Đất 'quy Hoạch Treo' Có được Cấp Sổ đỏ?

• 0914.914.999
• Email: [email protected]
• Rss
• Fanpage
• Bản mobile

• Thời sự
  • Chính trị
  • Chính sách và cuộc sống
  • Chính phủ với người dân
  • Việt Nam: Kỷ nguyên mới
  • Xây dựng Đảng
  • Phản hồi - Phản biện
• THẾ GIỚI
  • Phân tích-Nhận định
  • Chuyện lạ thế giới
  • Người Việt 4 phương
• KINH TẾ
  • Thị trường - Tài chính
  • Doanh nghiệp - Doanh nhân
  • Bất động sản
  • Tài chính – Ngân hàng
  • Người tiêu dùng
• XÃ HỘI
  • Vấn đề quan tâm
  • Phóng sự- điều tra
  • Người tốt - Việc tốt
  • Mạng xã hội
  • Chính sách BHXH-BHYT
• PHÁP LUẬT
  • Văn bản mới
  • An ninh trật tự
  • Chống buôn lậu - hàng giả
  • Đơn thư bạn đọc
• VĂN HÓA
  • Đời sống văn hoá
  • Giải trí - Sao
  • Du lịch
  • Sáng tác
  • Ẩm thực
• GIÁO DỤC
  • Tuyển sinh
  • Du học
  • Tư vấn
  • Bàn tròn giáo dục
• THỂ THAO
  • Bóng đá
  • Tennis
  • Thể thao 24h
  • Chuyện thể thao
• HỒ SƠ
  • Giải mật
  • Thế giới bí ẩn
  • Nhân vật - Sự kiện
  • Vụ án nổi tiếng
• QUÂN SỰ
  • Hồ sơ quân sự
  • Tập trận - Diễn tập
  • Quốc phòng
  • Vũ khí khí tài
• KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
  • Ô tô xe máy
  • Điện tử - Viễn thông
  • Khoa học đời sống
• BIỂN ĐẢO
  • Bảo vệ chủ quyền
  • Kinh tế biển đảo
  • Hỏi đáp Luật Cảnh sát biển
• Y tế
  • Chính sách
  • Dịch bệnh
  • Bệnh viện – Bác sĩ
  • Giới tính
• Thực hiện Nghị quyết 57
  • AI và cuộc sống
  • Công nghệ và kiến tạo
  • Chuyển động số
  • Trí tuệ Việt
  • Nghị quyết về bản
  • Báo chí công nghệ
• VIDEO
  • Talk show
  • Phóng sự
  • Podcast
• • Địa phương
  • Góc nhìn
  • ẢNH
  • INFOGRAPHICS
  • MEGASTORY
  • BẠN ĐỌC
  • Giải mã muôn mặt
  • Ảnh 360
  • Tin tức TV

Sự kiện Hội chợ Mùa Xuân 2026 Triển khai Nghị quyết Đại hội XIV Đại hội XIV của Đảng Bầu cử Quốc hội khóa XVI và HĐND 2026-2031 SEA Games 33 Đại hội Thi đua yêu nước toàn quốc lần thứ XI 80 năm Ngày Tổng tuyển cử đầu tiên Khắc phục hậu quả mưa lũ miền Trung Góp ý dự thảo các văn kiện Đại hội XIV của Đảng Kỳ họp thứ 10 Quốc hội khoá XV Thực hiện Nghị quyết 72 Thực hiện Nghị quyết 71 80 năm Cách mạng Tháng Tám và Quốc khánh 2/9 80 năm Thông tấn xã Việt Nam Tiến tới Đại hội Đảng XIV Giải mã muôn mặt

• COVID-19
• Pháp luật
• Nhà đất
• Sức khỏe
• Tiêu dùng
• Việc làm

Đất 'quy hoạch treo' có được cấp sổ đỏ? Thứ Bảy, 03/07/2021 00:15 |

Nhà đất

Bạn đọc hỏi: Trước đây nhà nước thu hồi toàn bộ diện tích đất của gia đình tôi để làm dự án. Tuy nhiên, sau đó lại có công văn trả lại đất cho một số hộ để người dân tiếp tục canh tác, sử dụng. Gia đình tôi có đến phòng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ xin cấp sổ đỏ nhưng không làm được với lý do đất của tôi đang trong quy hoạch treo. Vậy tôi có làm được sổ đỏ không? 

• Làm lại 'sổ đỏ' bị mất có phải khai báo với công an?

• Nên tặng cho, hay để thừa kế khi sang tên sổ đỏ cho con?

Về vấn đề này báo Tin tức xin trả lời như sau:

Theo quy định tại Điều 49 Luật Đất đai năm 2013 như sau:

– Trường hợp quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất được tiếp tục sử dụng và được thực hiện các quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

– Trường hợp đã có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện thì người sử dụng đất trong khu vực phải chuyển mục đích sử dụng đất và thu hồi đất theo kế hoạch được tiếp tục thực hiện các quyền của người sử dụng đất nhưng không được xây dựng mới nhà ở, công trình, trồng cây lâu năm; nếu người sử dụng đất có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình hiện có thì phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định của pháp luật.

Mặt khác tại Khoản 6, Điều 19 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai năm 2013 quy định quy định về 1 trong 7 trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là người sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất nhưng đã có thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nếu bạn đã nhận được thông báo hoặc quyết định thu hồi đất của UBND huyện thì thửa đất của bạn đang sử dụng thuộc trường hợp không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Thu Trang/Báo Tin tức Sau khi chồng mất, vợ có được quyền bán đất đứng tên chồng không?

Bạn đọc hỏi: Chồng tôi đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chúng tôi đã xây nhà trên mảnh đất đó. Nay chồng tôi đã mất, chúng tôi vẫn chưa có con, bố mẹ chồng tôi vẫn còn sống, vậy tôi muốn bán ngôi nhà đó thì cần phải làm những thủ tục gì?

Chia sẻ: Từ khóa:

• Sổ đỏ,
• đất trong dự án thu hồi có làm được sổ đỏ,
• 7 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,

Video

Thời sự 24h qua ảnh chiều 3/2

• Từ mùa Xuân lịch sử đến kỷ nguyên vươn mình
• Đảng lấy dân làm gốc, dân bền lòng tin theo Đảng

Ảnh

• Người dân du Xuân sớm với không gian Tết tại TP Hồ Chí Minh
• Tất bật thu hoạch bưởi Diễn phục vụ Tết Nguyên đán 2026
• Chợ Tết phố cổ Hà Nội tấp nập người mua sắm, chụp ảnh đón năm mới
• Lá dừa hóa thân thành sản phẩm nghệ thuật, bừng sáng tại Hội chợ Mùa Xuân 2026
• Đường Tân Thới Nhất 08 được sửa chữa sau phản ánh của Báo Tin tức và Dân tộc
• Báo Nhân Dân ra mắt trưng bày tranh ngựa bên hồ Gươm
• Tổng Bí thư Tô Lâm tiếp Đặc phái viên Đảng, Nhà nước Cuba, Bộ trưởng Ngoại giao Cuba
• Thủ tướng Phạm Minh Chính tiếp Đặc phái viên Đảng, Chính phủ Cuba
• TP Hồ Chí Minh: Hoàn tất lắp đặt tượng đài 'Giọt nước mắt' tại Công viên tưởng niệm COVID-19
• ‘Xuân Thông tấn’: Trao giọt hồng, gửi niềm tin sự sống
• Hưởng ứng chiến dịch hiến máu tình nguyện Xuân Thông tấn
• TP Hồ Chí Minh: Thông xe hầm chui nối cao tốc vào đường Mai Chí Thọ

Megastory

MegastoryĐất nước vươn mình sau 40 năm đổi mới

• MegastoryPhát động chương trình 'Triệu tập vở cho học sinh vùng bị thiên tai'

• MegastoryChung tay kiến thiết kỷ nguyên mới

• MegastoryKhát vọng vươn mình của ngành nông nghiệp Việt Nam

Infographics

Khởi công xây dựng Bảo tàng Đảng Cộng sản Việt Nam

• 5 khách sạn được trao Giải thưởng Khách sạn Xanh ASEAN

• 15 đơn vị được trao giải thưởng Địa điểm MICE ASEAN

• Phiên 3/2/2026: VN-Index tăng 6,9 điểm

tin đọc nhiều nhất

• 

  Thông tin mới nhất của Bộ Quốc phòng Trung Quốc về vụ Trương Hựu Hiệp và Lưu Chấn Lập

• 

  Bộ Chính trị quyết định phân công, bổ nhiệm, chỉ định Trưởng ban Nội chính Trung ương và Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh

• 

  Bộ Chính trị phân công Ủy viên Bộ Chính trị khoá XIV tham gia Ban Bí thư khoá XIV

• 

  Tỷ phú Elon Musk chính thức phản hồi về việc ngăn chặn Liên bang Nga sử dụng Starlink

• 

  Xung đột Nga-Ukraine: Số phận kỳ lạ của hơn 350 tên lửa Fath-360 ‘Iran chuyển cho Moskva’

tin mới nhất

tin cùng chuyên mục

• 

  Các trường hợp miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

• 

  Nhiều người đồng sở hữu một mảnh đất, cấp sổ đỏ như thế nào?

• 

  Căn cứ để chia thừa kế nhà đất theo đúng quy định pháp luật

• 

  Có phải thực hiện công chứng, chứng thực khi mua bán chung cư?

• 

  Những điều cần biết về bảng giá đất

doanh nghiệp - Sản phẩm - Dịch vụ

• Dấu ấn nghệ thuật đằng sau 200 mẫu thiết kế độc bản của Casa Villa
• Long Châu hợp tác chiến lược cùng Viện Pasteur TP Hồ Chí Minh nâng cao năng lực y tế dự phòng
• Grab đồng hành người dùng và đối tác đón Tết Bính Ngọ
• AkzoNobel giới thiệu Màu Của Năm 2026 tại Ashui Awards lần thứ 14
• VIB: Nơi trải nghiệm không còn là tiện ích, mà trở thành chiến lược tăng trưởng dài hạn
• Khởi đầu năm mới, rinh ngay lộc lớn từ SHB với tổng giá trị quà tặng hơn 4,5 tỷ đồng
• APEC 2027- những công trình ‘chạy đua với thời gian’ của Sun Group
• Công thức vận hành dòng tiền chờ cơ hội với SmartDepo VIB
• Vietnam Airlines công bố 140 chương trình xúc tiến, quảng bá du lịch năm 2026
• Trường Cao đẳng Quốc tế Hà Nội: Đẩy mạnh hoạt động trải nghiệm giao lưu văn hóa 
• Siêu điểm đến Cần Giờ tổ chức ‘Lễ hội trong lễ hội’ chào Xuân xuyên Tết
• Doanh thu quý IV/2025 tăng 47%, Vietjet tăng trưởng mạnh mẽ, mở rộng mạng bay quốc tế
• Sun PhuQuoc Airways đạt phê chuẩn đào tạo kỹ thuật B1/B2, bước tiến chiến lược tự chủ nguồn lực hàng không
• Vietnam Airlines khuyến nghị hành khách mua vé qua kênh chính thức dịp Tết Nguyên đán
• Lan tỏa yêu thương trong lễ trao học bổng ‘Cho em đến trường’
• Vietravel Airlines khai trương đường bay thẳng TP Hồ Chí Minh – Vinh
• VinFast công bố kế hoạch kinh doanh xe máy điện tại thị trường quốc tế
• Vinhomes Green Paradise - Cú hích Cần Giờ chờ đợi hàng thập kỷ để vươn tầm điểm đến quốc tế
• Diễn đàn Giáo dục toàn diện 2026: Ươm mầm Thân - Tâm - Tuệ, kiến tạo Công dân toàn cầu Việt Nam 2045
• PV GAS đồng hành cùng Cầu truyền hình kỷ niệm 85 năm Ngày Bác Hồ về nước

Các đơn vị thông tin của TTXVN

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

• Thời sự
• THẾ GIỚI
• KINH TẾ
• XÃ HỘI
• PHÁP LUẬT
• VĂN HÓA
• GIÁO DỤC
• THỂ THAO
• HỒ SƠ
• QUÂN SỰ
• KHOA HỌC - CÔNG NGHỆ
• BIỂN ĐẢO
• Y tế
• Địa phương
• VIDEO

KÊNH THÔNG TIN CỦA CHÍNH PHỦ DO TTXVN PHÁT HÀNH

Tổng biên tập: Ninh Hồng Nga Phó Tổng biên tập: Nguyễn Trọng Chính, Phạm Thị Tuyết, Phạm Thuỳ Hương, Đinh Quang Dũng

Giấy phép số 20/GP-BVHTTDL cấp ngày 18-4-2025. Trụ sở chính: Số 5 Lý Thường Kiệt, phường Cửa Nam, Hà Nội Điện thoại: 024.38248605/39330336; Fax: 024.38253753 Phòng đại diện tại TP Hồ Chí Minh: 116 - 118 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Xuân Hoà; Điện thoại: 028.39303464 Email: [email protected] © Bản quyền thuộc về Báo Tin tức và Dân tộc - TTXVN Cấm sao chép dưới mọi hình thức nếu không có sự chấp thuận bằng văn bản.