Mua Bán Dự án Khu Tái Đinh Cư Lộc An - Bình Sơn Năm 2022

Skip to content Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn nằm trên mặt tiền đường ĐT 769 lộ giới 45m, tọa lạc vị trí đắc địa ngay tại xã Lộc An và xã Bình Sơn thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Được quy hoạch với quy mô lên đến hơn 282 ha, cung cấp ra thị trường bất động sản Long Thành hơn 7.000 nền đất đa dạng nhà phố, biệt thự, shophouse, với thiết kế hiện đại tự tin đem lại một không gian định cư mới mẻ, sang trọng và tiện nghi, hứa hẹn sẽ tô thêm điểm nhấn cho toàn khu vực huyện Long Thành.

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn là một trong 5 dự án thu hồi đất, hỗ trợ tái định cư Sân bay Quốc tế Long Thành với tổng diện tích 282ha, quy mô khoảng 28.5 ngàn người. Một dự án khu dân cư có thể nói được đầu tư bài bản và quy mô nhất huyện Long Thành cho đến thời điểm hiện tại. Tổng số hộ gia đình, cá nhân dự kiến bồi thường đất ở hoặc bố trí cho 7.000 hộ, trong đó khu vực ưu tiên Giai đoạn 1 (1.810 ha) là 700 hộ.

Video ngắn tiến độ Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn tháng 7/2023

👉 Cùng tham khảo bài viết tổng hợp & đánh giá dưới đây để cập nhật đầy đủ thông tin mới nhất về dự án Khu tái định cư Lộc An Bình Sơn được cập nhật mới nhất năm 2023 tại đây.

TỔNG QUAN DỰ ÁNKhu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Thông tin tổng quan nhanh về dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Tên dự án	Khu tái định cư Lộc An Bình Sơn
Nhóm dự án	Dự án thành phần của Dự án quan trọng quốc gia
Cấp quyết định đầu tư	Thủ tướng Chính phủ
Vị trí	Xã Lộc An, xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư	Ban QLDA đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai
Nguồn vốn đầu tư	Ngân sách nhà nước
Quy mô dự án	282 ha
Số lượng sản phẩm	7.000nền (28.5 ngàn người dân)
Diện tích	5x16m = 80m2, 5x25m = 125m2, 10x25m = 250m2
Dân số dự kiến	30.000 người
Loại hình xây dựng	Đất nền dự án (Nhà ở tái định cư)
Phân khu chức năng	+ Khu nhà liền kề: 80 m2 -125 m2 + Khu nhà liền kề: 125-250 m2 + Khu nhà vườn: 250-300 m2
Tiện ích	Công viên, trường học, chợ, y tế công cộng, trung tâm thương mại mua sắm,…
Pháp lý	Sổ hồng sở hữu lâu dài
Quản lý dự án	⭐️☎ Hotline 24/7 : 0966 16 76 76 ⭐️

MUA BÁN / KÝ GỬIKhu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Khách hàng cần thu hồi vốn nên nhượng lại một số nền đất giá gốc chủ đầu tư

Sổ hồng riêng, thổ cư 100%. Nằm ngay KCN Dầu Giây, cách sân bay Long Thành 10p di chuyển. Đối diện KCN Cẩm Mỹ (đã có quy hoạch)

Đất xã lộc an, cách sân bay qt long thành 3km, giá đầu tư f1

Vị trí: Mặt tiền đường lớn, gần UBND xã Lộc An. Nằm trên tờ bản đồ quy hoạch tờ 13, thửa 13. Cách quốc lộ 51 chỉ 4km, sân bay Long Thành 3km.

Xem tất cả tin

➢ Lô phụ, chưa thuế phí giá từ 1 tỷ

➢ Lô chính LK đường 17m, chưa thuế phí giá 1,8tỷ

➢ Lô chính LK trục đường song hành chưa thuế phí 4,5 tỷ

➢ Lô chính LK đường 48m chưa sổ giá từ 4,5 tỷ, có sổ gần chợ giá 7 tỷ

➢ Lô NV chưa thuế phí giá 3 tỷ, có sổ giá từ 7,5 tỷ

➢ Lô NV song hành 769 có sổ giá 11 tỷ

➢ Lô NV song hành chưa sổ giá 8 tỷ

➢ Lô góc NV 363m2 giá 8 tỷ

VỊ TRÍ Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Khu tái định cư Lộc An Long Thành nằm trên mặt tiền đường ĐT 769 (Đường tỉnh 769) kết nối với Quốc Lộ 51 và DT25 đi Dầu Giây (TP. Long Khánh), ráp ranh giữa xã Lộc An và xã Bình Sơn. Dự án nằm đối diện với cổng khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn, cách trung tâm thị trấn Long Thành, chợ mới Long Thành chỉ 2.5km.

Dự án sở hữu khá nhiều kết nối đa dạng, dẫn đến nhiều địa điểm và vị trí quan trọng của địa bàn, hệ thống tiện ích ngoại khu có thể kết nối từ vị trí của dự án như sau:

• Đến trung tâm thành phố Thủ Thiêm chỉ với 40 phút
• Ra đường cao tốc Sài Gòn – Long Thành – Dầu Giây chỉ 6km
• Khu du lịch Giang Điền cách dự án 8km
• Quận 9 TPHCM di chuyển 20 phút
• Khu công nghiệp Long Đức, Tam Phước cách 4km
• Sân bay quốc tế Long Thành 3km
• Đến với khu công nghiệp Lộc An chỉ trong vài trăm mét
• Thị trấn Long Thành cách dự án 5km

Về địa thế, khu tái định cư Lộc An Bình Sơn nằm phía bắc của sân bay Long Thành, có vị trí khá đẹp, gần Trung tâm hành chính H.Long Thành và Khu đô thị Bình Sơn. Ngoài ra, dự án được bao bọc bởi Khu công nghiệp Tân Đức, KCN Lộc An, Bình Sơn 500ha rất phù hợp với những khách hàng mua để ở, đầu tư sinh lời hoặc xây trọ vì lượng công nhân ở đây khá đông.

Tâm lý người dân ai cũng muốn vào ở khu này, chính vì vậy UBND Đồng Nai đang xem xét dẹp bỏ khu tái định cư Bình Sơn (thuộc xã Bình Sơn, gần dự án Century City của Kim Oanh Group) để tiết kiệm ngân sách.

TIỆN ÍCHTẠI Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Tiện ích dự án khu tái định cư Lộc An Bình Sơn có đầy đủ mọi tiện ích, phong phú đạt chuẩn Khu Đô Thị Sân Bay Long Thành như: Trụ sở Ủy ban nhân dân xã Lộc An, Công viên, Chợ, trường học, Trung tâm y tế, khu vui chơi giải trí… Đối với hạ tầng xã hội: Yêu cầu Ban Quản lý dự án tập trung tối đa xây dựng trước:

• 04 Trường Mầm non
• 02 Trường Tiểu Học,
• 02 Trường Trung Học Cơ Sở,
• 01 Trung Tâm văn Hóa
• 1 Trụ Sở Ủy Ban Xã

Những công trình thiết yếu để đưa vào sử dụng đồng bộ, giải quyết nhu cầu cơ bản của người dân về An Sinh Xã Hội, giáo dục đào tạo khi chuyển đến sống về sinh sống tại khu Tái định cư Lộc An Bình Sơn.

Điều đặc biệt chưa từng có ở bất kỳ dự án ở Miền Nam:

• Dự án có hệ thống xử lý nước thải ở khu riêng biệt.
• 3 cơ sở tôn giáo rộng 4,3 ha: chùa Bửu Lâm, giáo xứ Thành Tâm và giáo xứ Thành Đức (đang triển khai xây dựng)

Trường Tiểu Học Tân Thông

Ủy Ban Nhân Dân

CHÙA

GIÁO XỨ

Khu dân cư Lộc An Long Thành Đồng Nai được xây dựng theo mô hình của một khu nhà ở tái định cư với sức chứa dự kiến lên đến hơn 30 nghìn người nên các tiện ích tại đây được xây dựng và thiết kế rất đa dạng, nhiều tiện ích khác nhau nhằm phục vụ cho nhiều nhu cầu khác nhau của cư dân. Các tiện ích tại đây hầu hết muốn hướng đến một không gian sống trong lành, tự nhiên, đồng thời cũng là nơi giúp cho cư dân thư giãn, phát triển và nâng cao sức khỏe, vừa là nơi sống, vừa là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời mà chẳng cần phải đi đâu xa.

Hệ thống các tiện ích được thiết kế trong nội khu dự án có thể được kể đến đa dạng như sau:

• Công viên xanh kết hợp với các khu đọc sách, thư viện miễn phí được trang trái bằng cây cối tự nhiên cùng hàng ngàn đầu sách tổng hợp tri thức về nhân loại, hướng đến đối tượng đặc biệt là trẻ em để khám phá thế giới
• Khu trung tâm thương mại mua sắm điện tử với các chuỗi cửa hàng tiện ích sinh hoạt đến các cửa hàng mang thương hiệu lớn cho các tín đồ hàng hiệu
• Khu tập luyện thể dục thể thao
• Khu thể hình, gym,
• Khu chăm sóc sức đẹp spa, dưỡng sinh,…
• Công viên nhân tạo với các vườn dã ngoại, bếp nướng BBQ sẵn
• Nhà hàng ẩm thực châu Âu
• Cửa hàng café với các thương hiệu café nổi tiếng trên cả nước
• Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến trung học cơ sở, tạo nên hệ thống giáo dục đạt chuẩn, phụ huynh yên tâm về chất lượng giảng dạy cho con em mình
• Hệ thống an ninh đảm bảo, hoạt động cả ngày lẫn đêm, bảo vệ sự an toàn cho cư dân
• Bãi đỗ xe rộng rãi, đủ cho hơn 30.000 cư dân sinh sống
• Hệ thống tưới nước cây xanh xung quanh dự án giải nhiệt cho những ngày nắng nóng
• Hàng loạt các tiện ích khác nhau khác

MẶT BẰNGKhu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Khu tái định cư Lộc An có quy mô xây dựng là 280 ha, số lượng sản phẩm lên đến 5000 nền đất khác nhau, dân số dự kiến lên đến hơn 30.000 người. Diện tích nhà liền kề từ 80-125 m2, nhà vườn từ 250-300 m2.

Dự án chia làm 3 phân khu:

• Phân khu 1 có diện tích 87 hécta, quy mô dân số tối đa là 11.500 người;
• Phân khu 2 diện tích 95 hécta, dân số khoảng 9 ngàn người và
• Phân khu 3 có diện tích đất 100 hécta, dân số khoảng 9 ngàn người.

Các phân khu với thiết kế hiện đại, sang trọng nhưng cũng rất gần gũi, tiện nghi, dự án tự tin đem đến cho cư dân một không gian sống thoải mái, an tâm định cư, làm việc và chăm sóc gia đình.

Bản đồ quy hoạch khu dân cư Lộc An - Bình Sơn

Download tải về mặt bằng sơ đồ phân lô chi tiết

👉 Đây là một khu dân cư hiếm hoi thuộc đô thị phía Bắc sân bay Long Thành được quy hoạch đồng bộ và bài bản, quỹ đất lớn 300ha nhưng mật độ xây dựng khá thấp. Theo thiết kế, diện tích đất ở tại Khu Tái định cư Lộc An Bình Sơn chỉ chiếm hơn 38% tổng diện tích đất, còn lại là đất dành cho xây dựng giao thông, các công trình công cộng và cây xanh. Các công trình tôn giáo, trường học, chợ công viên cũng được tính toán hài hòa cho khu đô thị chuẩn.

Đặc biệt, ở khu tái định cư này còn được đầu tư cả hệ thống xử lý nước thải tập trung để đảm bảo môi trường tốt nhất.

Xem chi tiêt Sơ đồ khu tái định cư Lộc An Bình Sơn (Mặt bằng chi tiết 1/500) tại đây

THIẾT KẾ, QUY HOẠCH KIẾN TRÚC DỰ ÁN

• Đất nhà ở liên kế: tầng cao xây dựng 3 tầng, mật độ xây dựng 80%.
• Đất ở nhà vườn: tầng cao xây dựng từ 2-3 tầng, mật độ xây dựng 60%.
• Đất ở chung cư: tầng cao xây dựng 7 tầng, mật độ xây dựng 40%
• Công trình thương mại dịch vụ: tầng cao xây tối đa 12 tầng
• Công trình công cộng như trạm y tế, giáo dục, trường học: tầng cao từ 2-3 tầng.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0966 16 76 76 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cám ơn quý khách đã quan tâm đến các dự án mà chúng tôi đang phân phối.

NHẬN THÔNG TIN

GIÁ BÁN & THANH TOÁNKhu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Giá đất áp dụng cho hộ chính và phụ

Người dân nhận sau khi nhận suất tái định cư có đóng thêm chi phí nào nữa không? Nếu có thì đó là những khoảng nào và khi nào sẽ thì đóng?

Tiền sử dụng đất: giá thu tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất tái định cư cho các đối tượng được xét tái định cư được tính theo từng dự án tái định cư khác nhau. Riêng dự án tái định cư Lộc An – Bình Sơn giá thu tiền sử dụng theo các tuyến đường cụ thể như sau:

Theo Quyết định số 27/2020/QĐ-UBND ngày 26/06/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai thì hộ gia đình cá nhân được bố trí tái đinh cư sẽ đóng thêm các khoảng như sau:

STT	Loại đường	MĐSD	Giá Đất (Đồng/m2)
1	Đường rộng 45m, 48m	ONT	6.000.000
2	Đường rộng 32m, 33m	ONT	4.875.000
3	Đường rộng 24m, 25m, 26m	ONT	3.750.000
4	Đường rộng 11.5m, 15m, 16m, 17m	ONT	3.000.000

Riêng hộ phụ phải đóng thêm:

Chi phí hạ tầng: Căn cứ theo Văn bản số 4890/ UBNN-KTNS ngày 29/4/2020 của UBNN Tỉnh Đồng Nai, Chi phí hạ tầng là: 1.829.000/m2

– Hộ phụ đóng 50% hoặc 100% tùy theo hộ gia đình được ưu đãi hay không.

Hình thức mua bán chuyển nhượng

Thửa đất chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Đối với những thửa này chỉ có thể làm thủ tục “đặt chỗ”, đặt cọc chứ chưa thể chuyển nhượng. Hai bên giao tiền (đặt cọc = tiền chuyển nhượng) bàn giao đất và làm thủ tục ủy quyền để làm GCN QSD đất và sang tên.

Thửa đất đã có GCN QSDĐ (sổ hồng): Đặt cọc khoảng 10% giá trị đất (quý khách vui lòng kiểm tra kỹ CMND và sổ hộ khẩu của người đứng tên trên sổ hồng). Sau đó đi công chứng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng bất kỳ tại huyện Long Thành.

Hướng dẫn xin giấy phép xây dựng

+ Xin phép xây dựng tại Ủy ban nhân dân xã Lộc An.

+ Hồ sơ xin giấy phép xây dựng: Sổ hồng sao y công chứng (hoặc Quyết định bàn giao đất) bản vẽ có đóng dấu mộc của đơn vị thiết kế, CMND.

☎ Hotline 24/7: 0966 16 76 76

* Quý anh chị vui lòng để lại thông tin để nhận ngay bảng giá từ chủ đầu tư

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: 0966 16 76 76 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất. Chân thành cám ơn quý khách đã quan tâm đến các dự án mà chúng tôi đang phân phối.

NHẬN THÔNG TIN

TIẾN ĐỘ DỰ ÁNKhu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Cập nhật đến tháng 07/2023 về hạ tầng cơ bản dự án đã hoàn thành hơn 90% của tổng khối lượng toàn dự án. Hiện đã bàn giao đất hơn 4 ngàn hộ dân. có hơn 1000 căn nhà dân đa xây và dần hoàn thiện như những hình ảnh chụp flycam bên dưới:

Video ngắn tiến độ Khu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn tháng 7/2023

TIN TỨCKhu Tái Định Cư Lộc An Bình Sơn

Bảng giá dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn mới năm 2022

Khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn có vị trí đắc địa nằm ngay tại xã Lộc An và xã Bình Sơn thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Với quy mô quy hoạch lên đến 280 ha. Cùng cập nhật bảng giá dự án này mới nhất vào năm 2022 nhé. 

Tiến độ của khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn mới nhất

Khu định cư Lộc An – Bình Sơn là một trong những khu tái định cư đặc biệt với quy mô 282 ha, được chia làm 3 phân khu với 5,133 lô đất tái định cư, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho 25,500 đến 29,500 người. Cùng tìm hiểu về tiến độ của dự án qua bài viết này.

Tại sao Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn là nơi đáng sống bậc nhất Long Thành

Ngoài việc tọa lạc tại vị trí cực đẹp, khu tái định cư Lộc An còn sở hữu nhiều điện kiện hấp dẫn giúp nơi đây trở thành nơi đáng sống bậc nhất Long Thành. Vậy khu tái định cư Lộc An có gì? Cùng chúng tôi tìm hiểu ngay sau đây.

Sơ đồ khu tái định cư Lộc An Bình Sơn (Mặt bằng chi tiết 1/500)

Bản đồ phân lô khu Tái định cư Lộc An Bình Sơn chính thức từ Uỷ Ban Tỉnh. Quy mô 282 ha với 6.500 nền. được chia làm 3 Phân khu.

Đồng Nai: Xuân về trên khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn thuộc Dự án xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành sau hơn một năm thi công đã có nhiều hộ gia đình chuẩn bị đón Tết trong ngôi nhà mới...

Đồng Nai điều chỉnh cục bộ quy hoạch khu tái định cư sân bay Long Thành

UBND tỉnh Đồng Nai đã có các quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với 3 phân khu thuộc khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn.

Tái Định Cư Sân Bay Long Thành: Khu Đô Thị Giữa Rừng Cao Su Dần Hình Thành

Khu tái định cư sân bay Long Thành có diện tích 282 ha, được bố trí hơn 5.000 lô đất. Đây được xem là một trong những khu đô thị hiện đại nhất tại Đồng Nai, với đầy đủ cơ sở hạ tầng và dịch vụ.

Bàn giao đất tái định cư cho 24 hộ dân ở dự án sân bay Long Thành

Ngày 21-5, UBND huyện Long Thành, Đồng Nai đã bàn giao đất tại khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn cho 24 hộ dân đầu tiên thuộc dự án sân bay Long Thành.

Xem tất cả tin tức

Quý Anh/Chị quan tâm về dự án Khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn. Muốn MUA để ở hoặc ĐẦU TƯ trực tiếp chủ.

Anh/Chị vui lòng gọi Hotline: 0966 16 76 76. Hoặc kết bạn zalo để được tư vấn theo nhu cầu

Nhận hỗ trợ thủ tục mua bán, chuyển nhượng, làm sổ đỏ nhanh đất khu tái định cư AN TOÀN – CHÍNH – XÁC – TRÁCH NHIỆM nhất.

NHẬN TƯ VẤN LIÊN HỆ NGAY!

HOTLINE: 0966 16 76 76

HỎI & ĐÁP VỀ KHU TÁI ĐỊNH CƯ LỘC AN BÌNH SƠN

• 1. Giá đất thu tiền sử dụng đất tái định cư tại dự án TĐC Lộc An Bình Sơn là bao nhiêu?

  Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Quốc Hùng vừa ký Quyết định số 3347/QĐ-UBND Phê duyệt giá đất khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn phục vụ sân bay Long Thành. Cụ thể, giá đất được định theo các tuyến đường, đối với loại:

  • Đường rộng 45m, 48m giá đất là 6 triệu đồng/m2.
  • Đường 32m, 33m giá đất hơn 4.875.000 đồng/m2.
  • Đường rộng 24m, 25m, 26m có giá 3.750.000 đồng/m2.
  • Đường 11,5m, 15m, 16m, 17m giá đất là 3 triệu đồng/m2.

  Theo quyết định, đơn giá trên định giá dựa theo quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án Khu dân cư, tái định cư Lộc An – Bình Sơn và chưa bao gồm tiền phí sử dụng hạ tầng.

• 2. Vị trí dự án TĐC Lộc An Bình Sơn ở đâu?

  ▸ Địa bàn hai Xã Lộc An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

• 3. Chủ đầu tư của dự án TĐC Lộc An Bình Sơn là ai?

  ▸ Ban QLDA đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai

• 4. Quy mô dự án TĐC Lộc An Bình Sơn như thế nào?

  ▸ Quy mô: 280 ha

  ▸ Số lượng sản phẩm: 5.002 nền

  ▸ Diện tích: 5x16m = 80m2, 5x25m = 125m2, 10x25m = 250m2

• 5. Bản đồ quy hoạch khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn

  Download tải về mặt bằng sơ đồ phân lô chi tiết tại đây

2.1/5 - từ 73 lượt đánh giá

• MUA BÁN
• GIỚI THIỆU
• TỔNG QUAN
• VỊ TRÍ
• TIỆN ÍCH
• MẶT BẰNG
• GIÁ BÁN
• TIẾN ĐỘ
• TIN TỨC
• LIÊN HỆ

• Call: 0966 16 76 76
• Nhắn tin Zalo
• Nhận báo giá

ĐĂNG KÝ NHẬN

BẢNG GIÁ & ƯU ĐÃI

* Hệ thống sẽ tự động gửi bảng giá & CSBH chi tiết qua Zalo & Email của quý khách sau 2 phút.

TẢI XUỐNG NGAY ! Loading...