Diện Tích đất Thực Tế Khác Sổ đỏ, Cấp đổi Hay Thu Hồi Sổ?

chính phủ nước cộng hòa xã hội chủ nghĩa việt nam

Báo Điện tử Chính phủ

English 中文

• trang chủ
• Chính trị Đối ngoại Tổ chức nhân sự Hội nhập
• Kinh tế Ngân hàng Chứng khoán Thị trường Doanh nghiệp Khởi nghiệp
• Văn hóa Thể thao Du lịch
• Xã hội Pháp luật Y tế Đời sống An sinh xã hội Nông thôn mới
• Khoa giáo Giáo dục Khoa học - Công nghệ Biển Việt Nam
• Quốc tế Việt Nam - ASEAN
• Góp Ý Hiến Kế

Mới Nhất Chiến dịch Quang Trung: Thần tốc sửa chữa, xây lại nhà cho nhân dân sau mưa lũ 51 luật được Quốc hội thông qua tại Kỳ họp thứ 10 Đại hội thi đua yêu nước toàn quốc XI: Tăng tốc bứt phá đưa đất nước vào kỷ nguyên hùng cường, thịnh vượng Hướng tới Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng Chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không khai báo và không theo quy định (IUU) Cổng TTĐT Chính phủ Văn phòng Chính phủ

• An Giang
• Bình Dương
• Bình Phước
• Bình Thuận
• Bình Định
• Bạc Liêu
• Bắc Giang
• Bắc Kạn
• Bắc Ninh
• Bến Tre
• Cao Bằng
• Cà Mau
• Cần Thơ
• Điện Biên
• Đà Nẵng
• Đà Lạt
• Đắk Lắk
• Đắk Nông
• Đồng Nai
• Đồng Tháp
• Gia Lai
• Hà Nội
• Hồ Chí Minh
• Hà Giang
• Hà Nam
• Hà Tây
• Hà Tĩnh
• Hòa Bình
• Hưng Yên
• Hải Dương
• Hải Phòng
• Hậu Giang
• Khánh Hòa
• Kiên Giang
• Kon Tum
• Lai Châu
• Long An
• Lào Cai
• Lâm Đồng
• Lạng Sơn
• Nam Định
• Nghệ An
• Ninh Bình
• Ninh Thuận
• Phú Thọ
• Phú Yên
• Quảng Bình
• Quảng Nam
• Quảng Ngãi
• Quảng Ninh
• Quảng Trị
• Sóc Trăng
• Sơn La
• Thanh Hóa
• Thái Bình
• Thái Nguyên
• Thừa Thiên Huế
• Tiền Giang
• Trà Vinh
• Tuyên Quang
• Tây Ninh
• Vĩnh Long
• Vĩnh Phúc
• Vũng Tàu
• Yên Bái

0 aA

• Trả lời công dân - doanh nghiệp

Diện tích đất thực tế khác sổ đỏ, cấp đổi hay thu hồi sổ?

(Chinhphu.vn) - Ông Nguyễn Thành Nam (Lào Cai) hỏi, đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng, đến nay đo đạc lại thì diện tích sai khác so với Giấy chứng nhận hoặc cấp không đúng vị trí sử dụng đất thực tế thì thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận hay phải thu hồi Giấy chứng nhận do cấp sai diện tích?

14/11/2020 07:02

Bộ Tài nguyên và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:

Theo quy định tại Khoản 5 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013:

“Điều 98. Nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

5. Trường hợp có sự chênh lệch diện tích giữa số liệu đo đạc thực tế với số liệu ghi trên giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật này hoặc Giấy chứng nhận đã cấp mà ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất, không có tranh chấp với những người sử dụng đất liền kề thì khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế. Người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần diện tích chênh lệch nhiều hơn nếu có.

Trường hợp đo đạc lại mà ranh giới thửa đất có thay đổi so với ranh giới thửa đất tại thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích đất đo đạc thực tế nhiều hơn diện tích ghi trên giấy tờ về quyền sử dụng đất thì phần diện tích chênh lệch nhiều hơn (nếu có) được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại Điều 99 của Luật này”.

Đề nghị ông Nam nghiên cứu thực hiện theo quy định của pháp luật.

Chinhphu.vn

• Sổ đỏ
• quyền sử dụng đất
• Giấy chứng nhận
• thửa đất

• trang chủ
• Chính trị
• Kinh tế
• Văn hóa
• Xã hội
• Khoa giáo
• Quốc tế
• GÓP Ý HIẾN KẾ

© BÁO ĐIỆN TỬ CỦA CHÍNH PHỦ NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Tổng Biên tập: Nguyễn Hồng Sâm

Giấy phép số: 102/GP-BTTTT, cấp ngày 15/04/2024.

Trụ sở: 16 Lê Hồng Phong - Ba Đình - Hà Nội;

Điện thoại: Văn phòng: 080.43162;Fax: 080.48924;

Email: [email protected].

Tải ứng dụng:

BÁO ĐIỆN TỬ CHÍNH PHỦ

Quét mã QR để tải

Bản quyền thuộc Báo Điện tử Chính phủ - Cổng Thông tin điện tử Chính phủ.

Ghi rõ nguồn "Cổng Thông tin điện tử Chính phủ", "Báo Điện tử Chính phủ" hoặc "www.chinhphu.vn" khi phát hành lại thông tin từ các nguồn này.