Hồ Sơ Thiết Kế Bản Vẽ Thi Công Gồm Những Gì?

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công bao gồm những gì? Thực tế nội dung của một hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công sẽ phụ thuộc vào từng loại công trình cùng giai đoạn thiết kế, tính chất, người thiết kế, cũng như yêu cầu của chủ đầu tư.

Cùng Cosevco.vn tìm hiểu chi tiết hơn nội dung hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công dưới bài viết sau đây nhé.

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công gồm những gì?

Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công sẽ bao gồm:

• Bản vẽ kiến trúc ( phần dựng hình phối cảnh mặt bằng và công năng ): Phần này giúp gia chủ hình nhìn thấy ngôi nhà trước khi được hoàn thiện.
• Bộ hồ sơ thi công gồm: bản vẽ kết cấu gồm chi tiết móng, mặt bằng định vị cột, chi tiết kết cấu cột, mặt bằng kết cấu sàn, thống kê thép… bản vẽ điện, bản vẽ nước.

Thực tế trong hợp đồng thi công xây dựng nhà ở trọn gói sẽ bao gồm: Bản vẽ thi công cùng các chi tiết có liên quan đến bản vẽ công trình, dự án xây dựng, nhà ở.

Từ đó thể hiện được kích thước, vị trí cùng các bộ phận, vật liệu và những thiết bị được sử dụng trên thực tế.

Tất cả các bản vẽ thi công đều được sắp trong hồ sơ thiết kế thi công và xây dựng của một dự án.

Bìa hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công

Để bạn dễ hình dung, và có thể lấy làm mẫu mình xin tổng hợp một số bìa hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công đẹp chuyên nghiệp.

Bạn có thể tham khảo!

Xem thêm:

• #1 Hướng Dẫn Cách đọc Bản Vẽ Xây Dựng Cơ Bản Trong 10 Phút!

Ý nghĩa của hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công:

• Bản vẽ thi công giúp các kiến trúc sư, chủ thầu xây dựng có thể dễ dàng đo được dự toán kinh phí và khối lượng nguyên vật liệu dành cho công trình.
• Bên cạnh đó bản vẽ thiết kế thi công còn giúp công việc giám sát cũng như tiến độ công trình cũng sẽ nhanh chóng, thuận tiện và dễ dàng hơn.

Thành phần hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công

1. Hồ sơ thiết kế cơ sở

Hồ sơ gồm:

• Bản vẽ xây dựng chi tiết và đầy đủ: Thể hiện các giải pháo về kiến trúc, tổng mặt bằng, kết cấu, hệ thống và hạ tầng kỹ thuật công trình với các khối lượng, kích thước chủ yếu, về các mốc giới hạn, tọa độ và độ cao xây dựng.
• Tóm tắt và giới thiệu về nhiệm vụ thiết kế giữa công trình với quy hoạch xây dựng tại các khu vực. Hay các số liệu cùng điều kiện tự nhiên, tác động và danh mục quy chuẩn, tiêu chuẩn được áp dụng.
• Thuyết minh về công nghệ: Giới thiệu về phương án công nghệ và sơ đồ công nghệ. Giới thiệu các danh mục cùng thiết bị công nghệ, chỉ số kĩ thuật có liên quan đến thiết kế xây dựng.
• Bản vẽ sơ đồ về hệ thống phòng chống cháy, nổ.
• Thuyết minh về hệ thống thiết kế cơ sở.
• Dự toán về tổng kinh phí xây dựng cho công trình.
• Bản vẽ thể hiện chi tiết tất cả các bộ phận trong công trình. Đồng thời giới thiệu đầy đủ về cấu tạo, kích thước, chi tiết vật liệu và các thông số kĩ thuật để có thể thi công chính xác nhất. Đồng thời có đầy đủ điều kiện để có thể lập dự toán chi phí thi công dành cho công trình xây dựng.
• Thuyết minh sẽ được trình bày riêng, trực tiếp và đầy đủ trên bản vẽ thiết kế thi công. Đồng thời giải thích đầy đủ những nội dung mà bản vẽ thể hiện để người trực tiếp thi công xây dựng theo đúng thiết kế để họ thực hiện.
• Dự toán thi công xây dựng cho công trình.

2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Ý nghĩa:

• Bộ hồ sơ này giúp khách hàng nhìn thấy được cách thức bố trí mặt bằng thi công các công trình.
• Đồng thời nó thể hiện được đầy đủ công năng của các tầng.
• Giúp cho người xây dựng nhìn thấy được mặt đứng, mặt cắt, mặt bằng kĩ thuật thi công của các tầng.
• Cùng với đó là bản vẽ hồ sơ kiến trúc cũng giúp thể hiện được chi tiết đầy đủ các bản vẽ từng bộ phận của công trình.

Cụ thể như: Tường rào, chi tiết cổng, tiền sảnh, bản vẽ cầu thang, ban công, nhà vệ sinh…

Các danh mục hồ sơ thiết kế kiến trúc:

• Tổng mặt bằng cách thức bố trí công trình.
• Mặt bằng bố trí về mặt bằng công năng các tầng.
• Mặt bằng kĩ thuật thi công, mặt cắt kĩ thuật thi công.
• Mặt bằng kĩ thuật thi công tại các tầng.
• Mặt bằng thiết kế lát sàn của các tầng.
• Bản vẽ chi tiết tam cấp, tiền sảnh, mặt đứng, cổng, tường rào, cửa, thang, máy, thang bộ.
• Bản vẽ mặt bằng chi tiết ban công, nhà vệ sinh và các chi tiết khác.

3. Hồ sơ thiết kế thi công nội thất

Ý nghĩa:

• Hồ sơ thiết kế và bố trí nội thất cơ bản sẽ giúp các kiến trúc sư, chủ đầu tư hiểu được cách thức bố trí vị trí nội thất.

Các danh mục hồ sơ thiết kế thi công nội thất:

• Mặt bằng bố trí nội thất tại các tầng
• Mặt bằng của trần đèn, trang trí của các tầng.

4. Hồ sơ thiết kế kết cấu công trình 

Ý nghĩa:

Hồ sơ thiết kế kết cấu công trình thể hiện cấu tạo chi tiết của các bộ phận trong ngôi nhà.

Các danh mục hồ sơ thiết kế kết cấu công trình:

• Kết cấu bể nước ngầm, móng, kết cấu bể tự hoại
• Kết cấu sàn, cột, dầm, bản thang, lanh to
• Hồ sơ kết cấu thống kê cốt thép

5. Hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước

Ý nghĩa:

Trong hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước sẽ cho thấy mạch điện cùng vị trí các đường dẫn nước.

Các danh mục hồ sơ thiết kế kết cấu điện, nước:

• Mặt bằng cấp điện động lực, ổ cắm, công tắc điện, điện chiếu sáng tại các tầng
• Mặt bằng bố trí và lắp đặt điều hòa
• Sơ đồ nguyên lý cấp điện nước tại sàn, công trình nhà,…
• Mặt bằng bố trí về điện thoại, ti vi, Internet..
• Mặt bằng bố trí bản vẽ chi tiết về hệ thống thu lôi, chống sét
• Thống kê về chi tiết và cấu tạo thiết bị đừng nước, điện nước…

6. Dự toán về hồ sơ thiết kế

Ý nghĩa:

Dự toán thiết kế này sẽ giúp các kiến trúc sư, chủ đầu tư cùng đội ngũ thi công biết được chi phí, nguồn nguyên liệu của ngôi nhà.

Các danh mục trong dự toán hồ sơ thiết kế thi công:

Bao gồm:

• Khái toán chi phí xây dựng
• Bảng tiền lượng.

7. Hồ sơ thiết kế và bố trí nội thất

Ý nghĩa: 

Đây chính là hồ sơ thiết kế về cách thức bố trí nội thất chi tiết kèm theo những phối cảnh cụ thể của công trình, ngôi nhà.

Các danh mục trong dự toán hồ sơ thiết kế và bố trí nội thất:

Bao gồm:

• Hồ sơ bố trí và phối cảnh nội thất
• Mặt bằng cách thức bố trí nội thất chi tiết
• Bản vẽ chi tiết và bảng thống kê đồ nội thất
• Mặt đứng của đường.

Trên đây chính là nội dung chính và chi tiết về hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công. Chúc các bạn sẽ có thêm thật nhiều thông tin bổ ích để hiểu hơn về công trình của mình.