Làm Thế Nào để Xây Nhà Tiết Kiệm? (Hướng Dẫn đầy đủ Nhất)

Xây nhà chắc chắn sẽ tốn kém một khoảng tiền không hề nhỏ, nhưng có nhiều cách để giúp bạn xây nhà tiết kiệm tối đa.

Chọn đúng thời điểm xây nhà, suy nghĩ cẩn thận về thiết kế và tìm được nhà thầu uy tín cùng đồng hành sẽ giúp quá trình xây dựng ngôi nhà của bạn trở nên suôn sẻ hơn.

Với những kế hoạch đúng đắn, quyết định thông minh, bạn có thể xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình trong khoảng ngân sách đã dự định.

Điều đó không hề khó, rất nhiều người đã không phải bỏ bất kỳ khoản chi phí phát sinh nào cả, hoặc chỉ là một con số vượt ngân sách rất nhỏ khi hoàn thành ngôi nhà của họ.

Với kinh nghiệm 5 năm trong lĩnh vực xây dựng, Ý Tưởng Hộp xin gửi đến bạn một số kinh nghiệm xây nhà tiết kiệm.

Cuối bài viết, chúng tôi tặng thêm cho bạn một món quà đặc biệt giúp bạn giảm bớt gánh nặng chi phí khi xây nhà, đừng bỏ lỡ nhé!

Nội dung

Toggle

• Chọn đất dễ thi công, xây dựng
• Chọn thiết kế nhà tiết kiệm chi phí
  • Thiết kế với kích thước chuẩn, chi tiết, rõ ràng
  • Nên xây nhà nhiều tầng
  • Chọn phong cách đơn giản
  • Xây nhà nhỏ hơn
• Chọn vật liệu xây nhà tiết kiệm
  • So sánh giá giữa các cửa hàng vật tư lân cận
  • Chọn hàng nội thay hàng ngoại
  • ”Đầu tư” vào những gì mang lại giá trị cao nhất
  • Đừng lãng phí vật tư
• Chọn thời điểm
• Chọn nhà thầu
  • Thu hút nhiều hồ sơ dự thầu
  • Tham khảo những người đã xây nhà trong khu vực
  • Tự làm những việc có thể
• Tiết kiệm dài hạn
  • Chọn các thiết bị tiết kiệm năng lượng
  • Tận dụng nguồn năng lượng tự nhiên

Chọn đất dễ thi công, xây dựng

Đa số mọi người đều có sẵn đất trước khi xây nhà.

Tuy nhiên nếu chưa có sẵn đất, bạn nên cân nhắc chọn mảnh đất bằng phẳng, vuông vức và nền đất tốt.

Những điều này sẽ giúp bạn dễ dàng tận dụng không gian thiết kế, đồng thời nền đất tốt sẽ giúp bạn giảm chi phí phần móng nhà đáng kể.

MẸO

Mua mảnh đất trống, bằng phẳng giúp bạn giảm bớt chi phí phần tháo dỡ, san lấp,… quá trình thi công cũng nhanh chóng hơn, vừa tiết kiệm thời gian đồng thời cũng giảm chi phí nhân công.

Chọn thiết kế nhà tiết kiệm chi phí

Thiết kế nhà tiết kiệm chi phí không đồng nghĩa với việc chọn thiết kế nhà giá rẻ.

Ở đây có nghĩa là việc cân đối lựa chọn mẫu thiết kế nhà phù hợp, diện tích vừa đủ, số tầng hợp lý, phong cách đơn giản mà tính tế…

Thiết kế với kích thước chuẩn, chi tiết, rõ ràng

Cách đây vài năm, bản vẽ thiết kế nhà không hề được coi trọng, thậm chí nhiều người xây nhà không cần đến bản vẽ.

Tuy nhiên, thời đại bây giờ đã khác, bản vẽ chi tiết, rõ ràng không những giúp bạn dễ dàng hình dung hình dáng ngôi nhà trong tương lai.

Đồng thời nó còn giúp bạn xây nhà tiết kiệm hơn qua từ việc:

Giúp đội thi công dễ dàng hơn, nhanh chóng hơn, tránh những sai sót trong quá trình xây dựng phải đập phá, mất thời gian, tốn nhân công, hao vật tư, đội chi phí.

Một bản vẽ với kích thước chuẩn cũng giúp bạn dễ dàng tính toán, lựa chọn vật tư, việc làm này cũng giúp gia chủ tiết kiệm khá nhiều tiền đấy.

MẸO

Dành thời gian để làm việc với các kiến trúc sư về bản vẽ thiết kế, nếu bạn có thuê chuyên gia phong thủy riêng tốt nhất nên để kiến trúc sư làm việc trực tiếp với chuyên gia phong thủy, tránh những thay đổi thiết kế trong quá trình thi công.

Nên xây nhà nhiều tầng

Bạn có biết, xây nhà rộng theo chiều ngang bạn sẽ tiêu tốn nhiều chi phí hơn cho phần mái và móng.

Vì thế, nếu muốn có nhiều không gian chức năng hơn, nên xây thêm tầng, với một gia đình tiêu chuẩn xây nhà 2 – 3 tầng là lựa chọn hợp lý.

Chọn phong cách đơn giản

Phòng khách với thiết kế tối giản Scandinavian

Một ngôi nhà đơn giản, trang trí mộc mạc không có nghĩa là không đẹp hay kém phần sang trọng, nhưng chắc chắn nó sẽ giúp bạn tiết kiệm khá nhiều chi phí hoàn thiện.

Điều đó lý giải vì sao phong cách tối giản đã trở thành xu hướng kiến trúc trong năm 2019 và tương lai.

• Nên tránh đầu tư vào những món đồ nội thất cao cấp, đỗ gỗ mắc tiền, các vật dụng trang trí lạ mắt.
• Cắt giảm đầu tư sân vườn ngay ban đầu, vì những phần này bạn có thể tự hoàn thiện sau khi vào sinh sống.

Xây nhà nhỏ hơn

Ai cũng muốn xây nhà to, đặc biệt là phải to hơn nhà ông hàng xóm.

Tuy nhiên to không phải là tốt, xây nhà to chỉ làm bạn tốn nhiều chi phí hơn mà thôi.

Hãy suy nghĩ cẩn thận về nhu cầu của gia đình bạn, số lượng thành viên bao nhiêu? Cần bao nhiêu phòng ngủ? Có cần phòng giải trí không?…

Đừng xây dựng một ngôi nhà đồ sộ trong khi bạn chỉ dành thời gian ở 2 hoặc 3 phòng, nhưng lại phải dọn dẹp cả ngày.

• Đáp ứng nhu cầu của bạn, nhưng đừng thêm những không gian không sử dụng.
• Ghé thăm một số ngôi nhà mẫu để có được ý tưởng cho ngôi nhà của bạn và những gì phù hợp với ngân sách.
• Làm việc thật kỹ với kiến trúc sư và nhà thầu của bạn để có được giải pháp thích hợp.

Chọn vật liệu xây nhà tiết kiệm

Lại một lần nữa, chọn vật liệu xây nhà tiết kiệm không đồng nghĩa với việc chọn vật liệu giá rẻ, kém chất lượng.

Ở đây, là việc lựa chọn, đầu tư vào những thứ mang lại giá trị cao nhất cho ngôi nhà của bạn.

Hạn chế sử dụng các vật liệu chỉ mang ý nghĩa trang trí hoặc bạn có thể đầu tư sau.

So sánh giá giữa các cửa hàng vật tư lân cận

Hầu hết vật tư xây dựng phần thô (như cát, đá, xi măng, gạch, dây điện, ống nước…) hay vật tư hoàn thiện (như tủ, cửa, gạch lót sàn, thiết bị vệ sinh,…) đều có thể mua được với mức giá rẻ hơn khi bạn so sánh giá tại một số cửa hàng vật liệu xây dựng khác nhau.

Ngoài ra, hãy tìm các vật liệu thay thế kinh tế hơn để tiết kiệm chi phí.

Ví dụ: Bạn có thể sử dụng gạch lót sàn giả gỗ sẽ rẻ hơn so với việc lót sàn gỗ tự nhiên. Tuy nhiên về thẩm mỹ nó vẫn không thua kém quá nhiều.

Chọn hàng nội thay hàng ngoại

Câu chuyện hàng ngoại hay hàng nội luôn có một sự tranh cãi không hồi kết.

Tuy nhiên trong bài toán chi phí, rõ ràng hàng nội đang chiếm phần ưu thế hơn.

Hãy nhớ vật liệu có ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng công trình, vì thế mặc dù tiết kiệm chi phí nhưng không đồng nghĩa với việc mua vật tư giá rẻ, kém chất lượng,  không rõ xuất xứ, nguồn gốc.

”Đầu tư” vào những gì mang lại giá trị cao nhất

Hãy xem việc xây nhà như một khoản đầu tư.

Một số hạng mục sẽ mang lại giá trị, trong khi đó một số chỉ trông đẹp mắt.

Ví dụ: Bạn chi một số tiền cho vật tư cách nhiệt chất lượng, nó sẽ mang lại giá trị lâu dài cho ngôi nhà (tiết kiệm chi phí điện từ máy quạt, điều hòa…). Mặt khác, đầu tư một tủ bếp đắt tiền sẽ chỉ làm đẹp cho ngôi nhà nhưng thêm rất ít giá trị thực.

Vậy khi bạn muốn tiết kiệm chi phí, bạn sẽ lựa chọn “đầu tư” như thế nào?

Đừng lãng phí vật tư

Vật liệu xây dựng thường có kích thước tiêu chuẩn.

Ví dụ: Gạch lót sàn có sẵn kích thước 40 x 40 cm, 60 x 60 cm, 80 x 80 cm,… Nếu bạn muốn lót sàn hành lang kích thước chiều rộng 1m5, thì bạn sẽ lãng phí rất nhiều vật tư, cộng thêm chi phí do thời gian cắt và đo gạch theo yêu cầu.

Bí quyết xây nhà tiết kiệm ở đây là hãy đặt kích thước ngôi nhà của bạn tương ứng với kích thước của vật liệu xây dựng tiêu chuẩn.

Quản lý vật tư chặc chẽ trong quá trình thi công, cũng giúp bạn hạn chế việc lãng phí đáng kể.

Chọn thời điểm

Một năm có 12 tháng, vậy tháng nào là thời điểm thích hợp để khởi công?

• Tháng 1, 2 là khoảng thời gian tết âm lịch, thời điểm này nhân công rất khan hiếm, vì thế không nên khởi công vì chi phí nhân công sẽ khá cao.
• Tốt nhất nên khởi công xây nhà từ tháng 3 đến tháng 7, vào thời điểm này là mùa khô, ít mưa, thi công nhanh sẽ tiết kiệm chi phí nhân công.
• Ngược lại, tháng 8, 9, 10 mưa khá nhiều, thi công dễ bị gián đoạn, tuy nhiên mưa nhiều có thể giúp bạn kiểm tra tốt phần chống thấm và thoát nước.
• Các tháng 11, 12 là thời điểm gần tết âm lịch, vì thế nếu muốn xây nhà đón tết thì không nên khởi công trong thời điểm này. Thời điểm này phù hợp với việc sửa chữa hơn.

MẸO

Nếu bạn không quan trọng hoàn thiện nhà trước tết thì có thể khởi công vào tháng 11, 12 sẽ có nhiều khuyến mãi hấp dẫn từ các nhà thầu có thể tiết kiệm chi phí.

Chọn nhà thầu

Thu hút nhiều hồ sơ dự thầu

Nhận báo giá từ một số nhà thầu xây dựng địa phương và so sánh, đánh giá xem đâu là lựa chọn phù hợp nhất.

Giá cả là một phần, tuy nhiên uy tín mới là mấu chốt để quyết định.

Chọn được nhà thầu có tâm, có tầm chính là chìa khóa giúp bạn xây nhà tiết kiệm nhất.

Hãy chắc chắn chọn công ty chuyên nghiệp có thể hoàn thành công trình trong thời gian quy định.

Đảm bảo công ty nhận thầu có giấy phép kinh doanh rõ ràng, hợp đồng chi tiết với các điều khoản và cam kết thời gian thi công, dự toán chi phí, chất lượng, bảo hành…

>> Xem thêm: Báo giá phần thô và nhân công hoàn thiện <<

Tham khảo những người đã xây nhà trong khu vực

Cách làm này có vẻ khá truyền thống nhưng cũng mang lại hiệu quả đáng kể.

Lựa chọn một nhà thầu đã xây dựng nhà trong khu vực, thì đã có một sản phẩm minh chứng để bạn dễ dàng đánh giá từ chi phí đến chất lượng.

Vậy nếu bạn không quen ai như thế thì sao?

Đơn giản bạn có thể tham khảo các công ty, nhà thầu địa phương trên mạng internet.

Đánh giá mức độ uy tín của họ qua thời gian hoạt động, các bài viết chuyên môn, các dự án họ đã thực hiện hoặc các giải thưởng họ đạt được.

Tự làm những việc có thể

Vị chủ nhà này đã tự làm khu vườn nhỏ trang trí trước nhà

Nếu bạn có thời gian và kinh nghiệm một hạng mục nào đó trong quá trình thi công.

Bạn có thể đóng vai trò là một thầu phụ cho hạng mục đó.

Việc làm này sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản phí không hề nhỏ.

Mặc khác, việc bỏ công sức và thời gian để hoàn thiện ngôi nhà của mình, bạn cũng sẽ cảm thấy vui vẻ và gắn bó với nó nhiều hơn.

Tiết kiệm dài hạn

Chọn các thiết bị tiết kiệm năng lượng

Chọn các thiết bị tiết kiệm năng lượng

Khi bạn chọn mua các thiết bị điện như đèn chiếu sáng, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, lò nướng, bếp điện,… hãy mua những thiết bị có chứng nhận tiết kiệm năng lượng.

Những thiết bị này sẽ giúp ngôi nhà của bạn hoạt động tiết kiệm hơn 15% – 30% so với những ngôi nhà không sử dụng thiết bị tiết kiệm năng lượng.

Khoản tiết kiệm này giúp bạn giảm hóa đơn điện mỗi tháng trong suốt cả đời.

Tận dụng nguồn năng lượng tự nhiên

Bằng cách tận dụng sức nóng của mặt trời để làm ấm ngôi nhà một cách tự nhiên vào mùa đông hay làm mát với gió vào mùa hè và thanh lọc không khí với cây xanh.

Hoàn toàn miễn phí nếu bạn đưa ra những yêu cầu này khi làm việc với các kiến trúc sư và nhà thầu trước khi xây nhà.

Nhưng nó có thể mang lại cho bạn một nguồn lợi vô cùng to lớn trong suốt quá trình sinh sống trong ngôi nhà.

TẶNG THÊM

Trên đây là khá nhiều cách xây nhà tiết kiệm chi phí mà ai cũng có thể áp dụng và chắc chắn bạn sẽ hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của mình trong một ngân sách phù hợp.

Để giúp bạn có thêm động lực, Ý Tưởng Hộp dành tặng cho bạn thêm 1 món quà đặc biệt: GIẢM ngay 50% phí thiết kế hoặc MIỄN PHÍ thiết kế khi ký hợp đồng thi công.

Theo dõi website của chúng tôi thường xuyên để cập nhật những bài viết hữu ích hoặc tham khảo thêm các bài viết bên dưới.