Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 80m2 Chuẩn

Trang chủ » Chi Phí đất 80m2 » Dự Trù Chi Phí Xây Nhà 2 Tầng 80m2 Chuẩn

Có thể bạn quan tâm

Homedy.com
  • Homedy
  • Cẩm nang
  • Tư vấn
Dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 chuẩn Tư vấn

Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 là bao nhiêu? Các yếu tố như vị trí, nhân công, phong cách thiết kế,…sẽ ảnh hưởng tới chi phí xây dựng như thế nào? Cùng tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây của Homedy.

Mục lục

  • Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
    • Tính diện tích xây nhà
    • Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2
  • Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
    • Diện tích nhà 
    • Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2
  • Lưu ý khi xây nhà nhà 2 tầng 80m2

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Khi xây dựng nhà 2 tầng 80m2 gia chủ cần lên phương án tính toán chi phí hợp lý để đảm bảo chất lượng công trình cũng như hạn chế các chi phí phát sinh không đáng có. Để tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2, trước tiên bạn cần tính toán được diện tích xây dựng và tham khảo đơn giá xây dựng trên thị trường.

Tính diện tích xây nhà

Diện tích của ngôi nhà thường được chia thành các phần nhỏ để dễ tính toán chi phí, bao gồm: móng nhà, phần mái, diện tích tầng trệt và các lầu phía trên. Bên cạnh đó, nhiều công trình còn có thể thêm cả diện tích phần cảnh quan bên ngoài như bể bơi hay sân vườn,…

Cách tính diện tích từng phần nhỏ như sau:

  • Phần móng: tùy thuộc vào từng loại móng mà cách thi công và cách tính diện tích sẽ khác nhau. Có các loại móng cơ bản gồm có móng bè, móng cọc, móng bằng, móng đơn,… Diện tích của móng sẽ bằng trung bình 50% diện tích xây dựng của sàn nhà.

  • Phần mái: diện tích phần mái sẽ bằng 30% diện tích sàn với mái tôn và 50% - 70% diện tích sàn đối với mái bằng.

  • Phàn sàn xây dựng: bằng tổng diện tích của các sàn tầng 1 và các tầng lầu + mái + móng.

    Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
    Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tùy theo phong cách thiết kế nhà

     

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2

Đơn giá tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hiện nay có 2 loại khác nhau, đó là trọn gói nhân công và trọn gói xây dựng.

  • Đơn giá trọn gói xây dựng: Đơn giá này khoảng 4.000.000 – 6.000.000đ tùy thuộc vào chất lượng và chất liệu của nguyên vật liệu kèm độ khó khi thi công.

  • Đơn giá trọn gói nhân công: Đơn giá này dao động khoảng 1.000.000 – 1.400.000đ.

Dự toán chi phí xây nhà 2 tầng 80m2

Diện tích nhà 

  • Diện tích phần móng = 50% tổng diện tích xây dựng = 40m2

  • Diện tích sàn tầng 1 = 100% tổng diện tích xây dựng = 80m2

  • Diện tích sàn tầng 2 = 100% tổng diện tích xây dựng = 80m2

  • Diện tích phần mái = 50% tổng diện tích xây dựng = 40m2

Như vậy, tổng diện tích cần xây dựng của ngôi nhà = 40m2 + 80m2 + 80m2 + 40m2 = 240m2

Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng 80m2

Đơn giá tính chi phí xây nhà 2 tầng hiện nay có 2 loại, đó là trọn gói nhân công và trọn gói xây dựng. Trong đó:

  • Đơn giá trọn gói xây dựng: Dao động từ 4.000.000 – 6.000.000đ tùy thuộc vào loại và chất liệu của nguyên vật liệu kèm độ khó khi thi công.

  • Đơn giá trọn gói nhân công: Dao động từ 1.000.000 – 1.400.000đ.

Chi phí thi công sẽ bằng tổng số m2 diện tích của ngôi nhà * đơn giá.

  • Đơn giá khi xây dựng phần thô: 3.500.000đ/m2

  • Đơn giá khi xây trọn gói: 5.500.000đ/m2

  • Chi phí khi xây thô: diện tích x đơn giá = 240 x 3.500.000 = 840.000.000đ

  • Chi phí khi xây dựng trọn gói: diện tích x đơn giá = 240 x 5.500.000 = 1.3200.000.000đ

    chi phí xây nhà 2 tầng 80m2
    Tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 rất quan trọng trong quá trình lên kế hoạch xây dựng

     

Lưu ý khi xây nhà nhà 2 tầng 80m2

  • Lựa chọn phong cách thiết kế: Mỗi phong cách thiết kế khác nhau sẽ có chi phí đầu tư khác nhau. Nếu như bạn lựa chọn xây dựng hiện đại thì chi phí xây nhà 2 tầng 80m2  có thể rơi vào tầm 700 triệu - 1 tỷ đồng. Còn nhà của bạn được xây dựng theo phong cách cổ điển hay tân cổ điển chắc chắn chi phí sẽ cao hơn khoảng từ 1.7 tỷ – 3 tỷ. Do đó, hãy cân nhắc lựa chọn một phong cách kiến trúc phù hợp với khả năng tài chính của mình.

  • Lựa chọn đơn vị thầu uy tín: Các đơn vị thầu có kinh nghiệm, họ sẽ biết cách đề ra giải pháp thiết kế và thi công hiệu quả sao cho phù hợp với ngân sách của bạn. Đặc biệt, khi lựa chọn dịch vụ thi công trọn gói, chủ thầu lo toàn bộ từ khâu nguyên vật liệu tới trang bị nội thất,…giúp tiết kiệm thời gian, tiền bạc và hạn chế các phát sinh không cần thiết.

  • Xác định thời điểm thi công: Bạn nên cân nhắc lựa chọn xây nhà vào mùa khô để công trình được tiến hành thuận lợi (từ 3 tháng cuối năm kéo dài tới 3 tháng đầu năm sau). Nếu công trình của bạn xây vào mùa mưa sẽ làm giảm chất lượng công trình khiến công việc bị trì hoãn kéo dài kéo theo một khoản chi phí không đáng có.

  • Vị trí thi công nhà ở: Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 tại nông thôn chắc chắn sẽ thấp hơn thành phố. Do đó, bạn cũng cần cân nhắc lựa chọn vị trí thi công phù hợp để đáp ứng tốt nhất cuộc sống sinh hoạt và làm việc của các thành viên trong gia đình.

  • Chất lượng nguyên vật liệu xây dựng: Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại nguyên vật liệu khác nhau từ giá rẻ, trung bình cho tới cao cấp. Dù lựa chọn VLXD ở mức chi phí nào chăng nữa thì chất lượng vẫn phải được đặt lên hàng đầu. Bạn hãy cân nhắc lựa chọn loại vật liệu phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình và cân đối theo ngân sách một cách hợp lý.

Trên đây là những kinh nghiệm, cách dự trù chi phí xây nhà 2 tầng 80m2. Hy vọng sẽ giúp bạn tính toán chi phí xây dựng dễ dàng hơn. Chúc các bạn thành công!

>>> XEM THÊM: Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn tiết kiệm tối đa

Tham khảo các tin liên quan:
  • 5 bước tạo website bất động sản miễn phí bằng WordPress
  • Top 10+ Chung cư đẹp nhất Hà Nội - Nơi định nghĩa phong cách sống đẳng cấp
  • Căn hộ Penthouses Sài Gòn: Top 7+ dự án đẳng cấp nhất

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Đất đồi là gì? Kinh nghiệm mua bán đất đồi không thể bỏ qua

Những năm trở lại đây, khu vực đất đồi thông thoáng với tầm view rộng đẹp, khí hậu trong lành đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư bất động sản. Vậy đất đồi là gì? Những quy định gì liên quan tới đất đồi? Cùng tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây nhé!

Có nên mua chung cư trả góp không?

Có nên mua căn hộ trả góp hay không vẫn luôn là vấn đề được quan tâm. Đây là một phương án rất phù hợp với những đối tượng khách hàng ít vốn nhưng có thu nhập ổn định. Cùng tìm hiểu kỹ về ưu điểm và những rủi ro của hình thức mua bán nhà này trong bài viết dưới đây.

Chi phí xây phòng trọ 15m2 hiện nay là bao nhiêu?

Cho thuê phòng trọ là một hình thức kinh doanh ổn định, lợi nhuận cao. Xây dựng phòng trọ 15m2 đầy đủ tiện nghi đang được rất nhiều chủ trọ hướng tới. Vậy chi phí xây phòng trọ 15m2 hiện nay là bao nhiêu? Làm sao để tiết kiệm chi phí xây dựng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng của căn nhà trọ? Tìm hiểu ngay trong bài viết dưới đây của Homedy.

Có nên mua chung cư mini không?

Căn hộ mini với lợi thế về giá thành rẻ đang được những người độc thân, cặp vợ chồng trẻ rất quan tâm. Cùng tìm hiểu về đặc điểm, ưu nhược điểm của loại hình nhà ở này để có thể giải đáp cho thắc mắc: Có nên mua chung cư mini không?

Chuyên gia chia sẻ cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhất

Nhà cấp 4 là kiểu nhà đơn giản, vẫn rất được ưa chuộng hiện nay đặc biệt là ở vùng nông thôn. Mời bạn tham khảo ngay cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhất, mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng sử dụng trong bài viết dưới đây của Homedy.

Tin mới nhất

Xem thêm Xem thêm

  • 5 bước tạo website bất động sản miễn phí bằng WordPress

  • Sản phẩm tân tiến: Tin AI - Đăng tin thả ga, trả theo hiệu quả

  • Sổ đỏ đứng tên 1 người có được không? Thủ tục làm sổ đỏ đứng tên 1 người

CHỦ ĐỀ ĐƯỢC YÊU THÍCH

#Phong thuỷ

#Tư vấn

#Pháp luật

#Mua bán

#Bất động sản

#Mẹo hay

#Nhà môi giới

#Nhà riêng

#Kiến trúc

#Cuộc sống

#Phân tích

#Dự án

TIN NHIỀU NGƯỜI ĐỌC

Xem thêm Xem thêm

  • Hợp đồng sang nhượng cửa hàng, chuyển nhượng quán và những vấn đề liên quan

  • Vị trí đặt bể cá trong nhà giúp hút tài lộc và các lưu ý

  • Cách tính mét vuông đất đơn giản, chuẩn xác

Mua bán Nhà đất HOT

Căn hộ 2PN giá 1,9 tỷ. Gần Ngã 4 Thủ Đức. Trả trước 500 triệu nhận nhà 1,94Tỷ 10

Căn hộ 2PN giá 1,9 tỷ. Gần Ngã 4 Thủ Đức. Trả trước 500 triệu nhận nhà

Độc quyền giỏ hàng nhà phố LA Home xây sẵn 3 tầng 153m2, 4,4 tỷ, trả trước 1,1 tỷ trong 3 năm đầu 4,4Tỷ 7

Độc quyền giỏ hàng nhà phố LA Home xây sẵn 3 tầng 153m2, 4,4 tỷ, trả trước 1,1 tỷ trong 3 năm đầu

Bán căn hộ tầng trung tòa nhà R2 Sunshine riverside, Phú Thượng, Tây Hồ 8,3Tỷ 4

Bán căn hộ tầng trung tòa nhà R2 Sunshine riverside, Phú Thượng, Tây Hồ

Bán chung cư Celestine Westlake, Tây Hồ, tiện ích ngoại khu tiêu chuẩn quốc tế 20Tỷ 5

Bán chung cư Celestine Westlake, Tây Hồ, tiện ích ngoại khu tiêu chuẩn quốc tế

Cho thuê Nhà đất HOT

Cho thuê căn hộ Fortuna (cao ốc KimHong),306-308 Vườn Lài, Q. Tân Phú 8,8Triệu/tháng 11

Cho thuê căn hộ Fortuna (cao ốc KimHong),306-308 Vườn Lài, Q. Tân Phú

Cho Thuê 2PN Full Nội Thất Masteri Centre Point Quận 9 12Triệu/tháng 6

Cho Thuê 2PN Full Nội Thất Masteri Centre Point Quận 9

BQL Charmington La Pointe cho thuê Officetel 31m2 - 9tr, 35m2 - 10tr, 40m2 - 11tr, 45m2- 13tr/tháng 9Triệu/tháng 8

BQL Charmington La Pointe cho thuê Officetel 31m2 - 9tr, 35m2 - 10tr, 40m2 - 11tr, 45m2- 13tr/tháng

Cho thuê Căn hộ Vườn Đào 4 phòng ngủ 170m2-Chính chủ 0913202033 16Triệu/tháng 4

Cho thuê Căn hộ Vườn Đào 4 phòng ngủ 170m2-Chính chủ 0913202033

0

Bán nhà Bảo Lâm Chung cư Golden Field Mỹ Đình Cho thuê phòng trọ Đam Rông Chung cư Mỹ Đình Sông Đà Sudico Bán đất Thủy Nguyên Bán chung cư Bến Cát Bán đất Bạch Long Vĩ Bán Căn hộ Mỹ Hạnh Hoàng Gia Bán đất Kiên Lương Biệt Thự Tứ Lập Bán đất A Lưới Cho thuê nhà Vũng Tàu Cho thuê nhà Tiên Phước Chung cư Quận 11 Cho thuê phòng trọ Sơn Hà Bán đất nền Quận 12 Bán đất Hà Đông Bán nhà Tây Sơn Chung cư Hateco Apollo Xuân Phương Bán đất Nghĩa Hành Bán nhà Phú Giáo Cho thuê căn hộ Quận 3 Bán Căn hộ Sunview 1&2 Cho thuê phòng trọ Hải Châu Cho thuê phòng trọ Hoàng Mai Bán đất Quận 4 Cho thuê văn phòng Hai Bà Trưng Bán căn hộ Eco Green Sài Gòn Bán đất nền Century City Cho thuê nhà mặt phố Thanh Hóa Bán chung cư Sông Cầu Bán nhà Ô Môn Cho thuê nhà Củ Chi Bán chung cư Đà Lạt Bán đất Phú Giáo Bán căn hộ Quận 3 Bán đất Bù Đốp Cho thuê biệt thự liền kề Bà Rịa Vũng Tàu Bán đất nền Kỳ Co Gateway Bán nhà Kiên Hải VỀ HOMEDY.COM
  • Giới thiệu
  • Báo chí nói về Homedy
  • Tuyển dụng
  • Quy chế hoạt động
  • Bảo mật thông tin
  • Góp ý
  • Trợ giúp
TÀI KHOẢN
  • Đăng ký
  • Đăng nhập
  • Đăng tin mới
  • Cẩm nang
  • Báo giá truyền thông BĐS
  • Chương trình Happy Homedy - HOT
Liên kết KẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI Về Homedy.com Cẩm nang - Giới thiệu - Tuyển dụng - Quy chế hoạt động - Báo giá - CT Happy Homedy * HOT
  • TẢI ỨNG DỤNG TRÊN ĐIỆN THOẠI App Store Google Play
© 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy Việt Nam - Địa chỉ: Tầng 3, Khu A, Tòa nhà Imperia Garden, 203 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà Nội. - Điện thoại: 0768.283.968. Công ty TNHH Homedy Việt Nam. MSDN: 0109208775, ngày cấp: 03/06/2020, Nơi cấp: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành Phố Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông. DMCA.com Protection Status © 2015-2026 - Bản quyền của Công ty TNHH Homedy - Giấy phép mạng xã hội số: 391/GP-BTTTT, Ngày cấp: 15/09/2020, Nơi cấp: Bộ Thông tin và Truyền thông - Hotline: 0768.283.968 Mở App Open Popup Homedy.com

Đăng nhập để tương tác với nhiều bài viết hấp dẫn trên Homedy

Đăng nhập ngay

Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay

Alternate Text

Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản MỌI LÚC MỌI NƠI

appstore chplay

Từ khóa » Chi Phí đất 80m2