Diện Tích Sàn Là Gì? Quy Định, Cách Tính Chính Xác Nhất

0902 775 668 Banner Banner

Hotline KS - mr.hùng

Địa chỉ: 74/19 Trần Thái Tông, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh

0902 775 668

Menu

0902 775 668
  • Giới thiệu
    • Giới thiệu về Hùng Gia Phát
    • GIỚI THIỆU
  • kiến trúc
    • Thiết kế biệt thự
  • Xây dựng
    • Biệt thự
    • Nhà phố
    • Nhà xưởng
  • Nội thất
  • Mẫu nhà đẹp
  • Sửa chữa
  • Báo giá
  • P.Thủy
    • Phong Thủy Cho Nhà Ở
    • Phong Thủy Cho Văn Phòng
  • Luật xây dựng
sửa nhà trọn gói tại tphcmSửa nhà trọn gói tại tphcmxây nhà trọn gói - sửa nhà trọn góiSửa chữa nhà ở trọn gói giá rẻ TPHCMChinh sach khách hàng

CÔNGTY TNHH DV KIẾN TRÚC XÂY DỰNG HÙNG GIA PHÁT Kính Chào Quý Khách! ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG PHẦN THÔ : 3.500.000 đ/m2 - 3.850.000 đ/m2. XÂY DỰNG TRỌN GÓI TỪ 4.800.000 đ/m2 - 6.750.000 đ/m2.

1

Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Miễn phí GPXD, Thiết kế kiến trúc

2

Báo Giá thi công phần thô

Miễn phí Thiết kế kiến trúc

3

Báo Giá sửa chữa nhà ở

Miễn phí Thiết kế kiến trúc

4

Báo Giá thiết kế kiến trúc

Miễn phí Khi thi công

Trang chủ Tin tức Diện tích sàn là gì? Cách tính diện tích sàn đạt hiệu quảDiện tích sàn là gì? Cách tính diện tích sàn đạt hiệu quả

Diện tích sàn là gì? cách tính và quy định ra sao đang được nhiều bạn thắc mắc khi có nhu cầu xây dựng nhà ở. Vậy tham khảo ngay bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết nhé.

Trước khi chuẩn bị xây dựng nhà ở, chắc hẳn nhiều bạn phải đi tìm hiểu những kiến thức chuyên môn về xây dựng để lên kế hoạch và dự trù tính chi phí chính xác với sai số thấp nhất.

Vì thế, khi hiểu diện tích sàn là gì? sẽ giúp bạn dễ dàng dự toán được chi phí khi làm việc với chủ thầu đầu tư và lựa chọn các phương án phù hợp nhất. Qua bài viết sau, Kiến Trúc Hùng Gia Phát sẽ chia sẻ cho bạn một số thông tin cần nắm về diện tích sàn, quy định và cách tính chuẩn nhất nhé.

Diện tích sàn là gì?

Diện tích sàn là tổng diện tích có thể sử dụng trong một công trình xây dựng, bao gồm sàn kỹ thuật, ban công, hành lang, tầng mái, tầng hầm, tầng nửa hầm, tầng tum...

*Ví dụ minh họa đơn giản:

Đất xây dựng nhà bạn có diện tích là 80m2, bạn xây một căn nhà gồm 1 triệt 2 lầu, với mái bằng bê tông cốt thép. Vì vậy, tổng diện tích sàn của nhà bạn là 3x80m2 = 240m2.

Bên cạnh đó, diện tích sàn phải được tính trước khi xây dựng nhằm dự toán chi phí và làm hồ sơ xin cấp phép thi công công trình cho cơ quan có thẩm quyền.

dien tich san la gi

Quy định về cách tính diện tích sàn xây dựng chuẩn

Theo QCVN 03:2009/BXD về phân loại, phân cấp công trình xây dựng, hạ tầng kỹ thuật đô thị và công nghiệp, quy định như sau:

  • Diện tích sàn của một tầng: Là diện tích sàn trong phạm vi mép ngoài của tường bao thuộc các tầng. Phần ban công, hành lang, logia,... cũng được tính vào diện tích sàn công trình.
  • Tổng diện tích sàn của toàn bộ ngôi nhà: là tất cả diện tích sàn của các tầng, gồm cả tầng nửa hầm, tầng kỹ thuật, tầng áp mái, tầng mái tum hay tầng hầm.

quy dinh ve cach tinh dien tich san trong xay dung

Cách tính diện tích sàn xây dựng chính xác nhất

Hiện nay, cách tính diện tích sàn xây dựng nhà ở chuẩn và thông dụng nhất như sau:

Diện tích sàn xây dựng = Diện tích sàn sử dụng + diện tích phần khác (móng, tầng hầm, mái...)

Trong đó, diện tích sàn sử dụng là diện tích sàn được đưa vào sử dụng khi xây xong, được tính như sau:

  • Phần có mái che được tính 100% diện tích
  • Phần không có mái che nhưng có lát gạch được tính 50% diện tích
  • Ô trống trong nhà tùy diện tích sẽ được tính từ 50-100% diện tích

Cách tính diện tích sàn chuẩn nhất

>>>>THAM KHẢO THÊM:Khái toán là gì?Đặc Điểm, Cách Tính Chuẩn Trong Xây Dựng

Phần diện tích khác sẽ được tính cụ thể như sau:

  • Phần móng: Nếu móng đơn tính 30% diện tích; móng cọc khoan nhồi hay bê tông cốt thép tính khoảng 35%; móng băng tính 50%
  • Phần hầm tùy độ sâu so vứi code đỉnh ram hầm dao động từ 150-200% diện tích
  • Phần sân thượng: Sân có giàn bê tông, lát nền, xây tường thì tính 75%-100% diện tích; sân lát nền, xây bao được tính 50% diện tích
  • Phần mái: Mái đổ bê tông cốt thép không lát gạch tính 50%, lát gạch tính 60% diện tích; Mái bê tông dán ngói tính 85% diện tích; mái tôn được tính 30% và mái ngói kèo sắt tính 60% diện tích.

Sau khi tham khảo các thông tin trên, bạn đã biết được diện tích sàn là gì, quy định và cách tính chính xác, thông dụng nhất hiện nay. Nếu bạn còn câu hỏi thắc mắc hay muốn tìm một đơn vị nhận thầu uy tín, chất lượng, hãy liên lạc ngay với Kiến Trúc Hùng Gia Phát để được tư vấn 24/7 và ưu đãi lớn nhé.

Nguồn: Kiến Trúc Hùng Gia Phát

Tin liên quan
  • Lưu Ý Quan Trọng Khi Xây Dựng Nhà Vệ Sinh (15.12.2021)
  • Cách Chống Thấm Tường Nhà Mới Xây (14.12.2021)
  • Có nên xây nhà tiền chế để ở không? (10.12.2021)
  • Hướng dẫn cách tính nhân công trong xây dựng Mới Nhất (21.10.2020)
  • Các Thuật Ngữ thường dùng trong xây dựng (19.10.2020)
  • Công trình dân dụng là gì? Cách phân loại chi tiết (19.09.2020)
  • Khái toán là gì? Cách tính CHUẨN NHẤT (12.09.2020)
  • Bungalow là gì? Điểm nổi bật trong kiến trúc Bungalow (06.09.2020)
  • Có nên mua chung cư mini không? (10.08.2020)
  • Nhà đúc là gì? (02.10.2024)
  • Bố trí thép sàn 2 lớp (02.10.2024)
  • Bản vẽ nhà (01.10.2024)
  • Hợp đồng xây nhà trọn gói (30.09.2024)
  • Cách tính tiền công thợ xây nhà theo m2 (28.09.2024)
  • Bản vẽ xây dựng (27.09.2024)
  • Cách đọc bản vẽ xây dựng (26.09.2024)
  • Giá nhân công xây dựng (25.09.2024)
  • Nhà lắp ghép (24.09.2024)
  • Nhà có tầng hầm (23.09.2024)
  • Xây Nhà 1 Trệt 1 Lầu (30.08.2024)
  • Cách Tính Gạch Xây Nhà (30.08.2024)
  • Cách Tính Vật Liệu Xây Nhà (30.08.2024)
  • Quy Trình Xây Nhà (30.08.2024)
  • Xây Nhà Trọn Gói 400 Triệu (11.08.2024)
  • Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 300 Triệu (11.08.2024)
  • Xây Nhà Cấp 4 Trọn Gói 200 Triệu (10.08.2024)
  • Xây Nhà Cấp 4 Khoảng 100 Triệu (10.08.2024)
  • Xây Nhà Cấp 4 Giá 30 Triệu (10.08.2024)
  • Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 3 Phòng Ngủ (03.06.2024)
  • Chi Phí Xây Nhà Cấp 4 5x20 (03.06.2024)
  • Chi Phí Xây Nhà 3 Tầng (03.06.2024)
  • Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng (03.06.2024)
  • Xây Nhà 1 Tầng 60m2 Hết Bao Nhiêu Tiền? (03.06.2024)
  • Nghi Thức Làm Phép Khởi Công Xây Nhà (03.06.2024)
  • Chi Phí Xây Nhà 1 Tầng Ở Nông Thôn (03.06.2024)
  • Ưu Điểm Khi Xây Nhà Trọn Gói (03.06.2024)
  • Kinh Nghiệm Khi Xây Nhà Trọn Gói (30.05.2024)
  • Xây Nhà 3 Tầng Mất Bao Lâu? (30.05.2024)
  • Nên Xây Nhà 1 Tầng Hay 2 Tầng? (29.05.2024)
  • Xây Nhà Phần Thô Là Gì? (28.05.2024)
  • Nên Xây Nhà Vào Mùa Nào? (28.05.2024)
  • Cách Tính Chi Phí Xây Nhà (28.05.2024)
  • Xây Nhà Trọn Gói Gồm Những Gì? (28.05.2024)
  • Phong cách thiết kế Contemporary là gì? (16.08.2020)
  • Nội thất Nhật Bản là gì? (15.08.2020)
  • Gỗ sồi tự nhiên là gì? (15.08.2020)
  • Kích thước kệ tivi CHUẨN mà bạn cần biết (14.08.2020)
  • Kích thước bàn ăn tiêu chuẩn (12.08.2020)
  • Kích thước giường ngủ CHUẨN (11.08.2020)
  • Bán hầm là gì? Quy định xây dựng tầng hầm và bán hầm (04.08.2020)
  • Ngành Kiến Trúc thi khối nào? (29.07.2020)
  • Kiến trúc xanh là gì? Nguyên tắc QUAN TRỌNG khi thiết kế (23.07.2020)
  • Bật mí kinh nghiệm sửa nhà cũ đẹp (19.07.2020)
  • Các loại nhà ở Việt Nam phổ biến nhất (10.07.2020)
  • Chi phí sửa chữa nhà 3 tầng diện tích 60m2 (23.06.2020)
  • Quy trình sửa nhà CHUẨN mà bạn cần biết (22.06.2020)
  • Cách tính diện tích xây dựng nhà (21.06.2020)
  • Mật độ xây dựng nhà ở là gì? (20.06.2020)
  • Cách sửa nhà dột hiệu quả và DỄ THỰC HIỆN (19.06.2020)
  • Sửa nhà bằng mái thái cần đáp ứng yêu cầu như thế nào? (18.06.2020)
  • Sửa nhà nên cúng như thế nào? (13.06.2020)
  • Sửa nhà chung cư có cần phải cúng không? (12.06.2020)
  • 7 lưu ý quan trọng khi sửa nhà cấp 4 mái ngói (11.06.2020)
  • Sửa nhà có cần xem ngày hay không? (10.06.2020)
  • Những điều kiêng kỵ khi xây nhà mới (23.04.2020)
  • Kinh nghiệm thiết kế cầu thang đẹp cho nhà ở (23.04.2020)
  • Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng chuẩn (23.04.2020)
  • Cách tính mật độ xây dựng chuẩn xác nhất (23.04.2020)
  • Kinh nghiệm sửa nhà cấp 4 hiệu quả nhất (23.04.2020)
  • Xây nhà cấp 4 giá bao nhiêu tiền? (22.04.2020)
  • Cách tính m2 xây dựng nhà ở chuẩn xác nhất (21.04.2020)
  • Mẫu đơn xin phép xây dựng nhà mới nhất (22.04.2020)
  • Cách trang trí nhà có diện tích nhỏ làm đẹp không gian (23.04.2020)
  • Nhà thầu xây dựng uy tín tại TPHCM (23.04.2020)
  • Cách xây nhà tiết kiệm chi phí hiệu quả (23.04.2020)
  • Sửa nhà cấp 4 thành 2 tầng giá bao nhiêu? (22.05.2020)
  • Có nên xây nhà trọn gói hay không? (09.12.2021)
  • Có nên mua chung cư hay không? (09.12.2021)
  • Xây Nhà 100m2 Cần Bao Nhiêu Sắt? (12.06.2023)

lĩnh vực hoạt động

LĨNH VỰC HOẠT ĐỘNG THIẾT KẾ, THI CÔNG, SỬA CHỮA CẢI TẠO NHÀ

THIÊT KÊ BIỆT THỰ THIÊT KÊ BIỆT THỰ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THIẾT KẾ NHÀ PHỐ THIẾT KẾ NỘI THẤT THIẾT KẾ NỘI THẤT THI CÔNG XÂY DỰNG THI CÔNG XÂY DỰNG SỬA CHỮA CÃI TẠO SỬA CHỮA CÃI TẠO THIẾT KẾ , XÂY DỰNG NHÀ XƯỠNG THIẾT KẾ , XÂY DỰNG NHÀ XƯỠNG Thông tin liên hệ
  • 74/19 Trần Thái Tông, Phường 15, Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • 0902 775 668
  • kientrucxaydung.hunggiaphat@gmail.com
  • https://kientruchunggiaphat.com/
Chính sách
  • Chính sách chất lượng
  • Chính sách khách hàng
  • Chính sách bảo hành
  • Chính sách bảo mật thông tin
  • Chính sách thanh toán
Từ khóa Công ty thiết kế xây dựng Thiết kế xây dựng nhà phố Sửa chữa nhà trọn gói Công ty sửa nhà giá rẻ 2024 Copyright © Kiến Trúc Hùng Gia Phát Designed By AIB.VN google.comtiwtter.comyoutube.comfacebook.com Hotline tư vấn miễn phí: 0902 775 668 icon zalo icon hotlineDiện tích sàn là gì? Quy Định, Cách Tính Diện Tích Sàn

Công ty xây dựng uy tín tại TPHCM

Từ khóa » Diện Tích Sàn Xây Dựng Là Gì