Công Trình Dân Dụng Là Gì? Cách Phân Cấp Công Trình Dân Dụng

Skip to content

Công trình xây dựng là gì? Phân cấp công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3 dựa vào quy định thông tư nghị định nào? Là câu hỏi của rất nhiều công ty, kỹ sư xây dựng trong quá trình làm hồ sơ thầu, làm hồ sơ cấp chứng chỉ năng lực xây dựng cho công ty, làm hồ sơ cấp chứng chỉ hành nghề xây dựng cá nhân. Bạn đang băn khoăn không biết công trình dân dụng chúng phân chia như thế nào? Dựa vào tiêu chí nào để phân cấp công trình dân dụng. Tất cả sẽ được Viện Quản Xây Dựng giải đáp trong bài viết dưới đây.

Công trình dân dụng là gì?

Trước khi tìm hiểu về cách phân loại công trình dân dụng và các quy định trong phân cấp công trình dân dụng thì chúng ta cần phải biết công trình dân dụng là gì?

Bạn đã biết mẫu đơn xin cấp chứng chỉ năng lực xây dựng theo quy định mới nhất chưa? Đọc ngay để không bỏ lỡ bất kỳ thông tin hữu ích nào nhé!

Công trình dân dụng là công trình xây dựng bao gồm các loại nhà ở, nhà và công trình công cộng.

• Nhà ở gồm nhà chung cư và nhà riêng lẻ
• Công trình công cộng gồm: Công trình văn hóa; công trình giáo dục; công trình y tế; công trình thương nghiệp, dịch vụ; nhà làm việc; khách sạn, nhà khách; nhà phục vụ giao thông; nhà phục vụ thông tin liên lạc, tháp thu phát sóng phát thanh, phát sóng truyền hình; nhà ga, bến xe; công trình thể thao các loại.

Chứng chỉ năng lực thi công xây dựng là chứng chỉ cần thiết dành cho những cá nhân, tổ chức hoạt động trên lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Đây đồng thời là điều kiện, quyền hạn của doanh nghiệp/cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng.

Quy định phân cấp công trình dân dụng

Các công ty xây dựng khi làm hồ sơ xin cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng còn nhiều thắc mắc về các hợp đồng kinh tế có đủ điều kiện xin cấp chứng chỉ năng lực xây dựng hạng 1,2,3 theo quy định không? Viện Quản Lý Xây Dựng xin hướng dẫn các công ty, kỹ sư dễ dàng phân biệt công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3 – Phân cấp công trình theo quy định mới nhất.

Quy định về phân cấp công trình xây dựng dân dụng hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động xây dựng như sau:

• Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 6 năm 2014;
• Căn cứ Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng (sau đây viết tắt là Nghị định 46/2015/NĐ-CP);
• Căn cứ Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng (sau đây viết tắt là Nghị định 59/2015/NĐ-CP);
• Căn cứ Nghị định số 62/2013/NĐ-CP ngày 25 tháng 6 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng.

Việc Phân cấp công trình công nghiệp dựa vào những nguyên tắc chung quy định tại QCVN-03-2012-BXD của Bộ Xây Dựng. Theo quy định mới nhất, công trình công nghiệp được phân thành cấp 1, cấp 2, cấp 3.

Phân cấp công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3

Dựa vào quy định về phân cấp công trình xây dựng công trình dân dụng được phân loại theo những cấp sau:

• Công trình dân dụng cấp đặc biệt: Là nhà ở có tổng diện tích sàn lớn hay bằng 15.000m2 ( ≥15.000m2) hay có chiều cao trên hay bằng 30 tầng (≥30 tầng).
• Công trình dân dụng cấp 1: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 10.000m2 đến dưới 15.000m2 (từ 10.000m2 < 15.000m2) hay có chiều cao từ 20 đến 29 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 2: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 5.000m2 đến dưới 10.000m2 (từ 5.000m2 < 10.000m2) hay có chiều cao từ 9 đến 19 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 3: Là nhà ở có tổng diện tích sàn từ 1.000m2 đến dưới 5.000m2 (từ 1.000m2 < 5.000m2) hay có chiều cao từ 4 đến 8 tầng.
• Công trình dân dụng cấp 4: Là nhà ở có tổng diện tích sàn dưới 1.000m2 hay có chiều cao nhỏ hơn hay bằng 3 tầng ( ≤ 3 tầng).

Phân Cấp Công Trình Dân Dụng Cấp 1, Cấp 2, Cấp 3 Theo Quy Mô Công Suất Hoặc Tầm Quan Trọng (Ban hành kèm theo Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10 tháng 3 năm 2016 của Bộ Xây dựng). Phân cấp công trình dân dụng cấp 1, cấp 2, cấp 3 chi tiết tại: THÔNG TƯ BỘ XÂY DỰNG QUY ĐỊNH CẤP CÔNG TRÌNH.

Như vậy, với những thông tin cung cấp ở trên đã phần nào giúp bạn giải đáp được thắc mắc của mình phân cấp công trình dân dụng phân loại dựa theo quy định nào rồi phải không. Hy vọng, đây sẽ là thông tin hữu ích giúp bạn bổ sung thêm kiến thức về công trình xây dựng.

Tư vấn 24/7

Ms. Ngọc0968.181.518vienquanlyxaydung.edu.vn@gmail.com

Mr.Thắng0914.938.368vienquanlyxaydung.edu.vn@gmail.com

Thời gian làm việc: Từ 8:00 - 18:00 Từ thứ 2 đến thứ 7 hàng tuần

Danh mục khóa học

Lớp học đấu thầu

Lớp học quản lý dự án

Lớp học chỉ huy trưởng

Lớp học tư vấn giám sát

Lớp học an toàn lao động

Lớp học kỹ sư định giá

Lớp học giám đốc quản lý dự án

Lớp học thí nghiệm viên & QL phòng thí nghiệm

Lớp học quản lý vận hành nhà chung cư

Lớp học lập dự toán công trình

Lớp học đánh giá dự án đầu tư

Huấn luyện PCCC

Đăng ký khóa học

Khóa học xây dựng

Khóa học quản lý tòa nhà tại TPHCM – Hồ Chí Minh mới nhất

Khóa học quản lý tòa nhà tại Hà Nội mới nhất khai giảng hàng tháng

Học Chỉ Huy Trưởng Công Trình Tại TPHCM 2024 Mới Nhất

Huấn luyện cấp chứng chỉ an toàn lao động nhóm 3 – Thẻ ATLĐ uy tín

Chứng chỉ hành nghề

Chứng Chỉ Năng Lực Quy Hoạch Xây Dựng Của Tổ Chức, Công Ty

Tư Vấn Cấp Chứng Chỉ Hành Nghề Xây Dựng Hạng I, II, III

Dịch vụ tư vấn cấp chứng chỉ hành nghề quản lý dự án xây dựng

Dịch vụ tư vấn cấp chứng chỉ năng lực thiết kế – thẩm tra thiết kế

Dịch vụ doanh nghiệp

Cấp Giấy Chứng Nhận Đủ Điều Kiện Hành Nghề Bảo Quản, Tu Bổ, Phục Hồi Di Tích

Đăng ký thông tin trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia 2024

Dịch vụ cấp chứng chỉ năng lực nhà thầu xây dựng hạng I, II, III

Tư vấn cấp Chứng chỉ năng lực nhà thầu hoạt động xây dựng

• Trang chủ
• Giới Thiệu
• Khóa học xây dựng
  • Khóa học an toàn lao động
  • Khóa học phòng cháy chữa cháy
  • Khóa học kỹ sư định giá xây dựng
  • Khóa học tư vấn giám sát
  • Khóa học chỉ huy trưởng
  • Khóa học quản lý dự án
• Chứng chỉ xây dựng
  • Chứng chỉ quản lý dự án xây dựng
  • Chứng chỉ đấu thầu
  • Chứng chỉ chỉ huy trưởng
  • Chứng chỉ quản lý vận hành nhà chung cư
  • Chứng chỉ giám đốc quản lý dự án
  • Chứng chỉ phòng cháy chữa cháy
• CHỨNG CHỈ HÀNH NGHỀ
  • Chứng chỉ năng lực của tổ chức thi công
  • Chứng chỉ hành nghề chỉ huy trưởng
• Dịch vụ doanh nghiệp
  • Đăng ký năng lực xây dựng
  • Đăng ký thông tin nhà thông trên mạng đấu thầu quốc gia
• Liên Hệ

0968181518