Dự án đầu Tư Trang Trại Chăn Nuôi Bò Thịt

Dự án đầu tư trang trại chăn nuôi bò thịt hoạt động của dự án được sự tư vấn của các chuyên gia trong nước và nước ngoài về qui hoạch trồng cỏ, qui trình chăm sóc,

VĂN BẢN ĐỀ NGHỊ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Kính gửi: - UBND tỉnh Quảng Nam;

- Sở Kế hoạch đầu tư tỉnh Quảng Nam.

- Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam.

- Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Quảng Nam.

- Sở Tài nguyên và Môi Trường tỉnh Quảng Nam.

- UBND huyện Thăng Bình.

Dự án đầu tư trang trại chăn nuôi bò thịt hoạt động của dự án được sự tư vấn của các chuyên gia trong nước và nước ngoài về qui hoạch trồng cỏ, qui trình chăm sóc,

Công ty TNHH Phúc Lâm Hoa (sau đây gọi tắt là Nhà đầu tư) kính đề nghị các Cơ quan ban ngành xem xét chấp thuận chủ trương cho phép Công ty chúng tôi được xúc tiến các thủ tục đầu tư dự án với nội dung cụ thể như sau:

I. NHÀ ĐẦU TƯ: Công ty TNHH Phúc Lâm Hoa

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0401858980 do Sở kế hoạch và đầu tư thành phố Đà Nẵng cấp ngày 19/10/2017..

- Địa chỉ trụ sở: Số 14A, Đường Hàm Tử, Ph Mỹ An, Q. Ngũ Hành Sơn, Tp Đà Nẵng.

- Điện thoại: 0903 510 158 - Email: phuclamhoa.thp@gmail.com

Thông tin về người đại diện theo pháp luật của Nhà đầu tư:

- Họ tên: Phan Thị Nương ; Giới tính: Nữ

- Chức vụ: CT HĐTV kiêm Giám đốc

- Năm sinh: 01/01/1983 ; Quốc tịch: Việt Nam

- CMND số: 025479934 do Công an Tp HCM cấp ngày 14/9/2011

- Địa chỉ thường trú: 609, Lô B-CC Gò Đậu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Tp HCM.

- Chỗ ở hiện tại: 609, Lô B-CC Gò Đậu, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, Tp HCM.

II. THÔNG TIN VỀ TỔ CHỨC KINH TẾ DỰ KIẾN THÀNH LẬP (không)

III. THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ

Tên dự án đầu tư: Trang trại nuôi bò thịt công nghệ cao

Nội dung chi tiết theo văn bản đề xuất dự án đầu tư kèm theo

IV. NHÀ ĐẦU TƯ/ TỔ CHỨC KINH TẾ CAM KẾT

1. Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

2. Tuân thủ quy định của pháp luật Việt Nam và Quyết định chủ trương đầu tư/Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

V. HỒ SƠ KÈM THEO

- Các văn bản quy định tại Khoản 1 Điều 33 Luật đầu tư bao gồm:

+ Bản sao giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp;

+ Đề xuất dự án đầu tư;

+ Hợp đồng góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

- Các hồ sơ liên quan khác:

+ Thuyết minh dự án đầu tư Trang trại nuôi bò thịt công nghệ cao;

+ Bản vẽ sơ đồ vị trí khu đất.

MỤC LỤC

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 1

I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư 1

I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án 1

I.3. Cơ sở pháp lý 2

CHƯƠNG II: BỐI CẢNH VÀ CĂN CỨ CỦA DỰ ÁN 5

II.1. Căn cứ xác định sự cần thiết và tính cấp thiết của dự án 5

II.1.1. Phân tích môi trường vĩ mô 5

II.1.2. Chính sách phát triển 5

II.2. Các điều kiện và cơ sở của dự án 6

II.2.1. Tình hình chăn nuôi bò ở Quảng Nam 6

II.2.2. Môi trường thực hiện dự án 7

II.3. Kết luận về sự cần thiết đầu tư 10

CHƯƠNG III: ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG 11

III.1. Vị trí xây dựng 11

III.2. Địa hình 12

III.3. Khí hậu 2

III.4. Hạ tầng khu đất xây dựng dự án 12

III.4.1. Hiện trạng sử dụng đất 12

III.4.2. Hiện trạng thông tin liên lạc 13

III.4.3. Cấp –Thoát nước 13

III.5. Nhận xét chung 14

CHƯƠNG IV: QUY MÔ DỰ ÁN – TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN 15

IV.1. Quy mô dự án 15

IV.2. Các hạng mục công trình 15

IV.3. Tiến độ thực hiện dự án 16

IV.3.1. Thời gian thực hiện 16

IV.3.2. Công việc cụ thể 16

IV.4. Sản phẩm chính 17

CHƯƠNG V: GIẢI PHÁP THỰC HIỆN DỰ ÁN 18

V.1. Chăn nuôi bò thịt 18

V.1.1. Giống bò thịt 18

V.1.2. Chăm sóc và nuôi dưỡng 19

CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP THIẾT KẾ MẶT BẰNG & HẠ TẦNG KỸ THUẬT 31

VI.1. Tiêu chuẩn thiết kế mặt bằng 31

VI.1.1 Tiêu chuẩn về khu đất xây dựng. 31

VI.1.2. Quy hoạch mặt bằng tổng thể khu đất. 31

VI.1.3 Nội dung công trình và tiêu chuẩn kiến trúc của chuồng trại 32

VI.2. Tiêu chuẩn thiết kế hệ thống kỹ thuật. 34

VI.3. Giải pháp kỹ thuật 34

CHƯƠNG VII: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 36

VII.1. Đánh giá tác động môi trường 36

VII.1.1. Giới thiệu chung 36

VII.1.2. Các quy định và các hướng dẫn về môi trường 36

VII.2. Các tác động môi trường 36

VII.2.1. Các loại chất thải phát sinh 36

VII.2.2. Khí thải 37

VII.2.3. Nước thải 38

VII.2.4. Chất thải rắn 39

VII.3. Biện pháp giảm thiểu tác động môi trường 39

VII.3.1. Xử lý chất thải rắn 39

VII.3.2. Xử lý nứớc thải 40

VII.3.3. Xử lý khí thải, mùi hôi 41

VII.3.4. Giảm thiểu các tác động khác 41

VII.4. Kết luận 41

CHƯƠNG VIII: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN 42

VIII.1. Cơ sở lập tổng mức đầu tư 42

VIII.2. Nội dung tổng mức đầu tư 42

VIII.2.1. Nội dung 42

VIII.2.2. Kết quả tổng mức đầu tư 46

CHƯƠNG IX: NGUỒN VỐN ĐẦU TƯ THỰC HIỆN DỰ ÁN 48

IX.1. Nguồn vốn đầu tư của dự án 48

IX.1.1. Cấu trúc nguồn vốn và phân bổ vốn đầu tư 48

IX.1.2. Tiến độ sử dụng vốn 48

IX.1.3. Nguồn vốn thực hiện dự án 49

IX.1.4. Phương án hoàn trả vốn vay và chi phí lãi vay 52

IX.2. Tính toán chi phí của dự án 52

IX.2.1. Chi phí nhân công 52

IX.2.2. Chi phí hoạt động 53

CHƯƠNG X: HIỆU QUẢ KINH TẾ -TÀI CHÍNH 57

X.1. Các giả định kinh tế và cơ sở tính toán 57

X.2. Doanh thu từ dự án 57

X.3. Các chỉ tiêu kinh tế của dự án 58

X.4. Đánh giá hiệu quả kinh tế - xã hội 61

CHƯƠNG XI: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 62

XI.1. Kết luận 62

XI.2. Kiến nghị 62

CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN