liệu và nếu bạn không tính toán được chính xác sẽ khiến bạn mất rất nhiều tiền.

Ngoài ra khi tính toán trước được các loại vật liệu cần phải sử dụng để xây nhà giúp ta chủ động tìm kiếm được nhà cung cấp với giá tốt, chất lượng và có thể đặt hàng trước để chuẩn bị nhằm đẩy nhanh được tiến độ thi công giúp tiết kiệm được rất nhiều chi phí.

=> Bây giờ khi đã thấy được việc tính trước vật liệu xây nhà quan trọng như thế nào rồi, chúng ta cùng tìm hiểu cách tính vật liệu xây nhà như thế nào nhé.

3. Công thức tính vật liệu xây nhà:

Công thức tính vật liệu xây nhà được xác định dựa vào các yếu tố sau đây:

-    Bảng liệt kê các công tác cần phải thực hiện để hoàn thành ngôi nhà

-    Khối lượng của từng công tác ở bảng liệt kê trên

-    Bảng định mức vật tư của từng công tác

-    Bảng tổng hợp vật tư xây nhà.

Ví dụ tôi tính toán được khối lượng các công tác để xây nhà như sau:

STT	Tên công tác	Đơn vị tính	Khối lượng
1	Xây tường dày 10cm gạch ống 8x8x18, vữa xây M75	m2	100
2	Xây tương dày 20cm gạch ống 8x8x18, vữa xây M75	m2	20
3	Lát gạch 60x60 vữa M75	m2	100

 Bảng tính vật liệu chi tiết:

STT	Tên công tác	Đơn vị tính	Khối lượng	Định mức vật tư	Khối lượng vật tư
1	Xây tường dày 10cm gạch ống 8x8x18, vữa xây M75	m2	100
Gạch ống 8x8x18	viên	68,00	6.800
Xi măng PCB40	kg	3,80	380
Cát xây tô	m3	0,02	2
Nước	lít	4,40	440
2	Xây tương dày 20cm gạch ống 8x8x18, vữa xây M75	m2	20
Gạch ống 8x8x18	viên	130,00	2.600
Xi măng PCB40	kg	9,50	190
Cát xây tô	m3	0,047	0,94
Nước	lít	10,92	218,4
3	Lát gạch 60x60 vữa M75	m2	100
Gạch 60x60	m2	1,03	103
Xi măng trắng	kg	0,1	10
Xi măng PC40	kg	6,80	680
Cát xây tô	m3	0,028	2,8
Nước	lít	6,5	650

Bảng tổng hợp vật liệu xây nhà 

STT	Tên Vật liệu	Đơn vị tính	Khối lượng vật liệu
1	Gạch ống 8x8x18	viên	9400
2	Xi măng PCB40	kg	1250
3	Cát xây tô	m3	5,74
4	Nước	lít	1308,4
5	Gạch 60x60	M2	103
6	Xi măng trắng	kg	10

Từ ví dụ trên ta có công thức tính vật liệu xây nhà như sau:

  ∑Khối lượng công tác x Định mức vật liệu của công tác đó = ∑vật liệu xây nhà

Trong đó:

• Khối lượng công tác: Xác định từ bản vẽ thiết kế kết hợp khảo sát hiện trạng

• Định mức vật liệu: Căn cứ định mức của Bộ xây dựng ban hành hoặc xây dựng định mức trên dựa vào kinh nghiệm thực tế.

Bạn hoàn toàn có thể tự tính vật liệu cần thiết để xây nhà dựa vào công thức ở trên Hoặc bạn liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 090 727 7068 để được hỗ trợ.

Bài viết có thể bạn quan tâm:

Tại Sao Khi Xây Nhà Phải Lập Dự Toán Chi Phí Xây Dựng ?

Nhận Bóc Tách Khối Lượng, Nhận Lập Dự Toán Công Trình