Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 80m2 Chi Tiết Năm 2022 - Homedy

Trang chủ » Chi Phí đất 80m2 » Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 80m2 Chi Tiết Năm 2022 - Homedy

Có thể bạn quan tâm

Homedy.com
  • Homedy
  • Cẩm nang
  • Tư vấn
Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 chi tiết Tư vấn

Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 khoảng bao nhiêu? Tham khảo ngay cách tính toán và dự trù tài chính dưới đây để có thể hoàn thiện công trình nhà ở một cách tiết kiệm và hiệu quả.

Mục lục

  • Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
  • Gợi ý dự toán tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
    • Tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 80m2:
    • Đơn giá thi công:
  • Kinh nghiệm tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tiết kiệm
    • Thuê đơn vị thiết kế và nhà thầu uy tín
    • Kiểm soát ngân sách chặt chẽ
    • Hạn chế những nguyên vật liệu, đồ trang trí đắt tiền. 

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Để tính được chi phí xây nhà 2 tầng 80m2, trước tiên cần tính toàn tổng diện tích xây dựng của căn nhà. Diện tích xây dựng từng phần sẽ gồm có:

  • Diện tích móng

  • Diện tích tầng trệt

  • Các tầng trên

  • Diện tích mái. 

Sau khi đã tính được tổng diện tích xây dựng, bạn cần tham khảo đơn giá xây dựng của đơn vị thiết kế và thi công để dự trù tổng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2.

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Trên thị trường hiện nay thiết kế thi công xây dựng có 2 hình thức thi công xây dựng chính với 2 đơn giá khác nhau.

  • Đơn giá xây dựng trọn gói: Giá thị trường hiện nay dao động từ 4 tới 6 triệu đồng tùy thuộc vào chất lượng vật liệu xây dựng các bạn lựa chọn cũng như độ khó dễ của mẫu công trình thiết kế để đưa ra mức giá phù hợp.

  • Đơn giá nhân công trọn gói: Đơn giá nhân công trọn gói trung bình sẽ dao động từ 1 tới  1,4 triệu đồng.

Gợi ý dự toán tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Để tính chi phí xây dựng nhà 2 tầng không phát sinh thêm nhiều, để tính tổng chi phí đơn giản bạn chỉ cần lấy đơn giá nhân số mét vuông diện tích nhà.

Tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng 80m2:

  • Diện tích móng = 50% diện tích công trình = 40m2

  • Diện tích sàn tầng 1 = 100% diện tích công trình = 80m2

  • Diện tích sàn tầng 2 = 100% công trình = 80m2

  • Diện tích mái = 50% công trình = 40m2

Như vậy, tổng diện tích cần tính của công trình là 240m2

Gợi ý dự toán tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
Gợi ý dự toán tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Đơn giá thi công:

Dưới đây là mặt bằng chung đơn giá thi công Homedy tổng hợp trên thị trường hiện nay để bạn tham khảo. Tùy mỗi đơn vị thi công mà mức giá này có thể thay đổi.

  • Đơn giá xây thô: 3 triệu đồng/m2

  • Đơn giá xây trọn gói: 5 triệu đồng/m2

  • Chi phí xây thô: 240 x 3 triệu = 720 triệu đồng

  • Chi phí xây trọn gói: 240  x 5 triệu = 1,2 tỷ đồng

Theo như tính toán ở trên thì tổng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 trọn gói sẽ nằm trong khoảng từ 1 tỷ đồng cho đến 1 tỷ 200 triệu đồng.

Kinh nghiệm tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tiết kiệm

Bạn hoàn toàn có thể kiểm soát được chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 và tiết kiệm tối đa tiền xây nhà nếu lưu ý kỹ những vấn đề dưới đây.

Thuê đơn vị thiết kế và nhà thầu uy tín

Chi phí xây nhà được quyết định trực tiếp bởi đơn giá cho đơn vị thiết kế và thi công đưa ra. Nếu bạn may mắn hợp tác được với một đơn vị chuyên nghiệp, đáp ứng tốt các yêu cầu của bạn với một mức chi phí hợp lý là tuyệt vời nhất. Bạn sẽ hiện thực hóa được ước mơ về căn nhà của mình với một mức chi phí xây nhà 2 tầng 80m2.

Kinh nghiệm tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tiết kiệm
Thuê đơn vị thiết kế và nhà thầu uy tín

Homedy khuyên bạn nên tìm đơn vị thiết kế và thi công 2 trong 1 để quá trình xây dựng được thống nhất. Giúp cho việc thi công được chính xác, các ý đồ thiết kế được đội ngũ thi công nắm rõ. 

Hơn nữa, việc thuê đơn vị thiết kế và thi công cũng góp phần giúp tiết kiệm chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 bởi các chuyên gia kỹ sư sẽ giúp bạn dự toán các khoản tiền một cách chính xác, từ đó hạn chế được tối đa các khoản chi phí phát sinh

Kiểm soát ngân sách chặt chẽ

Bạn cần nắm được nguồn ngân sách có trong tay bạn là bao nhiêu, sẽ chi trong khoảng bao nhiêu.  Tuyệt đối không thiết kế nhà theo sở thích mà đi quá xa với khả năng tài chính của bạn.

Nếu có trong tay 900 triệu, bạn hoàn toàn có thể khéo léo sở hữu được mẫu nhà ưng ý nhưng cũng có thể bạn chỉ thiết kế được 1 cái móng nhà nếu không biết cách tính toán sát đáng. 

Khi tiến hàng thiết kế và thi công các căn chức năng, cần lưu ý số lượng phòng sử dụng theo đúng nhu cầu và số lượng thành viên. Số phòng xây dựng tiện ích càng nhiều thì schi phí xây nhà 2 tầng 80m2  càng cao do cần nhiều vật liệu xây dựng. 

Do đó, không nên thiết kế mẫu nhà với số phòng ngoài nhu cầu sử dụng gây ra những chi phí phát sinh không đáng có.

>>> XEM THÊM: Gợi ý thiết kế nhà 1 tầng 2 phòng ngủ 80m2 cho gia đình 4 thành viên

Hạn chế những nguyên vật liệu, đồ trang trí đắt tiền. 

VLXD và đồ trang trí hoàn thiện nhà cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây nhà 2 tầng 80m2. Chính vì vậy, bạn nên hạn chế sử dụng các vật liệu cao cấp, đắt đỏ để giảm chi phí.

Ví dụ như khi thiết kế mặt tiền bạn sử dụng đá tự nhiên càng đẹp, càng cầu kỳ bao nhiêu thì số tiền đầu tư sẽ càng cao.

Hy vọng những chia sẻ trên đây sẽ giúp thêm kinh nghiệm cho việc kế hoạch thiết kế nhà cũng như tính toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 một cách hợp lý và tiết kiệm nhất.

Tham khảo các tin liên quan:
  • 5 bước tạo website bất động sản miễn phí bằng WordPress
  • Top 10+ Chung cư đẹp nhất Hà Nội - Nơi định nghĩa phong cách sống đẳng cấp
  • Căn hộ Penthouses Sài Gòn: Top 7+ dự án đẳng cấp nhất

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Kinh nghiệm đầu tư ít vốn dành cho các nhà đầu tư BĐS

Ít vốn đầu tư đang là bài toán gây đau đầu đối với nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS). Trên thực tế, nếu biết tính toán, bạn vẫn hoàn toàn có thể đầu tư với số vốn khởi điểm nhỏ mà không nhất thiết phải sở hữu tiền tỉ mới có thể làm giàu.

#Nhà môi giới

Xây nhà trên đất nông nghiệp có được bồi thường không?

Hiện nay đang có không ít trường hợp xây nhà trên đất nông nghiệp quan tâm đến việc bồi thường đất đai. Để giúp bạn đọc giải đáp được những thắc mắc xung quanh việc bồi thường trên, Homedy đã có bài viết tổng hợp sau đây!

Căn hộ Aria Vũng Tàu giá từ 2,1 tỷ: Có đáng sở hữu hay không?

Dự án căn hộ Aria Vũng Tàu đang được giới đầu tư nhắc tới như một viên ngọc lấp lánh hiện lên giữa trái tim thành phố biển Vũng Tàu xinh đẹp. Dự án căn hộ, biệt thự, khách sạn cao cấp này có thực sự đáng đầu tư? Mời bạn đọc tham khảo bài viết dưới đây.

Chớ thuê căn hộ studio nếu chưa biết những điều này!

Với những ưu điểm nổi bật, thuê căn hộ studio đang là sự lựa chọn của nhiều người, đặc biệt là các bạn trẻ, gia đình trẻ. Vậy khi thuê căn hộ studio, bạn cần lưu ý những điều gì?

#Tư vấn

Cách miễn giảm thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà không phải ai cũng biết!

Dưới đây là những điều cần biết về mức thuế thu nhập cá nhân khi bán nhà và cách miễn giảm thuế thu nhập cá nhân trong những trường hợp theo quy định, đảm bảo đúng pháp luật.

#Tư vấn

Tin mới nhất

Xem thêm Xem thêm

  • 5 bước tạo website bất động sản miễn phí bằng WordPress

  • Sản phẩm tân tiến: Tin AI - Đăng tin thả ga, trả theo hiệu quả

  • Sổ đỏ đứng tên 1 người có được không? Thủ tục làm sổ đỏ đứng tên 1 người

CHỦ ĐỀ ĐƯỢC YÊU THÍCH

#Phong thuỷ

#Tư vấn

#Pháp luật

#Mua bán

#Bất động sản

#Mẹo hay

#Nhà riêng

#Nhà môi giới

#Kiến trúc

#Cuộc sống

#Phân tích

#Kinh nghiệm

TIN NHIỀU NGƯỜI ĐỌC

Xem thêm Xem thêm

  • Hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán và những vấn đề liên quan

  • Vị trí đặt bể cá trong nhà giúp hút tài lộc và các lưu ý

  • Cách tính mét vuông đất đơn giản, chuẩn xác

Mua bán Nhà đất HOT

Căn hộ 2PN giá 1,9 tỷ. Gần Ngã 4 Thủ Đức. Trả trước 500 triệu nhận nhà 1,94Tỷ 10

Căn hộ 2PN giá 1,9 tỷ. Gần Ngã 4 Thủ Đức. Trả trước 500 triệu nhận nhà

Bán căn hộ Bình Chánh HQC Plaza giá 1.050 tỷ /căn 2 PN,1WC, 55m2.L/H 0909.456.158 1,05Tỷ 9

Bán căn hộ Bình Chánh HQC Plaza giá 1.050 tỷ /căn 2 PN,1WC, 55m2.L/H 0909.456.158

Bán đất tặng nhà c4 60m2, lô góc, oto 7 chỗ, giá đầu tư tại Trâu Quỳ Gia Lâm Thương lượng 3

Bán đất tặng nhà c4 60m2, lô góc, oto 7 chỗ, giá đầu tư tại Trâu Quỳ Gia Lâm

Độc quyền giỏ hàng nhà phố LA Home xây sẵn 3 tầng 153m2, 4,4 tỷ, trả trước 1,1 tỷ trong 3 năm đầu 4 - 4,5Tỷ 5

Độc quyền giỏ hàng nhà phố LA Home xây sẵn 3 tầng 153m2, 4,4 tỷ, trả trước 1,1 tỷ trong 3 năm đầu

Cho thuê Nhà đất HOT

Hót Deal! CHo thuê nhanh căn hộ The Vista An Phú, Q2, HCM. Giá 23tr/tháng, full nội thất. Nhà trống 23Triệu/tháng 5

Hót Deal! CHo thuê nhanh căn hộ The Vista An Phú, Q2, HCM. Giá 23tr/tháng, full nội thất. Nhà trống

Nhà cho thuê nguyên căn (100m2) Quận 12 Hiệp Thành 43 (gần Hiệp Thành City) 2PN 9tr/tháng 9Triệu/tháng 14

Nhà cho thuê nguyên căn (100m2) Quận 12 Hiệp Thành 43 (gần Hiệp Thành City) 2PN 9tr/tháng

Ưu đãi cho thuê mặt bằng đẹp giá 5 triệu đồng làm showroom, Nhà hàng Nhật Hàn Bình Trị Đông B, AEON 5 - 8Triệu/tháng 4

Ưu đãi cho thuê mặt bằng đẹp giá 5 triệu đồng làm showroom, Nhà hàng Nhật Hàn Bình Trị Đông B, AEON

Thuê Shophouse Artisan Park trực tiếp Chủ đầu tư: Miễn phí 6 tháng tiền thuê Thương lượng 7

Thuê Shophouse Artisan Park trực tiếp Chủ đầu tư: Miễn phí 6 tháng tiền thuê

0

Bán nhà Bình Thạnh Cho thuê căn hộ Nha Trang Cho thuê phòng trọ Đạ Tẻh Cho thuê phòng trọ Tuy An Mua Bán Căn Hộ Officetel Nhà đất Trà Vinh Mua Nhà Chung Cư Bán chung cư Hương Thủy Bán Nhà Liền Kề Căn Hộ Giá Rẻ Nhà đất Hải Dương Cho thuê văn phòng Dĩ An Chung cư Ba Đình Bán nhà Bà Rịa Cho thuê văn phòng Hàm Thuận Bắc Chung cư Thăng Long Victory Cho thuê biệt thự liền kề Cần Thơ Bán đất nền dự án Cát Tường Phú Hưng Chung cư Rainbow Linh Đàm Bán đất nền Sơn Tịnh Cho thuê phòng trọ Bàu Bàng Bán đất Hải An Bán đất Kiên Hải Bán nhà Đà Nẵng Bán nhà Nghĩa Hành Bán đất nền Đạ Huoai Cho thuê văn phòng Đông Triều Bán căn hộ Saigon Pavillon Cho thuê căn hộ Bắc Bình Bán căn hộ The Golden Dynasty Cho thuê văn phòng Cô Tô Cho thuê phòng trọ Đức Linh chung cư N03 T5 Cho thuê văn phòng Tam Kỳ Bán chung cư Đảo Phú Quý Cho thuê nhà Tuy An nhà đất hóc môn Bán chung cư Tuy Phước Cho thuê căn hộ Hàm Tân Cho thuê nhà Gò Quao VỀ HOMEDY.COM
  • Giới thiệu
  • Báo chí nói về Homedy
  • Tuyển dụng
  • Quy chế hoạt động
  • Bảo mật thông tin
  • Góp ý
  • Trợ giúp
TÀI KHOẢN
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
  • Đăng tin mới
  • Cẩm nang
  • Báo giá truyền thông BĐS
  • Chương trình Happy Homedy - HOT
Liên kết KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI Về Homedy.com Cẩm nang - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
  • TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy Việt Nam - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty TNHH Homedy Việt Nam. MSDN: 0109208775, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. DMCA.com Protection Status © 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup Homedy.com

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

Đăng nhập ngay

Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

Alternate Text

Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI

appstore chplay

Từ khóa » Chi Phí đất 80m2