Hà Nội Sắp Xây Dựng 4 Cây Cầu Mới, Dự án Nào được Hưởng Lợi?

Mới đây, thành phố Hà Nội đã phê duyệt đề xuất quy hoạch xây dựng 4 cây cầu mới qua sông Hồng và sông Đuống trị giá gần 2.000 USD. Việc đầu tư 4 cầu này sẽ mang đến sự kết nối đồng bộ hệ thống giao thông cho nhiều dự án bất động sản, đồng thời làm giảm ùn tắc vào giờ cao điểm.

Mục lục

• Bốn cây cầu mới qua sông Hồng và sông Đuống trị giá gần 2.000 tỷ USD
• Các dự án nào sẽ hưởng lợi khi 4 cây cầu trên hoàn thành
  • Cầu Tứ Liên qua địa phận quận Tây Hồ và Đông Anh
  • Cầu Trần Hưng Đạo đi qua địa phận quận Hoàn Kiếm và Long Biên
  • Cầu Đuống 2
  • Cầu Giang Biên

Bốn cây cầu mới qua sông Hồng và sông Đuống trị giá gần 2.000 tỷ USD

Đầu tư cơ sở hạ hầng luôn là những bước đi đầu tiên mở ra cú hích phát triển có hệ thống và đồng bộ tại bất kỳ khu vực nào. Theo quy hoạch giao thông vận tải thành phố Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn 2050 Hà Nội sẽ có 14 cây cầu vượt sông Hồng và sông Đuống.Trước mắt, sẽ có 4 cây cầu mới gồm cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Đuống và cầu Giang Biên được triển khai và dự kiến hoàn thành vào năm 2021.

Cụ thể, dự án xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn từ cầu Tứ Liên - cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên có quy mô đầu tư dài 3 km, đường 9 km, điểm đầu kết nối với đường Nghi Tàm và đường quy hoạch dọc đê Hữu Hồng, điểm cuối tại nút giao với đường Vành đai 3 và cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 17.000 tỷ đồng theo hình thức đầu tư PPP, loại hợp đồng BT, dự kiến thời gian hoàn thành là năm 2021. Việc xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn đầu cầu phía Bắc sẽ tạo sự kết nối đồng bộ mạng đường giao thông từ Hồ Tây đến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên và thúc đẩy nhanh việc phát triển khu vực phía bắc sông Hồng, huyện Đông Anh.

Một dự án khác được Hà Nội đề xuất triển khai đó là xây cầu Đuống 2 dài 0,5 km rộng 33 m và đường nối đến địa phận tỉnh Bắc Ninh dài 4,2 km rộng 48 m có tổng mức đầu tư khoảng 6.000 tỷ đồng theo hình thức đầu tư PPP, loại hợp đồng BOT, thời gian hoàn thành dự kiến năm 2021. Dự án nhằm hỗ trợ giảm tải cho cầu Đuống cũ đã xuống cấp, kết nối với các tỉnh phía Bắc, đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng cao trên tuyến.

Bên cạnh đó, Hà Nội cũng sẽ đầu tư xây dựng dự án cầu Trần Hưng Đạo dài 3 km, rộng 20 m bắc qua sông Hồng với số tiền khoảng 7.000 tỷ đồng theo hình thức đầu tư PPP, loại hợp đồng BT, hoàn thành vào năm 2019. Dự án nhằm kết nối các quận trung tâm với khu vực phía Đông Thành phố, giúp giảm áp lực giao thông cho cầu Long Biên và cầu Chương Dương thường xuyên ùn tắc vào giờ cao điểm. Dự kiến, nhà đầu tư dự án sẽ được khai thác quỹ đất tại xã Dương Xá, huyện Gia Lâm (34 ha); quỹ đất tại xã Đông Dư, huyện Gia Lâm (78,4 ha); quỹ đất tại các phường Long Biên và Cự Khối, quận Long Biên (320 ha) và quỹ đất bổ sung ngoài bãi sông Hồng có khả năng khai thác trong phạm vi nghiên cứu quy hoạch mở rộng tới sát mép nước (khoảng 135 ha).

Hà Nội cũng đề xuất dự án xây dựng cầu Giang Biên và đường dẫn hai đầu cầu (nối Vĩnh Tuy, vành đai 2 đến tiếp giáp Ninh Hiệp, Bắc Ninh) với chiều dài khoảng 5.698 m, trong đó cầu Giang Biên dài hơn 2.200 m đi qua các quận Long Biên, huyện Gia Lâm. Tổng vốn đầu tư khoảng 8.000 tỷ đồng, theo hình thức đầu tư PPP, loại hợp đồng BT; thực hiện trong vòng 30 tháng, thời gian hoàn thành dự kiến năm 2021. Dự án nói trên được kỳ vọng giúp giảm bớt sự ách tắc giao thông khu vực phường Phúc Đồng, Phúc Lợi, Giang Biên (quận Long Biên).

Theo lý giải của thành phố Hà Nội, khi được đầu tư xây dựng, 4 cầu nói trên sẽ khép kín và tạo sự liên kết các tuyến đường vành đai 3, 3,5 và 4, đồng thời tạo cú hích mở thêm hướng phát triển đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng. Hà Nội cũng đề xuất Chính phủ cho phép được vận dụng những cơ chế đặc thù nhằm thu hút nguồn lực xã hội cho các công trình này như lựa chọn nhà đầu tư, hình thức đầu tư như PPP (hợp tác công - tư), hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao)…

Các dự án nào sẽ hưởng lợi khi 4 cây cầu trên hoàn thành

Cầu Tứ Liên qua địa phận quận Tây Hồ và Đông Anh

Nằm trên địa phận quận Tây Hồ và Huyện Đông Anh và khá gần khu vực quy hoạch 2 đầu cầu Tứ Liên nên cư dân 2 dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An và Eurowindow River Park sẽ thuận lợi hơn trong việc di chuyển đến các quận nội và ngoại thành.​

D’. Le Roi Soleil Quảng An số 2 Đặng Thai Mai, Phường Quảng An, Quận Tây Hồ do Tân Hoàng Minh Group làm chủ đầu tư là dự án tổ hợp khách sạn và căn hộ cao cấp với 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng, 1 tòa tháp dịch vụ 8 tầng. Dự án cao cấp này được thiết kế theo phong cách kiến trúc Châu Âu cổ điển, với những mái vòm cao được trạm trổ tinh xảo hòa quyện giữa không gian xanh hài hòa sẽ mang đến cho cư dân một phong cách sống thực sự đẳng cấp và sang trọng. Ngoài ra, dự án D’. Le Roi Soleil Quảng An là tổ hợp hoàn hảo được tích hợp nhiều tiện ích cao cấp như: Trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, spa, nhà trẻ quốc tế… đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân của tòa tháp D’. Le Roi Soleil Quảng An và vùng lân cận.

Khu đô thị Eurowindow River Park xã Đông Hội huyện Đông Anh là dự án tổ hợp gồm căn hộ chung cư, trung tâm thương mại, biệt thự liền kề, nhà phố thương mại và officetel. Dự án tọa lạc tại vị trí trung tâm đắc địa trên tuyến đường 5 kéo dài qua cầu Đông Trù, gần các tuyến đường lớn của thành phố. Eurowindow River Park có cấu trúc thiết kế đẹp mắt với hệ thống nội thất và ngoại thất đạt chất lượng cao, đem tới không gian sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân. 

Dự án Eurowindow River Park được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kĩ thuật đồng bộ với các dịch vụ tiện ích đầy đủ như: Trường học, khu trung tâm thương mại, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị, khu tập luyện thể thao, khu vui chơi, bể bơi, phòng khám... Với mong muốn đem tới cho cư dân một bất động sản uy tín và chất lượng cao theo tiêu chuẩn quốc tế, chủ đầu tư Eurowindow Holding đã dành rất nhiều tâm huyết, công sức cùng với các nhà thiết kế nổi tiếng dày dặn kinh nghiệm, xây dựng nên Khu đô thị Eurowindow River Park. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn và gia đình một môi trường sống năng động, nơi đây thật sự là chốn an cư và giải trí lý tưởng của hầu hết mọi gia đình.

Cầu Trần Hưng Đạo đi qua địa phận quận Hoàn Kiếm và Long Biên

Nằm ngay trên tuyến đường Trần Hưng Đạo nối với Trần Quang Khải nên cư dân tòa nhà Phú Điền Building sẽ không còn lo tắc đường mỗi giờ đi làm hay mỗi lúc tan tầm nữa. Phú Điền Building là tòa nhà văn phòng hạng B được xây dựng trên diện tích 700 m2 với chiều cao 18 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tòa nhà tọa lạc ở khu vực trung tâm Hà Nội, gần các tuyến phố chính như Bà Triệu, phố Huế hay các trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza, Vincom cùng các tổ chức kinh tế lớn khác. Dự án có diện tích sàn 460 m2, 03 thang máy Misubishi, có điều hòa trung tâm cùng hệ thống điện dự phòng 100% PCCC tiêu chuẩn Việt Nam, an ninh bảo vệ 24/24 đảm bảo tuyệt đối cho khách hàng khi sử dụng.

Cầu Đuống 2

Cầu Đuống 2 sẽ thay thế cầu Đuống 1 đã xuống cấp và giảm sự quá tải cho các tuyến giao thông khu vực đường Ngô Gia Tự - Hà Huy Tập.

Khu đô thị Việt Hưng nằm ở phường Đức Giang, Quận Long Biên sẽ dễ dàng di chuyển qua tuyến đường Ngô Gia Tự - cầu Đuống 2 đến khu vực Bắc Ninh khi cây cầu này được hoàn thành. Dự án do Công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Với mục tiêu mang đến một khu đô thị thương mại và khép kín hấp dẫn kết hợp với quá trình giãn dân khu vực phố cổ thuộc quận Hoàn Kiếm trong tương lai, khu đô thị Việt Hưng hứa hẹn trở thành một địa chỉ tốt cho các hoạt động giao dịch kinh doanh cũng như một môi trường sống an lành, yên tĩnh và tiện nghi cho mọi cư dân thành thị.

Cầu Giang Biên

Cầu Giang Biên đi qua địa phận phường Giang Biên (Hà Nội) nối tới xã Dương Hà (Bắc Ninh) nên cư dân của các dự án sau sẽ có thêm lựa chọn di chuyển và tiết kiệm thời gian khi muốn đi từ khu vực Bắc Ninh đến Hà Nội và ngược lại.

Dự án Việt Hưng Geen Park hay còn gọi là Green Park CT15 Việt Hưng là tổ hợp khu căn hộ chung cư, trung tâm thương mại do Công ty CP Đầu tư NNP – NNP INVEST làm chủ đầu tư. Dự án được quy hoạch trên diện tích đất rộng 29.405 m2. Thiết kế của khu căn hộ mang đậm phong cách Châu Âu với 4 mặt thông thoáng, tầm nhìn trên cao đẹp cùng cách bố trí nội thất tối giản, thông minh giúp tiết kiệm diện tích và mang lại không gian sống thoải mái cho tất cả các thành viên trong gia đình.

Ngoài ra, cư dân sống tại chung cư Việt Hưng Geen Park sẽ luôn được tận hưởng cuộc sống hiện đại với nhiều tiện nghi như: Hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, trường mầm non, siêu thị, phòng tập gym, spa làm đẹp... Đặc biệt, khu khuôn viên cây xanh rộng lớn tại dự án sẽ là nơi mang lại những giây phút thư giãn cho các cư dân sau ngày làm việc vất vả.

Chung cư New Space Giang Biên  phường Giang Biên, Quận Long Biên được quy hoạch trên tổng diện tích 8.031 m2, bao gồm 03 block chung cư 05 tầng và 01 block chung cư 09 tầng. Với phương châm xây dựng nên một môi trường sống thân thiện và giao hòa cùng thiên nhiên, chủ đầu tư dự án đã thực hiện dành nhiều phần diện tích dành cho cây xanh và khoảng sân nội bộ, tạo nên một không gian sinh hoạt chung lý tưởng cho các cư dân.

Vinhomes Riverside The Harmony  phường Phúc Lợi, quận Long Biên là một trong những dự án đầu tư trọng điểm của Tập đoàn Vingroup vào quận Long Biên. Tọa lạc trên khu đất rộng 960.000 m2, dự án có tổng số các loại hình sản phẩm lên tới hơn 1.000 căn biệt thự các loại gồm biệt thự song lập, đơn lập, tứ lập và 466 căn nhà phố thương mại shophouse cùng các căn nhà liền kề.

Bên cạnh việc các loại hình nhà ở đa dạng, cư dân sinh sống tại đây còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích mang thương hiệu của Vingroup như: Trường Quốc tế liên cấp Vinschool, bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec, trung tâm thương mại Vincom...

Tham khảo các tin liên quan:

• Tổng hợp 80+ dự án căn hộ chung cư TP.HCM giá dưới 1.5 tỷ
• Tách thửa đất trồng cây lâu năm là gì? Quy định và thủ tục cần biết
• 3 khu vực hút dòng tiền đầu tư bất động sản lớn dịp cận Tết