Định Giá Bất Động Sản Trực Tuyến

×

Đăng nhập

Đăng nhập bằng tài khoản đăng ký Đang xử lý Đăng ký mới Quên mật khẩu? Đăng nhập bằng Facebook Đăng nhập bằng Gmail Đăng nhập khác ×

Đăng ký sử dụng PM Quản lý Bất động sản Reesoft

Thông tin tài khoản đăng ký Đăng nhập phần mềm Reesoft Định giá Bất Động Sản trực tuyến

Chào mừng bạn đến với phần mềm định giá Bất Động Sản trực tuyến. Bạn vui lòng thực hiện theo các bước sau và nhập các thông tin theo yêu cầu, phần mềm sẽ tự động phân tích từ những BĐS đang giao dịch trên thị trường để cho bạn kết quả định giá chính xác ngay tức thì.

1. Loại hình BĐS

   Loại nhà Quyền sử dụng đất Nhà phố Biệt thự Khách sạn Kho xưởng Cao ốc văn phòng Căn hộ chung cư Loại đất Đất thổ cư Đất trồng cây hằng năm Đất trồng cây lâu năm Đất nông nghiệp khác Đất lâm nghiệp Đất sản xuất kinh doanh Đất nuôi trồng thủy sản Đất phi nông nghiệp khác Đất chuyên dụng Đất hỗn hợp
   • Dấu(*)

     Các mục có dấu (*) là bắt buộc nhập

   • Hỗ trợ

     Hiện chỉ hỗ trợ dữ liệu để định giá tại một số quận trung tâm thuộc TP. HCM

2. Thông tin Địa chỉ BĐS

   Tỉnh / Thành Phố Thành Phố Hồ Chí Minh Hà Nội Thành Phố Đà Nẵng Tỉnh Khánh Hòa Tỉnh Bình Dương Tỉnh Đồng Nai Tỉnh Kiên Giang Thành Phố Hải Phòng Thành Phố Cần Thơ Tỉnh Thái Bình Tỉnh Thanh Hóa Tỉnh Thái Nguyên Tỉnh Trà Vinh Tỉnh Vĩnh Long Tỉnh Tiền Giang Tỉnh Thừa Thiên Huế Tỉnh Quảng Trị Tỉnh Quảng Ninh Tỉnh Quảng Ngãi Tỉnh Quảng Nam Tỉnh Quảng Bình Tỉnh Phú Yên Tỉnh Phú Thọ Tỉnh Ninh Thuận Tỉnh Ninh Bình Tỉnh Nghệ An Tỉnh Nam Định Tỉnh Long An Tỉnh Lào Cai Tỉnh Lạng Sơn Tỉnh Lâm Đồng Tỉnh Lai Châu Tỉnh Kon Tum Tỉnh Tây Ninh Tỉnh Tuyên Quang Tỉnh Hưng Yên Tỉnh Hòa Bình Tỉnh Hậu Giang Tỉnh Hải Dương Tỉnh Hà Tĩnh Tỉnh Hà Nam Tỉnh Hà Giang Tỉnh Gia Lai Tỉnh Đồng Tháp Tỉnh Sóc Trăng Tỉnh Điện Biên Tỉnh Đăk Nông Tỉnh Đăk Lăk Tỉnh Cao Bằng Tỉnh Cà Mau Tỉnh Bình Thuận Tỉnh Bình Phước Tỉnh Sơn La Tỉnh Bình Định Tỉnh Bến Tre Tỉnh Bắc Ninh Tỉnh Bạc Liêu Tỉnh Bắc Kạn Tỉnh Bắc Giang Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu Tỉnh An Giang Tỉnh Vĩnh Phúc Tỉnh Yên Bái Quận / Huyện Quận 1 Quận 3 Quận 4 Quận 5 Quận 6 Quận 7 Quận 8 Quận 10 Quận 11 Quận 12 Quận Bình Tân Quận Bình Thạnh Quận Gò Vấp Quận Phú Nhuận Quận Tân Bình Quận Tân Phú Thành Phố Thủ Đức Huyện Bình Chánh Huyện Cần Giờ Huyện Củ Chi Huyện Hóc Môn Huyện Nhà Bè Dự án / Chung cư Chọn Dự án / Chung cư VIP SOUL Homyland 3 HORIZON Tower Indochina Park Tower Indochine Park Tower Sailing Tower Chung Cư 247 - 249 Trần Hưng Đạo The Lancaster HCM New Generation Apartment Central Garden VRG River View BMC Bến Chương Dương Avalon Saigon Apartments International Plaza Nguyen Du Park Villas HBT Court Sedona Suites HCM Somerset Chancellor Court Somerset Ho Chi Minh City Spring Court Valentina Court Lancaster Nguyễn Trãi Tower Saigon Plaza Chung Cư 56 Nguyễn Cư Trinh 482 Võ Văn Kiệt Vincom Financial Tower Khách sạn Hàng Không Citilight Tower Lant office building 300 Bến Chương Dương Cao ốc Garden View Cao ốc SGI Chung cư 10A Trần Nhật Duật Chung cư 1A - 1B Chung cư Lý Văn Phức LTT COURT SAIGON CITY RESIDENCE MaiHarLan NVN COURT Chung cư Nguyễn Thị Nghĩa Chung cư 17/5C Chung cư Thế Hệ Mới Times Square Chung cư 17/5C Đường Ký Con Chung Cư Số 135/10 Trần Hưng Đạo Chung cư 135/10 Lim Tower Saigon One Tower Liberty Central Riverside Vietcombank Tower Pullman Saigon Centre Saigon Trade Center Le Meridien Sài Gòn Delta Riverside Tower Đức Khải Tower Gemadept Tower Chung cư 203 Nguyễn Trãi Compass Living Park View Eden Centre Saigon Centre Vincom Center Kumho Asiana Plaza Bitexco Financial Tower Chung cư 134 Trần Hưng Đạo Chung cư 212 Nguyễn Trãi Chung cư 35 Nguyễn Văn Tráng Chung Cư 122-124 Calmette Test 1 Vinhomes Đồng Khởi Vinhomes Golden River QH 930ha trung tâm HCM Avila Apartments Bến Thành Luxury Chung Cư 145 Nguyễn Trãi Saigon Manhattan Cao ốc 354 Bến Chương Dương Chung cư 44 Bis Phan Liêm Phường / Xã Chọn Phường / Xã Phường Bến Nghé Phường Bến Thành Phường Cầu Kho Phường Cầu Ông Lãnh Phường Cô Giang Phường Đa Kao Phường Nguyễn Cư Trinh Phường Nguyễn Thái Bình Phường Phạm Ngũ Lão Phường Tân Định Đường / Phố Chọn Đường / Phố Nguyễn Hữu Cảnh Alexandre De Rhodes Bà Lê Chân Bùi Viện Cách Mạng Tháng 8 Calmette Cao Bá Nhạ Cao Bá Quát Cây Điệp Chu Mạnh Trinh Cô Bắc Cô Giang Cống Quỳnh Công Trường Lam Sơn Công Trường Mê Linh Công Xã Paris Đặng Dung Đặng Tất Đặng Thị Nhu Đặng Trần Côn Đề Thám Điện Biên Phủ Đinh Công Tráng Đinh Tiên Hoàng Đỗ Quang Đẩu Đông Du Đồng Khởi Hai Bà Trưng Hải Triều Hàm Nghi Hàn Thuyên Hồ Hảo Hớn Hồ Huấn Nghiệp Hồ Tùng Mậu Hòa Mỹ Hoàng Sa Huyền Quang Huyền Trân Công Chúa Huỳnh Khương Ninh Huỳnh Thúc Kháng Ký Con Lê Anh Xuân Lê Công Kiều Lê Duẩn Lê Lai Lê Lợi Lê Thánh Tôn Lê Thị Hồng Gấm Lê Thị Riêng Lê Văn Hưu Lương Hữu Khánh Lưu Văn Lang Lý Tự Trọng Lý Văn Phức Mã Lộ Mạc Đỉnh Chi Mạc Thị Bưởi Mai Thị Lựu Nam Kỳ Khởi Nghĩa Nam Quốc Cang Ngô Đức Kế Ngô Văn Năm Nguyễn An Ninh Nguyễn Bỉnh Khiêm Nguyễn Cảnh Chân Nguyễn Công Trứ Nguyễn Cư Trinh Nguyễn Đình Chiểu Nguyễn Du Nguyễn Huệ Nguyễn Hữu Cầu Nguyễn Huy Tự Nguyễn Khắc Nhu Nguyễn Phi Khanh Nguyễn Siêu Nguyễn Thái Bình Nguyễn Thái Học Nguyễn Thành Ý Nguyễn Thị Minh Khai Nguyễn Thị Nghĩa Nguyễn Thiệp Nguyễn Trãi Nguyễn Trung Ngạn Nguyễn Trung Trực Nguyễn Văn Bình Nguyễn Văn Chiêm Nguyễn Văn Cừ Nguyễn Văn Giai Nguyễn Văn Nguyễn Nguyễn Văn Thủ Nguyễn Văn Tráng Pasteur Phạm Hồng Thái Phạm Ngọc Thạch Phạm Ngũ Lão Phạm Viết Chánh Phan Bội Châu Phan Chu Trinh Phan Kế Bính Phan Liêm Phan Ngữ Phan Tôn Phan Văn Đạt Phan Văn Trường Phó Đức Chính Phùng Khắc Khoan Sương Nguyệt Ánh Thạch Thị Thanh Thái Văn Lung Thi Sách Thủ Khoa Huân Tôn Đức Thắng Tôn Thất Đạm Tôn Thất Thiệp Tôn Thất Tùng Trần Cao Vân Trần Đình Xu Trần Doãn Khanh Trần Hưng Đạo Trần Khắc Chân Trần Khánh Dư Trần Nhật Duật Trần Quang Khải Trần Quý Khoách Trịnh Văn Cấn Trương Định Trương Hán Siêu Trường Sa Võ Thị Sáu Võ Văn Kiệt Yersin Nguyễn Thái Bình - Phường Nguyễn Thái Bình Trần Nguyên Đán - Phường Tân Định Bùi Thị Xuân Bến Chương Dương (cũ) Số nhà
   • Lưu ý

     Nhập chính xác PHƯỜNG, SỐ NHÀ phần mềm mới định giá chính xác.

3. Thông tin Vị trí BĐS

   Vị trí BĐS Mặt tiền Trong hẻm Khoảng cách từ BĐS ra MT đường: Khoảng cách từ BĐS ra MT đường Là tổng độ dài các đoạn ngõ/hẻm ra đến mặt tiền đường. m Số lần rẽ (quẹo) từ MT đường vào đến BĐS: Số lần rẽ (quẹo) từ MT đường vào đến BĐS Chọn số lần rẽ (quẹo) 1 lần rẽ (quẹo) 2 lần rẽ (quẹo) 3 lần rẽ (quẹo) Lần rẽ thứ nhất rộng m Lần rẽ thứ 2 rộng m Lần rẽ thứ 3 rộng m
   • Lưu ý

     Thay đổi khoảng cách, số lần rẽ, hoặc độ rộng hẻm kết quả định giá sẽ thay đổi rất nhiều.

4. Thông tin Diện tích BĐS

   Chiều ngang (hợp quy hoạch) m Chiều dài (hợp quy hoạch) m Diện tích (hợp quy hoạch) m Ngang mặt hậu (hợp quy hoạch) Ngang mặt hậu Mặt hậu là cạnh đáy của lô đất dùng để xác định tóp hậu hay nở hậu. m Diện tích đất vi phạm lộ giới: Diện tích đất vi phạm lộ giới Là phần đất vi phạm lộ giới, qh nhưng trong chủ quyền (phần thông tin đất) vẫn ghi nhận đủ diện tích đó. Khi giải tỏa được đền bù theo giá thị trường. m2

5. Thông tin Xây dựng BĐS

   Diện tích đất xây dựng Diện tích đất xây dựng Là phần đất có công trình xây dựng trên đất. Diện tích này phải nhỏ hơn hoặc bằng diện tích đất khuôn viên m2 Số tầng Chọn số tầng 1 tầng 2 tầng 3 tầng 4 tầng 5 tầng 6 tầng 7 tầng 8 tầng 9 tầng 10 tầng >10 tầng Diện tích sàn xây dựng Diện tích sàn xây dựng Là tổng diện tích các sàn xây dựng kể cả ban công, tầng hầm, sân thượng… m2 Căn hộ thuộc tầng Diện tích căn hộ m2 Mức độ đầu tư xây dựng Chọn mức độ xây dựng Xây thô Xây dựng đơn giản Xây vừa đủ tiện nghi Xây sang trọng Xây cực kỳ cao cấp Chất lượng nhà còn lại Hướng dẫn đánh giá chất lượng còn lại của bđs

   Loại kết cấu	Tỷ lệ còn lại
   	> 80%	> 65%	> 45%
   Kết cấu bằng bê-tông cốt thép	Lớp trát bong tróc, bê tong bằn đầu bị nứt	Bê-tông có nhiều vết nứt, cốt thép có chỗ bị cong vênh	Kết cấu bắt đầu cong vênh
   Kết cấu bằng gạch	Lớp trát bắt đầu bong tróc, có vết nứt nhỏ	Lớp trát bong tróc nhiều, nhiều chỗ có vết nứt rộng	Nhiều chỗ gạch bắt đầu mục, kết cấu bị thấm nước
   Kết cấu bằng gỗ hoặc sắt	Bắt đầu bị mối mọt hoặc bị rỉ	Bị mục hoặc rỉ ăn sâu nhiều chỗ	Kết cấu bị cong vênh nhiều

   % Có tầng hầm Có lửng Có sân thượng Có gara ô tô Có thang máy Có hồ bơi Có sân vườn Có giếng trời Sàn gỗ Thiết bị vệ sinh Thiết bị nhà bếp Giường tủ, bàn ghế Máy lạnh Căn góc

6. Đặc điểm tốt / xấu của BĐS

   Đặc điểm tốt

   Có 2 mặt đường chính Căn góc, có hẻm bên hông Có hẻm sau nhà Hẻm thông ra đường khác đẹp hơn Gần chợ, siêu thị (<500m) Gần công viên, trung tâm giải trí (<500m) Khu dân cư cao cấp có cổng bảo vệ Vị trí đẹp nhất trong đoạn đường Tiện làm quán cafe, nhà hàng, khách sạn

   Đặc điểm xấu

   Đường, hẻm đâm thẳng vào nhà Đối diện hoặc gần sát chùa, nhà thờ Đối diện hoặc gần sát nhà tang lễ, nhà xác Dưới chân cầu hoặc dưới đường dây điện cao thế Có cống trước nhà Có trụ điện trước nhà Có cây lớn trước nhà Không cho xây hoặc không thể xây mới Bị quy hoạch treo

7. Thông tin liên hệ

   Họ tên Điện thoại Email
   • Lưu ý

     Bạn vui lòng nhập đủ Email và ĐT để chúng tôi giúp bạn định giá chính xác hơn. Trong trường hợp BĐS chưa định giá được tại thời điểm này, chúng tôi sẽ gửi kết quả cho bạn qua email.

ĐỊNH GIÁ

Hỗ trợ trực tuyến

Hỗ trợ kinh doanh Hotline 090 114 3638 CSKH 0942 100 787